Moderne Luxuswohnung auf dem Wasser Perfekte

Moderne Luxuswohnung auf dem Wasser
Perfekte Kombination aus Wohnschiff und Motoryacht
Kaufpreis 625.000,-€ VHB, zzgl. Kaufnebenkosten und Überführung
Wahlweise auch mit Liegeplatz in der Weltstadt und aufstrebenden Metropole Berlin
Karsten Sahner +49 (0)171 / 544 12 76
Schiff Grace ist eine Luxuswohnung auf dem Wasser. Die moderne
Kombination aus Wohnschiff und Motoryacht. – Die Welt ist ihr Zuhause.
Grace dient dem dauerhaften Wohnen auf dem Wasser. Sie können das Schiff
fest vertäut im Hafen als komfortable Wohnung oder unterwegs auf Flüssen,
Kanälen und Seen als eine moderne Motoryacht nutzen. Die Maschinen
machen bei 1600 Umdrehungen etwa 8 Knoten. Damit sind Sie auf dem
Wasser zügig unterwegs. In Verbindung mit einem festen Liegeplatz in Berlin,
der miterworben werden kann, können Sie Grace auch als Feriendomizil im
Umfeld einer pulsierenden deutschen Metropole nutzen.
Das hier von außen abgebildete Schiff June ist eine baugleiche Flussreich 25.
Die Luxuswohnung
Baujahr 2006, Wohnfläche ca. 70 qm, Gesamtfläche ca. 150 qm
Wohnraum mit 2,40 m Raumhöhe, offener und vollausgestatteter Küche, Boden
Massivholzdiele Eiche geräuchert, Kamin, Umlaufende Fensterfront mit
elektrischen Rollos an allen Fenstern und Terrassenzugang, 2 Bäder mit
Toilette,
eins
mit
begehbarer
Dusche,
eins
mit
Badewanne,
Gäste-/Arbeitszimmer mit Bett und Schreibtisch, Schlafzimmer mit EinbauDoppelbett, Hauswirtschaftsraum
Der Kamin ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus sichtbar.
Offene Küche im Wohnbereich mit Blick aufs Wasser.
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Detailansichten der Bäder, Küche, Schlafzimmer und des Intérieure des Schiffes Grace.
Die Motoryacht
Schiffsmaße und Rumpf: Länge 24,99 m, Breite 6,50 m, Tiefgang 0,85 m
Rumpf aus Stahl mit Schotten und umlaufendem Eisstringer
Schiffstechnik: Zwei Perkins Sabre M135 Reihe-6-Zylinder mit je 6000 ccm
Hubraum und 67 kW bei 2.400 U/min, Diesel, Verbrauch ca. 4-12 l/h pro
Maschine. Geschlossenes Kühlsystem als komplett innen liegende Aussenhautkühlung für frostsicheren Betrieb. Flüssigkeitsgelagerte Antriebswellen mit
Pythondrive Kupplung und 5-Blatt Propellern. Ankeranlage Hydraulisch mit
integrierter Kettenwaschanlage, 2 Funkgeräte UKW/ATIS Icom
Elektrische Anlage: Solaranlage ca. 2500 WP (14x185 WP) mit Laderegler
Power Tarom für 24 V Batteriebank, 220 V Bordstromnetz, Zusatzlichtmaschinen, Generator, Beleuchtung: LED warmweiss komplett, teilw. inkl. RGB
Farbwechsel, 37“ LCD TV Samsung, Lautsprecher: 8 Stk KEF Ci200 im
Deckeneinbau
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Wärmekonzept: Thermische Dämmung der Aussenhaut, integrierte thermische
Solaranlage, Abgaswärmetauscher am Kamin, Wärmetauscher an den
Hauptmaschinen zur Wärmeauskopplung integriert ins Heizsystem, Ölbrenner
und Schichtenspeicher, automatische Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung und Feinfiltern, Doppelverglaste Scheiben
Wasser: Hauswasserwerk 24 V, Frischwasser zwei 1000 l Edelstahltanks mit
Wartungsluke, Abwasser zwei 1000 l Edelstahltanks mit Wartungsluke,
Abwasserpumpen: Rheinstrom, Diverse Pumpen: Rheinstrom
Details des baugleichen Schiffes June, Ankeranlage, Photovoltaik, Dachbegrünung und Planauszug Flussreich 25.
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Haftungsausschluss: Alle Angaben dieses Exposés sind nach den Angaben
des Schiffseigners erstellt worden und stellen insofern eine Auskunft nach
bestem Wissen und Gewissen dar. Alle Angaben sind von Kaufinteressenten/innen auf ihre Richtigkeit in Form von Nachweisen und/oder amtlichen
Prüfzeugnissen zu überprüfen. Sollten sich Angaben als unrichtig erweisen,
schließt der Schiffseigner und der Verkäufer jegliche Haftung für daraus
entstandene Schäden aus.
Urheberrecht: Alle Abbildungen Logos und Markennamen die in diesem
Exposé aufgeführt sind und Eigentum des Verkäufers sind, dürfen nur nach
ausdrücklicher und schriftlicher Genehmigung verwendet werden.
Impressum:
Flussreich GmbH
Baerwaldstraße 70
D-10961 Berlin
Geschäftsführer: Karsten Sahner
Mobil: +49 (0)171 / 544 12 76
Web: www.flussreich.de
E-Mail: info(at)flussreich.de
Eingetragen beim Amtsgericht Charlottenburg HRB 92918 B
USt-IdNr.: DE813996240
Layout & Design
Christian Ahrens
Mobil: +49 (0) 179 / 90 617 90
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