Auftrag – Erstellung Zustandsanalyse für größere

Auftrag – Erstellung Zustandsanalyse für größere Wohngebäude (MFH)
1) Auftraggeber
Bitte vollständig ausfüllen!
Vorsitzender des
Aufsichtsrats:
Dieter Rubenbauer
Vorname, Name, Firma
Straße, Hausnummer
KommEnergie GmbH
PLZ
Geschäftsführer:
Alois Krammer
Ort
Sitz: Eichenau
Amtsgericht München
Telefon (bitte unbedingt angeben für Terminvereinbarung)
E-Mail
HRB 164710
St.-Nr. 117/115/30624
2) Angaben zum Objekt
Straße, Hausnummer
PLZ
Eigentümer des Objekts
Verwalter des Objekts
Angaben zum Gebäude:
Bitte wählen Sie die zutreffende Zeitspanne für das Baujahr des Gebäudes aus.
1978-1984
vor 1950
1951-1977
1985-1995
Wohnfläche in m2:
Anzahl Wohneinheiten:
Gebäude steht unter Denkmalschutz
Ort
Bitte senden an:
KommEnergie GmbH
Bahnhofstr. 1
82223 Eichenau
Fax-Nr.: 08141 5372 585
1996-2001
ab 2002
3) Angaben zu Renovierungen
Wurden bereits Renovierungen durchgeführt?
Wenn ja, wann (Jahr) und welche? Heizungserneuerung
Wärmedämmung Fassade
Ja
Nein
Erneuerung Fenster
Ausbau oberstes Geschoss / Dachboden
Sonstige
zentral
dezentral
Solarthermie (Warmwasser + Heizung)
Photovoltaik, Sonstige
Lüftung
Sonstige
4) Angaben zu Anlagen für Wärmeerzeugung
Genutzter Energieträger
Baujahr (falls bekannt)
Warmwasserbereitung Nutzung Erneuerbarer Energien?
Solarthermie (Warmwasser)
Welche weiteren gebäudetechnischen Anlagen sind vorhanden?
Klimaanlage
5) Leistungen
Die Erstellung der Zustandsanalyse erfolgt durch einen Vor-Ort-Termin beim Objekt des Kunden. Der Kunde erhält ein ausführliches schriftliches
Gutachten zum Energiebedarf seines Objektes. Dieses schließt Empfehlungen zu energetischen Modernisierungsmaßnahmen ein. Zudem erhält
der Kunde auf Wunsch eine Auflistung der für sein Vorhaben in Frage kommenden Fördermöglichkeiten.
6) Auftragserteilung
Hiermit beauftrage ich die KommEnergie GmbH mit der Erstellung einer Zustandsanalyse für das oben aufgeführte Objekt.
Der Preis ist abhängig von der Größe und Komplexität des jeweiligen Objekts und beträgt:
798,49 Euro (netto 671 Euro) für Gebäude mit bis zu 4 Wohneinheiten
214,20 Euro (netto 180 Euro) für jede weitere Wohneinheit
Bei größeren Objekten (> 10 Wohneinheiten) erfolgt ein individuelles Angebot.
Der Preis in Klammern ist der Nettopreis und versteht sich zuzüglich gesetzlicher MwSt., zurzeit 19 %. Die Terminvereinbarung zur Analyse erfolgt
telefonisch. Grundlage sind die umseitigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. KommEnergie wird die zur Erfüllung dieses Auftrags erforderlichen
Daten unter Berücksichtigung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen nur zum Zweck der Vertragsabwicklung und zur Wahrung eigener
Geschäftsinteressen im Hinblick auf die Beratung und Betreuung ihrer Kunden und die bedarfsgerechte Produktgestaltung erheben, verarbeiten
und nutzen.
Der Auftrag kann innerhalb von 2 Wochen widerrufen werden. Zur Wahrung dieser Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an die
KommEnergie GmbH.
X
Ort, Datum, Unterschrift des Auftraggebers
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Erstellung von Zustandsanalysen
1. Geltungsbereich
Diese Geschäftsbedingungen sind Bestandteil aller Vereinbarungen über die Erstellung von Zustandsanalysen,
die zwischen dem Kunden und der KommEnergie GmbH (im folgenden KommEnergie genannt) getroffen werden.
2. Leistungsumfang, Erstellung
2.1
2.2 2.3
2.4
KommEnergie wird seine Leistungen unparteiisch, neutral und nach bestem Wissen und Gewissen entsprechend den anerkannten
Regeln der Technik unter Beachtung der zum Zeitpunkt der Auftragsannahme bestehenden Vorschriften ausführen.
Der Umfang der von KommEnergie zu erbringenden Leistung wird bei Erteilung des Auftrages schriftlich festgelegt.
Die im Auftragsformular genannten Preise setzen voraus, dass vom Auftraggeber detaillierte Planungsunterlagen in
digitaler Form zur Verfügung gestellt werden.
