Viertel Zwei, Wien / Österreich
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Viertel Zwei, Wien / Österreich © IC Projektentwicklun Dok.-Nr. 999567.11.2010 © IC Projektentwicklung Sonne. Licht. WAREMA. © IC Projektentwicklung Ausgezeichneter Freiraum für Ideen, Leben und Arbeiten im Grünen Auf dem Areal der Weltausstel- Hohe Lebens- und Arbeitsqualität bildet Plus Zwei durch seine ausge- lung von 1873 erstreckt sich auf stehen im Vordergrund prägte kantige Formgebung ein rund 40.000 m² das „Viertel Zwei“, Viertel Zwei besteht nicht bloß aus einer aufsehenerregendes Gegengewicht eines der interessantesten Neu- Ansammlung von Gebäuden. Mit Viertel zum mächtigeren Hoch Zwei. Der hohe bauprojekte Wiens. Der Komplex Zwei wurde eine große Idee entwickelt Anteil an natürlichem Licht schafft ein im 2. Bezirk, direkt neben dem und umgesetzt – für ein Arbeitsumfeld, angenehmes Bürofeeling. 2008 wurden Ausflugsziel „Grüner Prater“, ist in dem man einfach gerne arbeitet. beide Objekte mit dem DIVA-Award ein neuer Stadtteil mit Büros, Res- Einen wichtigen Beitrag zum Wohlbefin- ausgezeichnet. Ein Preis, der jährlich für taurants, Shops und einem Hotel, den der Mieter in Viertel Zwei bildet die außergewöhnliche und innovative eingebettet in eine große Grün- Balance zwischen Arbeitsleben und Gesamtkonzepte und Projekte verge- fläche um einen See. Durch die Freizeit. Im gesamten Areal kann man ben wird. optimale Anbindung an öffentliche sich wohlfühlen, entspannt arbeiten, Verkehrsmittel und die wichtigsten kleine Pausen zum Durchatmen im Raum für Ideen Verkehrsadern Wiens bietet das Grünen nutzen und die Füße im Von der südlichen Uferpromenade des „Viertel Zwei“ Stadtnähe mitten im Wasser baumeln lassen. Sees gelangt man in die vier lose Grünen. aneinander gereihten Bürohäuser Rund Besonderes Aufsehen erregen das Vier. Die Stellung der höhenmäßig 80 Meter hohe Bürogebäude Hoch Zwei gestaffelten Gebäude schafft span- sowie das in seiner unmittelbaren nungsvolle Außenräume, die sich mit Nachbarschaft angesiedelte Plus Zwei. dem umgebenden Grünland verbinden. Hoch Zwei zeichnet sich durch seinen Die Büroräume haben starken Außen- konkav-konvexen Grundriss und die raumbezug und erzeugen dadurch eine transparente Architektur aus, dabei sind unverwechselbare, identitätsstiftende Glas und Stahl die bevorzugten Atmosphäre. Materialien. Mit einer Höhe von 33 m 2 © IC Projektentwicklung Gute Aussichten Das Erdgeschoß ist als zurückgesetzter Die riegelartige Gebäudestruktur von Sockel mit Büronutzung konzipiert. Die Biz Zwei basiert auf dem stadtraum- Obergeschosse dienen ausschließlich ähnlichen Grundsatz der Nord-Süd- Wohnzwecken. Durchlässigkeit und der visuellen Beziehung zwischen den übergeord- Die beiden Projekte Biz Zwei und Rund neten Freiräumen Anger und See. Vier überzeugten durch eine hervorra- Der spannende Zwischenraum mit der gende ökologische Qualität und mit brückenartigen Überspannung Richtung flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auch See stellt das Herz der räumlichen die Österreichische Gesellschaft für «Meine beiden Bürogebäude stellen Komposition dar. Den Bewohnern Nachhaltige Immobilienwirtschaft signifikante Raumfiguren dar, die sich dieses zweischiffigen Gebäudekom- (ÖGNI) und erhielten das neue stark über die Verschränkung von plexes erschließen sich vielfältige Green-Building-Zertifikat in Silber. Das Innen- und Außenräumen definieren. Blickbeziehungen. Die rahmenartigen Zertifizierungssystem basiert auf dem in Für das reizvolle Spiel der Vielschichtig- Balkonstrukturen an der Stirnseite der Deutschland erprobten DGNB-System. keit ist das textile