Solarsiedlung - Passivhaus 2001

Solarsiedlung
Auszug aus dem
städtebaulichen Konzept
des Büros Wolters Partner
Coesfeld
Hinweis:
Die Grenzen der
Solarsiedlung können noch
geringfügig abweichen.
Im Frühjahr 1997 riefen mehrere Ministerien des
Landes Nordrhein-Westfalen gemeinsam die Städte
und Gemeinden dazu auf, sich an dem Projekt „50
Solarsiedlungen in NRW“ zu beteiligen. In diesen
Siedlungen sollten Gebäude in unterschiedlichen
energetischen Standards entstehen und das solare
Bauen - also die Nutzung der Energie der Sonne
zur Beheizung, Brauchwassererwärmung und
Stromerzeugung - weiter etabliert werden.
Inzwischen sind bereits 41 Projekte von einer
interdisziplinären Auswahlkommission ausgewählt
worden. Hiervon sind 17 Siedlungen mit über 1.600
Wohneinheiten fertig gestellt, 14 Siedlungen
befinden sich derzeit in Bau und weitere 10
Siedlungen sind in Planung. Auch das neu zu
erschließende Areal der Maybacher Heide scheint
dazu geeignet zu sein, eine „Solarsiedlung in
NRW“ werden zu können.
Gemäß dem Motto „Wohnvielfalt im Grünen“ soll
im nördlichen Teil des neuen Wohngebietes
„Maybacher Heide“ in Recklinghausen-Hillerheide
eine Siedlung mit verschiedenen Gebäudearten
und -formen unter ebenso städtebaulichen wie
energetischen Gesichtspunkten entstehen. Das
neu zu gestaltende Wohnquartier soll sich durch
eine zeitlose und moderne, schlichte aber dennoch
unverwechselbare Architektur auszeichnen.
So sollen am nord-westlichen Eingang zur
Siedlung von der Maybachstraße aus mehrgeschossige Wohnhäuser in Form von kubischen
Stadthäusern mit frei finanzierten bzw. öffentlich
geförderten Wohnungen entstehen. Diese werden
mit ihren unterschiedlichen Wohnungsgrößen und
variabel gestalteten Grundrissen ausreichend
preiswerten Wohnraum für Familien mit Kindern,
Singles, junge Paare und alte Menschen bieten.
Entlang der nördlichen Haupterschließung sollen
unterschiedliche Haustypen mit verschiedenen
Dachformen, Trauf- und Firsthöhen sowie Dachneigungen entstehen. So sind die südlich
gelegenen Grundstücke wegen ihrer optimalen
Ausrichtung zur Sonne für die Bebauung mit
energetisch sehr hochwertigen Gebäuden wie
Energiesparhäusern KfW 60 bzw. KfW 40, 3-Literund Passivhäusern bestens geeignet.
Auf den nördlich gelegenen Grundstücken sollen
preiswertere Einzel- und Doppelhäuser entstehen,
in denen das Wohnen „in den eigenen vier
Wänden“ auch für Familien mit geringerem
Einkommen bezahlbar ist. Wegen seiner zentralen
Lage sowie der guten Infrastruktur werden
sicherlich Menschen aller Bevölkerungsschichten
gemeinsam in dem neu zu gestaltenden Wohnquartier „Maybacher Heide“ leben.
Die energetisch hochwertigen Gebäude sollen mit
wärmebrückenfreien und luftdichten Gebäudehüllen in massiver oder in Holzrahmenbauweise
ausgeführt werden.
Hierüber hinaus sollen energetisch effiziente
haustechnische Komponenten zur optimalen
Nutzung der eingesetzten Energieträger und
möglichst regenerative Energien zur Beheizung
und Brauchwassererwärmung genutzt werden.
So sollen alternativ zu der konventionellen
Beheizung mittels Gas-Brennwert-Thermen je nach
dem energetischen Standard des jeweiligen
Gebäudes Wasser- oder Sole-Wärmepumpen mit
Tief- oder Flachkollektoren, Luft-Wärmepumpen
und Holzpellet-Heizungen angeboten werden.
Optional hierzu können auf allen zur Sonne hin
orientierten Gebäude thermische Solaranlagen zur
Brauchwassererwärmung und Photovoltaikanlagen
zur Stromerzeugung errichtet werden.
Weiterhin werden für alle Gebäude Anlagen zur
kontrollierten Be- und Entlüftung mit einer
effizienten Wärmerückgewinnung mit Luft- oder
Sole-Erdwärmetauschern empfohlen.
So können die Bauherren das für ihre individuellen
Wünsche und Anforderungen optimale Paket
haustechnischer Komponenten zusammenstellen
und hierdurch nicht nur ihre Nebenkosten senken,
sondern auch gleichzeitig die Umwelt schonen.
Die Sicherstellung der hohen energetischen
Anforderungen beginnt bereits bei der Planung.
Hierüber hinaus sollen die Wärmebrückenfreiheit
und Luftdichtheit der Gebäudehüllen während der
Bauarbeiten ständig überwacht und nach Fertigstellung der Gebäude mittels Thermographie und
Blower-Door-Tests überprüft werden.
Zudem werden allen Nutzern der Gebäude - Mietern
wie Eigentümern - die Energieausweise der
jeweiligen Gebäude vorgelegt und ausführlich
erläutert, so dass diese über den zu erwartenden
Energieverbrauch des von Ihnen bewohnten
Gebäudes informiert sind.
Da die Energiepreise stetig steigen, ist von einer
baldigen Amortisation der Mehrinvestitionen für
die vorgenannten Maßnahmen auszugehen. Zudem
stehen umfangreiche Fördermittel von Land und
Bund zur Verfügung.
BAFA
Neben der Errichtung von sehr hochwertigen
Gebäuden wie Passiv-, 3-Liter- und Energiesparhäusern KfW 40 bzw. KfW 60 werden Investitionen
für effiziente haustechnische Komponenten zur
Nutzung von regenerativen Energien durch
zinsvergünstigte Darlehen und Teilschulderlasse
durch die KfW - Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie in Form von Zuschüssen durch Land und
Bund gefördert. Diese werden für alle förderfähigen Gebäude und Maßnahmen beantragt und
zweckentsprechend verwendet.
So können die Mehrkosten beim Bau reduziert
werden, so dass das Leben in einem energetisch
hochwertigen Gebäude und die Nutzung von
regenerativen Energien für möglichst viele
Bewohner dieser neuen Siedlung zu bezahlbaren
Kosten möglich ist.
Denn die Sonne
schreibt keine
Rechnung!
Architektur und energetische Beratung
Hermann-Josef Schäfer · Dipl.-Ing. (FH) Architekt
Alter Garten 6 · D-46342 Velen-Ramsdorf
Fon: +49 (0) 2863 / 76 17 81 · Fax: +49 (0) 2863 / 76 17 82
eMail: [email protected]
Internet: http://www.passivhaus-2001.de
Der Architekt beschäftigt sich bereits seit Jahren mit energetisch
optimiertem Bauen, hat bereits Passiv-, 3-Liter- und Energiesparhäuser
in Münsterland und Ruhrgebiet realisiert und ist als Dozent bei der
Ausbildung von Energieberatern tätig.
© Hermann-Josef Schäfer · 01 / 2008
Realisierung
Vortkamp Bauservice GmbH & Co. KG
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Die Firma Vortkamp Bauservice GmbH ist bereits seit
Jahren erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig.