BelegungsvorschriftenNeu

Neue Handhabung der Belegungsvorschriften
a)
Die Minimalbelegung bei den WOGENO-Wohnungen wird neu festgelegt auf
pro Person 1 Zimmer + zusätzlich 2 Zimmer
d.h. die 3-Zimmer-Wohnungen dürfen von 1 Person, die 4-Zimmer-Wohnungen von 2 Personen
bewohnt werden, etc.
b)
Einzelne grössere Wohnungen sind von diesen Bestimmungen ausgenommen, dies betrifft bei
den
Limmattalstrasse 216 (80 m 2)
Hellmi neu (88 m2)
Falkenstrasse 19 (85 m2)
Limmattalstrasse 216 (100 m 2)
Limmattalstrasse 218 (122 m 2)
Winzerhalde 10 (113 m 2)
Felsensrainstrasse 78 (ca.113 m 2)
3 und 3 ½-ZWG:
3 ½-ZWG
4 und 4½ ZWG:
4 ½-ZWG
4-ZWG mit Zusatzzim.
2 Personen
2 Personen
2 Personen
3 Personen
3 Personen
3 Personen
3 Personen
Obige Richtlinien gelten für die Vergabe bei Wohnungswechsel. Die Hausvereine sind selbstverständlich frei, bei den Wohnungsvergaben eine höhere Belegung stärker zu gewichten.
Da die WOGENO durch den Wegfall eines Mitgliederanteilscheines einen kleinen Verlust einfährt (Fr.
150.--/Jahr), erhält derjenige/diejenige, die allein eine 3-Zimmer-Wohnung bewohnt vom zusätzlichen
Wohnungskapital Fr. 3'000.-- weniger verzinst.
Weitere Forderungen:
Das Anteilscheinkapital muss voll einbezahlt.
Eine grössere Wohnung kostet in der Regel mehr und das Bewohnen einer 3-Zimmer-Wohnung allein
hat ihren Preis. Ein Bezug von Solidaritäts-Leistungen soll deshalb nur in absoluten Ausnahmefällen
und nur für eine kurze Zeit möglich sein. (Eher soll ein Zimmer untervermietet werden).
Unterbelegung während der Mietdauer
WOGENO-MieterInnen haben bei Veränderung ihrer Lebenssituation beschränkte Möglichkeit in eine
grössere resp. kleinere Wohnung im gleichen Haus umzuziehen. Dort wo dies möglich ist und Wohnungswechsel anstehen, soll dies angestrebt werden. Es wird somit auch dem Gedanken der Verwurzelung im angestammten Umfeld Rechnung getragen.
Bei längerandauernder Unterbelegung ist ein Mehrzins und eine AS-Kapitalerhöhung zu erbringen.
Dieser Zins wird kalkulatorisch dem Solidaritätsfonds zugeschlagen.
Mehrzins:
Erhöhung AS-Kapital.
16.9.98/ls, 30.9.98/VS
Fr.
Fr.
150.-- pro Zimmer
3'000.-- pro Zimmer