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IBS Bonn Ulrich-von-Hassell-Str. 64 53123 Bonn [email protected] www.ibs-bonn.com Fon: 0228 9212000 IBS Berlin Uhlandstraße 85 10717 Berlin [email protected] www.ibs-bonn.com Fon: 030 86395428 Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Projekte in Planung bzw. Bauüberwachung: Hangars der Flugbereitschaft, Köln SMG Gummersbach EKZ , 70 ME HBW Hamburg EKZ , 12 ME BWS Berlin SB , 8 ME HHG GOB KAQ KHP Büro, Hamburg Büro, Krefeld Köln Köln BEK Berlin First und Cosmopolitan KKG Köln Klostergärten WAL Berlin Wallstraße KLA Köln BGS Berlin BWS Berlin BNS Berlin FKS Frankfurt Main 33.000 m² 80.000 m² 25.000 m² 4.500 m² 6.000 8.000 8.000 8.500 m² m² m² m² 250 WE 140 WE 100 WE 135 WE 70 WE 220 WE 60 WE 75 WE Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Durch uns bzw. über unser Netzwerk bieten wir Ihnen die Erfahrung oder Lösungsunterstützung zu den nachfolgenden Spezialgebieten: - Porsche Lean Construction - 3D Gebäudesimulation - 3D Scanning von Gebäuden als auch TGA - 3D Bearbeitung sowie IFC als auch BIM Austausch Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Unternehmensdarstellung I Leistungsspektrum Aktuelle Projekte Krefeld Bürogebäude GOB Objekt: Bürogebäude GOB Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: GOB Hillekamp und Weber Architekten ca 8.000 m² BGF ca.3.000.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Die Umsetzung des Projektes erfolgt nach: - PORSCHE LEAN CONSTRUCTION Eine autarke Wärme- und Kälteversorgung über mehrere Brunnenanlagen und nachgeschaltete Wärmepumpenanlagen werden den optimierten Anlagenbetrieb sichern. Die geplante Anlagentechnik in Verbindung mit einer Heiz- und Kühldecke sowie den aktivierten Bauteilen wird die ganzjährige Kühlung rein über Brunnenwasser und somit einem um ca. 60% geringerem Aufwand sicherstellen. Nidderau EKZ Fachmarktzentrum Technische Besonderheiten: Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Gewerke: HBB Hamburg/ Bauwens Köln RKW/ Schwarz Architekten ca. 15.000 m² Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Vor den Toren Frankfurts wurde ein Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer beeindruckenden SKY-Lounge und atemberaubendem Fernblick erstellt. Zudem wurden Anforderungen an die Unterschreitung der EnEV von 20% gegenüber 2016 gestellt. Mit Wärmepumpen und kontrollierter Lüftung sowie Wärmerückgewinnungszahlen von ca. 80% wurde dies umfassend erreicht. Köln Antoniter Quartier Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Ed. Züblin AG Trint + Kreuder BGF ca. 9.900 m2 ca. 3.000.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR, Elektro Technische Besonderheiten: In der exklusivsten Lage der Innenstadt Kölns neben dem von Renzo Piano entworfenem Weltstadthaus entsteht unter modernster Architektur und neuesten energetischen Konzepten ein Kulturund Gemeindezentrum mit dazugehörigen Bank- und Veranstaltungssälen sowie sechs gastronomische Einrichtungen. Des Weiteren sind ca. 24 gehobene Wohn – und 12 Büroeinheiten in Umsetzung. Köln Lindgens-Areal Objekt: KLA Köln Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: WvM Immobilien Trint + Kreuder ca.13.500 m2 BGF; 130 WE ca. 3.800.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR, Fördertechnik u. Elektro Technische Besonderheiten: Das Objekt liegt vollständig im Hochwassergebiet. Bei einem 100- oder 200 jährigem Hochwasser besteht die Forderung der Nutzung der Gebäude bis auf die Tiefgarage. Somit musste eine technische Konzeption geplant werden unter derer auch bei v. g. Ereignissen eine vollständige Nutzung gegeben ist. Berlin Spreegärten Objekt: PAS Berlin Bauherr: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: LAGRANDE Berlinm + Rolvien/ Stephan Höhne ca. 16.500 NGF; 160 WE ca. 5.050.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR, Fördertechnik u. Elektro Technische Besonderheiten: Direkt am Regierungsviertel und an der Spree gelegen, wird ein sehr modernes Wohnquartier mit höchsten internationalen Standards für die Eigentümer entwickelt. Die Wohnungen wurden zum Großteil als Splittlevel mit vorspringenden Wohnbereichen geplant. Berlin Wohnbebauung Spittelmarkt Objekt: BEKO Berlin Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Pandion AG Berlin LW und SH Berlin ca 20.000 m² BGF ca. 6.000.