Neueröffnung Raiffeisenbank Surselva
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Baureportage Neueröffnung Raiffeisenbank Surselva Montag, 7. Oktober 2013 Glennerstrasse 7, 7130 Ilanz Ein Tag der offenen Tür mit Eröffnungsfest findet im Frühjahr 2014 statt. Planer Architekt D. Jüngling und A. Hagmann Rätusstrasse 7, 7000 Chur Bauleitung GC Bauleitungen GmbH Städtlistrasse 12, 7130 Ilanz Tragwerkskonzept und Statik Casutt Wirsch Zwicky AG Dipl. Ing. und Planer Via Principala 45 D 7153 Falera Elektroplanung Bank und Tiefgarage Das Licht GmbH Crap Cavalè 33 B 7153 Ruschein Elektroplanug Energia Alpina Via Alpsu 62, 7188 Sedrun Sanitärplanung, Heizungsplanung, Fachkoordination HLKSE Hendry SA Haustechnikplanung Via Alpsu 3 7188 Sedrun Lüftungsingenieur Kalberer + Partner Werkstrasse 2, 7000 Chur Baugrubenüberwachung/ Straub AG Deformationsmessung, Ingenieure + Geoinformatiker Bauvermessung Via Hans Erni 15, 7130 Ilanz Fassadenplanung und Projektierung Reba Fassadentechnik AG Ringstrasse 18, 7000 Chur Am Bau beteiligte Unternehmen Baugrube Casutt AG Bauunternehmung Via Lavintgin 5, 7135 Falera Baumeisterarbeiten ARGE Raiffeisen, Ilanz Caprez Bau AG/ R. Schmid AG/L. Candrian AG c/o R. Schmid AG 7130 Ilanz Fassadendämmung inkl. Camathias AS Unterkonstruktion, Lennaria Hinterlüftete Fassaden- Via Pardanal 11a bekleidung in Holz, 7031 Laax Terrassenböden in Holz, Feuerfeste Stützenbekleidung Balkonunterschichten Spescha AG Schreinerei, Innenausbau 7156 Rueun Fenster aus Holz, Degonda SA Fenster und Wintergarten 7176 Cumpadials Flachdacharbeiten Köhle Bedachungen AG Cia Santeri 77 A, 7130 Ilanz Brandabschottungen Galli + Co. GmbH Brandschutztechnik Cholplatzweg 28 7203 Trimmis Elektroinstallationen Wohntrakt Gewerbe und Grundbuchamt ARGE Elektro Cadruvi/ Elektro Livers c/o Elektro Cadruvi AG Via Santeri 27, 7130 Ilanz Heizungsinstallationen ARGE Heizung Reiffeisen Casatec SA + O. Caduff SA Via Alpsu 49, Postfach 116 7180 Disentis Lüftungsanlagen Alpiq InTec Ost AG Via San Clau Sut 7 7130 Ilanz Sanitäreanlagen ARGE Sanitär Raiffeisenbank Schleich + Collenberg AG, Ilanz Caduff Haustechnik AG, Ilanz Casutt AG, Schluein Einbauküchen Scrinaria Weisshaupt GmbH Cadorcat 1B, 7144 Vella Gipserarbeiten Gips Flims Via Punt la Reisga 1 7017 Flims Dorf Innere + spezielle Gipserarbeiten, Kühldecken Rogantini Gips AG Pulvermühlestrass 82 7000 Chur Schliessanlage Zinsli Eisenwaren + Haushalt 7130 Ilanz Sämtliche Elektroinstallationen Raiffeisen; Licht-, Kraft- und technische Anlagen, universelle Gebäudeverkabelung, Video, Sicherheits, Zutritts und Brandmeldeinstallationen ARGE Derungs AG, Elektroanlagen, 7130 Ilanz Projektierung und Ausführung der Dachintegrierten und aufgeständerten Photovoltaikanlage Hassler Energia Alternativa AG Resgia 13, 7432 Zillis Electro Vincenz SA, 7131 Laax Neueröffnung Raiffeisenbank Surselva Bericht des Bauherrn Es war im Herbst 1996, als sich die Verantwortlichen einiger Raiffeisenbanken der Surselva im Restaurant Lukmanier in Ilanz trafen, um über die Zukunft der Raiffeisenbanken in der Surselva zu beraten. Damals ging es um die Frage, sich in Ilanz niederzulassen, also eine Geschäftsstelle zu eröffnen, oder auch nicht. Nicht alle waren gleicher Meinung, und Kritiker meinten, Ilanz benötige keine Raiffeisenbank. Ilanz sei zu urban für Raiffeisen. Nun ja, wir kamen trotzdem nach Ilanz. Es standen gerade Lokalitäten einer Bank leer, sodass diese angemietet werden konnten. Die Raiffeisenbank Surselva entwickelte sich in Ilanz sehr gut. Die Lokalitäten, in denen sich die heutige Raiffeisenbank befindet, wurden in der Folge gekauft und immer mehr den nötigen Anforderungen angepasst. Am Schluss blieb jedoch die Frage, wie die Schalter umgebaut werden sollten, um den Kundenwünschen besser zu entsprechen. Diese Aufgabe schien am bestehenden Platz in Ilanz nicht einfach zu lösen, und so entschied die Raiffeisenbank Surselva im Jahre 2010, die Liegenschaft Peng, Parzelle Nr. 251 an der Glennerstrasse 7, käuflich zu erwerben und darauf ein neues Wohnund Geschäftshaus zu errichten. Im Jahre 2011 