medizet - und Wohnhaus medizet in Oberndorf am Neckar

wohnen im
medizet
Moderner Stadtflair für Jung und Alt
ECKDATEN
Objektort
Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Lage
Zimmerzahl
Nutzfläche
Sonstiges
Mietpreis
Nebenkosten
78727 Oberndorf am Neckar, Hintere Kirchgasse 3
1-Zimmer-Appartement
5 Wohnungen: 2. OG (Nr. 2, 3, 4, 5, 6)
1 Wohnung: 3. OG (Nr. 11)
1981 (ehem. Schwarzwälder-Bote Verlagsgebäude)
energetisch renoviert und ausgebaut 2012, Erstbezug
von ca. 57 bis 65 m²
im Zentrum der historischen Innenstadt
1 Zimmer
moderne Einbauküche, Duschbad
Kellerräume/Abstellraum von ca. 5 – 6,5 m²
große Loggia von ca. 8 bis 10 m², Homenetzwerk, Aufzug, barrierefrei,
Gas-Zentral-Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplätze optional
von 336,30 E bis 383,50 E + Nebenkosten
1,80,– E/m2
WEITERES ZU DEN APPARTEMENTS
Die erste eigene Wohnung in offenem Loftstil, oder das barrierefreie, leicht zu reinigende Stadtdomizil
direkt im Ärztehaus und inmitten der verkehrsberuhigten Innenstadt – unsere Wohnungen bieten Wohlfühlatmosphäre verbunden mit den Annehmlichkeiten moderner Architektur.
Der offene Wohnbereich wird ergänzt durch eine überdachte großzügige Loggia, auf der man im Sommer
auch mit mehreren Personen gemütlich sitzen kann. Ein idealer Platz für schöne Pflanzen, eine Sitzgruppe, die Hängematte oder den Liegestuhl.
Offene, moderne Einbauküche
Blick von der Loggia
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Die halb offene Küche ist optisch durch eine Trennwand mit Durchreiche vom Hauptraum abgetrennt
und bietet Raum für einen kleinen Frühstückstisch mit zwei Stühlen. Kurze Wege und ergonomisch angeordnete Kücheneinbauten mit Spülmaschine und pflegeleichten Oberflächen machen das Leben jeden
Tag ein Stück einfacher und schöner.
Die Wohnungen verfügen durchgehend über Fußbodenheizungen und einen sehr hochwertigen, schalldämmenden Vinyl Designbelag in Eicheoptik, der robust und unempfindlich gegen Wasser ist. Durch
den Wegfall von sperrigen Heizkörpern haben Sie darüber hinaus größtmögliche Flexibilität bei der Aufstellung der Möbel. Die Badezimmer mit gläserner Duschkabine und in den Boden eingelassener Duschwanne sind geräumig und in freundlichem Weiß gehalten.
Alle Wohnungen verfügen über ein Hightech Medienzentrum mit schnellen LAN-Anschlüssen in fast allen
Zimmern und vorinstallierten Digital-TV-Kabeln. Einem schnellen Internet und beinahe unbegrenztem
TV-Empfang steht somit nichts mehr im Wege.
Alle Wohnungen sind mit barrierefreien Zugängen über den Aufzug zu erreichen. Jede Etage bildet eine
separate, abgeschlossene Wohngruppe mit der Möglichkeit den großen Flur für Gemeinschaftsaktivitäten
zu nutzen. Hier können, wenn es Bewohner möchten, zeitgemäße Wohnkonzepte verwirklicht werden,
die bei größtmöglicher Privatsphäre dennoch die Chance zu einem gemeinsamen sozialen Miteinander
bieten. Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Abstell- oder Kellerraum. Tiefgaragenplätze können optional dazu gemietet werden.
Unsere Wohnungen bieten die in der Stadt wohl einmalige Möglichkeit die perfekte Balance zu finden
zwischen Ruhe und innerstädtischem Leben mit Geschäften, Ärzten, Restaurants und Fitness-Center
direkt vor der Tür oder im selben Haus.
Duschbad
AUSSTATTUNG
– moderne, helle Einbauküche
– weiß/graue Fliesen in Bad und Küche
– weiß Wände, Feinputz
– weiße Türen
– großflächige weiße Fenster
– Vinyl Designbelag in Eicheoptik
Flur, Zugang zu den Wohnungen
LAGE – IN OBERNDORF AM NECKAR
Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt umgeben von der beeindruckenden Landschaft des
oberen Neckartals die Stadt Oberndorf.
In nur 6,5 km Entfernung bis zur nächsten Auffahrt verbindet die Autobahn A 81 Oberndorf im Norden
mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Über den
Oberndorfer Bahnhof können Direktverbindungen nach Stuttgart stündlich und nach Singen zweistündlich wahrgenommen werden. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungsund Kulturangeboten ist über die Bundesstraße ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Direkt am Eingang zum Schuhmarkt und in 100 m Entfernung zum großen Schulzentrum, mit allen
pädagogischen Einrichtungen bis hin zum Gymnasium, vereint die Lage eine optimale Verkehrsanbindung
mit dem gemütlichen historischen Flair der Oberstadt.
Der verkehrsberuhigte Innenstadtbereich bietet kleine Geschäfte, Banken, Restaurants, ein Eiscafé, eine
Lounge im alten Rathaus und regelmäßig traditionelle Märkte. In der Unterstadt findet man ein Kino,
zwei Cafés, kleinere Geschäfte und mehrere Großmärkte. Die Stadt Oberndorf verfügt über ein eigenes
Krankenhaus, das mit dem Bus einfach erreicht werden kann. Direkt im medizet sind neben mehreren
Ärzten noch eine Videothek und ein Fitness-Center mit schönem Wellnessbereich und Sauna untergebracht. Für Parkplätze sorgen das Parkdeck im Erdgeschoss und die Tiefgarage.
Medienzenter für das Homenetzwerk
INTERESSE AN UNSEREN APPARTEMENTS?
Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zu den Appartements?
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Eingang und Zufahrt Tiefgarage
Dr. med. dent. Alexander Hopf
Obertorplatz 5 | 78727 Oberndorf
Mobil 0160 4410031 | Fon 07423 920450 | [email protected]
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Blick von der Küche
Wohnbereich mit Galerie und Kamin
Treppenhaus und Aufzug
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Oberndorfer Innenstadt
Blick vom Treppenhaus
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GRUNDRISS 1 | 1-ZIMMER-APPARTEMENT
M 1:100
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GRUNDRISS 2 | 1-ZIMMER-APPARTEMENT
M 1:100
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LAGEPLAN | OBERNDORF A.N. | KIRCHTORSTRASSE 12