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co2online gGmbH − Hochkirchstraße 9 − D-10829 Berlin 19.08.2017 Modernisierungsbeispiel, das Sie auf G+J Wissen GmbH bestellt haben MEHRFAMILIENHAUS, 17098 FRIEDLAND, MECKLENBURG-VORPOMMERN Modernisierung eines Plattenbaus in Friedland Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 als Plattenbau in Friedland errichtet. Das Gebäude hat insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf vier Etagen verteilen. Die Außenwände bestanden aus dreischichtigen Betonplatten mit einer 8 cm starken Mineralwolledämmung und einer Gesamtstärke von 26 cm. Die Fenster waren doppelt verglast mit Holzrahmen. Die oberste und unterste Geschossdecke besaßen lediglich eine 2 bzw. 3 cm starke Wärmedämmung. Geheizt wurde mit Kohle-Einzelöfen und für die Brauchwassererwärmung waren elektrische Wasserboiler vorhanden. Trotz des geringen Alters des Gebäudes waren eine Reihe von Bauschäden zu verzeichnen. Thermografische Untersuchungen an der Fassade zeigten erhebliche Wärmebrücken an den Plattenfugen, den Fenstereinfassungen und im Bereich der Kellerdeckeneinbindung. Ziel der Modernisierung war es, den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu verbessern. Gebäudedetails Adresse Jahnstraße 8-10 17098 Friedland Mecklenburg-Vorpommern Nutzfläche 1740 m² Anzahl Geschosse 4 Baujahr des Gebäudes 1989 Reko-Jahr 1998-2000 Haustyp Mehrfamilienhaus Bauweise freistehend Dachform Satteldach Galerie co2online gemeinnützige GmbH Hochkirchstr. 9 10829 Berlin www.co2online.de [email protected] Tel.: +49 (30) 36 99 61 - 01 Fax: +49 (30) 767 685-11 Geschäftsführer: Dr. Johannes D. Hengstenberg Tanja Loitz Münchner Bank eG Konto Nr.: 732 362 BLZ: 701 900 00 Amtsgericht Berlin Charlottenburg: HRB 91249 Finanzamt für Körperschaften Berlin I: 27/601/50125 Maßnahmen DÄMMUNG Dach Die oberste Geschossdecke wurde oberseitig mit 15 cm Polystyrol-Hartschaum gedämmt. Fassade Die Außenwände erhielten ein 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem, wodurch ein großer Teil der vorhandenen Wärmebrücken beseitigt werden konnte. Der UWert nach der Sanierung beträgt 0,18 W/m²K. Keller Die Kellerdecke wurde unterseitig mit 8 cm MineralwolleLamellen mit mineralischem Oberflächenschutz beklebt. Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 2 FENSTER Fenster Die alten Holzfenster wurden durch neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung ersetzt. Durch diese Maßnahme konnte der U-Wert von 3,0 auf 1,3 W/m²K verbessert werden. HEIZUNG Heizung Für die Beheizung der Wohnungen wurde eine Luftheizungsanlage mit solarer und konventioneller Vorwärmung sowie elektrischer Nachheizmöglichkeit installiert. Die solare Vorwärmung erfolgt über Luftkollektoren in der Fassade und auf dem Dach. Über Lüftungskanäle in der Fassade und Fenster-Zuluftelemente gelangt die erwärmte Luft in die Wohnräume. Die Zuluftelemente sind mit einem elektrischen Nachheizelement ausgestattet, mit dem die Lufttemperatur bei Bedarf individuell erhöht werden kann. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral durch einen Gasheizkessel mit einem 750 Liter großen Warmwasserspeicher. SOLARTHERMIE Solarthermie Für die Raumheizung und Warmwasserversorgung wurde eine Solaranlage installiert. Die Kollektorfläche beträgt insgesamt 75 m² und besteht aus Luftkollektoren, die sich auf dem Dach und an der Fassade befinden. Die im Kollektor erzeugte Wärme wird mittels Luft-Wasser-Wärmetauscher einem 1000-LiterPufferspeicher zugeführt, der bei Bedarf über einen weiteren Wärmetauscher das Trinkwasser vorwärmt. Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 3 SONSTIGE Sonstige Es wurde eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Kreuzstrom-Wärmetauscher) installiert. Erfolge Erfolge: Der Verbrauch vor der Sanierung wurde von co2online geschätzt. Erfolg vorher nachher Energieträger Kohle Erdgas / Solar Heizenergieverbrauch in kWh/a 295.800 133.980 01.01.200131.12.2001 Abrechungszeitraum Nutzfläche 1.740 1.740 Energieverbrauchskennwert in kWh/m²,a 170 77 CO2-Emission in kg/m²,a 60 16 Jährliche CO2-Vermeidung 44 kg/m²,a Jährliche Einsparung Verbrauch 93 kWh/m²,a Beteiligte Firmen Quelle Firma Friedländer Wohnungsverwaltung GmbH Straße Hinter dem Rathaus 1 Ort 17098 Friedland Telefon 039601 262 00 Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 4 Dieses Objekt finden Sie im Internet auf der folgenden Seite: http://tinyurl.com/qfnatsh Bitte denken Sie an unsere Umwelt, bevor Sie dieses Datenblatt ausdrucken! Ein Service von co2online gefördert vom Bundesumweltministerium Seite 5
