OBJEKT Nr. 2305 Baugrundstück in Gablitz Preis: € 140.000,--

OBJEKT Nr. 2305
Baugrundstück in Gablitz
TRAUMHAFTE RUHELAGE AM HAUERSTEIG
Grundfläche: ca. 828 m²
verbaubare Fläche: max. 211 m²
Anschlussmöglichkeiten für Wasser,
Strom, Kanal, Gas und Telefon
befinden sich in der Straße
Aufschließungskosten offen: ca. € 29.150,-Das Zentrum von Gablitz
mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen
ist in wenigen Minuten erreichbar!
Autobushaltestelle etwa 500 m entfernt!
Absolute Ruhelage!
Preis: € 140.000,-Ihr Betreuer: Mag. Christian Ring
erreichbar unter: 0664/9156444
Das sonnige Grundstück befindet sich in Gablitz im Ortsteil Hauersteig und zeichnet
sich durch seine herrliche Grünruhelage (nur Anrainerverkehr) aus. Aufgrund der
Hanglage genießt man einen prachtvollen Panoramablick über den Wienerwald.
Bebauung: max. 211 m² verbaubar, offene Bauweise, max. Gebäudehöhe talseitig
8,5 m, hangseitig 6,5 m, max. 2 Wohneinheiten, je Wohneinheit 2 Kfz-Abstellplätze.
Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom, Kanal, Gas und Telefon befinden
sich in der Straße. Der Regenwasserkanal liegt an der Grundgrenze.
Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 29.150,-- sind vor Baubeginn an die
Gemeinde Gablitz zu entrichten.
Etwa 500 m von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle zur
Anbindung nach Gablitz, Purkersdorf und weiter zur Stadtgrenze Wien (Hütteldorf uBahn). Die Ortschaft Gablitz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften,
Restaurants, Nahversorgern, Kindergärten, Volkschule und einigem mehr.
Diese Angaben basieren lediglich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von
uns, da kein Anlass vorliegt an diesen Informationen zu zweifeln, nicht auf ihren Wahrheitsgehalt
überprüft. Für die nachträglich festgestellte Unrichtigkeit der Informationen und der zur Verfügung
gestellten Unterlagen des Eigentümers wird keine Haftung/Gewähr übernommen. Es gelten die
allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel,
Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen
im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich
20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.