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro, MSR Technische Besonderheiten: Die 240 Wohneinheiten wurden hier mit den Wettbewerbssiegern der Architektur den Büros LW Berlin und Stephan Höhne in unterschiedlichen Stilrichtungen bearbeitet. Das Projekt -Cosmopolitanals auch -First- geben so unterschiedliche Ansprüche als auch Gestaltungen wieder. Im EG werden zusätzlich Shops und Gastronomie eingerichtet. Bonn Venusberg KiTA Heilig Geist Objekt: BHG Bonn, Erweiterung und Kindergarten Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Katholische Kirchengemeinde Pilhatsch/ Elsen/ Reither ca. 2000 m² 650.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR und Elektro Technische Besonderheiten: Neben der Erweiterung um einen Kindergarten mit 4 Gruppen erfolgt auch die Modernisierung des Bestandes für die Kirchgemeinde. Die Baumaßnahme wird sowohl für den Bestand als auch die Erweiterung nach der EnEV 2016 umgesetzt. Die Wärmeversorgung für die Neubauten erfolgt durch die Einbindung einer Wärmepumpenanlage. EKZ Wandsbecker Marktstr., Hamburg Objekt: HBW Hamburg Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: HBB RKW & DBS Hamburg ca 15.000 m² BGF ca. 3.000.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Für die innerstädtische Lage wurde hier ein tolles Konzept für ein modernes Shoppingcenter in einem der mit ältesten Stadtbezirke und neuesten technischen Konzepten umgesetzt. Gummersbach EKZ SMG Forum Objekt: Neubau EKZ, Gummersbach Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: HBB Bauwens, Köln ca 80.000 m² BGF ca. 6.000.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Modernes, hochwertiges, mit neuestem Stand der Technik ausgestattetes Einkaufszentrum in der Mitte von Gummersbach, angrenzend an die Fußgängerzone. Zur Zeit sind 66 Mieteinheiten sowie 4 Großmieter geplant. Das Gebäude erhält Kältetechnik auf neustem Stand der Technik sowie unter Einbindung der freien Kühlung. Weiterhin wird das Shoppingcenter mit Lüftungsanlagen inkl. hohen Wärmerückgewinnungsgraden von ca. 80% ausgestattet. Verschiedene Ebenen als auch die 2 großen Baukörper, welche mit einer Länge der Mall von fast 600 m verbunden sind, wurden hier entsprechend der verschiedenen Nutzeranforderungen umgesetzt. Köln Hohe Pforte Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: WRH u. Bauwerkstadt Bonn Bauwerkstadt Bonn 9.500 m2 ca. 1.950.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR, Sprinkler u. Elektro Technische Besonderheiten: Bei der Baumaßnahme wird innerstädtisch eine Umnutzung eines Bürogebäudes in ein Wohn– und Geschäftshaus umgesetzt. Es sind ca. 56 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbeeinheiten angedacht. Als energetischer Standard erfolgt die Ausrichtung nach KFW 55- 2016. Bonn Berliner Freiheit Motel One Objekt: Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: BMO Bonn Hirmer Verwaltungs GmbH Illig Architekt München 9.344 m² BGF; 217 Zimmer 1.700.000 € (o. Fertigzellen) Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Technische Besonderheiten: Die zentrale Lage im Herzen der Stadt Bonn und die über das Grundstück verlaufende Haupterschließungen und Knotenpunkte der Telekom als auch der Stadtwerke sowie die archäologischen Gegebenheiten stellten große Sorgfalt an die Erschließungsplanung. Wohn- und Geschäftshaus, Berlin Winsstraße Objekt: BWS Berlin Bauherr: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Trei Real Estate GmbH ca. 21.000 m2 ca. 5.200.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR ,Fördertechnik u. Elektro Technische Besonderheiten: Erstellung eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshauses und der Umsetzung von ca. 220 Wohneinheiten als auch ca. 4000 m² Verkaufsfläche. Die energetische Konzeption sieht in Folge der fehlenden Fernwärme den Einsatz von VRV-Anlagen als Luftwärmepumpen in Kombination mit dem Wärmeentzug aus der Gewerbekälte vor. Auch der Einsatz von E-Mobilität steht als wesentlicher Gesichtspunkt zur Umsetzung an. Am Märchenbrunnen, Berlin Greifswalderstraße Objekt: BGS Berlin Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Urban Space Hamburg Stephan Höhne Berlin ca. 5.700 BGF; 47 WE ca. 1.800.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR , Elektro Technische Besonderheiten: Die Umsetzung erfolgt unter Maßgabe der EnEV 2016 und dem KfW 55 Anforderungskatalog. Auf die Dachfläche kommt eine PV-Anlage für die E-Mobilität sowie die hausinternen Allgemeinverbraucher zum Einsatz. Des Weiteren werden die Wohnungen über BUS-Technik und Smart-Home-Systemen ausgestattet. Wohn- und Geschäftshaus, Berlin Wallstraße Objekt: WALL Berlin Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Gewerke: Pandion AG Köln LW/ BZB/ Stephan Höhne ca. 10.000 m2 WF, 148 WE, 55 Stpl. Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR, Fördertechnik u .Elektro Technische Besonderheiten: Mitten in der Hauptstadt stand zu Beginn der Projektentwicklung die Medienfreimachung und Koordination der Maßnahmen des ehemaligen Regierungsgrundstückes. Darüber hinaus mussten Trassenund Erschließungskonzepte gefunden werden, welche mit dem hohen Grundwasser als auch der direkt verlaufenden U-Bahn eine unproblematische Baumaßnahme ermöglichten. Höchste Qualitative Ansprüche sorgten zudem für ein hochwertiges Technikkonzept sowie die Umsetzung der Wohneinheiten mit Smart Home Technologien. Bonn Hauptverwaltung Telekom Objekt: Bauherr: Gesamtfläche: Gewerke: BNT Bonn LEOFF Asset Management GmbH 38.000 m² Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Betriebsoptimierung der Kühlung und geothermischen Nutzung für die erst 4 Jahre alte Hauptverwaltung der Telekom und Reduzierung der Energiebedarfswerte auf 30% des Bedarfes und somit einer Reduzierung um fast -70% für die Heizung und Kühlung. Des Weiteren Reduzierung der geförderten Grundwassermenge von 1.200.000 m³/a auf die genehmigten Mengen von ca. 450.000 m³/a. Köln Wohnbebauung Klostergärten Objekt: KKG Köln Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Pandion AG Köln KSG Köln, Grimbacher Nogales Düsseldorf ca 13.524 m² BGF; 134 WE ca. 3.800.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro, MSR Technische Besonderheiten: In Folge der städtebaulichen Vorgaben erfolgt die Erstellung von 6 separaten Baukörpern über eine gemeinsamen Tiefgarage. Die Lage im Zentrum von Köln erfordert in Bezug auf die Lüftung entsprechende Schallschutzmaßnahmen. Hamburg Geschäftshaus Gerhofstraße Objekt: HHG Hamburg Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: GATOR KPW Hamburg ca 6.000 m² BGF ca. 1.000.000 € Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Der Neubau in der Gerhofstraße 19 erhält eine markante Gestaltausprägung: Er soll „einerseits als differenzierter Stadtbaustein des blockübergreifenden Stadtgefüges und anderseits als eigenständige, zeichenhafte Visitenkarte in der Hauptgeschäftsstraße zwischen Gänsemarkt und Passagen-Viertel fungieren. Vier hochwertige Büroetagen (ca. 2.100 m²), attraktive Shopflächen (ca. 1.000 m²) mit geschosshoher Fassade sowie eine exklusive Dachterrasse zeichnen das neue Gebäude aus. Ebenso die darin vorgesehene Technik, welche dem internationalen Klientel gerecht werden soll. Im Erdgeschoss gibt es eine über zwei Ebenen verlaufende Shopfläche. Köln-Bonn Hangars Flughafen Objekt: Hangars Hallen 1,3,4,5, Köln-Wahn Bauherr: Arch./ Generalpl.: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: BLB NRW-Köln PTW Architekten, Köln ca. 33.000 m² BGF ca. 2.800.000,00 EUR Elektro, Sicherheitstechnik Technische Besonderheiten: Die Modernisierungsmaßnahmen der Hangars und Hallen der Flugbereitschaft beinhalteten die komplette Modernisierung der elektrotechnischen Anlagen. Die Besonderheit war im Bereich der Sicherheits- und Brandmeldetechnik als auch der 400 Hz Technik für die Batterieversorgung der Flugzeuge gegeben. Auch die Umsetzung in den bis zu 30 m hohen Hallen stellte individuelle Anforderungen an die v. g. elektrotechnischen Ausstattungen. Bearbeitete Projekte Bonn WetterOnline Objekt: Bürogebäude Wetter Online, Bonn Architekt: Gesamtfläche: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: Pilhatsch Löwnau Architekten, Bonn 1200 m² BGF ca. 10 WE und 700 m² Büro 380.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Technische Besonderheiten: Die Beheizung sowie Kühlung des Gebäudes erfolgte über eine Warmwasserwärmepumpe. Alle Bereiche sind zusätzlich über Lüftungsanlagen mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Lage des Objektes im vollen Hochwassergebiet und die technische Ausstattung mit einer Solarfassade als auch Großbildeinbauten in der Fassade zur Info an die Passanten zum Service der Unternehmen führten dazu, dass wir mit diesem Projekt den 2. Platz beim Immobilienmanager Award 2016 erreichten. Energieberatung - Energieanalyse Gemeinde Wachtberg: ( 07 / 08 / 09 ) Energieanalyse, Energiebedarf, Maßnahmen - Schulen ca. 14.000 m² Nutzfläche - Turnhallen ca. 