Element des innenlie- Riegel generieren eine Verschmelzung genden Blendschutzes ein wichtiger mit dem vorgelagerten Außenraum. Faktor, der zusammen mit den anderen Das Wohngebäude Stella Zwei bildet räumlichen Qualitäten für Behaglichkeit den Abschluß des Viertels. Foto: Daniela Klemencic und Wohlbefinden der „Bewohner“ sorgt.» Martin Kohlbauer, Architekt 3 © IC Projektentwicklung Sonnenschutz Die spezielle Aluminiumbedampfung Zur Regulierung des Lichteinfalls und reduziert den Strahlungseintrag durch der Raumtemperatur wurden in Rund die Sonne und vermindert so die Vier, Biz Zwei, Plus Zwei und Hoch Aufheizung der Räume, das Gebäude Zwei innenliegende Rollos mit Trevira bleibt angenehm kühl. Dank der offenen CS und Screengewebe mit zur Fenster- gewebten Struktur überzeugt dieser seite zeigender Aluminiumbedampfung Screen auch bei der Durchsicht. Ein eingesetzt. Da bei diesen Gebäuden Kontakt zur Außenwelt ist bei geschlos- auf außen liegenden Hitzeschutz „Wir verfolgten das Ziel, trotz Einhaltung senem Rollo genauso gewährleistet wie verzichtet wurde, waren die Ansprüche größter Ökonomie und Systematisie- eine gute Tageslichtnutzung. Eine an den Blendschutz besonders hoch. rung ein differenziertes Erscheinungs- direkte Blendung wird weitgehend Zum einen soll die Aufheizung der bild der Wohneinheiten zu entwickeln. verhindert, dies führt zu Behaglichkeit Räume vermindert, zum anderen die Durch die unregelmäßige Situierung der und effektives Arbeiten aller Nutzer. Durchsicht nach außen gewährleistet Loggien präsentiert sich ein lebhaftes werden. Bild, das die Individualität der einzelnen Wohnungen betont. Über die großzügigen Loggien und Terrassen atmen die Wohnungen Seeluft und genießen den Blick in den grünen Prater.“ Christoph und Martin Zechner, Architekten 4 © IC Projektentwicklung Das unverwechselbare Bürohochhaus Die Anforderungen an den Projektentwicklung/Projektleitung: Hoch Zwei wurde außerdem mit Blendschutz für das Wohngebäude IC Projektentwicklung GmbH, Wien Vertikal-Jalousien ausgestattet. Stella Zwei waren anders gelagert. Aufgrund der außergewöhnlichen Hier galt es individuelle Lebens- Hoch Zwei + Rund Vier: Architektur wurden gerade und räume und somit ein positives henke und schreieck architekten, Wien gebogene Anlagen eingesetzt. Lebensgefühl zu schaffen. Die Plus Zwei + Biz Zwei: WAREMA Vertikal-Jalousien vereinen Lösung hierfür sind WAREMA Architekt Martin Kohlbauer, Wien im Hoch Zwei zahlreiche Vorteile in Rollos mit einem Behang aus Stella Zwei + Hotel Zwei: einem: Sie sorgen für ein angenehmes Trevira CS Qualität und manueller Architekten Zechner & Zechner, Wien Raumklima und für blendfreies Arbeiten Bedienung. Dadurch werden am Bildschirmarbeitsplatz. Zusätzlich Räume inszeniert, in denen man Sonnenschutz: dosieren sie einfallendes Licht und sind sich wohl fühlt und die zu einem • 8.100 St. Objekt-Rollos mit Seilfüh- ein optimaler Sichtschutz von außen. Im passen. rung und 230-Volt-Rohrmotor Hoch Zwei wurde viel Wert auf ergono- • 200 St. Basis-Rollos mit Träger, ohne mischen Arbeitsplätze, die Funktionali- seitliche Führung, Bedienung durch tät, Qualität und Design optimal Endlos-Kugelkette verbinden, gelegt. Vertikal-Jalousien • 65 St. Plafond-Rollos in Trapezform sind hierfür die bestmögliche Lösung. • 150 St. motorbetriebene VertikalJalousien mit gerader und horizontal gebogener Oberschiene • Stoffqualitäten Trevira CS, aluminiumbedampft (Dessin 43130) und Screengewebe mit Aluminiumbdampfung (Dessin 43166) 5 Art.-Nr. 875192 WAREMA Renkhoff SE · Hans-Wilhelm-Renkhoff-Straße 2 · 97828 Marktheidenfeld · Deutschland www.warema.de · [email protected]
