Allreal - Projektdatenblatt Bahnhofstrasse 117, Wetzikon ZH
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Bahnhofstrasse 117 Wetzikon ZH Immoturicum AG, Wetzikon Grundstücksfläche Totalunternehmer Allreal Generalunternehmung AG, Zürich Nettowohnfläche Architektur GKS Architekten+Partner AG, Luzern Gebäudevolumen Vermietung AZ Immobilien AG, Wetzikon Bausumme Projekt Termine - Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit einem Ladenge- 987 m2 1630 m2 7831 m3 total rund CHF 7.5 Mio. Baubewilligung 21. November 2007 Baufreigabe 11. September 2008 schoss, einem Bürogeschoss sowie sechs Wohngeschossen mit Baubeginn 1. Oktober 2008 insgesamt zwölf Mietwohnungen Bezug ab 1. Februar 2010 Adresse GEOLineMap © Tele Atlas Bahnhofstrasse 117, 8620 Wetzikon Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an zentraler Lage Bauherrschaft Aufgabenstellung Ausführung — Kurzer Vorlauf (drei Monate) ab Auftragserteilung bis zum Baubeginn — Enge Platzverhältnisse: Pfählung, Baugrubenabschlüsse, Abbruch Untergeschoss, Wasserhaltung und Aushub mussten ohne Beeinträchtigung des Fussgänger- und Fahrverkehrs an der Bahnhofstrasse organisiert werden — Anspruchsvolle Planung der gesamten Fassade: keine vergleichbare Fassade wurde bislang in der Schweiz realisiert — Gediegene Mietwohnungen in gehobenem Ausbaustandard — Maximale Ausnützung des Grundstücks — — — — — Anspruchsvolle Einmessarbeiten an den Fassaden Verglaste Loggien in allen Wohnungen Flexible Grundrisse im Laden- und Bürogeschoss Treppenhaus in Sichtbeton mit Weisszement Grosser Koordinationsaufwand aufgrund engem Zeitrahmen bei knappen Platzverhältnissen 1.3 - 08.04.2010 GAllreal Generalunternehmung AG, Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich, Tel 044 319 11 11, Fax 044 319 11 12, E-Mail: [email protected], www.allreal.ch An der Bahnhofstrasse in Wetzikon realisierte Allreal für die Immoturicum AG ein Bauprojekt mit zwölf Mietwohnungen, Büro- und Geschäftsflächen. Das Gebäude befindet sich an städtebaulich prominenter Lage in Wetzikon. Das Projekt von GKS Architekten+Partner AG trägt dieser exponierten Lage Rechnung. Auffallend sind die versetzten Erker in der Fassade. Die zurückgesetzten, verglasten Loggien in der mit Glasmosaik belegten Fassadenhaut geben dem Gebäude ein eigenständiges Erscheinungsbild. Speziell ist der Glaslift zu erwähnen, welcher natürliches Licht ins innenliegende Treppenhaus hineinbringt. Das nachhaltige Energiekonzept mit Erdsonde und Wärmepumpe sichert den komfortablen und ökologischen Betrieb.