begann die Raiffeisenbank Surselva mit der Planung. Auf die Ausschreibung zum Studienauftrag meldeten sich 15 Architekten aus der ganzen Ostschweiz. Die Jury wählte dann aus den 15 Anmeldungen fünf Bewerber aus, die gebeten wurden, ihre Vorschläge gegen Bezahlung einzureichen. Aus den fünf Studienaufträgen ging bei der Jury aus Fachleuten ganz klar das Projekt von den Architekten D. Jüngling und A. Hagmann, Chur, als Sieger hervor. Im Herbst 2011 wurde mit der Realisierung des Baus begonnen. Jetzt stehen wir kurz vor der Bauvollendung, und wir sind stolz auf das Erreichte. Es ist ein wunderschöner Bau geworden. Die Architekten haben es sehr gut verstanden, diesen Bau in die bestehende Architektur einzugliedern. Es strahlt Moderne aus, ist aber nicht so avantgardistisch, dass es nicht in unsere Gegend passt. Alles in allem ein gelungener Bau, in welchem sich zukünftig die Raiffeisenbank Surselva, das Grundbuchamt Ilanz, das Reisebüro Capricorn, die Coiffeuse Style by Manuela sowie 8 Wohnungen befinden. Im 1. Stock befinden sich öffentliche Tagungs- und Pausenräume mit bis zu 55 Sitzplätzen zur Miete bereit. Zudem stehen 32 öffentliche Parkplätze zur Ihrer Verfügung. Einige Parkplätze sind mit Gratisstromtankstellen ausgerüstet, und auf dem Dach produzieren wir mit Solarzellen unsere eigene Energie. Die 16 Angestellten der Raiffeisenbank Surselva in Ilanz werden Sie in Zukunft in modernen Lokalitäten bedienen, die mit Kunstwerken von regionalen Künstlern ausgestattet sind. Nebst der persönlichen Beratung stehen Ihnen Selbstbedienungsautomaten mit der Möglichkeit, Geld und Münzen einzuzahlen und Notengeld zu beziehen, zur Verfügung. Ebenfalls wird die erste 24-Stunden-Tresorfachanlage Graubündens in Betrieb genommen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und arbeiten täglich daran, die Raiffeisenbank als feste Grösse in unserer Region zu verankern. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren! Am Schluss möchten wir allen danken, die zum Gelingen des Neubaus beigetragen haben. Nebst dem Architekturbüro D. Jünglich und A. Hagmann und seinem Team sind dies die herausragenden Arbeiter auf dem Bau, die Stadt Ilanz sowie die Nachbarn und Einwohner von Ilanz, die während der Bauphase mit Baulärm und Verkehrsbehinderungen belästigt wurden. Ein ganz spezieller Dank gehört auch den Herren Gioni Cavelti und Flurin Federspiel, die den Bau mit grosser Sorgfalt geleitet haben. Sie alle, aber auch unser einheimisches Gewerbe, haben bewiesen, dass die Bauwirtschaft in unserer Region sehr leistungsfähig ist. Die Bauherrschaft Banca Raiffeisen Surselva Bericht des Architekten Ausgangspunkt Die Auseinandersetzung mit der Aufgabe für die Raiffeisenbank Surselva einen neuen Geschäftsstandort mit Kundenhalle und Büros sowie weiter Ladengeschäfte und Wohnungen für Dritte zu planen nahm ihren Anfang mit dem 2010 ausgeschriebenen Architekturwettbewerb unter mehreren eingeladenen Architekten. Unsere Lösung konnte in der Folge die Jury überzeugen und in weiteren Planungsschritten zum Bauprojekt weiterentwickelt werden, dessen Resultat in einem anspruchsvollen Bauprozess realisiert und jetzt der Bauherrschaft übergeben werden konnte. Situation und Architektur Die Parzelle für den Neubau des Geschäftsund Wohnhauses der Raiffeisenbank Surselva befindet sich in einem städtebaulich spannenden Gebiet, zwischen der historischen Kernbebauung von Ilanz und den Schwerpunkten Brücke und Bahnhof am Vorderrhein. Dieses erste städtische Erweiterungsgebiet ausserhalb der kleinräumigen Altstadt ist geprägt durch die typischen Nutzungen eines expandierenden Re- gionalzentrums mit dem Bild selbstbewusst gesetzter grosser Einzelvolumen. Innerhalb dieser generellen Haltung zeigen einzelne Gebäude interessanter Weise eine differenzierte architektonische Ausformung, die sich spezifisch an regionalen Bautraditionen anlehnen und Zeugen einer eigenständigen Haltung in der städtischen Entwicklung von Ilanz sind. Genau in diesem semantischen Spannungsfeld versucht die Ausformung des Neubaus für die Raiffeisenbank anzusetzen. Es