Kompatibilitätsmodus - Architekturbüro - AK Architekten

AK Architekten | Ingenieure
Heribert Aleweld & Tammo Klein
Architektur und Projektmanagement Schulbau
Büro | Bremen
Büro | Stuhr
Contrescarpe 107 – 28195 Bremen
Warwer Straße 6 – 28816 Stuhr – Fahrenhorst
Vorstellung und ausgewählte Projekte
Büro | Bremen – Contrescarpe 107 – 28195 Bremen – 0421-1652737
„Der Steuermann “
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Ziele kennt.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Zeiten kennt.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Verordnungen kennt.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Zeichen setzt.
Es ist gut, jemanden zu haben, der das Steuer hält
Der Steuermann, der sich für Sie auszahlt
Nach Abschluss eines Betonbaupraktikums und dem Studium von
Raumplanung und Bauwesen, begann meine berufliche Tätigkeit
in Bremen mit Wohnungs-, Verwaltungs- und Krankenhausbau.
Mit frühem Sprung in die Selbstständigkeit, bin ich seitdem in
Freier Mitarbeit in Architekturbüros und namhaften
Bauunternehmen in Bremen und Umgebung mit Schwerpunkt
Bauleitung Krankenhaus- und Verwaltungsbau tätig.
Hinzu kommen nun mehr als 10 Jahre Erfahrung in der
Projektsteuerung AHO und Bauherrenvertretung für die Stadt
Bremen mit dem Focus auf Sanierung und Umbau von Schulund Sozialbauten.
Persönliches aus dem Büro | Bremen
Heribert Aleweld
Diplomingenieur
*1952, Gelsenkirchen, verh.
Seit 2012
Seit 2002
Seit 1980
1978-1980
1973-1978
1972
Partnerschaft mit Tammo Klein
– AK Architekten |Ingenieure
Gesellschaft Bremer Immobilien
(Immobilien Bremen AöR Projektsteuerung in freier Mitarbeit)
Freischaffender Architekt - Bremen
Tätigkeit in Bauunternehmen als
Bauleiter / Ausführungsplaner –
Bremen
Studium Raumplanung und
Bauwesen – Universität Dortmund
Praktikum Betonbauer – Essen
Büro | Stuhr – Warwer Straße 6 – 28816 Stuhr-Fahrenhorst – 04206-30550-0
„Der Allesversteher“
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Bauherren versteht.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Lehrer/-innen versteht.
Es ist, gut jemanden zu haben, der die Kinder versteht.
Es ist gut, jemanden zu haben, der was vom Bauen versteht.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Bauordnung versteht.
Es ist gut, jemanden zu haben, der die Zahlen versteht.
Sachverstand, der sich für Sie auszahlt
Nach Abschluss einer Tischlerlehre und dem Studium der
Architektur in Hildesheim, begann meine berufliche Tätigkeit in
Braunschweig mit dem Schwerpunkt Schulen und Kindergärten:
Neubau, Anbau und Bauen im Bestand.
Meine Aufgaben bis zur Selbstständigkeit, umfassten Planung für
große Verwaltungsgebäude, Planung und Bauleitung im
Altenheim- sowie Krankenhausbau.
Mit Beginn der freischaffenden Tätigkeit liegt der Schwerpunkt
im Bereich von Bildungsbauten, Ganztagsschulen, Schulum- und
Erweiterungsbauten, Schulsanierungen sowie dem Bau / Umbau
von Kindertagesstätten.
Leistungsbild von Phase 0 bis 9 der HOAI
Persönliches aus dem Büro | Stuhr
Tammo Klein
Dipl.-Ing (FH) Architekt
*1965, Bremen, Verh., 4 Kinder
Seit 2012
Seit 2004
2003-2004
1995-2002
1993-1995
1991-1993
1987-1991
1981-1984
Partnerschaft mit Heribert Aleweld
– AK Architekten | Ingenieure
Freischaffender Architekt
Gesellschaft Bremer Immobilien
(Immobilien Bremen AöR Projektsteuerung in freier Mitarbeit)
Planungsgruppe Gestering-de
Vries-Wurster, Bremen
Struhk & Partner, Braunschweig
Galda & Kaiser, Braunschweig
Architekturstudium an der
Fachhochschule in Hildesheim
Tischlerlehre
Oberschule Findorff – Neubau eines Mensagebäudes, Sanierung Fenster Altbau – Bremen
Neubau eines Mensagebäudes
Neubau eines
Mensagebäudes mit
Vollküche und Fachräumen
im Obergeschoss.