5.000 m² Nutzfläche - Feuerwehr ca. 2.500 m² Nutzfläche - Rathaus ca. 2.000 m² Nutzfläche - Schwimmbad (Becken ) ca. 400 m² Nutzfläche - Gesamtflächen ca. 23.900 m² Nutzfläche - zzgl. Contracting u. Energiebedarfsausweis - zzgl. Anlagenkataster, Energie-Umweltbilanz - zzgl. Prioritätenplanung Stadtbetriebe Bornheim: ( 09 ) Energieanalyse, Energiebedarf, Maßnahmen - Schulen ca. 8.700 m² Nutzfläche - Turnhallen ca. 9.000 m² Nutzfläche - Feuerwehr ca. 4.500 m² Nutzfläche - Rathaus ca. 1.300 m² Nutzfläche - Kindertagesst. ca. 3.200 m² Nutzfläche - Gesamtflächen ca. 26.700 m² Nutzfläche - zzgl. EU-Energiecontractingausschreibung Nachhaltigkeit – PV-Anlage Objekt: Bottrop, eigene PV-Anlagen Gesamtleistung: Realisierung: 560.000 Wp 2010-2012 Im Regenerativen Bereich wurde ab 2010 mit der Planung und Umsetzung von PV-Anlagen in Bottrop begonnen. Die PV-Anlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 560 kWp sind seit 2012 am Netz. Realisiert wurden diese Anlagen auf Dächern der städtischen Gebäude bzw. Objekten der gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft in Bottrop bzw. in Kooperation mit diesen. Neben der Planung als auch Errichtung mit dem Partner EnDC werden diese auch in weiteren Betrieb durch ein Monitoring in Bezug auf die Leistungserbringung permanent dank moderner Solarlog‘s und Mobilfunkeinbindungen überwacht. Die Leistungsdaten sind kontinuierlich als Tages-, Wochen- oder Jahresleistung abrufbar. Essen Bürohaus Kettwiger Tor Objekt: EKG Büro- und Geschäftshaus, Essen Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Essen GbR Bauwens, Köln ca 9.100 m² BGF ca. 2.600.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs an der Kettwiger Straße, die in den 50er Jahren in Deutschland eine der erfolgreichsten Fußgängerzonen war und heute unter Denkmalschutz steht. Es wurden hier 16 Büros und 11 Shops geplant. Der komplette Umbau erfolgte nach DGNB-Silber und entspricht somit dem höchsten Stand der Technik. Berufskolleg Gummersbach Sanierung und Erweiterung Objekt: OGS Gummersbach Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: OBK Fischer Köln ca 12.000 m² BGF ca. 1.600.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro, MSR Technische Besonderheiten: Der turmartige Neubau mit dem zum Tal hin prägnant auskragenden Obergeschoss schafft ein weithin sichtbares Symbol des Aufbruchs einer ehemals betagt wirkenden Lehreinrichtung. Somit definiert er den neuen und zukunftsfähigen Auftritt des Berufskollegs. Der sich in die Landschaft reckende „Rüssel“ im dritten Obergeschoss beherbergt einen Konferenzraum für das 120-köpfige Lehrerkollegium, sowie zugehörige Nebenräume und kann außerdem für schulische wie auch außerschulische Veranstaltungen genutzt werden. Gläserne Stege verbinden den 2.250 m² großen Neubau mit dem Altbau. Ursprünglich bestand die Bauaufgabe vornehmlich darin, das bestehende Gebäude des Berufskollegs Gummersbach-Dieringhausen aus dem Beginn der 70er Jahre energetisch zu sanieren sowie für die insgesamt 3.100 Schüler zwölf weitere Klassen- und Fachräume zu schaffen. Dabei stellte sich jedoch die Frage, ob mit einem Budget von rund zehn Millionen Euro nicht wesentlich mehr erreicht werden kann. Nämlich eine zeitgemäße Neuinterpretation und kraftvolle Erweiterung des offensichtlich sehr in die Jahre gekommenen Bestandsgebäudes mit seiner insgesamt über 400 Meter langen Betonfertigteilfassade. Die Lösung dieser Bauaufgabe lag in einer der heutigen Anforderungen entsprechenden Transformation des großmaßstäblichen Gebäudes. Langenhagen EKZ Westpassage Objekt: Einkaufszentrum, Langenhagen Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: HBB Bauwens, Köln ca. 47.000 m² BGF ca. 4.500.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, MSR Technische Besonderheiten: Neubau eines Shoppingcenters im Innenstadtbereich für ca. 30 Mieter auf 5 Ebenen, wovon 3 zum Teil als Parkbereiche dienen. Einsatz nur Hocheffizienterund Energieoptimierter RLT-Anlagen, als auch kältetechnischen Erzeugungssystemen. Teilbereiche mit Abdeckung der Heiz- und Kühllasten ausschließlich über Wärmepumpensysteme. Le Quartier Central / Le flair Objekt: Le Quartier Central / Le flair, Düsseldorf Bauherr: Gesamtfläche: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: HIP Le Quartier Central 2 GmbH & Co. KG, Essen 32.000 m² BGF (oberirdisch) 251 ca. 8.000.000,00 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Technische