werden regionale Material- und Bautypologien als Basis für die Entwicklung eines zeitgemässen Gebäudes verwenden und damit versucht, das Gebäude an die vorhandene eigenständige, regionale Moderne anzubinden, aber auch einen selbstbewussten Baukörper mit Authentizität zu schaffen, der als neuer Identifikationspunkt im städtebaulichen Feld der Glennerstrasse wirken soll. Der in seiner Grundform rechteckige Baukörper steht selbstverständlich mit seiner leicht überhöhten Hauptfront in der Gebäudeflucht der Glennerstrasse. Die Dimensionen des Gebäudes sind jedoch so gewählt, dass eine massstäbliche und rücksichtvolle Einpassung in die kleinräumige Nachbarschaft gewährleistet ist. Vor allem gegenüber der Kirche mit Pfarrhaus wird der Gebäudeabstand etwas erhöht um diesen historisch wichtigen Bauensemble den nötigen Umraum zu geben. Die Zeilenstruktur an der Glennerstrasse wird mit dem aufgesetzten Dachgeschoss weitergeführt und als Schwerpunkt in der Gebäudemodulation berücksichtigt. Zudem kann durch die leichte Versetzung der Firstlinie aus der Mitte des Gebäudes sowie der unterschiedlichen Schnittgeometrie des Daches eine präzise aber zurückhaltende aussenräumlich Reaktion auf die unmittelbar angrenzenden Gebäude erfolgen. Erschliessung Die Einfahrt auf das Grundstück, zwischen Pfarrhaus und Neubau wird gemeinschaftlich mit Kirche und Pfarrhaus genutzt und gewährleistet die Gesamterschliessung des Grundstückes. Die Kundenhalle der Raiffeisenbank ist direkt von der Glennerstrasse aus und von den anschliessenden Kundenparkplätzen, erreichbar. Eine durch den Einzug der Fassade im Bereich der Bank geschaffene Vorzone ermöglicht es dem Eingangsbereich zum Windfang mit der 24 Stundenzone genügend geschützten Raum zu geben, ohne die durchgängige Fussgängerzone zu behindern. Zudem wird die Präsenz der Raiffeisenbank, im Kontext des Gesamtvolumens des Neubaus, angemessen akzentuiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Ladengeschäfte mit direkter Anbindung an den Strassenraum. Der Eingangsbereich für die Fremdnutzungen der weiteren Dienstleistungsbereiche sowie den Wohnungen in den Obergeschossen ist direkt von der Glennerstrasse her zugänglich. Nutzung Die öffentlichen Nutzflächen der Raiffeisenbank entsprechen dem Konzept der offenen Bank. Dabei wurde versucht, mit der Einhaltung der Anforderungen an die Sicherheit, über eine grosse Belichtungsöffnung im Zentrum der Bank auch die Bereiche des ersten Obergeschosses in dieses Konzept mit einzubeziehen. So wird die Bank als räumliche Einheit über beide Geschosse für Kunden und Mitarbeiter angemessen erlebbar. Der durchgehende Belichtungsraum sorgt nicht nur für die Räume der Bank für Tageslicht im Zentrum des Hauses, sondern auch für die anschliessende Vertikalerschliessung im öffentlichen Teil des Gebäudes. Horizontale und vertikale Sichtverbindungen verbinden die unterschiedlichen Nutzungen hier zum spannungsvollen Grossraum. In den drei obersten Geschossen sind acht 4 ½ Zimmerwohnungen, eine 5 ½ sowie eine Einzimmerwohnung realisiert worden. Die grosszügigen Grundrisse entsprechen den verschiedensten Ansprüchen zeitgemässen Wohnens und sind so konzipiert, dass alle Wohnungen über attraktive Ausblicke verfügen. Private, grosse, gedeckte Terrassenräume ergänzen alle Wohnungen im Aussenbereich. Material Das neue Geschäfts- und Wohnhaus soll in einer Kombination von einheimischen Materialien, wie Holz oder Naturstein, in zeitgemässer Umsetzung eine auf einem regionalen Fundament aufgebaute Modernität ausstrahlen und so das Selbstverständnis der Raiffeisenbank Surselva als Regionalbank zum Ausdruck bringen. Dank Wir möchten, auch im Namen aller beteiligter Fachplaner und ausführenden Handwerkern, der Bauherrschaft für das entgegengebrachte Vertrauen und die unkomplizierte, direkte Zusammenarbeit recht herzlich danken. Nur in einem guten Zusammenwirken von Bauherrschaft und den beteiligten Planern und Handwerkern kann auch gute und nachhaltige Architektur entstehen. Wir wünschen der Raiffeisenbank Surselva an ihrem neuen Standort für die Zukunft alles Gute.
