Neubau eines Mehrfamilienhauses in einem Berliner Innenhof

U76
Neubau eines Mehrfamilienhauses in einem Berliner Innenhof
PERACKIS.ARCHITEKTEN / 2017
U76
STANDORT:
Uhlandstraße 76a, 10717 Berlin-Wilmersdorf
BAUHERR:
Zweite Baubab Immobilien GmbH
NUTZUNG:11 Eigentumswohnungen
BGF:1.400qm
ARCHITEKT:PERACKIS.ARCHITEKTEN
LEISTUNG:Überarbeitung einer bestehenden Planung (Lph 3-4)
Lph 5, Künstlerische Oberbauleitung (Lph 6-8)
BAULEITUNG:planstudio1
STATIK /WÄRMESCHUTZ:
studioC
TGA:Ingenieurbüro Marquardt
BAUPHYSIK/AKUSTIK:
BRANDSCHUTZ:
U76 ergänzt eine typische Berliner Hinterhofbaulücke, die in den letzten Jahrzehnten als Parkplatz genutzt wurde durch ein siebengeschossiges Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde an eine bestehende Brandwand
angebaut und öffnet sich mit großen Fensterflächen und gestaffelten Terrassen und Balkonen zum gemeinsamen Innenhof.
Auf einer Grundfläche von ca. 170qm entstanden vier Voll- und zwei Staffelgeschosse als Massivbau, sowie
ein aufgesetztes Penthouse mit umlaufender Terrasse als Holzkonstruktion. Die Kubatur des Gebäudes wurde
zuvor in einer bereits bestehenden Planung in einem Genehmigungsverfahren festgesetzt. In Abstimmung mit
dem Bau- und Stadtplanungsamt konnte die Planung umfangreich überarbeitet werden.
Der Garten ist durch eine Heckenbepflanzung von der Anlieferzone eines Supermarktes abgegrenzt und besteht aus einer gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus genutzten großen Wiese und einem über eine schmale
mit Gras bewachsene Rampe zu erschließenden Bewohnergarten hinter dem Haus welcher von Brandwänden
umgeben einen intimen Rückzugsort bietet.
Woge Bauphysik
FB für vorbeugenden Brandschutz
FOTOGRAF: Stefan Müller
Alle Fenster und Terrassentüren wurden unabhängig von Ihrer Funktion gleich groß geplant und außenbündig
in die Fassade integriert. Durch eine Stufe von 20cm Höhe schaffen sie, mittig im Raum sitzend, Wandnischen
welche den Innenraum nach außen großzügig erweitern und dabei einrahmen.
PERACKIS.ARCHITEKTEN
EG EG
U76
1.-3.OG
2.OG
4.OG
4.OG
6.OG
6.OG
PERACKIS.ARCHITEKTEN
Ost
U76
OST
WEST
West
SCHNITT
NORD
Nord
PERACKIS.ARCHITEKTEN
PERACKIS.ARCHITEKTEN
U76
PERACKIS.ARCHITEKTEN
U76
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