Projektsteuerung AHO § 204
und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
Gesamtkosten KGR 200-700
1,7 Mio. €
Status: Fertigstellung 2011
Dieses Gebäude wurde als
Solitär auf dem Schulhof
errichtet, da es keine
Ausbaureserve bzw.
Anbaumöglichkeit im Bestand
gab. Im Obergeschoss
befinden sich Musikräume,
die mit mechanischer Lüftung
und Schallschutzfenstern
versehen sind.
Fassade WDVS mit
Spaltklinkern, Fenster HolzAlu
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Sanierung und innere Umbauten Hermann-Böse-Gymnasium – Bremen
Hermann-Böse-Gymnasium
Energetische Sanierung Dächer und Fenster – 2002-2005.
Natursteinsanierung Fassaden – 2002-2005.
Einrichtung zur Ganztagsschule – 2010-2011.
Sanierung Brandschutz und Akustik – 2011-2012.
Veranstaltungstechnik Aula – 2012.
Projektsteuerung AHO § 204 und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Gesamtkosten KGR 200-700
4,0 Mio. €
Sanierung und innere Umbauten Hermann-Böse-Gymnasium – Bremen
Gebäude Bj. 1904. Nach Sanierung der Gebäudehülle,
mehrere interne Umbauten, Raumoptimierungen und
Sanierungen (Brandschutz, Akustik, Naturwissenschaftsräume, Aula).
Einbau einer Mensa mit Küche (120 Sitzplätze, mit
Erweiterungsoption) im ehemaligen Kohlenkeller.
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Sanierung Technisches Berufsbildungszentrum Mitte – Bremen
Techn. Berufsbildungszentrum Mitte
Das Berufsschulgebäude für
Elektrotechnik (Bj. 1973),
mit Fassaden aus
Waschbetonplatten und PCBhaltigen
Fugenversiegelungen wurde
nach der Gesamtsanierung
dank der fast perfekt
kubischen Form zeitweise
zur energiegünstigsten
Schule Bremens
Energetische Sanierung Dächer, Fenster und Fassaden,
PCB-Sanierung und innere Umbauten 2006 – 2007
Projektsteuerung AHO § 204 und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
Gesamtkosten KGR 200-700
2,2 Mio. €
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Sanierung GS Curiestraße – Bremen
GS Curiestraße
Die PCB-Belastung dieser
Grundschule erforderte den
Rückbau fast bis auf den
Rohbau; der Putz musste
vollständig entfernt werden,
was unter anderem die völlige
Erneuerung der Elt.Installation nach sich zog.
Fassade, Holzfenster und
WSVS mit MF und
mineralischem Putz. Das alte
Kaltdach wurde zu einem
Warmdach umfunktioniert.
Einbau eines zweiten Fluchtwegs über die neue Außentreppe rechts im Bild.
Energetische Sanierung Dächer, Fenster und Fassaden,
PCB-Sanierung und innere Umbauten – 2003 - 2005
Projektsteuerung AHO § 204 und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
Gesamtkosten KGR 200-700
3,3 Mio. €
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Landesinstitut für Schule (LIS), Sanierung und Erweiterung – Bremen
Landesinstitut für Schule
Energetische Sanierung Dächer und Fenster – 2002-2003.
Anbau einer 5-geschossigen Aufzugsanlage – 2007-2008.
Sanierung Brandschutz – 2009-2010.
Projektsteuerung AHO § 204 und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
Das LIS (Landesinstitut für Schule) ist eine Stätte für
Lehreraus- und Lehrerfortbildung, untergebracht in einem
bungalowartigen 1-2-geschossigen Gebäudekomplex (Bj.
1962), der von einem 5-geschossigen Turm dominiert wird.
