Mehrfamilienhaus `Paulstraße`

Mehrfamilienhaus
'Paulstraße'
Die Fassade des Wohnhauses in der Paulstraße in Bonn mit den typischen Merkmalen
der Gründerzeit.
Umbau und Sanierung Mehrfamilienhaus, Bonn
Das Projekt
Das im 19. Jahrhundert gebaute Gebäude befindet sich
in der Bonner Altstadt und steht unter Denkmalschutz.
Vor Durchführung der Baumaßnahme werden die insgesamt 13 Räume zimmerweise vermietet.
Die Aufgaben
Das Wohngebäude soll umgebaut und saniert werden.
Der Eigentümer beabsichtigt das Haus wieder – wie
ursprünglich vorhanden – in 5 Wohneinheiten aufzuteilen, so dass Wohnungen mit einer Wohnfläche von
21 – 54 m² entstehen.
Unsere Maßnahmen
Im Rahmen der Baumaßnahme werden jeweils mehrere
Zimmer zu einer Wohnung zusammengefasst. Der Einbau von Bädern und Küchen sowie einer Gas-Zentralheizung sorgen zusammen mit einer Erneuerung der
Elektroinstallation für einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Während die denkmalgeschütze Fassade zur Straße
lediglich saniert wird, sorgt auf der Gebäuderückseite
der Einbau eines Wärmedämmverbundsystems auch
für eine energetische Verbesserung der Gebäudehülle.
In Abstimmung mit der Feuerwehr wird der Brandschutz
im gesamten Gebäude auf die aktuell geltenden Vorschriften angepasst.
Schlafen
HK
Wohnen
Die Projektdaten
Flur
Grundrisse des denkmalgeschützten Gebäudes
mit der Raumaufteilung früher und heute.
Bauherr: Privat
Standort: Bonn
Gebäudetyp: Wohngebäude
Leistungen: Umbau und Sanierung
Leistungsumfang: Lph 1 – 9 HOAI
Treppenhaus
Zeitraum: 05/2008 – 10/2009
BGF: 393 m²
NGF: 294 m²
Baukosten (inkl. MwSt): 220.000 Euro (KG 300 – 400)
Zeichnung der
Gebäudefassade
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