Erfassung von Gebäudepassdaten im SES

SES – Zi
Standort-Entwicklungs-System
17.05.2017
Erfassung von Gebäudepassdaten im SES
In dieser Handreichung sollen die Grundlagen für die Datenerfassung für
Gebäudepässe im Standort-Entwicklungs-System (SES) dargestellt und erläutert
werden.
Ziel der Datenerhebung im SES ist die Bereitstellung der möglichst vollständigen uns
schlüssigen Daten an das mit der Gebäudepasserstellung beauftragte
Architekturbüro (Kohler-Grohe-Architekten).
Grundlage und Ausgangspunkt ist die korrekte Abbildung des Gebäudebestandes
und seiner Nutzungen über die Bestandsdatenerhebung. Die fertigen
Bestandsdatenblätter werden in das SES eingelesen. Ab diesem Zeitpunkt können
alle weiteren Daten (s.u.) direkt im SES hinzugefügt werden.
Grundsätzlich können an dieser Stelle auch die vom Ingenieurbüro Dr. Drexel
gesammelten Energieverbrauchsdaten der Kirchengemeinden zur Verfügung gestellt
werden. Näheres hierzu und zur weiteren Vorgehensweise hinsichtlich der
Energiedatenerhebung finden Sie im Abschnitt 5 in dieser Handreichung.
 Am Ende jeder „Reiterbeschreibung“ folgt eine Tabelle, in die vor Ort
(Pfarramt, Kirchenpflege, Hausmeister, Mesner,…) die abgefragten Werte
eingetragen werden können. Zudem sind evtl. vorgegebene Auswahllisten
beigefügt.
Inhaltsverzeichnis
Erfassung von Gebäudepassdaten im SES................................................................ 1
1. Reiter Gebäudenutzung ................................................................................... 2
2. Reiter Nutzung ................................................................................................. 4
3. Reiter Gebäude................................................................................................ 6
4. Reiter Technik .................................................................................................. 8
5. Reiter Zähler .................................................................................................. 11
6. Reiter Verbräuche .......................................................................................... 12
Die Reiter Architektur und Geometrie werden im Zuge der Gebäudepasserstellung
durch den beauftragten Architekten gefüllt.
Bitte beachten: In die mit den Begriffen [Bestandsdatenblatt] und
[Auswahlliste] gekennzeichneten Tabellenfelder dürfen nur Begriffe aus dem
Bestandsdatenblatt bzw. aus den jeweils aufgeführten Auswahllisten
eingetragen werden!
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1. Reiter Gebäudenutzung
Auf dem Reiter Gebäudenutzung müssen je Gebäudenutzung die zugeordneten
Geschosse markiert werden.
Im SES wird ein Datensatz über das Symbol
zur Bearbeitung geöffne.
Der so „geöffnete“ Datensatz kann dann editiert werden.
Mögliche Datenquellen zum ausfüllen dieser Maske:

Auskunft der Kirchengemeinde welche Nutzung auf den jeweiligen
Stockwerken eines Gebäudes untergebracht sind.
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Datentabelle für Reiter Gebäudenutzung
Dekanat,
Kirchengemeinde:
Gebäude
Nutzung
[Bestandsdatenblatt]
Auswahlliste – Geschosse (Mehrfachnennung möglich!):
Geschoss
Karteikarte Gebäudenutzung
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
Dachgeschoss
Sonstiges
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Geschosse
[Auswahlliste]
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2. Reiter Nutzung
Je Nutzungsart (über die Felder im roten Rahmen auszuwählen) innerhalb des
Gebäudes müssen hier die Veranstaltungen im laufe eines Jahres mit
durchschnittlicher Dauer und durchschnittlicher Teilnehmerzahl eingetragen werden.
 Da mit den Werten Berechnungen durchgeführt werden, können nur Zahlen
(ganze Zahlen oder Dezimalwerte eingetragen werden)
Notwendige Daten zum ausfüllen dieser Maske:

