MODERNE 3.5/4.5 ZIMMER WOHNUNGEN GIRARDSTRASSE 12

MODERNE 3.5/4.5 ZIMMER WOHNUNGEN
GIRARDSTRASSE 12, GRENCHEN
STANDORTINFORMATION
KARTENAUSSCHNITT / ORTSPLAN
CHIRICO IMMOBILIEN DIENSTLEISTUNGEN | Bahnhofstrasse 39 | 2540 Grenchen | Tel. 032 652 10 53 | www.chiricoimmobilien.ch
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Herzlich willkommen in Grenchen!
Kanton:
Bezirk:
Höhe:
Fläche:
Einwohner:
Solothurn
Lebern
451 m.ü.M.
26.08 km2
ca. 16’728(Stand Ende 2013)
Grenchen ist ein attraktiver Wohn- und Lebensraum. Stadt und Region bieten vielfältige Wohnlagen, die allen
individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gemeinde liegt grün eingebettet am Jura-Südhang, zwischen dem
Grenchenberg und der Witi - eine Technologiestadt im Grünen. Die idyllischen Naherholungsgebiete, die optimale
Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Versorgungsqualität machen die Region zu einem attraktiven und beliebten
Wohnort.
Verkehr
Dank der Autobahn A5 ist die Stadt vom Transitverkehr befreit und dennoch aus der ganzen Schweiz bequem erreichbar.
Zwei Bahnhöfe, Süd und Nord, gewährleisten den Anschluss ans Intercity- und Regionalnetz. Das Busnetz der BGU
verbindet die Wohnquartiere mit den beiden Bahnhöfen, dem Stadtzentrum und der Region.
Wirtschaft
Grenchen ist eines der wichtigsten Zentren der schweizerischen Uhrenindustrie. Viele renommierte Unternehmen sind
hier entstanden und zu internationaler Bedeutung herangewachsen. Die Gemeinde ist ausserdem ein aufstrebender
Hightech-Standort namentlich der Präzisions-, Medizinal- und Kunststofftechnik. Ausgehend vom profunden Know-how
der Uhrenindustrie hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten ein vielfältiger Branchenmix entwickelt, der sich durch seine
hohe technologische Kompetenz auszeichnet. Grenchen gilt als einer der wachstumsfähigsten Industriestandorte der
Schweiz.
Bildung
In Grenchen gibt es mehrere Kindergarten, Primarschulen und Oberstufen.
Quelle: http://www.grenchen.ch/, Bild: Google
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OBJEKTBESCHRIEB
KURZBESCHRIEB
3.5/ 4.5 Zimmer Wohnungen an zentraler Lage
Girardstrasse 12, Grenchen
WOHNFLÄCHE
ca. 125 m 2 , Balkon ca. 20 m 2
B AUJAHR
2017
PARKPLÄTZE
je 1 Einstellhallenplatz im Preis exkl. Preis CHF 25'000.00
BESONDERHEIT
DIE SCHÖNE WOHNUNGEN BEFINDET SICH AN SEHR ZENTRALER LAGE IN
GRENCHEN
BESCHREIBUNG
Im neuwertigen Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Parteien, wobei im Erdgeschoss
Büros/Ladenflächen sind.
Die 3.5 bzw. 4.5 Zimmer-Wohnungen im 1. OG und 2.OG sind sehr offen gestaltet. Die Eingangsbereiche, die Küchen sowie die Ess-/Wohnbereiche sind deshalb
sehr hell und gemütlich. Da die Ess-/Wohnbereiche sehr grosszügig sind, besteht
die Möglichkeit auf Wunsch ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen. Somit kann
aus einer 3.5 Z-W eine 4.5 Z-W gemacht werden. Besonders hervorzuheben sind
die geschmacksvollen Küchen, die grosszügigen Balkons und die schönen Einbauschränke.
LAGE
Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Grenchen. Der öffentliche Verkehr
(Bus) ist vor der Haustüre. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar.
VERKAUFSPREIS
CHF 585’000.00 Wohnung 1.OG
zzgl. CHF 25’000.00 Einstellhallenplatz
CHF 595'000.00 Wohnung 2.OG
zzgl. CHF 25’000.00 Einstellhallenplatz
CHIRICO IMMOBILIEN DIENSTLEISTUNGEN | Bahnhofstrasse 39 | 2540 Grenchen | Tel. 032 652 10 53 | www.chiricoimmobilien.ch
FOTOS
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PLAN
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VERKAUFSPREIS
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CHF 585’000.00 Wohnung 1.OG
zzgl. CHF 25’000.00 Einstellhallenplatz
CHF 595'000.00 Wohnung 2.OG
zzgl. CHF 25’000.00 Einstellhallenplatz
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KAUFFINANZIERUNG
Wir vermitteln Ihnen die bestmögliche Bankfinanzierung.
Zur Einholung von Offerten benötigen wir folgende Unterlagen:
Persönlicher Ausweis (ID / Pass)
Aktueller Lohnausweis
Letzte Steuererklärung
Pensionskassenausweis
Allfällige Lebensversicherungs- oder Todesfallpolicen
Betreibungsregisterauszug
Zusammenstellung der Ausgaben für feste Verpflichtungen
aktueller GB-Auszug
Baupläne, Baubeschrieb, Grundrisspläne
Baujahr der Liegenschaft und Aufstellung vorgenommener
Renovationen / Umbauten
Gebäudeversicherungspolice
Ein Exemplar unserer Verkaufsdokumentation
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BEMERKUNGEN
BEMERKUNGEN:
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Immobilien-Dienstleistungen GmbH
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CH-2540 Grenchen
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+41 32 652 38 22
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