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Aus der Größe und tatsächlichen Nutzung kann ich Eigentümer aus Grundbuch suchen
Dazu muss ich Katastralgemeinde wissen
Nicht öffentlich: wenn man nur den Besitzer kennt
Als Sicherheit für Bank wegen Kredit zurückzahlen : Grund od. Haus
Wenn Kredit nicht zurückzahlen Zwangsversteigerung von der Sicherheit .
Man darf nur 48 stunden festgenommen werden dann wieder frei
Wesentliche: Richter einzige Beamte der unabhängig ist (d.h. jeder beamte hat vorgesetzte die ihm
befehle geben können. )
Von 23.000 bei Versteigerung
Bank A: 20000€
Bank B: 3000€
Weil wenn man einen Kredit gibt an jemanden der schon verschuldet ist kann man (viel) weniger
herausbekommen.
Grundrente: Hast eine Wiese (ca. 40000€), Gemeinde widmet wiese um in Bauland, jetzt mehr Wert
Leibrente: Alte Frau hat Bauernhof ohne Kinder und Verwandten. Kannst irgendwen schenken wenn
man nicht mehr arbeiten kann. Man will aber nicht weg von seinem Bauernhof weil man das ganze
Leben dort verbracht hat und dort sterben will. Die Übernehmer des Bauernhofes muss Geld an
Inhaber zahlen und darf noch darin wohnen und darf kostenlos mitessen. (Kost und Station)
Preis im Monat von 3 Faktoren:



Wert des Übergebenen (Hof)
Alter des Übergebenen (Hof)
Übereinkunft (Was endgültig ausgemacht ist)
Wert
-Wohnungsrecht
-Kost u. Station
X /Lebenserwartung des Übergebers /12
---------------------Fruchtgenussrecht: ich bin ein bauer und übergebe meinen bauernhof aber von ein paar Feldern
noch Recht behalten (Feld gehört wen andern aber den Ertrag bekommen.
Nach 3 Jahren rechtmäßigen Besitz bekomme ich es.
Servitut
Ersitzung: Krieg ich ein Recht
Verjährung: Recht verlieren
3 Jahre bei beweglichen Sachen
30 jahre bei unbeweglichen Sachen (Servitut)
Stehlen und 3 drei jahre besitzen nicht rechtmäßiger Besitz
ÖK
ÖK
ÖK
ÖK
1 : 25000 V
1 : 50000 Landesaufnahme (Zentrale Österreichkarte)
1 : 200000 Straßenkarte
1 : 500000 Übersichtkarte