Eingeschlagen wie der Blitz

Eröffnung Portal 10
Anzeigen-Sonderveröffentlichung
Eingeschlagen wie der Blitz
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Das PortAL 10 ist bereits zu 80 Prozent vermietet.
Mieter sind eingezogen
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gal, ob Einzel-, Doppel-,
Team- oder Großraumbüro – das Konzept der
Münsteraner
Architekten
Landheer für das PortAL 10 erfüllt sämtliche Ansprüche auf
ganz individuelle Weise. Sogar nachträgliche Erweiterungen oder Teilungen der Flächen im Büro- und Ärztehaus
am Albersloher Weg 10 sind
mit geringem baulichem Aufwand realisierbar.
Hinter der repräsentativen
Fassade stecken nicht nur jede
Menge Büroraum, sondern
auch innovative Ideen, zum
Beispiel ein flexibles Ausbauraster von 1,35 Meter sowie
eine professionelle Raumund Möblierungsplanung. Die
Büro- und Dienstleistungsflächen lassen sich variabel in
Mieteinheiten ab 120 Quadratmetern aufteilen oder zu
größeren Nutzungseinheiten
bis 5000 Quadratmeter zusammenlegen. Die Belvedere-Etage im Staffelgeschoss ist noch
verfügbar. Von der umlaufenden Terrasse haben die künftigen Mieter einen traumhaften
Panoramablick auf den Hafen.
Ankermieter im Gebäude ist
das Medizinische Versorgungszentrum PortAL 10. Die
Gastroenterologische
Gemeinschaftspraxis von Prof.
Dr. med. Dr. rer. nat. ErnstChristoph Foerster, Dr. med.
Peter Erren, Dr. med. Gernot
Bramkamp, Dr. med. Matthias
Zwischen dem PortAL 10, dem Kino und dem Gasthaus „Zum Landsmann“ liegt ein öffentlicher Platz.
Seidel und Dr. med. Martin
Grewe ist Ende Oktober von
der Hammer Straße an den Albersloher Weg 10 umgezogen.
Die fünf Fachärzte belegen
2100 Quadratmeter Mietfläche auf zwei Etagen.
Als erstes zog jedoch die
B&S Werbeagentur am 1. Oktober in das fünfte Obergeschoss des PortAL 10 ein. „Die
sehr hellen, drei Meter hohen
Räume und die ungewöhnlich
interessante Architektur mit
dem tollen Rundumblick über
Münsters Skyline und den gesamten Hafen sind eine gute
Grundlage für unsere kreative
Arbeit“, so die Geschäftsführenden Gesellschafter Stephan Baumheuer und Torsten
Schwarthoff. Gemeinsam mit
KWM – Rechtsanwälte, Kanzlei für Wirtschaft und Medizin
sowie der AVIE Apotheke belegt die Werbeagentur 900
Quadratmeter Gewerbefläche
im PortAL 10.
Des Weiteren wird der internationale Windenergieanlagenhersteller Kenersys in dem
Gebäude 2100 Quadratmeter
Bürofläche beziehen. Circa 80
Mitarbeiter sind dann in der
Firmenzentrale und dem Entwicklungszentrum im dritten
und vierten Obergeschoss beschäftigt. Das Gebäude ist damit zu 80 Prozent belegt.
Wer Recht behält,
ist gut beraten.
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eformt wie ein Blitz,
liegt das PortAL 10 am
Albersloher Weg. Der
dreieckige Zuschnitt des
Grundstücks und die räumlichen Gegebenheiten ermöglichten diese besondere Bauform. Mit dem PortAL 10 vervollständigt die Hochtief Projektentwicklung, die das 4350
Quadratmeter große Grundstück vor zwölf Jahren erwarb,
den Standort am Albersloher
Weg. Neben dem Cineplex-Kino und dem Parkhaus eröffnete sie im Oktober das Büround Ärztehaus PortAL 10.
Der größte Bauteil erstreckt
sich gut sichtbar entlang der
Hauptstraße. Zwei kleinere
Gebäudeflügel befinden sich
im Winkel zueinander im hinteren Teil des Grundstücks.
Zusammen mit dem benachbarten Cineplex bilden sie
hinter dem Gasthaus „Zum
Landmann“ einen geschützten, öffentlichen Platz.
Das siebenstöckige Gebäude, das innerhalb von 15 Monaten errichtet wurde, verfügt
über 6300 Quadratmeter Miet-
Jeder Gebäudeflügel verfügt über eigene Eingangsbereiche, Treppenhäuser und Aufzüge.
