Baugrundstück / Gewerbefläche in Wedel zu verkaufen

Wirtschaftsförderung Wedel
Baugrundstück / Gewerbefläche in Wedel zu verkaufen!!!
Rahmendaten
Gewerbefläche
im Bebauungsplan:
Nr. 47 „Nieland“
Veräußerer/ Eigentümer:
Stadt Wedel
Lage
Industriestr./Tinsdaler Weg
22880 Wedel
Größe der Fläche:
50.000 qm
Bebaubarkeit
GFZ = 0,6
Vermarktungsart:
Kauf
Erschließung:
voll erschlossen
Lagebeschreibung
Im Osten Wedels an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen, befindet sich dieses Baugrundstück zwischen dem Tinsdaler Weg und der Industriestraße gelegen. Die betreffende Fläche
ist über die Industriestraße direkt mit der B431 verbunden. In näherer Umgebung befinden
sich auf ca. 140 ha diverse Betriebe aus den Bereichen Pharma, Maschinenbau, Medizintechnik und Elektrotechnik. Weiter befindet sich ein bekannter Baustoffhersteller in
direkter Nachbarschaft.
Wedel selbst grenzt an der westlichen Stadtgrenze Hamburgs und ist am nördlichen Elbufer
gelegen. Die Anbindung an Autobahnen erfolgt über die Pinneberger Straße Richtung
Pinneberg (A23) sowie über die B 431 Richtung Hamburg (A7). Wedel ist an das öffentliche
Personennah- und –fernverkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (S-Bahn-Anschluss) sowie des
Kreises Pinneberg angeschlossen. Flughäfen befinden sich in Hamburg (Fuhlsbüttel) und
Heist in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück wird direkt vom Eigentümer, der Stadt Wedel veräußert. Es
liegt im Bebauungsplangebiet Nr. 47 „Nieland“ und ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Im
Norden angrenzend befindet sich eine Industriefläche, die ebenfalls aktuell angeboten
wird. In direkter Nachbarschaft befindet sich im Osten die Produktions- und Vertriebsfläche eines bekannten Baustoffherstellers. Westlich des angebotenen Gewerbegebietes
existiert eine Schrebergartenanlage.
Sonstiges
Das Grundstück kann auf Wunsch in kleinere Flächen geteilt werden, sofern eine weitere
Vermarktung der übrigen Fläche dann noch möglich ist. Aktuell befindet sich auf dem
Gelände eine Schrebergartenanlage. Die Ablösung der Pachtverträge ist bereits verhandelt.
Die Fläche ist voraussichtlich ab 06/2010 erschlossen lieferbar. Eine Ortsbesichtigung ist
bei vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.
Kontakt
STADT WEDEL
- Wirtschaftsförderung Rathausplatz 3-5
22880 Wedel
Herr Manuel Baehr
Tel.:
Fax:
e-Mail:
web:
04103 – 707 234
04103 – 707 88 234
[email protected]
www.wirtschaftsfoerderung.wedel.de