Kurzexposé 20014-S-14314 - Eigentumswohnung mit schönem

Eigentumswohnung mit schönem Fernblick über Hilchenbach
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Bremerich
Hochstraße 12
59425 Unna
Team Bremerich Immobilien
02303-2587010
Südseite
Objektdaten
Ausstattung und Merkmale
Angaben zum Energieausweis
Objektnummer
20014-S-14314
Etage
5
Art
Verbrauch
Objektart
Wohnung
Zustand
gepflegt
Energieverbrauch
94 kWh/(m²*a)
Ort
Hilchenbach -
Heizung
Oel, Zentral
Gültig bis
15.05.2018
Hilchenbach
1977
Garagen / Stellplätze 1/0
Baujahr (nach
Nutzungsart
WOHNEN,
Boden
Fliesen, Laminat
Ausweis)
Zimmer
3
Nutzfläche
5,00 m2
Warmwasser
2
Wohnfläche
80,00 m
Baujahr
1975
Bezug
n.V.
Provision
5,03 % inkl. Mwst
Hausgeld
290,00 €
Kaufpreis
71.000 €
x
enthalten
Beschreibung
Der Haupteingangsbereich zur Wohnanlage befindet sich seitlich zum Hof der Anlage hin. Der Zugang zur Wohnung im 5. Obergeschoss kann sowohl über
das Treppenhaus erfolgen, als auch über einen Fahrstuhl. Der Zugang zu den Räumen erfolgt über den L-förmigen Flur aus. Es gibt insgesamt zwei große
Wohnräume, von denen aus jeweils ein Zugang zum komplett überdeckten Balkon erfolgen kann. Der dritte Wohnraum ist deutlich kleiner. Die Küche ist
lang und schmal geschnitten und verfügt wie die drei Wohnräume ebenfalls über ein Fenster. Das Badezimmer ist innenliegend. Hervorzuheben ist der große
Balkon mit einer schönen Aussicht auf Hilchenbach und die umliegende Natur.
Die Nebenkosten werden derzeit mit ca. 290 EUR angegeben. Dazu kommen noch Kosten für Verwaltung und Rücklagen.
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Ausstattung
-isolierverglaste Fenster
-Bodenbeläge größtenteils Vinyl-Belag
-Einbauküche
-großer Balkon
-Keller
-Garagenstellplatz
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1977
Lage
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses der 70er Jahre. Die Wohnanlage mit ca 50 Wohneinheiten steht ausserhalb der Stadt
Hilchenbach in ruhiger, sonniger Lage mit Waldrandnähe.
Sonstige Angaben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, etwas ausserhalb von Hilchenbach, Die Stadt in Nordrhein Westfalen gehört zum Kreis SiegenWittgenstein. Hilchenbach liegt innerhalb des Siegerlands im Südwestteil des Rothaargebirges. Das Stadtgebiet grenzt im Süden an Netphen, im Westen an
Kreuztal, im Norden an Kirchhundem und im Osten an Erndtebrück. Hilchenbach besteht aus 12 Stadtteilen, mit insgesamt 15.000 Einwohnern.
Die Infrastruktur von Hilchenbach kann als gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Lebens können bequem in Hilchenbach erledigt werden. Neben
Kindertagesstätten gibt es drei Grundschulen, eine Realschule, sowie ein Gymnasium.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.05.2008
Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1977
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Bilder
Haupteingangsseite
Aufzug
Haupteingang
Wasch- und Trockeraum
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Heizraum
Balkonblick
Keller
Treppenhausflur
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