Neubau eines Mehrfamilienhauses in einem Berliner Innenhof
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U76 Neubau eines Mehrfamilienhauses in einem Berliner Innenhof PERACKIS.ARCHITEKTEN / 2017 U76 STANDORT: Uhlandstraße 76a, 10717 Berlin-Wilmersdorf BAUHERR: Zweite Baubab Immobilien GmbH NUTZUNG:11 Eigentumswohnungen BGF:1.400qm ARCHITEKT:PERACKIS.ARCHITEKTEN LEISTUNG:Überarbeitung einer bestehenden Planung (Lph 3-4) Lph 5, Künstlerische Oberbauleitung (Lph 6-8) BAULEITUNG:planstudio1 STATIK /WÄRMESCHUTZ: studioC TGA:Ingenieurbüro Marquardt BAUPHYSIK/AKUSTIK: BRANDSCHUTZ: U76 ergänzt eine typische Berliner Hinterhofbaulücke, die in den letzten Jahrzehnten als Parkplatz genutzt wurde durch ein siebengeschossiges Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde an eine bestehende Brandwand angebaut und öffnet sich mit großen Fensterflächen und gestaffelten Terrassen und Balkonen zum gemeinsamen Innenhof. Auf einer Grundfläche von ca. 170qm entstanden vier Voll- und zwei Staffelgeschosse als Massivbau, sowie ein aufgesetztes Penthouse mit umlaufender Terrasse als Holzkonstruktion. Die Kubatur des Gebäudes wurde zuvor in einer bereits bestehenden Planung in einem Genehmigungsverfahren festgesetzt. In Abstimmung mit dem Bau- und Stadtplanungsamt konnte die Planung umfangreich überarbeitet werden. Der Garten ist durch eine Heckenbepflanzung von der Anlieferzone eines Supermarktes abgegrenzt und besteht aus einer gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus genutzten großen Wiese und einem über eine schmale mit Gras bewachsene Rampe zu erschließenden Bewohnergarten hinter dem Haus welcher von Brandwänden umgeben einen intimen Rückzugsort bietet. Woge Bauphysik FB für vorbeugenden Brandschutz FOTOGRAF: Stefan Müller Alle Fenster und Terrassentüren wurden unabhängig von Ihrer Funktion gleich groß geplant und außenbündig in die Fassade integriert. Durch eine Stufe von 20cm Höhe schaffen sie, mittig im Raum sitzend, Wandnischen welche den Innenraum nach außen großzügig erweitern und dabei einrahmen. PERACKIS.ARCHITEKTEN EG EG U76 1.-3.OG 2.OG 4.OG 4.OG 6.OG 6.OG PERACKIS.ARCHITEKTEN Ost U76 OST WEST West SCHNITT NORD Nord PERACKIS.ARCHITEKTEN PERACKIS.ARCHITEKTEN U76 PERACKIS.ARCHITEKTEN U76 PERACKIS.ARCHITEKTEN PERACKIS.ARCHITEKTEN / EMSER STRAßE 40 / 10719 BERLIN / [email protected] / 030 23 90 91 71