Besonderheiten: Vollflächige Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Hochwertige Ausstattung. Düsseldorf LDS Objekt: Erweiterungsneubau Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik Düsseldorf - Rechenzentrum Bauherr: GU: Architekt: Gesamtfläche: Land Nordrhein-Westfalen Bilfinger Berger RKW ca. 16.000 m² BGF ca. 69.000 m³ BGV 10.500.000 EUR Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte , MSR, Sprinkler und Elektro sowie Geothermie Technikvolumen: Gewerke: Technische Besonderheiten: Einsatz modernster Technik zur Erzielung niedrigster Energieverbrauchswerte. Die Büro- und Nebenflächen mit ca. 11.000 m² wurden vollflächig mit einer Betonkernaktivierung versehen. Die Luftkonditionierung wurde über Klimaanlagen mit Wärmerückgewinnungsanlagen zur Optimierung des Energiehaushaltes realisiert. Das Rechenzentrum mit ca. 330.000 Datenleitungen und Datenanschlüsse mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² wird mit einer installierten Kälteleistung von ca. 1.000 kW versorgt. Aus der Geothermie werden weitere 2.000 kW Kälte gewonnen. Wärmepumpen übernehmen die Beheizung bzw. Kühlung der Büroflächen mit einer installierten Leistung von ca. 240 kW. Die Elektroversorgung erfolgt über 3 Trafoanlagen bzw. 5 Netzersatzanlagen. Mannheim Patientenhotel Objekt: Patientenhotel-Mannheim Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Jürgen Greffin, Berlin 6.500 m² HNF 1.900.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, MSR, Kälte, Sprinkler, Elektro und Förderanlagen Mit diesem Projekt ‘‘Patientenhaus‘‘ wurde durch das Universitätsklinikum Mannheim erneut ein wegweisender Schritt begangen, indem die Kosten für Behandlungen erheblich minimiert werden. Das mit 120 Zimmern ausgestattete Gebäude ist auf dem bestehenden Gelände des UKM im laufenden Betrieb errichtet worden. Als Besonderheit zählt das zum Einsatz gelangende Patientenüberwachungssystem - DIALOG - über welches die Patienten sowohl Zahlungsverkehr entrichten können, bzw. auch darüber medizinisch überwacht und im Notfall eine entsprechende Alarmierung auslösen können. Berlin NH-Hotel Objekt: NH-Hotel, Stresemannstr., Berlin Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Zimmeranzahl: Technikvolumen: Gewerke: allbau/ GP Papenburg Hochbau Greffin Berlin/ IGK Berlin 3.000 m² BGF 89 2.400.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, MSR, Kälte Technische Besonderheiten: Die Ausstattung als auch Anforderung an die Technik wurden mit einem Anforderungsprofil eines 4 Sterne Hotels definiert. Das Objekt ist vollständig klimatisiert und mit RLT-Anlagen sowie hochwertigen Wärmerückgewinnungssystemen ausgestattet. Über das Buchungssystem erfolgt eine verknüpfte Betriebsüberwachung der technischen Anlagen als auch Energiekostenüberwachung. Die Realisierung erfolgte einschließlich Planung innerhalb einer Projektzeit von ca. 8 Monaten mit zum Teil erforderlichen Umbau des vorhandenen Bestandes im Untergeschoss und Erdgeschoss. Berlin-Schönefeld HIS Objekt: Holiday Inn, Berlin-Schönefeld Bauherr: GU: Gesamtfläche: Zimmeranzahl: Technikvolumen: Gewerke: Haupt Hotelbetriebs GmbH, Lippstadt GP Papenburg Hochbau 10.000 m² BGF (Umbau + Erweiterung) 299 3.200.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, MSR, Kälte Technische Besonderheiten: Bei diesem Projekt, welches in direkter Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg liegt, stand die Ausweitung der Kapazitäten und Schaffung von hochwertigen Konferenz- und Businessbereichen im Vordergrund. So umfasst das Hotel nach Umbau, Anbau und Erweiterung 195 Zimmer und Suiten. Der neu geschaffene Konferenzbereich mit variablen Tagungsräumen von bis zu 450 Personen wurde zudem mit modernster Medientechnik ausgestattet. Zusätzlich erfolgte die Integration eines Wellness- und SPA-Bereiches. Das modernisierte Restaurant und die Küchenbereiche ermöglichen nach Fertigstellung auch eine 24-stündige Vollversorgung mit Auslegung sowohl für Hotel als auch zeitgleichen Konferenzbetrieb. Köln Loft‘s und Büros – Kupferhütten Objekt: Umbau Industriebau Kupferhütte, zu Büros und Loft‘s Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: BEBAU Schanzenstraße LLC -BEOS GmbH Kister Scheithauer Gross ca. 3.950 m² BGF z. Zt. ca. 650.000 EUR Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Elektro Technische Besonderheiten: Die Anforderung der Revitalisierung dieser Industrieimmobilie ermöglichte