Die Unterlagen werden von KommEnergie auf Plausibilität geprüft. Falls die notwendigen Unterlagen nicht vollständig vorhanden
sind oder falls bei der Plausibilitätsprüfung Differenzen auftreten, können entsprechende Mehrkosten für die
Datenerhebung entstehen. Der Kunde wird in diesem Fall umgehend über anfallende Mehrkosten unterrichtet.
Erstellung von Zustandsanalysen:
Die Erstellung einer Zustandsanalyse erfolgt durch einen Vor-Ort-Termin beim Objekt des Kunden. Der Kunde erhält
ein ausführliches schriftliches Gutachten zum Energiebedarf seines Objektes. Dieses schließt Empfehlungen zu
energetischen Modernisierungsmaßnahmen einschließlich einer Bewertung der Wirtschaftlichkeit ein.
Auf Wunsch erhält der Kunde auch eine Übersicht der für sein Vorhaben in Frage kommenden Fördermöglichkeiten.
KommEnergie darf sich zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten Dritter bedienen.
Die Beauftragung der Zustandsanalyse ist erst nach dem Eingang einer Auftragsbestätigung durch die KommEnergie verbindlich.
KommEnergie behält sich vor, Aufträge für Zustandsanalysen abzulehnen.
3. Auftraggeberpflichten
3.1 Der Auftraggeber hat alle für die Ausführung des Auftrags notwendigen Auskünfte und Unterlagen gewissenhaft,
vollständig und unentgeltlich sowie rechtzeitig KommEnergie zur Verfügung zu stellen.
Diese Unterlagen müssen zum vereinbarten Termin bereitgehalten werden. Sofern die vorzulegenden Unterlagen
nicht vorhanden sind, kann es zu Mehraufwendungen kommen.
3.2 Der Auftraggeber hat von sich aus auf alle Vorgänge und Umstände, die für die Durchführung des Auftrags von
Bedeutung sein könnten, aufmerksam zu machen.
3.3 Der Auftraggeber ist verpflichtet dem Mitarbeiter der KommEnergie beim vereinbarten Ortstermin, den Zugang zum Gebäude
zu gewährleisten. Falls der Auftraggeber beim Ortstermin nicht selbst anwesend ist, ist er verpflichtet einen
Ansprechpartner am Objekt zu benennen.
3.4 Werden Abweichungen des Gebäudes zu den vom Auftraggeber im Angebot gemachten Angaben festgestellt, die einen
Mehraufwand für die KommEnergie bedeuten, können seitens KommEnergie Anpassungen des Honorars vorgenommen werden.
4. Zahlungsbedingungen
4.1 Rechnungsstellung erfolgt, soweit keine andere Vereinbarung getroffen ist, mit Übersendung der Zustandsanalyse.
4.2 Die in Rechnung gestellten Beträge sind jeweils 14 Tage nach Zugang der Rechnung ohne Abzug zur Zahlung fällig.
5. Haftung
5.1
5.2 5.3 5.4 Für Schäden – gleich aus welchem Rechtsgrund – haftet KommEnergie nur, wenn KommEnergie oder ein Erfüllungsgehilfe diese Schäden vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat oder wenn KommEnergie fahrlässig eine wesentliche Vertragspflicht verletzt hat.
Für den Fall der Haftung wegen Fahrlässigkeit wird die Haftung je Schadensfall der Höhe nach begrenzt auf 500.000 Euro
für Sachschäden, 250.000 Euro für Vermögensschäden.
Der in den Ziffern 1 und 2 genannte Haftungsausschluss bzw. die Haftungsbegrenzung gilt nicht für Schäden an Leben,
Körper oder Gesundheit.
Der Auftraggeber hat etwaige Schäden, für die KommEnergie aufkommen muss, unverzüglich KommEnergie schriftlich anzuzeigen.
6. Vertraulichkeit, Datenschutz
6.1 KommEnergie und die von ihr beauftragten Personen verpflichten sich zur vertraulichen Behandlung aller ihr bei der Erstellung der
KommEnergie Zustandsanalyse bekannt werdenden Informationen und Erkenntnisse.
6.2 Alle im Rahmen des Vertragsverhältnisses anfallenden personenbezogenen Daten werden entsprechend den jeweils
geltenden Vorschriften zum Schutz personenbezogener Daten nur zum Zweck der Vertragsabwicklung und zur Wahrung
berechtigter eigener Geschäftsinteressen im Hinblick auf Beratung und Betreuung ihrer Kunden und die bedarfsgerechte
Produktgestaltung erhoben, verarbeitet und genutzt. Falls erforderlich, werden die Daten an der Abwicklung dieses
Vertrages beteiligten Personen und Unternehmen weitergegeben.
Stand: 06.09.2012