Verkaufsdokumentation - feldmann treuhand gmbh
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Verkaufsdokumentation Zu verkaufen: Ferien- / Wochenendhaus im „Läuferberg“ Näfels Verhandlungspreis ab Fr. 230'000.00 (dem Meistbietenden) Beratung und Verkauf: feldmann treuhand gmbh klosterweg 3 8752 näfels phone: +41 55 612 52 21 mail: [email protected] web: feldmanntreuhand.ch Lage Näfels ist eine ehemalige politische Gemeinde im Schweizer Kanton Glarus. Sie war bis Ende 2010 mit knapp 4000 Einwohnern die zweitgrößte politische Gemeinde des Kantons. Das Dorf wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Bilten, Filzbach, Mollis, Mühlehorn, Niederurnen, Oberurnen und Obstalden zur neuen Einheitsgemeinde Glarus Nord zusammengelegt. Näfels liegt im Osten der Schweiz, ca. 50 km südöstlich von Zürich auf 437 Metern über Meer. Der Rautispitz als höchster Punkt von Näfels liegt auf 2283 Meter über Meer. Das „Schwändital“ Das Schwändital befindet sich westlich des Dorfes Näfels im Norden des Kanton Glarus auf ca. 1235 m.ü.M. Die Bergstrasse führt von Näfels zum Haslensee, wo sie sich zum Obersee- und Schwändital verzweigt. Verkehr Näfels liegt an der Bahnlinie Rapperswil–Uznach–Linthal. Durch die Station im benachbarten Ziegelbrücke ist Näfels auch gut mit der Eisenbahnhauptstrecke Basel–Zürich–Sargans–Chur verbunden. In der Nähe verläuft die Autobahn A 3 (Zürich–Sargans–Chur), die über den Anschluss Niederurnen/Glarus erreichbar ist. Beschrieb der Liegenschaft Die Liegenschaft Ferien- / Wochenendhaus „Läuferberg“ liegt in der Ferienhauszone. Erreichbar ist die Parzelle über die Obersee- und Schwänditalstrasse. Eingangsgeschoss Wohn-Esszimmer: Boden Teppich, Kochen Plättli Wände Täfer, Kochen teilw. Plättli, teilw. Abrieb Decke Täfer Einbauten 1 Cheminée Küchenkomb 4-teilig Unterbau mit 1 Kochplatte, 1 Boiler 1 Brüstung mit Eckbank 1 Elektrospeicherofen Treppen zum OG Holz Abstellraum: Boden Teppich Wände teilw. Putz, teilw. Tapeten, teilw. Täfer Decke Täfer Boden Teppich Wände Dach Täfer Obergeschoss Schlafraum Schlafpritschen Elternzimmer Doppelzimmer Boden Teppich Wände Täfer Decke Täfer Dach Boden Teppich Wände Täfer Decke Täfer Ausgang auf Balkon WC Vorraum Boden Novilon Wände Novilon Decke Pavatex Einbauten 1 Closet Boden Novilon Wände teilw. Novilon, teilw. Täfer Decke Pavatex Einbauten 1 Wandbrunnen 1 Spiegelschrank Duschennische Dachraum Boden Novilon Wände Novilon Decke Pavatex Einbauten 1 Dusche Boden Teppich Wände Täfer Decke Täfer Dach Einbauten 1 Elektrospeicherofen 1 4er Pritsche Nebenzimmer Boden Teppich Wände Täfer Decke Täfer Dach Einbauten Elektrospeicherofen Äußeres Unterbau teilw. Betonstützen Hinten ist die Betonplatte auf Terrain aufliegend Betonplatte Oberer Teil Holz (Chaletschalung) Haus im Schwedenstil Südseite Eternitverkleidung Dach Eternit Süd Nord West Ost 1. Obergeschoss Erdgeschoss