Auskunft der Kirchengemeinde über die Nutzung (Art, Anzahl/Jahr,
Dauer und Anzahl Nutzer) der Gebäude.
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Datentabelle für Reiter Nutzung
Dekanat,
Kirchengemeinde:
Nutzung (Gebäudeteil
gem.
Bestandsdatenblatt)
Veranstaltung /
Nutzung
5/12
Anzahl/Jahr
Dauer in
Stunden
Teilnehmer
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3. Reiter Gebäude
Auf diesem Reiter werden für das Gesamtgebäude die Änderungen (Sanierungen,
Anbauten,…) eingetragen (unteres Formular). Für das Feld „Massnahmen“ steht eine
Auswahlliste zur Verfügung. Im Feld „Beschreibung“ können die Massnahmen
genauer beschrieben werden. Zu Informationszwecke sollten die Kosten möglichst
detailliert erfasst werden.
 Je genauer diese Maske gefüllt wird, umso informativer ist der Inhalt für zukünftige
Bearbeiter des Gebäudes und umso leichter fällt die Gesamtbeurteilung des
Gebäudezustandes bei der Erstellung des Gebäudepasses.
Notwendige Daten zum ausfüllen dieser Maske:

Bauakten und Belege zu früheren Unterhaltungs- Sanierungs- und
Baumassnahmen.
Im oberen Formular des Reiters „Gebäude“ können evtl. nachgewiesene Stellplätze
und Besonderheiten des Gebäudes eingetragen werden.
Die Felder zu Flurstück und Grundstücksgröße werden zu einem späteren Zeitpunkt
automatisiert gefüllt.
Die Reiter Architektur und Geometrie werden im Zuge der
Gebäudepasserstellung durch den beauftragten Architekten gefüllt.
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Datentabelle für Reiter Gebäude
Dekanat,
Kirchengemeinde:
Gebäude
Gebäudenutzung:
0
Anzahl Stellplätze:
Maßnahme
[Auswahlliste]
Beschreibung
Auswahlliste – Maßnahme:
Maßnahmen
Karteikarte Gebäude
kompl. energet. Modernisierung
Dämmung Dach
Dämmung Fassade
Dämmung Fassade teilw.
Dämmung Boden
Erneuerung Fenster
Erneuerung Fenster teilw.
Erneuerung Heizungsanl.
Erneuerung Heizungsanl. teilw.
Erweitung Heizungsanl. (solar, etc.)
Änderung Wärmeübertragung
Anbau
Aufstockung
Ausbau von Räumen
Renovierungen Innen
Renovierungen Außen
Reparaturen
sonstige Maßnahmen
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Kosten in Euro
(ggf.
umrechnen!!!)
Jahr
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4. Reiter Technik
Der Reiter Technik sollte möglichst detailliert und umfassend ausgefüllt werden.
Notwendige Daten zum ausfüllen dieser Maske:


