Handel Standortbestimmung Mit dem Neubau des Betriebes in Landau richtet der – Citroen-Händler seine Strategie auf Zuwachs aus. Autohaus Fischer Von Annemarie Schneider Lesen SIe hier... … welche Verbesserungen und Fortschritte das neue Autohaus in Landau mit sich bringt. Ü 44 Autohaus Mit dem Neubau steht dem Autohaus Fischer nun eine Nutzfläche von mehr als 1.800 Quadratmetern im Haus zur Verfügung. Rund 2,5 Millionen Euro hat der Händler in den Neubau einschließlich Grundstückskauf investiert. Dafür erwartet er in den kommenden Jahren auch ein Wachstum in den verschiedenen Bereichen. Hierzu zählt etwa, den Marktanteil im Neuwagensegment von aktuell rund vier Prozent auf fünf Prozent zu steigern. Dieser Zuwachs soll sowohl aus Geschäften mit den rund 4.000 Bestandskunden als auch aus der Neukundenakquise entstehen. Die Aufmerksamkeit ist dem AutoBaukosten (ohne mwst.) Grundstück (erschlossen) Reine Baukosten (Gebäude inkl. Haustechnik und Innenausbau) Werkstatteinrichtung 620.000 € 1.300.000 € 200.000 € Inneneinrichtung+Mobiliar 50.000 € Kommunikationsanlagen (DV, IT) 19.000 € Werbeanlage, Signalisation Außenanlagen Baunebenkosten Summe 20.000 € 205.000 € 80.000 € 2.494.000 € haus jedenfalls schon sicher. Tobias Oberlies-Fischer erläutert: „Jeder, der über die Hauptverkehrsader ins Zentrum der Stadt möchte, fährt an unserem neuen Autohaus vorbei.“ Nachhaltig und regional verankert Ein Mix aus regionalen und persönlichen Verbindungen gepaart mit Erfahrungen im Bau von Autohäusern hat für Franz Fischer bei Auswahl der Dienstleister eine große Rolle gespielt. Sein Bruder Manfred hat als Architekt etwa die Planungen und Bauausschreibungen durchgeführt. „Mit der Bauausführung haben wir dann von drei in der engeren Auswahl befindlichen Anbietern die Firma Mastab Stahl- und Industriebau Marburg GmbH beauftragt“, sagt Franz Fischer. Er begründet: „Zum einen hatte das Unternehmen erst kurz zuvor ein anderes Autohaus errichtet. Zum anderen ist es schon seit vielen Jahren im Bau von Autohäusern aktiv.“ Die Entscheidung hat der Geschäftsführer nicht bereut, da der Neubau innerhalb des geplanten Zeitraums bis Ende Dezember 2012 auch fertig gestanden hat. 7/2013 Fotos: Schneider/AUTOHAUS bers Wochenende vom 22. bis 23. Februar haben Franz Fischer und Tobias Oberlies-Fischer ihre Gastfreundschaft unter Beweis stellen können. An diesen beiden Tagen haben Franz Fischer als Geschäftsführer und der Standortleiter aus der Nachfolgergeneration mit mehreren hundert Kunden und VIPs das neue Autohaus in Landau eingeweiht. Damit hat der Betrieb auch offiziell seine Türen geöffnet. Die rund 15 Mitarbeiter sind allerdings schon Anfang Januar von der alten Verkaufsstelle etwa 500 Meter Luftlinie entfernt in die neuen Räumlichkeiten umgezogen. Für das Team und die Kunden gehen mit dem Neubau gravierende Verbesserungen einher. So hat sich beispielsweise das Grundstück mit insgesamt rund 8.500 Quadratmetern und 100 Stellplätzen im Vergleich zur bisherigen Gesamtfläche von rund 3.000 Quadratmetern deutlich erweitert. Außerdem bietet der neue Showroom mit rund 400 Quadratmetern gegenüber den 100 Quadratmetern im alten Gebäude weitaus mehr Stellfläche. Dadurch kann Fischer nun bis zu zwölf Neuwagen präsentieren. Die Gebrauchtwagen finden auf rund 800 Quadratmetern ihren Platz. Maßstäbe setzt der Händler im neun Meter hohen Autohaus auch in der Werkstatt. Hier gibt es jetzt zwei Direktannahmeplätze in einem separaten Raum sowie einen Karosserieplatz und sieben Arbeitsplätze in der Werkstatt. Vorher haben sich ein Direktannahmeplatz und drei Werkstattplätze in einer Halle befunden. „In allen Bereichen haben wir damit unsere Flächenkapazität mindestens verdoppelt bis vervierfacht“, resümiert Franz Fischer. Handel Darüber hinaus hat der Händler die Energieeffizienz auf die Prioritätenliste gesetzt. Deshalb hat Fischer das Angebot des regionalen Energieversorgers angenommen, als Pilotbetrieb für eine neue Art der Energiegewinnung und -nutzung aus alten