Kreuztal-Heugraben - Innovationsagentur Stadtumbau NRW

Projektdatenbank Stadtumbau West NRW
Heugraben | Kreuztal
Stand: Juni 2012
Stadterneuerungsgebiet: Bahnhofsumfeld/Heugraben
Einwohnerzahl: 31.070
Gebietstyp:
Einwohnerzahl SUW-Gebiet: -
Innenstadt
Industriebrache
Militärische Brache
Periphere Wohnsiedlung
Bahnbrache
Sonstiges
[Kontext]
Das Projektgebiet „Heugraben“ befindet sich südwestlich der Kreuztaler Innenstadt zwischen der Siegener Straße [L 908] und den Bahnanlagen der Strecke Hagen-Siegen. Im
Norden wird das Gebiet durch die Gleisanlagen der Strecke Kreuztal-Marburg begrenzt.
Der in Ost-West-Richtung verlaufende Ferndorfbach begrenzt das Gebiet im Süden. Das
nördlich des Bachlaufs liegende Projektgebiet „Heugraben“ ist entlang der Siegener Straße
durch ein- bis zweigeschossige offene Bebauung geprägt. Die im rückwärtigen Bereich liegende Fläche von ca. 8.000 qm wurde im Rahmen von „Stadtumbau-West“ zu einem
Mehrgenerationenpark umgestaltet.
Fläche von 8.000 qm
liegt vollständig brach
Der Zugang zum Ferndorfbach wurde in diesem Zusammenhang durch die Neuanlage
einer Flachwasserzone deutlich verbessert und trägt wesentlich zur Attraktivität des Gesamtgebietes bei. Die im nördlichen Plangebiet gelegene Tier- und Gartenhandlung wurde
im April 2012 abgerissen, so dass der Zugang zum Mehrgenerationenpark optisch aufgeweitet wurde und eine weitere Entwicklungsfläche entstanden ist.
Der Bereich südlich des Ferndorfbaches [Bahnhofsumfeld] ist geprägt durch die Bahnhofstraße mit ihrem in Teilen alten Baumbestand, einem beidseitigen Gebäudebestand sowie
dem historischen Bahnhofsgebäude am Straßenende. Das Empfangsgebäude des Bahnhofs
wurde von der Stadt renoviert und zu einem Kulturbahnhof mit wechselnden Kunstausstellungen im Foyer und Ateliers im Obergeschoss umgebaut. Im Erdgeschoss bedinden sich
ein Kiosk und ein Restaurant. Insgesamt stellen die Teilflächen „Heugraben“ und „Bahnhofsumfeld“ einen Schwerpunktbereich im Stadtumbaugebiet Innenstadt dar, das im Dezember 2005 auf Grundlage des integrierten Stadtentwicklungskonzeptes festgelegt und
im Rat der Stadt Kreuztal beschlossen wurde. Die Umsetzung der geplanten Maßnahmen
in diesem Stadtumbaugebiet ist mittlerweile fast abgeschlossen.
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Gebiete bilden Schwerpunktbereich im Stadtumbaugebiet Innenstadt
01
[Projektbeschreibung]
Mit dem Abriss der ehemaligen RWE-Umformer-Station und dem Abriss der Tier- und
Gartenhandlung eröffnete sich entlang der Siegener Straße die Chance, das bis dahin uneinheitliche und wenig attraktive Erscheinungsbild durch eine ergänzende Neubebauung
aufzuwerten. Das brachliegende Gelände im rückwärtigen Bereich des Heugrabens bot
eine große Potenzialfläche in Innenstadtnähe für die Gestaltung von Aufenthaltsbereichen,
Bewegungs-, Spiel-, und Sportflächen sowie einer attraktiven Fuß-/Radwegeverbindung zwischen dem Bahnhof und der Innenstadt. Damit sollte das Bahnhofsgelände wieder an die
Innenstadt angebunden und die vorhandene Brachfläche als Stadtraum reaktiviert werden.
Das Areal sollte dem Stadtquartier, entsprechend der Vorstellungen der Kreuztaler Bürgerinnen und Bürger [Familienbefragung], zur Verfügung gestellt werden.
Vor dem Hintergrund der angespannten Finanzlage der Stadt Kreuztal wurde die Planung
für den Mehrgenerationenpark jedoch überarbeitet, und die Kosten wurden reduziert. An
der vorgestellten Grundkonzeption des Freizeitgeländes mit Aufenthalts-, Spiel und Sportflächen und der Schaffung einer attraktiven Wegeverbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt wurde dabei festgehalten. Auf der Fläche der ehemaligen RWE-Umformerstation
an der Siegener Straße soll nun eine Wohnanlage mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen
errichtet und damit die Wohnfunktion im Innenstadtbereich gestärkt werden.
