Basis-‐Presseinformation

Basis-­‐Presseinformation November 2016 TRIO Development GmbH – bluedevelopment
TRIO Development GmbH ist ein österreichischer Immobiliendienstleister mit Sitz in Thalheim bei Wels.
Die beiden Geschäftsführer Dr. Wolfgang Mairhofer und Dipl.-Ing. Knut Drugowitsch verfügen über
jahrzehntelange Erfahrung, auch in großen und internationalen Projekten. (Drugowitsch ist Gründer der
DELTA Unternehmensgruppe in Wels). TRIO konzentriert sich auf die Geschäftsfelder
Immobilienentwicklung, -sanierung, und -verwertung mit Fokus auf nachhaltigen Projekten in den
Bereichen Eigentumswohnungen, Altbausanierung und Nachnutzung von Immobilien & Liegenschaften.
TRIO legt Wert darauf, Planungs- und Bauprozesse besonders kosten- und zeitsparend zu gestalten und
zugleich beste technische Qualität mit hoher Wirtschaftlichkeit zu liefern. Solide Grundlagen, fundiertes
Spezialwissen, kreative Lösungen sowie ein angemessener Einsatz der Mittel bilden die Grundlagen des
Handelns für das Unternehmen. TRIO bündelt dieses Verständnis unter dem Begriff „blue development“.
„blue development“ geht einen Schritt über die sogenannten „grünen“ Immobilien hinaus und steht für eine neue
Qualität in der Immobilienentwicklung. Energieeffiziente Gebäude werden mit einer am Markt neuen
Prozessqualität den Kunden und Partnern gegenüber verknüpft.
Im Mittelpunkt steht dabei ein mit Garantien abgesicherter Planungs- und Umsetzungsprozess. Durch die
Verknüpfung von Ökonomie, Ökologie, Funktionalität, Servicequalität, Architektur und Wohlfühlfaktoren werden
Lebensräume geschaffen, die sich den individuellen Lebensgewohnheiten der Bewohner anpassen und
gleichzeitig für die Eigentümer wirtschaftlich attraktiv sind. So schafft TRIO Development nachhaltige, werthaltige
Immobilienlösungen.
Die Tätigkeitsfelder der nachhaltigen Immobilienentwicklung im Detail:
§
Eigentumswohnungen
Auf der Basis sorgfältiger Analysen bebaut TRIO ausgewählte Grundstücke mit attraktiven Wohnanlagen. Umwelt
und Nachhaltigkeit haben für das Unternehmen einen hohen Stellenwert. Bei Projekten von TRIO werden
Ressourcen und Rohstoffe umweltfreundlich und sparend eingesetzt und Wohnräume geschaffen, die den Nutzer
in den Mittelpunkt der Betrachtungen stellen.
Mit dem Projekt „Panoramawohnen Steinhaus“ hat TRIO österreichische Immobiliengeschichte geschrieben. Die
Wohnanlage wurde als erste in Österreich nach dem Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges
Bauen (DGNB) ausgezeichnet und erhielt darüber hinaus den oö. Wohnbaupreis für nachhaltiges Bauen.
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§
Altbausanierung
TRIO blickt auf langjährige Erfahrung in der Altbausanierung. Zahlreiche leerstehende, oft auch
denkmalgeschützte Gebäude wurden in den letzten Jahren technisch rundumerneuert und auch wirtschaftlich zu
neuem Leben erweckt. Oft geht damit auch eine Wiederbelebung von Ortszentren einher, denn häufig finden sich
wertvolle Immobilien mitten im Ort oder zumindest in Zentrumsnähe. Von der Altbausanierung profitieren nicht
nur die neuen Besitzer oder Mieter. Vielmehr bedeutet die umfassende Sanierung, dass ein ehemals wichtiges
und nun wiederbelebtes Objekt einen Impuls für das Zusammenleben im Ort und in der Gemeinde geben kann.
Die Vorgangsweise, die TRIO für Sanierungen alter Immobilien entwickelt hat, ist ganzheitlich. Angestrebt
werden Komplettlösungen mit Herz und Hirn: von der Ausarbeitung eines maßgeschneiderten Nutzungskonzepts
bis zur Planung und Bauausführung der Immobilie aus einer Hand. Alte oder gar historisch wertvolle Substanz
wird weitgehend erhalten und um moderne, effiziente Energieversorgungssysteme und viel Wohnkomfort
ergänzt. Das klare Ziel von TRIO ist es, jeweils nicht nur eine technisch, sondern auch wirtschaftlich attraktive
Lösung zu schaffen, die für den Eigentümer den Cashflow aus der Immobilie steigern.
So gelingt es TRIO, auch anspruchsvolle Projekte, wie zum Beispiel denkmalgeschützte Altimmobilien,
nachhaltig und in hoher Qualität zu sanieren. Dabei gilt es, vielfältige, oft widersprüchliche Anforderungen der
Behörden zu berücksichtigen, und gleichzeitig das Wohl der zukünftigen Bewohner in den Vordergrund zu
stellen.
§
Nachnutzung von Immobilien und Liegenschaften
Für Immobilien, deren Nutzung obsolet geworden ist (z.B. alte Gasthäuser, Schulen oder Büros), fehlt oft ein
passendes Nachnutzungskonzept.
Um die Verwertungschancen solcher Liegenschaften zu erhöhen, entwickelt TRIO ein marktgerechtes
Nachnutzungskonzept und evaluiert marktfähige Verkaufspreise. Ziel dieser Analyse ist es, Marktrisiken
aufzudecken und somit das Investmentrisiko zu minimieren bzw. eine optimale Entscheidungsgrundlage zu
schaffen. Der Eigentümer erhält damit eine fundierte Information, um seine Liegenschaft möglichst
gewinnbringend verwerten zu können. So kann dann der Eigentümer, ein Makler oder auch TRIO zielgerichteter
und fundierter nach potentiellen Käufern suchen oder die Immobilie weiterentwickeln lassen.
Referenzprojekte:
Eigentumswohungen: Panoramawohnen Steinhaus, Panoramawohnen Lambach, Reinberghof in Thalheim b.
Wels, Wohnen an der Altheimer Aache
Altbausanierung: Leerstehende, z.T. denkmalgeschützte Gasthäuser, Hotels, Betriebsgebäude etc. in Bad
Schallerbach, Wolfern, Andrichsfurt, Hinterstoder, Riedau, Stadt Haag, Steyr
Nachnutzung von Immobilien und Liegenschaften: stillgelegte Betriebsliegenschaft Fa. Wipf in Marchtrenk,
Fa. Hennlich in Schärding; Fa. Gartner in Stadl-Paura
Mehr Informationen zu laufenden Projekten:
www.triodevelopment.eu
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Medienkontakt:
Trio Development GmbH
Nina Klein
Reinberghof 3
4609 Thalheim b. Wels
Tel: 0664 4488441
Mail: [email protected]
PR-Agentur: die Kommunikationsberater
Susanne Sametinger
+ 43 660 64 33 953
[email protected]
Gerlinde Wiesner
+43 664 14 08 197
[email protected]
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