eine kurzfristige Vermarktung dieser neu geschaffenen Büroflächen infolge ihrer architektonischen Anreize. Dieser Anreiz hat auch dazu beigetragen, dass alle Bereiche auf individuelle Mieterausbauten und der Realisierung möglichst kaum wahrnehmbarer Technik erfolgreich vermarktet werden konnten. Die Herausforderung bestand darin, die Technik möglichst dezent ins Bauwerk zu integrieren ohne den Charakter dieser schönen Industriekultur zu beeinflussen, was so auch gelungen ist. Aus der ehemaligen Industrielagerhalle wurden so individuelle Büro- und Nutzungseinheiten mit variabler Teilung von 3 bis zu 6 möglichen Mieteinheiten geschaffen. Europaviertel West, Frankfurt Objekt: Europaviertel West, Frankfurt Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: P+B Planen & Bauen, St. Augustin Wentz Concept, Frankfurt 18 Baufelder (ca. 900 Wohnungen) z. Zt. 4 in Bearbeitung BF 4-7 216 Wohneinheiten BF 4-7 6.600.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: Technische Besonderheiten: Hochwertig ausgestattete Bäder, Beheizung erfolgt über Fernwärme, Übergabestationen in den Wohnungen für Heizung und Warmwasser. Lüftung nach DIN 1946-6. Alle Wohnungen sind mit Multimedia ausgestattet. Brogsitter – Erw. Bürogebäude Objekt: Erweiterung des Bürogebäudes Brogsitter, Grafschaft-Gelsdorf Architekt: Technikvolumen: Gewerke: Bungarten Architekten, Grafschaft-Gelsdorf 200.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Technische Besonderheiten: Erweiterung des Bürogebäudes mit Modulbauund Holzkonstruktionsbauten. Die Zentrale des Hauses Brogsitter wurde in den Jahren 2011/ 2012 bei vollem Betrieb der bisherigen Geschäftsräume aufgestockt und erweitert. Die Planung umfasste die Heizungstechnik nach EnEV 2009 sowie Elektro, Sanitär und EDV- Technik. Die Erweiterung, der Umbau Vinothek (Weinverkaufsbereiche) und VIPsowie Verkostungsräume waren ebenso erhalten. Der Firmensitz erhält dadurch eine hochwertige und zukunftsorientierte Haustechnikgestaltung. Köln Carlswerk Objekt: Sanierung bzw. Umnutzung von Industriebauten aus 1874 in moderne Bürobauten verschiedene Gebäudeabschnitte Grundfläche Areal ca. 126.000 m² Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: BEBAU Schanzenstraße LLC vertreten durch BEOS GmbH Kister Scheithauer Gross ca. 40.000 m² BGF z. Zt. 3.000.000 EUR Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Elektro Technische Besonderheiten: Es handelt sich bei den beiden Gebäuden um ehemalige Produktions- bzw. Lagerstätten des Carlswerks (Kabelindustrie). Die Gebäude wurden völlig entkernt und erhielten einen komplett neuen Innenausbau mit entsprechender Fassadengestaltung. Die Planung sieht ausschließlich Büroflächen mit einer flexiblen Nutzung vor, auf welche die gesamte technische Gebäudeausrüstung abgestimmt sein muss. VILIS Objekt: VILIS, Kostengünstiges Bauen, Köln Bauherr: Architekt: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: VILIS GmbH, Ratingen Agirbas /Wienstroer, Neuss 108 1.900.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro Technische Besonderheiten: Alle Wohnungen wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Fernwärmeheizung (Primärenergiefaktor = 0,0), Warmwasserbereitung über vollelektronische Durchlauferhitzer (sparsam und hygienisch unbedenklich). Bonn Nova Vita Bürogebäude Objekt: Erweiterungsneubau der Nova Vita Residenz, Bonn Architekt: Gesamtfläche: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: Pilhatsch Löwnau Architekten, Bonn 2300 m² BGF ca. 42 WE 1.500.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Förderanlagen, Elektro Technische Besonderheiten: Die Beheizung sowie Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe mit 160 KW. Um die Leistungszahl der Wärmepumpe möglichst effizient ausnutzen zu können, kamen Flächenheizungssysteme in Form von Fußbodenheizung im Bereich der Wohnungen zum Einsatz. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine separate Warmwasserstation mit Nahwärmeanschluss aus dem Nachbargebäude. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die einzelnen Wohnungen wurden in einem hochwertigen Standard ausgestattet. Die Wohnungen erhalten ein Multimedia Heimnetzwerk für Kommunikation und TV. Köln Piusstraße Objekt: Piusstraße, Köln ehemaliges Römerbad Architekt: Gesamtfläche: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: Römer+Partner 2.200 m² BGF ca. 34 1.000.