Fotos (4): B&S Werbeagentur
fläche, wovon rund ein Drittel
auf ein medizinisches Versorgungszentrum entfällt. Im
Staffelgeschoss befindet sich
eine Belvedere-Etage, in der
eine umlaufende Terrasse
Räume mit gehobener Ausstattung umschließt.
Drei separate Eingangsbereiche am Albersloher Weg 10
a, b und c ermöglichen, jeweils mit Treppenhaus und
Fahrstuhl ausgestattet, einen
bequemen Zugang und eigene
Adressen.
Das PortAL 10 ist so flexibel
konzipiert, dass Nutzungseinheiten von 120 bis 5000 Quadratmetern realisierbar sind.
Elektrisch gesteuerter, außen
liegender Sonnenschutz und
eine Be- und Entlüftung der
innen liegenden Bereiche sorgen für ein angenehmes
Raumklima. Durch nachrüstbare Splitgeräte können die
Räume je nach Bedarf zusätzlich gekühlt werden.
Eine hochwertige Raumausstattung mit Teppich- oder
Feinsteinböden sowie integrierte
Beleuchtungskörper
sorgen für gehobenes Ambiente. Dass die Wände auf einem
Hohlraumboden mit Bodentanks stehen, erleichtert die
Verlegung von Kabeln der modernen Informationstechnologie. Mit dieser Ausstattung
kommt der Projektentwickler
den Mietern entgegen und ermöglicht eine individuelle
Nutzung des PortAL 10. Zehn
Jahre nach der Eröffnung des
Cineplex-Kinos und Parkhauses ist die Entwicklung des
Standortes am Albersloher
Weg damit abgeschlossen.
Das PortAL 10 vervollständigt das Quartier am Albersloher Weg.
Bernd Krollzig
Hans Peter Ries
Lehrbeauftragter an der SRH Fachhochschule Hamm
Martin Richter
Fachanwalt für Arbeitsrecht
Dr. Karl-Heinz Schnieder
Fachanwalt für Medizinrecht
Fachanwalt für Sozialrecht
Lehrbeauftragter an der Universität Münster
Dr. Christoph Goez
Fachanwalt für Steuerrecht
Fachanwalt für Erbrecht
Lehrbeauftragter an der Universität Hamburg (ICGS)
Holger Bußkamp
Seit dem 01.12.2010 können wir Sie in unseren neuen Kanzleiräumlichkeiten im PortAL 10 begrüßen.
Wir freuen uns, dass unser Kollege, Rechtsanwalt Björn Papendorf,
zum 02.01.2011 als Partner in unsere Sozietät eintreten wird.
Hans Peter Ries
Dr. Karl-Heinz Schnieder Dr. Ralf Großbölting
Dr. Max Middendorf
Fachanwalt für Medizinrecht
Björn Papendorf
Dr. Christian Göertz
Bankkaufmann
Jens Glaß
Clemens Michalke
Notar
Ihre Kanzlei im Gesundheitswesen
Dr. Ralf Großbölting
Fachanwalt für Medizinrecht
Dr. Matthias Kronenberger
Benjamin Reuter
Christian Gerdts
Fachanwalt für Medizinrecht
Julia-Franziska Höfinghoff
www.kwm-rechtsanwaelte.de
Danke an alle,
auf die wir bauen konnten! Mit ihrer
tatkräftigen Unterstützung und meisterhaften Hilfe konnte unter dem Namen
PortAL 10 eine einzigartige Geschäftsadresse entstehen: Wir danken der Stadt
Münster und ihrem Oberbürgermeister,
den Bauspezialisten, Fachleuten und allen
fleißigen Händen für ihren Einsatz. Und wir
danken unseren Mietern für ihr Vertrauen –
gemeinsam haben wir beste Aussichten
auf dauerhaften Erfolg erschaffen.
Ein Projekt von:
kwm Münster
kwm Berlin
kwm Hamburg
PortAL 10
Albersloher Weg 10 c
48155 Münster
Telefon +49251/53599-0
Telefax +49251/53599-10
[email protected]
Unter den Linden 24/
Friedrichstr. 155-156
10117 Berlin
Telefon +4930/206143-3
Telefax +4930/206143-40
[email protected]
Ballindamm 8
20095 Hamburg
Telefon +4940/209449-0
Telefax +4940/209449-10
[email protected]