Reduktion der Kosten
aufgrund der kommunalen Haushaltslage
[Projektchronologie]
•
2004
Vorlage des vom Arbeitskreis Innenstadt erarbeiteten Innenstadtentwicklungskonzeptes
•
September 2004
Antragstellung zur Aufnahme in das Förderprogramm
Stadtumbau West
•
November 2005
Verabschiedung Integriertes Stadtentwicklungskonzept,
das den “Heugraben” als Entwicklungsgebiet festgelegt
•
Dezember 2005
Bewilligung der im Rahmen des Programms Stadtumbau
West beantragten Fördermittel
•
2006 – 2007
Aufwertung des Innenstadtbereiches durch den Umbau
des Bahnhofsvorplatzes zu einem zentralen Verkehrsverknüpfungspunkt - Förderung: Landesprogramm ÖPNV
2003-2007
•
Juni 2006
Familienbefragung zur Gestaltung der Entwicklungsfläche
“Heugraben“
•
2007
Konkretisierung des Nutzungskonzeptes für das Bahnhofsgebäude gemeinsam mit potentiellen Nutzern [im
Rahmen des Gesamtkonzeptes der Umbauplanung für
das Gebäude]
•
2007
Beginn des Umbaus des Bahnhofsempfangsgebäudes
[Förderung: Landesprogramm “Initiative Bahnhöfe zur
Stadt machen”]
•
2007
Abriss und Neubau der RWE-Umformerstation
•
2007
Freiraumplanung zur Gestaltung der Fläche “Heugraben”
•
Mai 2008
Eröffnung des Bahnhofsgebäudes
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•
2008
Umsetzung der Freiraumplanung [1. Bauabschnitt]: Bau
einer Fußgängerbrücke über den Ferndorfbach und eines
Fuß- und Radweges, Aufweitung des Ferndorfbachs
•
2009
Umplanung der brachliegenden Fläche im rückwärtigen
Bereich des „Heugraben“
•
2010
Umsetzung der Freiraumplanung [2. Bauabschnitt]: Umgestaltung der Brachfläche zur Aufenthaltsfläche
•
2011
Fertigstellung des Mehrgenerationenparks
•
2012
Abriss Tier- und Futtermittelhandlung auf dem Heugraben-Gelände
[Ziele & Aktivitäten]
Ziele
•
Schaffung einer attraktiven multifunktionalen Freifläche in Verbindung mit einer fußläufigen Verbindung zwischen Bahnhof und Zentrum als „Eingangstor zur Innenstadt“
Durchgeführte Aktivitäten
•
Abriss der alten Umformerstation
•
Umbau des Bahnhofvorplatzes
•
Entwicklung eines Nutzungskonzepts und Umbau des Bahnhofsempfangsgebäudes
zum Kulturbahnhof
•
Realisierung neuer Wegeverbindungen zwischen Bahnhof und Innenstadt sowie
Neugestaltung einer Flachwasserzone an der Ferndorf, Bau eines Mehrgenerationenparks mit Aufenthalts- und Spielelementen und Abriss der Tier- und Gartenhandlung
Geplante Aktivitäten
•
Errichtung eines Mehrfamilienwohnanlage [private Investition]
[Angewandte Instrumente & Methoden]
•
Familienbefragung zur Lebenslage und Zufriedenheit von Familien in Kreuztal mit
dem Fragemodul “Heugraben”
•
Fachbereichsübergreifende Projektgruppe in der Verwaltung
[Übersichtsplan]
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[Luftbild Heugraben]
[Entwicklungsfläche Heugraben]
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[Gestaltungsentwurf Heugraben]
[Heugraben Flachwasserbereich]
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[Kontaktadressen]
• Stadt Kreuztal, Amt für Kinder/ Jugend/ Familie/ Stadtteilmanagement |
Uwe Montanus | Siegener Straße 5 | 57223 Kreuztal | Tel.: 02732/51-240 |
eMail: [email protected]
• Stadt Kreuztal, Sachgebiet Stadtplanung | Gerhard Giesler | Tel.: 02732/51-274 |
eMail: [email protected]
• Stadt Kreuztal, Sachgebiet Stadtplanung | Bianca Schäfer | Tel.: 02732/51-369 |
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