Aktuelle Anforderungen und altersbedingte Defizite,
machten diverse Sanierungen und die barrierefreie
Erschließung des Hochhauses erforderlich
Gesamtkosten KGR 200-700
2,1 Mio. €
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Sanierung Musikschule Bremen
Musikschule Bremen
Bj. 1894! In Abstimmung mit
der Denkmalpflege wurden
Fenstersprossenprofile und
über 20 unterschiedliche
Ziegel-Formsteine in großen
Stückzahlen speziell gefertigt,
um dem Original (Aufnahme
links ca. 1900) wieder nahe zu
kommen.
Sanierung Fenster und Fassaden – 2002 - 2003
Projektsteuerung AHO § 204 und Bauherrenvertretung
für die Stadt Bremen
Gesamtkosten KGR 200-700
600.000 €
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
LUKAS Schule – Freie Christliche Schule im Landkreis Diepholz e.V. - Neubau Schulzentrum in Bassum
Schulzentrum in Bassum – 1.BA
Neubau einer Privatschule mit einer
Gesamtfläche 5.200 qm (BGF).
Beratung des Bauherren bei
Raumbedarfsfragen,
Grundstücksauswahl, Formulieren von
Rahmenbedingungen.
Durchführung in Abschnitten.
1.BA rd. 2000 qm NF
KG 300/400 rd. 1.200 €/qm NF
Status: Bauzeit 06.2012-03.2013
HOAI Phase 0-8
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
LUKAS Schule – Freie Christliche Schule im Landkreis Diepholz e.V. - Neubau Schulzentrum in Bassum
Gesamtgrundriss EG – 1.-3. Bauabschnitt
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
LUKAS Schule – Freie Christliche Schule im Landkreis Diepholz e.V. - Neubau Schulzentrum in Bassum
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
LUKAS Schule – Freie Christliche Schule im Landkreis Diepholz e.V. - Neubau Schulzentrum in Bassum
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – GS Uphuser Straße – Energetische Sanierung und Brandschutzverbesserung
GS Uphuser Straße
Das Schulgebäude in
StahlbetonSkelettbauweise wurde
energetisch saniert.
Abgängige Fenster
wurden durch HolzAluminium-Fenster
ersetzt. Die Fassade
erhielt ein WDVS.
Sonnenschutzanlangen
und Nachtabkühlung
für den sommerlichen
Wärmeschutz.
Eine Fluchttreppe und
innere Umbauten
gewährleisten einen 2.
Fluchtweg.
Status: Fertiggestellt
KG 300/400
Rd. 520.000 €
HOAI 1-9: 2010
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – GS Uphuser Straße – Energetische Sanierung und Brandschutzverbesserung
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – Schule auf der Hohwisch – Umbau für die Kinderschule und Schulgeschichtliche Sammlung – Bremen
Schule auf der Hohwisch
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – Schule auf der Hohwisch – Umbau für die Kinderschule und Schulgeschichtliche Sammlung – Bremen
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Bereich der
Elektro- und Sanitärinstallation saniert. WC-Bereiche
wurden neu organisiert. Für die Kinderschule wurde eine
Vollküche mit dazugehörigem Speisesaal hergerichtet.
Brandschutz- Akustikmaßnahmen wurden in Abstimmung
mit der Denkmalschutzbehörde behutsam umgesetzt.
Status: Fertiggestellt
KG 300/400 1.5 Mio. €
HOAI 1-9: 2007 - 2008
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – Schule für Blinde und Sehbehinderte – Förderzentrum an der Gete – Bremen
Förderzentrum an der Gete
Im Zuge einer
erforderlichen PCBSanierung, wurde eine
umfangreiche
Fassadensanierung mit
neuen Fenstern,
Wärmedämmmaßnahmen
und der Sanierung des
Flachdaches durchgeführt.
Im Treppenhausbereich
wurde ein Aufzugsturm mit
Durchlader installiert.
Zudem wurde eine WCAnlage zu einem
Behinderten-WC umgebaut.
Ausführung im laufenden
Schulbetrieb.
