Neubau 2 Mehrfamilienhäuser, Latsch-Bergün GR

Neubau 2 Mehrfamilienhäuser, Latsch-Bergün GR
Energiestandart:
Minergie
Bauherrschaft:
privat
Architektur:
Architektur Nil Hürzeler AG
Bauingenieur:
bsp Ingenieure + Planer AG
HLS-Ingenieur:
Naef Energietechnik
Anlagekosten (BKP 1-5):
3,6 Mio.
Dem Entwurf ging eine Studie der typischen Bündner Wohnbauten voran. Auffällig an
diesen Häusern ist die monolithische Erscheinung, die sie wie aus dem Boden gewachsen aussehen lassen. Die Häuser werden auf mehreren Ebenen erschlossen,
die Eingänge heben sich von den geschlossenen Fassaden als dunkle Flächen ab.
Um bei möglichst geringer Fassadenöffnung viel Licht in das Gebäude zu bekommen, gehen die Laibungen der Fenstern im Winkel nach aussen.
Auf dem 2585 m2 grossen Grundstück in Bergün-Latsch waren laut Gestaltungsplan
ursprünglich drei bis vier Wohnhäuser vorgesehen. Im Entwurf fiel der Entscheid
jedoch auf zwei grosse Bauten, die an den Rändern des Hanglagengrundstücks mit
Südwestausrichtung stehen und die mögliche Bebauungsdichte maximal ausnutzen.
Oberhalb des Areals schliesst die Strasse von Latsch an, hier befinden sich auch die
mit einem Betondach gedeckten Parkplätze mit darunter liegenden Abstellräumen für
die zwei Mehrfamilienhäuser.
Um den Minergiestandard zu erreichen, sind die Warmräume des Gebäudes als einfaches Rechteck gebaut, der Balkon schliesst sich im Südwesten, das Treppenhaus
im Nordosten an. Die genaue Orientierung an der Baugrenze, die leichte Abwinkelung des Balkons in Richtung Südwesten und der vollflächige Verputz über all diese
Elemente lassen das Gebäude als gewachsenen Monolithen wirken.
Die Wohnbauten sind so konzipiert, dass sie in den beiden unteren Geschossen jeweils
eine 2- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung aufnehmen, im Obergeschoss befindet sich eine
weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Die tragenden Wände und die Kernzonen für Bad, Küche
und Haustechnik sind so gesetzt, dass auch die geschossweise Kombination der Wohnungen möglich ist und im Mieterausbau umgesetzt werden kann. Die Wohnungen in
den oberen Geschossen sind über Rampen und Stege hindernisfrei erschlossen. In den
Wohnungen wurden ruhige, erdige Farben verwendet: rot eingefärbte Hartbetonböden,
weiss lasiertes Fichtenholz für die Küchen und die Wände sowie Sichtbetondecken.
Das Treppenhaus und die angeschlossenen Vorräume der Wohnbauten nehmen dieses
Element auf und spielen mit der Wirkung der grossen Löcher in der Fassade. Auch die
Gestaltung der kleineren Fenster an den Gebäuden erinnert an die typischen Bündner Fenster: damit optisch keine geschlossenen, glatten Fassaden entstehen, wenn
die Wohnungen nicht genutzt sind, wurden für die Fensterladen Klappelemente entwickelt, die sowohl im offenen als auch im geschlossenen Zustand die unterschiedlichen
Ebenen wahrnehmbar lassen. Zudem sind die Balkone der Wohnungen voneinander
durch schräge, den nach aussen stehenden Laibungen entsprechenden Holzwänden
getrennt. Der Zwischenraum wird als Abstellraum genutzt.
1 Zimmer
2 Wohnen/Essen
3 Terrasse
4 Bad
5 Treppenhaus
Situation
5
4
5
4
4
1
1
2
2
3
Erdgeschoss
1
5
4
1
1
1
1
4
1
3
Obergeschoss
2
2
3
3
2
3
Dachgeschoss
ARCHITEKTUR NIL HÜRZELER SEESTRASSE 78 CH-8703 ERLENBACH T +41 44 913 70 80 F +41 44 913 70 81 [email protected] WWW.NIL-HUERZELER.CH