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Förderanlagen, Elektro Technische Besonderheiten: Neubau von 34 hochwertigen Wohnungen. Die Beheizung erfolgte mit einer Pelletheizungsanlage. Alle WE sind mit Multimedia und Lüftung nach DIN 18017-3 ausgestattet. Düsseldorf Eintrachtstraße Objekt: Bauherr: Neubau Mehrfamilienhaus mit KiTA und TG Brings & Nettekoven Wohnungen: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: 75 5.500 m² BGF 1.500.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Technische Besonderheiten: Die Beheizung des Gebäudes erfolgte über Fernwärme. Die Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung. Euskirchen-Kuchenheim Peter-Weber-Halle Objekt: Peter-Weber-Turnhalle, Euskirchen-Kuchenheim Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Stadt Euskirchen Blass Architekten, Euskirchen ca. 2000 m² NGF ca. 500.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, MSR Elektro Technische Besonderheiten: Ziel der Maßnahme war die energetische Optimierung und Modernisierung der technischen Anlagen, welche im Wettbewerbsverfahren unter gleichen Herstellkosten der Mitbewerber eine Energiekostenreduzierung um weitere 12% auf eine Gesamtreduzierung von ca. 54% gegenüber dem Bestand ermöglicht. Bonn Schaumburg-Lippe-Palais Objekt: Schaumburg-Lippe-Palais, Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Gewerke: Pandion Köln Pilhatsch+Partner Bonn ca. 2.000 m² BGF Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro , MSR, Aufzug Technische Besonderheiten: Die Baumaßnahme bestand aus Neu- und Umbau in exponierter Lage am Rhein und unter Vorgabe eines exklusiven Anspruches seitens der Nutzung. Die bestehenden Villenbauten mussten unter Denkmalauflagen an die Anforderungen und die EnEV 2009 modernisiert werden. Köln Quartier 1-Lübbe Verlag Objekt: Umbau Industriebau zu Büros für Lübbe Verlagsgruppe-Köln Bauherr: BEBAU Schanzenstraße LLC BEOS GmbH Kister Scheithauer Gross ca. 9.000 m² BGF z. Zt. ca. 1.800.000 EUR Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Elektro Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Technische Besonderheiten: Innerhalb kürzester Bauzeit bestand die Anforderung der Revitalisierung dieser Industrieimmobilie und Ausbau auf neuesten Stand der Technik sowie der Schaffung moderner kommunikativer Infrastrukturen für die v. g. Verlagsgruppe. Das Jahrhundert alte Gebäude wurde somit für die Nutzung der nächsten Jahre erfolgreich revitalisiert . Speyer Neubau Strahlentherapie Objekt: Neubau Strahlentherapie, Speyer Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Ev. Diakonissenanstalt, Speyer Architekturbüro Greffin, Berlin 557 m² BGF ca. 420.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro , MSR , Medizintechnik Technische Besonderheiten: Für die zukunftsträchtige Krebsbehandlung und Diagnostik bestand die Aufgabe der Erstellung eines Gebäudes für Strahlungsbehandlungen auf dem Klinikgelände zur Integration eines Linac mit 9 Megaelektronenvolt. Da der Baukörper infolge des einzuhaltenden Strahlenschutzes mit Wandbereichen bis zu 1,5 m Stahlbetonstärke erstellt wurde, bestand die Aufgabe in der Detailplanung aller erforderlichen Medien- und Technikanschlüsse sowie der Schaffung von präzisen klimatischen Rahmenbedingungen sowohl für die kostenintensiven medizintechnischen Anlagen als auch die Untersuchungsbereiche. Köln Kupferhalle Objekt: Umbau Industriebau zu Büro Kupferhalle, Köln Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: BEBAU Schanzenstraße LLC -BEOS GmbH Kister Scheithauer Gross ca. 4.100 m² BGF z. Zt. ca. 710.000 EUR Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte und Elektro Technische Besonderheiten: Auch an dieser Revitalisierung bestand die wesentliche Aufgabe, möglichst kaum wahrnehmbare Technik erfolgreich in den Bestand zu integrieren und ein Höchstmaß an verfügbarer moderner Infra- und Kommunikationsstruktur unter neuestem Stand der Technik zu schaffen. Bonn Verpoorten Objekt: Verpoorten, Bonn, Instandsetzung Heizungszentrale Bauherr: Technikvolumen: Gewerke: Verpoorten GmbH & Co. KG, Bonn ca. 600.000 EUR Heizung Technische Besonderheiten: Die im Bestand vorhandenen Kesselzentralen (Heizöl) wurden zu einer Gesamtanlage verschmolzen. Hier gelangten 1 x BHKW-Anlage 109 kW th sowie 2 Niedertemperaturkesselanlagen mit je 570 kW th zum Einsatz. Die MSRTechnik wurde komplett erneuert. Brogsitter – Weinerzeugung Objekt: Erweiterung des Tanklagers Brogsitter, Grafschaft-Gelsdorf