Status: Fertiggestellt
KG 300/400 rd. 1,1 Mio. €
HOAI 1-9: 2005-2007
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – Schule für Blinde und Sehbehinderte – Förderzentrum an der Gete – Bremen
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – GS am Baumschulenweg – Erweiterung zur Ganztagsschule
GS am Baumschulenweg
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Immobilien Bremen – GS am Baumschulenweg – Erweiterung zur Ganztagsschule
Die Schule wurde in 2
Abschnitten zur
Ganztagsschule
umgebaut.
Die Gebäudeerweiterung
der Mensa nimmt auf
den Baumbestand
Rücksicht und es kommt
zu einer „Umarmung“
von Bau und Natur –
Somit bekommt der
„Baumschulenweg“ eine
besondere Bedeutung.
Ein Ruheraum für den
Freizeitbereich wurde
mit Bühne und
„Lesekisten“ zur
Entspannungszone.
Zeitgleich wurde in einem Teil des Gebäudes eine PCBSanierung durchgeführt.
Status: Fertiggestellt
KG 300/400 rd. 1.5 Mio. €
HOAI 1-9: 2004-2005
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Büro | Bremen – Contrescarpe 107 – 28195 Bremen – 0421-1652737
Dipl.-Ing. Heribert Aleweld
Schulbauten der letzten 10 Jahre
2010-2011
2004-2011
2009-2011
2008-2010
2002-2010
2002-2012
2007-2008
2002-2007
2006-2007
2003-2005
2002-2003
2002-2003
–
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–
–
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–
–
–
Sanierung Brandschutz GS Stader Straße, Bremen
Sanierung Brandschutz (1.+2.BA) GS Pürschweg, Bremen
Neubau Mensagebäude, Sanierung Fenster Altbau, OS Findorff, Bremen
Sanierung Brandschutz Oberschule Roter Sand, Bremen
Sanierung und Erweiterung Landesinstitut für Schule (LIS, ehem. FOS Soz.-Päd.), Bremen
Sanierungen und Umbauten Hermann-Böse-Gymnasium, Bremen
Gesamtsanierung 1.BA ISS Sandwehen, Bremen
Umbau und Erweiterung GS Pulverberg, Bremen
Energetische Sanierung und PCB Sanierung Techn. Berufsbildungszentrum
Mitte (TBZ-M), Bremen
– Energetische Sanierung und PCB Sanierung, GS Curiestraße, Bremen
– Sanierung Fenster und Außenmauerwerk Musikschule Bremen
– Erweiterung GS Oderstraße, Bremen
Contrescarpe 107
28195 Bremen
Tel. 0421-1652737
Fax 0421-49616447
[email protected]
Büroausstattung:
2 Arbeitsplätze
architektenübliche EDV-Ausstattung
A0-Farbplotter
A3 Farbkopierer
Textmarker
Diktiergerät
Projektbearbeitung:
mit freiem Mitarbeiter
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Büro | Bremen – Contrescarpe 107 – 28195 Bremen – 0421-1652737
Dipl.-Ing. Heribert Aleweld
Auszüge aus Referenzschreiben:
Oberschule Roter Sand
„Hiermit bestätigen wir, dass Herr Aleweld als Projektleiter für die Sanierung der
Oberschule Roter Sand tätig war. Beauftragt war die Projektleitung gem. AHO §
204, Honorarzone IV.
Über seine Funktion als Projektleiter war Herr Aleweld für die Gesamtabwicklung der
Baumaßnahme verantwortlich inkl. LPH 6-8 HOAI § 33. Herr Aleweld hat die
Aufgabe zu unserer vollsten Zufriedenheit und unter Einhaltung des Termin- und des
Kostenrahmens ausgeführt.
2011 Jörg Meyer, Immobilien Bremen AöR
Hermann-Böse-Gymnasium
Herr Heribert Aleweld hat im Verlaufe von 10 Jahren verschiedene Sanierungs- und
Umbauprojekte für die Gesellschaft für Bremer Immobilien / Immobilien Bremen
AöR, im Hermann-Böse-Gymnasium betreut. Beauftragt war die Projektsteuerung
AHO § 204.
Dabei ist es ihm gelungen, durch fachliche und kommunikative Kompetenz die
Bauvorhaben erfolgreich innerhalb des Termin- und Kostenrahmens durchzuführen.
