Stadthaus Linienstrasse, Berlin-Mitte
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Stadthaus Linienstrasse, Berlin-Mitte GEWERS PUDEWILL 2011 Auf einem der letzten großen freien Grundstücke in der wurden barrierefrei konzipiert, sodass auch Wohnungen für mo- Spandauer Vorstadt in Berlin-Mitte entstanden im Jahr 2011 torisch eingeschränkte Personen entstehen konnten. Auf dem insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen in verschiede- allgemein zugänglichen Innenhof befinden sich Spielmöglich- nen Größen. Die Grundrisse reichen dabei von 75 bis 300 m² keiten für die jüngeren und Treffpunkte für die übrigen Bewoh- Wohnfläche, wobei sowohl Geschosswohnungen als auch nerInnen. Die vielfältigen Wohnformen sollen einen lebendigen ­Maisonetten mit privatem Hauseingang realisiert wurden. Den Mix innerhalb der Bewohnerschaft ermöglichen und Monotonie Abschluss des fünfstöckigen Gebäudes bildet ein verglastes verhindern. Penthouse, welches einen atemberaubenden Blick über Berlin Durch den Grundstückszuschnitt und die teilweise durch- ermöglicht. Dort entstand eine individuelle Wohnlandschaft mit gesteckten Einheiten sind einige langgestreckte Grundrisse spannungsvollen Raumabfolgen, einem Künstleratelier sowie entstanden, die das Thema Wohnen durch ihre besondere Ab- einer großzügigen Dachterrasse. folge von Funktionen anders interpretieren, als klassischere Die Fassade des Wohnhauses besteht aus strahlendweißem Wohnungs­konzepte, die sich über einen zentralen Flur organi- Marmor, der dem Gebäude in Verbindung mit den zum Teil sieren. Dennoch ist auch in den durchgesteckten Wohnungen gerundeten Glasflächen eine edle Eleganz verleiht. Die Präzi- eine beidseitige Belichtung möglich. Die Maisonettewoh­nungen sion in der Ausführung, das feine Fugenbild und kleine Details zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss wurden verstärken diesen Eindruck. Die Fassadengestaltung entstand ­außerdem konsequent mit einem eigenen Hauseingang ausge- in enger Absprache mit dem Denkmalschutzamt und wurde für stattet, sodass der Eindruck eines »Townhouses« entsteht. jeweils eine Seite des Gebäudes differenziert ausgeführt. Auf Aus Sicht der Architekten zeichnet sich zeitgemäße Archi- der Seite Linienstrasse 218 verleihen um 20 cm vortretende tektur dadurch aus, dass sie die Geschichte des Umfelds nicht Fenster­elemente der Außenhaut eine lebendige und räumliche ignoriert, sondern als »Spiegel ihrer Zeit« sieht. Architektur Wirkung. An der Linienstrasse 219 sorgen stattdessen gelochte sollte flexible Lebensformen ermöglichen und auf unterschied- Fassadenschwerter auf dem Naturstein je nach Sonnenstand lichste Strömungen reagieren können und gleichzeitig durch für ein lebendiges Schattenspiel. Das Projekt fügt sich so die Gestaltung auch einen wertvollen Beitrag zur städtischen ­harmonisch in das städtische Bild ein und unterstützt die vor- Entwicklung leisten. Aufenthaltsqualität setzt sich dabei immer handene kleinteilige Struktur, hebt sich aber dennoch durch aus unterschiedlichsten Faktoren zusammen, die nur als Ge- die zeitgemäße und moderne Gestaltung von der bestehenden samtkomposition zu einem zufriedenstellenden Ergebnis führen Bebauung ab. So entstand ein spannendes Miteinander von Alt- können. und Neubaustruktur. Der intensiv begrünte Innenhof sowie die Dachbegrünung verbessern das Mikroklima des Standorts und schaffen hohe Aufenthaltsqualität inmitten eines lebendigen Stadtquartiers. Die Eigentümergesellschaft spiegelt eine facettenreiche Mischung der Bevölkerung wider, was sich besonders in den GEWERS PUDEWILL GEWERS PUDEWILL unterschiedlichen Typologien bemerkbar macht. Zwölf Einheiten Architektur GEWERS PUDEWILL Projektteam Thomas Birk, Georg Gewers, Dirk Müller, Henry Pudewill, Michael Spieler, Oliver Wrunsch Baujahr 2011 Fläche 5.510 m² BGF Bauherr Concept Bau-Premier GmbH Standort Linienstrasse 218/219, 10119 Berlin Fotografie Eberle & Eisfeld, Sebastian Reuter 001 002 03 04 GEWERS PUDEWILL GEWERS PUDEWILL 02 02 Die Schlichtheit der weißen Marmorfassade mit großen Fenster- und Loggiaöffnungen steht im harmonischen Kontrast zum denkmalgeschützen Bestand. 03 Die Eckausbildung an der Linienstrasse erfolgte über gerundete Fenster. 04 Vortretende Fensterelemente verleihen der Fassade eine räumliche und lebendige Wirkung. 003 004 06 GEWERS PUDEWILL GEWERS PUDEWILL 05 05 Die dem Penthouse zugehörige Dachterrasse ermöglicht einen weiten Blick über Berlin. 06 Anhand des Beispiels einer Musterwohnung ist die helle und offene Gestaltung der Innenräume zu erkennen. 005 006