Architekt: Technikvolumen: Gewerke: Bungarten Architekten, Grafschaft-Gelsdorf 120.000 EUR Kälte und Elektro Technische Besonderheiten: Erweiterung eines Tanklagers für die Weinerzeugung der Ahr-Weine und Sekt des Winzers Brogsitter. Zum Einsatz gelangten zur Kühlung der Gärprozesse entsprechende Kühlsysteme aus Kunststofffaserrohr mit Rohrleitungsverlegung von der Zentrale bis hin zu den Tanks mittels spezieller Trassenbauten und Steigetrassen aus Edelstahl. Die Regelungstechnik der Kühlung sowie die Andienung der Motoren der Rührwerke sind ebenso enthalten. Im ersten Planungsabschnitt wurden die Anschlüsse für die Abfüllanlagen mit Druckluft, Trinkwasser, Warmwasser und Elektrotechnik geplant. Köln Alteburgerstraße Objekt: Wohnbebauung Alteburger Str. 286, Köln Architekt: Gesamtfläche: Wohnungen: Technikvolumen: Gewerke: Fischer+Fischer Architekten, Köln 6.140 m² BGF ca. 70 1.200.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro Technische Besonderheiten: Die Beheizung des Gebäudes erfolgte über eine Warmwasserwärmepumpenanlage mit 4 Saug- und 4 Schluckbrunnen. Um die Leistungszahl der Wärmepumpe möglichst effizient ausnutzen zu können, kamen Flächenheizungssysteme in Form von Fußbodenheizung im Bereich der Wohnungen zum Einsatz. Die Warmwasserversorgung erfolgte über eine separate Warmwasserstation mit Nahwärmeanschluss aus dem Nachbargebäude. Die einzelnen Wohnungen wurden in einem hochwertigen Standard ausgestattet. Die Wohnungen erhielten ein Multimedia Heimnetzwerk für Kommunikation und TV. Bayer D14 Objekt: Bayer D14 Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Knieper & Höke GmbH, Leverkusen 2.000 m² BGF ca. 500.000 EUR Heizung, Lüftung, Kälte Technische Besonderheiten: Das denkmalgeschützte Gebäude wurde komplett saniert. Standkonvektoren Heizen/ Kühlen mit 4-Leiter-System zur individuellen Steuerung. MSR mit Gebäudeleittechnik zur optimalen und energetischen Steuerung. Wärmezeugung erfolgt über Prozessdampf der Bayer AG, Kälteerzeugung erfolgt über 2 Stück innenaufgestellte Luftkältemaschinen. Lüftung von Besprechungsräumen mit WRG und Bedarfszuschaltung von einzelnen Räumen bei Belegung. EKZ Nanz Center Objekt: Nanz Center Kirchheim-Teck Architekt: Auftraggeber: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Schwarz Architekten, Stuttgart Bilfinger Berger 36.000 m² BGF ca. 3.400.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, MSR, Kälte, Sprinkler Technische Besonderheiten: Das Center beinhaltet neben den 2 Großmietflächen weitere 2 Fachmärkte, 19 Shop‘s sowie 12 Dienstleistungseinheiten. Die Verkaufsbereiche sind weitestgehend alle mit Klimatisierung ausgestattet. Die Kühlung der Marktflächen erfolgte über eine vernetzte Schaltung zur Kälteerzeugung der Kühl- und Tiefkühlzellen als Rückgewinnung über die Lüftungsanlagen als auch Warmwasserbereitung. Gerolstein KiTA Objekt: Neubau KiTA Gerolstein Bauherr: Architekt: Verbandsgemeinde Gerolstein Hendrik Eltze, Gerolstein Armin Schmitz, Ahrweiler 1.600 m² BGF 550.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Technische Besonderheiten: Ziel des Neubauvorhaben war es durch den Einsatz entsprechender wärmetechnischer Dämmstoffe bzw. Technik die Anforderung der geltenden EnEV wesentlich zu unterschreiten. In diesem Zusammenhang wurde für die Beheizung des Bauvorhabens der Einsatz einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung zur Ausführung vorgesehen. Eine weitere Reduzierung des Wärmebedarfs infolge der zu berücksichtigenden Lufterneuerung wurde durch den Einsatz einer kontrollierten Lüftung mit Wärmerückgewinnungsmaßnahmen erzielt. Die Beleuchtung wird tageslicht- bzw. präsenzabhängig gesteuert und somit trägt auch diese zur weiteren Energiekostenreduzierung bei. Meckenheim Elettronica Objekt: Elettronica, Meckenheim Bauherr: Architekt: Gesamtfläche: Technikvolumen: Gewerke: Elettronica Manfred Abel, Meckenheim 1.500 m² BGF 360.000 EUR Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte, Elektro Technische Besonderheiten: Ausführung eines Büro- und Laborgebäudes für die Rüstungsindustrie. Hinsichtlich der Produktionsstätte wurden durch den Bauherrn konstante jährliche Raumluftzustände vorgeschrieben. An die Labortische sind Sonderabluftabzüge geplant. Ausführung von Druck- und Stickstoffnetzen. Elektrotechnische Ausführung mit Zugangskontrollsystemen und Brandmeldetechnik. Wir danken für Ihre Aufmerksamkeit. Sprechen Sie uns gern an !
