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» WIR WOLLEN GEBÄUDE SCHAFFEN MIT IDENTIT ÄT. « Xdrei besteht aus einem einzigartigen Team, getrieben von einer Überzeugung: „Wir wollen Gebäude schaffen mit Identität.“ Wir schaffen nicht nur Wohn-, sondern auch ganzheitliche Identifikationsobjekte. Nachhaltig, zeitlos und werthaltig entwickeln wir hochwertige Immobilien mit außerordentlicher Wohnqualität und einem einzigartigen Lebensgefühl. Und beweisen tagtäglich, dass die beste Verbindung aus Lage, Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auch zu besten Preisen machbar ist. Kompromisslos, klar, charakteristisch: Architektur und Wohnraum waren schon immer Ausdruck der eigenen Identität. Xdrei bietet Raum für Menschen, die in Sachen Wohnen keine Kompromisse eingehen. Menschen, die hohe Ansprüche an ihre Lebens- und Wohnkultur stellen. Menschen, die abseits vom Gewöhnlichen, Wert auf individuelle Selbstentfaltung legen. Menschen, die wohnen wollen, wie sie leben: offen, inspiriert, nachhaltig, anspruchsvoll und vor allem glücklich. Dieses nachhaltige Glück ist der Antrieb unserer Mannschaft. Zielorientierte Immobilien und Kundenorientierte Wohnkonzepte bilden das Herz von Xdrei und bieten Heimat sowie Bühne für individuelle Bedürfnisse und Selbstentfaltung. Mit der für Xdrei charakteristischen Design- und Architektursprache bringen wir modernes Wohnen auf den Punkt: Klare Formsprache, hochwertige Materialien, innovative Details. Immer mit dem gewissen Mehr an Sorgfalt. Mehr tun. Immer einen Tick leidenschaftlicher bei der Sache. Fähig zum Klartext, zuverlässig und vor Ort, auch wenn es kompliziert wird. Vernetztes Denken und Arbeiten liegen in unserer Natur als Architekten, Bauträger und Makler. Gemeinsam bilden wir ein sinnvoll vernetztes Ganzes, stets zum langfristigen Wohl unserer Kunden. Gemeinsam schaffen wir mehr. Jetzt und für die Zukunft. Ihr Xdrei Team Wir schaffen Mehrwert für unsere Klienten. 360° IMMOBILIENMANAGEMENT – WEIL WIR MEHR TUN! Nur wer ganzheitlich denkt und arbeitet, schafft echte Identität. Als Architekten, Ingeniuere und Bauträger bieten wir alle Leistungsbereiche von der Planung über die Umsetzung bis hin zu Vermarktung Ihrer Immobilie. Alles aus einer Hand. Alles intelligent aufeinander abgestimmt. Wir denken in vernetzten Strukturen und setzen unsere Kompetenzbereiche synergetisch, transparent und übergreifend ein. Mehr tun für mehr Wert - das ist unser Verständnis von 360-Grad-Immobilienmanagement. Unser Vorteil: Wir vereinen alle drei Kernbereiche unter einem Dach. Diese stehen im intensiven Austausch und sind direkt für Sie erreichbar. Das garantiert Ihnen in jedem Leistungsbereich eine hohe Qualität und herausragende Kosteneffizienz. So schaffen wir nicht nur einzigartige Lebens- und Wohnräume, sondern finden für jede Ihrer Aufgabenstellungen die passende Lösung. Dafür gehen wir auch gerne unkonventionelle Wege. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen, planen, bauen oder vermieten wollen: Aus unserem Leistungsangebot schnüren wir Ihnen Ihr maßgeschneidertes Paket für ein optimales Gesamtergebnis. Weil wir mehr tun! WIR SCHAFFEN MEHRWERT ALS GENERALÜBERNEHMER! Wohnobjekte mit Mehrwert – für Kunden mit dem Anspuch auf Professionalität und Kontrolle Wir konzipieren, planen und bauen anspruchsvolle Wohnobjekte: Schlüsselfertig und zum Festpreis! Vom Einfamilien-, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus bis hin zu Mischobjekten aus Wohn- und GewerbeBächen, auf eine nachhaltige Qualität können sich unsere Kunden immer verlassen. Dank unseres 360-Grad-Ansatzes greifen alle Projektphasen zeit- und kostenefBzient ineinander – unser Garant für Termin sicherheit und beruhigende Verlässlichkeit. Durch die sorgfältige Auswahl aller Kontakte, Mitarbeiter, Handwerker, Grundstücke und Materialien schaffen wir Gebäude mit dem gewissen Unterschied – einer eigenen Identität. Unsere Erfahrung und kostenefBziente Planung macht es möglich: Ausstattungshighlights werden zu bezahlbaren Standards. Dabei legen wir besonderen Wert auf rafBnierte Details und hochwertige Materialien. In der Planung, Gestaltung und Ausstattung Ihrer Immobilie haben Sie bei uns stets die Möglichkeit Ihre Ideen einzubringen. So trägt diese von Anfang an Ihren individuellen Fingerabdruck. Für Kommunen und Investoren entwickeln wir speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilienprojekte. Mit unserem