Ölquellen zu dienen. Hintergrund ist, dass in der Region viele Jahre Erdöl gefördert wurde. Inzwischen sind diese Quellen stillgelegt. Auf dem Grundstück des Autohauses befindet sich eine solche, die der Energieversorger von 1.500 Metern Tiefe auf 800 Meter zurückbaut. In dieser Tiefe befindet sich 50 Grad Celsius warmes Wasser, das über zwei Rohrleitungen hoch gepumpt wird und mittels Wärmetauscher den gesamten Betrieb versorgt. Derzeit ist die Anlage noch nicht in Betrieb. In den kommenden Wochen soll sie jedoch einsatzbereit sein. Zusätzlich hat Fischer sicherheitshalber Gasthermen einbauen lassen, die sich im Notfall sowie bei Spitzenbedarf einschalten. Alles in allem rechnet Fischer damit, dass sie mit dieser neuen Methode gegenüber ­einer herkömmlichen Versorgung mit Gas zwischen 20 bis 25 Prozent an Energiekos­ ten pro Jahr sparen. Auf verbrauchsarme Lösungen hat Fischer auch bei der Beleuchtung geachtet. Deshalb nutzt er für die Außenbeleuchtung nur LED. Auch einige Innenräume sind mit LED ausgestattet. Der Ausstellungsraum soll demnächst folgen. Für hohe Energieeffizienz sorgen ansonsten die Dreifachverglasung des Showrooms und die Isolierung des Gebäudes. Oberlies-Fischer erklärt anschaulich: „Die für die Fassade verwendeten StahlblechSandwichelemente mit einem 100 Millimeter starken Kern aus Polyurethan entsprechen laut Bauunternehmen einer Wand aus Gasbeton von 40 bis 45 Zentimetern in der Dämmwirkung. Für das Dach sind 200 Millimeter PolystyrolDämmung eingebaut worden. Zusätzlich haben wir den Boden mit speziellem Schaumglasschotter isoliert. Insgesamt wurden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung für den Primärenergiebedarf um zirka 50 Prozent unterschritten!“ Kunden und Mitarbeiter können diese Maßnahmen zwar nicht sehen, dafür aber spüren. Optisch wirkt auf sie vielmehr die moderne und futuristische Architektur. Klare Linien und Strukturen, lichtdurchflutete Räume sowie die starken CitroenFarben Weiß und Rot vermitteln Offen7/2013 Kenndaten des Betriebs Fischer Kfz GmbH, Otto-Hahn-Str. 1, 76829 Landau Bauzeit Planung 5/2012 bis 12/2012 Planungsbüro Fischer Bauausführung: Mastab – Stahl und Industriebau GmbH Marburg FlächengröSSen: Grundstück 8.500 m2 Überbaute Grundstücksfläche 1.560 m2 Nettogeschossfläche 1.820 m2 Verkaufsfläche Neuwagen (davon im Haus) 1.200 (400) m2 Verkaufsfläche Gebrauchtwagen 1.200 m2 Werkstatt 490 m2 Reifenlager 240 m2 Teilelager (Grundfläche) 220 m2 Nachhaltig regional verankert: Geschäfts­ führer Franz Fischer (links) und Standortleiter Tobias Oberlies-Fischer Auf rund 400 Quadratmetern finden im Showroom bis zu zwölf Neuwagen Platz. heit und Entschlossenheit. Eindeutige Zeichen setzen auf der Außenwand auch der Doppelwinkel in Verbindung mit dem Schriftzug von Citroen und Fischer. Daneben spiegelt sich die Marken-CI vor allem am Eingang und Empfang wider. Kundenbetreuung und Absatzziele So nachhaltig wie der Neubau soll künftig auch die Kundenbetreuung sein. „Wir wollen, dass sich der Kunde in den neuen Räumlichkeiten wohl fühlt und ein Rundum-Sorglos-Paket im Service erhält“, betont Oberlies-Fischer als Standortleiter. Damit meint er, dem Kunden solide Lösungen anzubieten und von ihm nicht etwa für das Auslesen des Fehlerspeichers 30 Euro oder mehr zu verlangen oder zum Beispiel für das Wechseln einer Birne nur die Lampe zu berechnen und keine Arbeitszeit. Die Kunden danken ihm diese Betreuung mit durchschnittlich 20 Werkstattdurchgängen pro Tag. Diese können mit der vorhandenen Kapazität an Arbeitsplätzen weiter steigen. Im Neuwagengeschäft soll ebenfalls die bisherige Messlatte fallen. Dieses Jahr will Fischer insgesamt rund 300 neue Pkw und Transporter absetzen. „Das sind 70 mehr als im Vorjahr“, sagt Oberlies-Fischer. Das Kundenpotenzial sieht er dabei insbesondere im gewerblichen Bereich. Ob Winzer, Handwerker, Flotten- oder Privatkunden: Bei allen will das Autohaus mit seinen Dienstleistungen punkten. Der Neubau bildet dafür das Fundament. ■ Autohaus 45