Belege über den Einbau bzw. die Änderung der Haustechnik.
Ablesen der Werte (Typenschilder) an den Anlagen.
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Datentabelle für Reiter Technik
Dekanat,
Kirchengemeinde:
Gebäude
Gebäudenutzung:
Heizungsanlage aktuell
[Auswahlliste]
Heizungsanlage alt
[Auswahlliste]
Baujahr
Energieart
[Auswahlliste]
Leistung
in KW
Baujahr
Energieart
[Auswahlliste]
Leistung
in KW
Wärmeübertragung 1
[Auswahlliste]
Wärmeübertragung 2
[Auswahlliste]
Zentrale eines
Nahwärmenetzes? JA / NEIN
Folgende Gebäude werden
versorgt:
Wärmeübertragung 3
[Auswahlliste]
Warmwassererzeugung
[Auswahlliste]
Baujahr
Energieart
[Auswahlliste]
Solarenergienutzung
[Auswahlliste]
Baujahr
Leistung in KW
Anmerkung zu Leistung in KW: Diese kann ein fixer Wert oder ein Bereich (von/bis)
sein.
Anmerkung zu Nahwärmenetzen: Bitte bei Vorliegen eines Nahwärmenetzes
entsprechend markieren und Gebäude im Nahwärmnetz nennen.
Auswahlliste – Heizung aktuell/alt:
Heizung aktuell / alt
Karteikarte Technik
Kohle Festbrennstoffkessel, Einzelofen
Elektro-Bankstrahlheizung
Elektro-Wärmepumpe, Luft
Elektro-Wärmepumpe, Erdreich
Elektro-Wärmepumpe, Wasser
Elektro-Speicherheizung
Elektro-Fußbodenheizung
Heizung aktuell / alt
Karteikarte Technik
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Heizöl, Standard-Kessel (alt) u. Einzelofen
Heizöl, NT-Kessel (alt)
Heizöl, NT-Kessel (neu)(ab 1995)
Heizöl, Brennwert-Kessel (neu)(ab 1995)
Erdgas, Standard-Kessel (alt) u. Einzelofen
Erdgas, NT-Kessel (alt)
Erdgas, NT-Kessel (neu) (ab 1995)
Erdgas, Brennwert-Kessel (neu) (ab 1995)
Flüssiggas, Standard-Kessel (alt)
Flüssiggas, NT-Kessel (alt)
Flüssiggas, NT-Kessel (neu) (ab 1995)
Flüssiggas, Brennwert-Kessel (neu) (ab 1995)
Biogas-Heizungen z. Raumheizung
Solarkollektoren z. Raumheizung
HKW, BHKW, Brennstoffzellen mit ern. Energien
Nahwärmenetz aus fossilen Brennstoffen
Nahwärmenetz mit ern. Energien
Fernwärme mit ern. Energien
Fernwärme aus fossilen Brennstoffen
Biomasse
Holz-Pellet-Heizung
Holz-Hackschnitzel-Heizung
Auswahlliste – Energieart:
Energieart
Öl
Erdgas
Erdgas (Tank)
Strom
Kohle
Holz (Stückholz)
Holzpellets
Holz-Hackschnitzel
Wärmepumpe (Luft)
Wärmepumpe (Sole)
Karteikarte Technik
Auswahlliste – Solarenergienutzung:
Solarenergienutzung
therm. Solaranlage WW
therm. Solaranlage WW + H
Photovoltaik
Auswahlliste – Warmwassererzeugung:
Warmwassererzeugung
Boiler zentral
Boiler dezentral
Durchlauferhitzer
mit Heizungsanlage
Auswahlliste – Wärmeübertragung:
Wärmeübertragung
Radiatoren
Konvektoren
Unterflurkonvektoren
Fußbodenheizung
Wandheizung
Bankstrahlheizung
Warmluftheizung
Sitzkissenheizung
Deckenstrahlheizung
Nachtspeicherofen
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5. Reiter Zähler
An dieser Stelle werden die Energiedaten der Kirchengemeinden zur Verfügung
gestellt:
Strom
Gas
ab 2001 bis 2007
ab 2003 bis 2007
Weitere Werte 2008 ff. sollen zukünftig über den Reiter „Verbräuche“ erfasst werden.
Bzw. wir versuchen die Daten zentral zu besorgen und in die Datenbank einzulesen.
Haben alle Nutzungen den gleichen Zähler, erfolgt die Zuordnung an die weiteren
Nutzungen über Klick auf die Schaltfläche „für alle gleich“.
Mögliche Datenquellen zum ausfüllen dieser Maske:




Energiedaten der Kirchengemeinden, wie Sie in der Vergangenheit (bis
2007) durch das Ingenieurbüro Dr. Drexler erfasst wurden.
Belege der Energieversorgungsunternehmen
Belege über Heizöllieferungen
Daten „Dr. Drexler“ zu Heizöl
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6. Reiter Verbräuche
Mögliche Datenquellen zum ausfüllen dieser Maske:


Abrechnungen mit Mietern bzw. Inhabern von Dienstwohnungen
Verbrauchsabrechnungen über Wärmezähler
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