Architektenteam sowie einem Stab an kompetenten externen Partnern führen wir Ihr Vorhaben im Rahmen unseres 360-Grad-Immobilienmanagements sicher zum nachhaltigen Erfolg. WIR SCHAFFEN WOHNWERTE ALS ARCHITEKTEN! Wohnen ist ein Grundbedürfnis des Menschen und geht zunehmend einher mit dem Wunsch nach individueller Selbstentfaltung. Um das Gefühl von WohlbeBnden und „Zuhause“ auf höchstem Niveau zu befriedigen, planen und realisieren wir mit unserem Architektenteam bereits seit 2003 individuelle Wohnlösungen und schaffen dabei Räume und Gebäude mit Identität. Maßgeschneiderte Architektur und Wirtschaftlichkeit gehen bei uns stets Hand in Hand. Dafür denken wir vernetzt und ganzheitlich, planen individuell und ökonomisch. Auf nachhaltige Qualität und die hohe Budget-Verantwortung können sich unsere Kunden verlassen. Mit unserem Architektur- und Designverständnis verknüpfen wir Ästhetik, Wert und Nutzen zu einem sinnvollen Ganzen. Eine große Rolle spielt dabei auch immer unser Sinn für einzigartige und durchdachte Details. So werden durch unsere individuellen Designs selbst funktionale Räume wie etwa Tiefgaragen- und Treppenhäuser zu lebendigen Orten. Orte, die jeden in schöner Atmosphäre zu Hause empfangen, Orte an denen sich Menschen gerne bewegen und begegnen. Orte, mit eigener Identität. Unsere Ideen und unser Fachwissen widmen wir ausschließlich Projekten, für deren besonderen Wert und eigene Identität wir einstehen können und deren Realisierung wir als Bereicherung des jeweiligen Lebensraumes ansehen. Höchster Anspruch im Rahmen der gesetzten Möglichkeiten ist dabei das Maß, an dem wir uns im Sinne Ihrer werthaltigen Immobilie orientieren. Für die Entwicklung Ihrer individuellen Immobilie bieten wir Ihnen folgende modularen Leistungspakete an: • Wohnungsbau von Ein- und Mehrfamilienhäusern gemäß Leistungsphasen 1-9 der Honorar ordnung HOAI für Architekten und Ingenieure • Entwicklung von Innenraumkonzepten • Wertermittlung für Gebäude und Grundstücke sowie Erstellung von Sachverständigengutachten • 3D-Visualisierungen WIR SCHAFFEN PROFITE ALS VERTRIEBSPARTNER! Dank unseres ganzheitlichen Leistungsspektrums kennen wir die individuellen Bedürfnisse von anspruchsvollen Eigentümern und Mietern wie kaum ein Zweiter. Für unsere Kunden sind wir bereits der bevorzugte Ansprechpartner in allen Immobilienfragen, auch als Makler. Dies resultiert vor allem aus der Erfahrung mit uns als Bauträger oder aus der Planungstätigkeit unserer Architekten und dem dadurch entstandenen Vertrauen. So sind wir auch in der Lage Bestandsobjekte richtig einzuschätzen, generieren eine hohe Reichweite in der Vermittlung von Objekten und können Verkaufsprozesse kompetent begleiten. Als Makler mit 360-Grad-Blick betrachten wir Ihre Bestandsimmobilie mit anderen Augen. Unsere vernetzten Kompetenzbereiche aus Architekten, Bauträger und Makler machen es uns möglich, schnell auf Veränderungen im Markt zu reagieren und speziell auf Ihre Aufgabenstellung zugeschnittene Lösungen zu entwickeln. Ob es nun dabei um die Vermittlung von Wohnraum oder Gewerbeflächen zum Kauf oder zur Miete geht: unsere Erfahrung macht uns zum geschätzten Partner unserer Kunden und ermöglicht eine zielgerichtete Betreuung von Portfolio-Bewegungen mit langfristigen Entwicklungsperspektiven. Sie sind auf der Suche nach Immobilien mit Identität oder wollen diese verkaufen bzw. vermieten? Wir unterstützen Sie gerne. Unsere Projekte sind unser ganzer Stolz. Ein Auszug.... Neubau eines Wohnhauses mit 4 WE Hamburg, Sasel Unsere Leistungen Objektplanung Tragwerksplanung Energetische Fachplanung Schlüsselfertige Ausführung Baukosten: 1,8 Mio 2014 - 2016 Neubau einer Wohnoase aus 12 Stadthäusern Hamburg, Langenhorn Unsere Leistungen Objektplanung Baukosten: 4,5 Mio 2015 - laufend Neubau einer Unterkunft für 70 Personen Wolfsburg, Drömlinstadion Unsere Leistungen Objektplanung Baukosten: 7,5 Mio 2015 - laufend Neubau eines Wohnhauses mit 14 WE Nürnberg, Langwasser Unsere Leistungen Objektplanung Tragwerksplanung Energetische Fachplanung Baukosten: 4,9 Mio 2015 - laufend Umbau Hofräu München Hamburg, Harburg Unsere Leistungen Innenausbau, ELT, Beton- und Mauerarbeiten Baukosten: 500 Tsd 2015 - 2016 Neubau eines Studentenwohnheims mit 24 WE Kempten Unsere Leistungen Technische Gebäudeausstattung Baukosten: 5,5 Mio 2015 - laufend Xdrei UG | Karnapp 32 | 21079 Hamburg Telefon +49 040 659 145 78 | www.gu-xdrei.de
