Grundstücksangebot der Gemeinde Niedernhausen
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Grundstücksangebote (Stand 01.11.2015) Baugrundstücke Auskünfte erteilt: Herr Simon, Tel.: 06127/903-115, e-Mail: [email protected] Wohnbaugrundstücke Ortsteil Niedernhausen „Schäfersberg“ - Allgemeines Wohngebiet Lagebezeichnung Größe in m² Preis pro m² in Euro inkl. Erschliessungskosten Bebauung Ausnutzung Grundflächenza hl Bauweise Geschossflächenzahl GFZ Quarzweg 7 Zur Steinritz 57 Zur Steinritz 63 787 1.265 1.070 198,00 198,00 198,00 GRZ 0,25 0,20 0,20 0,4 0,3 0,3 Zahl der Vollgeschosse max. II I I o = offen E= Einzelhaus ED= Einzel-oder Doppelhaus H = Hausgruppen o o o ED ED ED Zahl der Wohnungen max. 2 ----- -2- Wohn- und Geschäftshausgrundstücke Ortsteil Niedernhausen „Austraße“ – Allgemeines Wohngebiet/Mischgebiet Lagebezeichnung Austr. 7-11 Größe in m² 4.750 Preis pro m² in Euro VHB Bebauung Derzeit mit Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Der Gebäudebestand kann abgerissen werden. Im Bebauungsplan ist die künftige Nutzung für Wohn- und Geschäftsgebäude (Läden, Arztpraxen, etc.) ausgewiesen. Ausnutzung: WA = Allgem. Wohngebiet GRZ = 0,4 GFZ = 1,2 Vollgeschosse = II – III Bauweise = offen MI = Mischgebiet GRZ = 0,6 GFZ = 1,2 Vollgeschosse = II Bauweise = offen „Innerer Ortskern“ - Mischgebiet Lagebezeichnung Wiesbadener Str. 2 Größe in m² 684 Preis pro m² in Euro VHB Erschließungs- Bebauung kosten Ausnutzung auf Anfrage Grundflächenzahl Geschossflächenzahl GRZ GFZ 0,6 1,2 Zahl der Vollgeschosse max./zwingend II Bauweise a= abweichend a -3- Gewerbegrundstücke Ortsteil Oberseelbach „Lochmühle I“ - Gewerbegebiet Lagebezeichnung Lochmühle 4 Größe in m² ca. 6.390 Preis pro m² in Euro VHB ErschließungsKosten/ Kostenerstattungsbeträge Bebauung Ausnutzung auf Anfrage 0,8 Grundflächenzahl GRZ Geschoss- Zahl der flächenzahl Vollgeschosse GFZ max. 1,6 III Bauweise a= abweichend OK Geb. a 327,00 müNN Ortsteil Niedernhausen „Frankfurter Straße“ - Gewerbegebiet Lagebezeichnung Größe in m² Preis pro m² in Euro Erschließungs- Bebauung kosten Ausnutzung Grundflächenzahl GRZ Frankfurter Str. 19-21 3.166 VHB auf Anfrage 0,7 Geschoss- Zahl der flächenzahl Vollgeschosse GFZ max. 1,4 II Bauweise o = offen o Firsthöhe max. Traufhöhe max. 11,5 m 8,5 m -4- Gartengrundstücke Ortsteil Niedernhausen “Schäfersberg” - Kleingartengebiet Flurstück Bezeichnung Größe in m² Preis pro m² in € Anmerkung 296/2 Am Schäfersberg 227 40,00 zurzeit verpachtet 296/1 Oberjosbacher Straße 244 40,00 zurzeit verpachtet 293 Oberjosbacher Straße 350 40,00 292 Oberjosbacher Straße 392 40,00 244 Basaltweg 316 40,00 zurzeit verpachtet 243 Am Schäfersberg 295 40,00 zurzeit verpachtet 162/2 Am Felsenkeller 233 40,00 zurzeit verpachtet 161/2 Am Felsenkeller 215 40,00 zurzeit verpachtet 160 Am Felsenkeller 397 40,00 zurzeit verpachtet 201 Oberjosbacher Straße 479 40,00 200 Oberjosbacher Straße 637 40,00 zurzeit verpachtet 190 Quarzweg 334 40,00 189 Quarzweg 526 40,00 188 Zur Steinritz 641 40,00 187 Zur Steinritz 382 40,00 zurzeit verpachtet 186 Zur Steinritz 390 40,00 zurzeit verpachtet 103 Zur Steinritz 417 40,00 zurzeit verpachtet 102 Zur Steinritz 402 40,00 zurzeit verpachtet 101 Zur Steinritz 430 40,00 zurzeit verpachtet 99 Zur Steinritz 454 40,00 zurzeit verpachtet 98 Zur Steinritz 420 40,00 zurzeit verpachtet 97 Zur Steinritz 481 40,00 zurzeit verpachtet 378 Oberjosbacher Straße 570 40,00 zurzeit verpachtet 384 Oberjosbacher Straße 722 40,00 385 Oberjosbacher Straße 420 40,00 386 Oberjosbacher Straße 403 40,00 387 Oberjosbacher Straße 407 40,00 388 Oberjosbacher Straße 408 40,00 zurzeit verpachtet Auskünfte erteilt: Herr Simon, Tel.: 06127/903-115, e-Mail: [email protected]