Die laufenden Abstimmungen zwischen Bildungssenator, Schule, Bauherrn und
Denkmalpflege wurden stets freundlich und ergebnisorientiert geführt.
Herr Aleweld hat die Aufgaben stets zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt.
2012 Susanne Kirchmann, Immobilien Bremen AöR
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Bremen
Büro | Stuhr – Warwer Straße 6 – 28816 Stuhr-Fahrenhorst – 04206-30550-0
Dipl.-Ing. Architekt Tammo Klein
Schulbauten / KITA-Bauten der letzten 10 Jahre
2013
2009-2013
2011
2010-2012
2010
2008-2009
2007
2005-2007
2005
2004-2005
2003-2005
2003-2004
2003
–
–
–
–
–
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–
Erweiterung GS Varrel, Stuhr-Varrel
Neubau LUKAS Schule, Bassum
Gesamtsanierung Turnhalle Jahnstraße, Stuhr
Gesamtsanierung KITA Augsburger Straße, Bremen
Fassadensanierung GS Uphuser Straße, Bremen
Gesamtsanierung mit Asbest, PAK, KMF, GS Borchshöhe, Bremen
Sanierung und Umbau Schule auf der Hohwisch, Bremen
PCB-Sanierung und Erweiterung Sonderschule an der Gete, Bremen
Studie Erweiterung zur Ganztagsschule Schulzentrum Osterholz, Bremen
Erweiterung zur Ganztagsschule PCB-Sanierung GS Baumschulenweg, Bremen
Erweiterung zur Ganztagsschule GS Andernacherstraße, Bremen – Projektsteuerung
Erweiterung zur Ganztagsschule GS Pestalozzistraße, Bremen – Projektsteuerung
Erweiterung Schulzentrum Utbremen, Bremen – Projektsteuerung
Warwer Straße 6
28816 Stuhr – Fahrenhorst
Tel. 04206 -30550 -0
Fax 04206 -30550 -10
[email protected]
Büroausstattung:
4 Arbeitsplätze
architektenübliche EDV-Ausstattung
A0-Farbplotter
A3 Farbkopierer
B6 Bleistifte
Skizzenrollen
Büromobil
Projektbearbeitung:
mit Vollzeitmitarbeitern
mit freien Mitarbeitern
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr
Büro | Stuhr – Warwer Straße 6 – 28816 Stuhr-Fahrenhorst – 04206-30550-0
Dipl.-Ing. Architekt Tammo Klein
Auszüge aus Referenzschreiben:
GS am Baumschulenweg, Schule auf der Hohwisch
„Wir bestätigen, dass das Architekturbüro Tammo Klein leistungsfähig und
zuverlässig ist. Die Gebäude- bzw. Sanierungsplanungen sind gestalterisch
hochwertig, nutzerorientiert und nachhaltig. Die Zusammenarbeit ist freundlich und
konstruktiv.“
2008 Susanne Kirchmann, Gesellschaft für Bremer Immobilien GmbH
Förderzentrum an der Gete
„Das Architekturbüro Tammo Klein erwies sich in allen Leistungsphasen als
leistungsfähiger und kompetenter Partner, in dem das gesamte Projekt kostensicher
und termingerecht abgewickelt wurde. Der versierte Umgang mit dem öffentlichen
Bau- und Vergaberecht sowie die sachliche, stets ergebnisorientierte
Zusammenarbeit mit der Projektleitung und dem Nutzer kamen dem Projekt zu
Gute.“
2009 Wolfram Merboldt, Immobilien Bremen AöR
Grundschule Borchshöhe
„Das Projekt wurde von Herrn Klein in allen Leistungsphasen sehr versiert und zu
unserer vollsten Zufriedenheit geführt. Die Durchführung wurde mit großem
Engagement sicher in einem sehr engen Zeitfenster zur Zufriedenheit der Nutzer
geführt. Die sanierten Bereiche konnten termingerecht dem Nutzer übergeben
werden.“
2011 Bernd Schallhorn, Immobilien Bremen AöR
AK Architekten | Ingenieure – Büro | Stuhr