interview mit herrn truong van bang

INTERVIEW MIT HERRN TRUONG VAN BANG
Herr Truong Van Bang ist der Geschäftsführer und Direktor für Projektentwicklung
des Deutschen Haus Ho Chi Minh Stadt Ltd. Er hat über 19 Jahre Berufserfahrung
in der Baubranche und Immobilienentwicklung. Zu Beginn seiner Karriere,
sammelte er Erfahrung in der Projektierung für große Ölraffinerie- und
Hochbauprojekte. Zu seinen Verantwortungen und Zielen gehören das
Management, die Entwicklung und die effektive Realisierung des Projekts
„Deutsches Haus Ho Chi Minh City“ im vorgegebenen Zeitrahmen.
Für unseren aktuellen Newsletter hat Herr Truong Van Bang sich ein wenig Zeit für
ein kurzes Interview zum Projekt Deutsches Haus Ho Chi Minh City genommen.
Frage: Könnten Sie uns im Hinblick auf die bevorstehende Eröffnung des Deutschen
Haus Ho Chi Minh City im September 2017 erläutern, inwiefern sich das Gebäude von
anderen hochwertigen Bürogebäuden unterscheidet?
Antwort: Das Deutsche Haus Ho Chi Minh City ist das allererste Gebäude in Vietnam,
und eines der wenigen in Südostasien, welches mit zwei Energieeffizienz-Zertifikaten,
LEED Platin und DGNB Silber, ausgezeichnet wurde. Zusätzlich hat das
Bundesministerium für Wirtschaft und Energie das Deutsche Haus Ho Chi Minh City mit
dem Prädikat „EnEff“ ausgezeichnet, welches für den Einsatz von hochmodernen und
energieeffizienten Gebäude-Lösungen und –Technologien „Made in Germany“ steht.
Aufgrund seiner innovativen und ökologisch nachhaltigen Architektur und Entwicklung,
wurde das Deutsche Haus Ho Chi Minh City zum Gewinner des „Vietnam Property
Awards“ im Jahr 2015 & 2016 für das „Beste Bürogebäudeprojekt“, und das „Beste
Ökologische Bauprojekt“, sowie im Jahr 2016 für das „Beste Kommerzielle Bauprojekt“ in
Vietnam und Gewinner des “South East Asia Property Awards” im Jahr 2016 für das
“Beste Ökologische Bauprojekt” in Südostasien, ausgezeichnet.
Meiner Ansicht nach, wird das Deutsche Haus Ho Chi Minh City eine eindrucksvolle neue
Ergänzung für die Silhouette von Ho-Chi-Minh-Stadt darstellen. Es wird ein Wahrzeichen
und Vorreiter im Hinblick auf seine ökonomische Gestaltung, dem niedrigen
Energieverbrauch und dem Einsatz von ökologischen Baustoffen sein. Bei dem Bau des
Gebäudes kommen vor allem die neusten Technologien aus Deutschland zum Einsatz,
wie beispielsweise die Doppelfassade. Mit diesen Eigenschaften wird sich das Deutsche
Haus Ho Chi Minh City definitiv von anderen, hochwertigen Bürogebäuden in Ho-ChiMinh-Stadt hervorheben.
Frage: Wie bereits genannt, ist eines der Hauptmerkmale des Deutschen Haus Ho Chi
Minh City die Doppelfassade, welche die deutsche Technologie wiederspiegelt. Sie wird
zum ersten Mal in Vietnam und Südostasien verbaut, und sorgt unter den klimatischen
Bedingungen Vietnams für eine energiesparende Bauweise. Könnten Sie genauer
beschreiben, was zukünftige Mieter und deren Mitarbeiter, sowie Besucher von dieser
Technologie erwarten dürfen?
Antwort: Das Deutsche Haus Ho Chi Minh City ist mit einer kompakten Doppelfassade
mit Außenbelüftung ausgestattet. Diese Art von Fassade wird weltweit in hochmodernen,
energieeffizienten Gebäuden verbaut. Der Nutzerkomfort dieses Fassadentyps ist sehr
hoch, da er eine gute individuelle Kontrolle über den Blick in die Umgebung,
Tageslichtkontrolle und hervorragenden Lärmschutz gewährleistet.
Obwohl es sich den architektonischen Vorgaben um eine nahezu vollverglaste
Außenfassade handelt, erlauben die motorisierten und innerhalb des Fassadenaufbaus
integrierten Sonnenjalousien, die beste Kontrolle über das eingehende Tageslicht.
Ein Schlüsselfaktor des energieeffizienten Gebäudes ist die mögliche Reduktion oder
Erhöhung der Temperatur durch die Gebäudehülle, welche hauptsächlich durch die
verglasten Oberflächen geschieht. Das wichtigste Merkmal der Fassade ist unter
anderem ihre Fähigkeit, die inneren Büroräume vor Sonneneinstrahlung zu schützen.
Das effizienteste Mittel, um dies zu erreichen, sind Sonnenschutzjalousien, die auf der
Außenseite der thermischen Hülle des Gebäudes angebracht sind.
In der Doppelfassade des Deutschen Haus Ho Chi Minh City sind die
Sonnenschutzjalousien innerhalb des Zwischenraumes angebracht. Hinter einer
Verglasung werden diese vor Luftdruck und hohen Windgeschwindigkeiten geschützt.
Die besondere Bauart der Fassade mit den außenliegenden Sonnenschutzjalousien führt
zu einer Reduzierung der Sonneneinstrahlung um etwa 80%, welches den Energiebedarf
zur Kühlung der Räumlichkeiten deutlich verringert.
Die Sonnenschutzjalousien werden in der Regel zentral gesteuert und mit dem
Sonnenaufgang auf die entsprechenden Gebäudeflächen abgesenkt, um das Gebäude
frühzeitig vor Erhitzung durch Sonneneinstrahlung zu schützen. Im Laufe des Tages und
bedingt durch die sich verändernde Richtung der Sonneneinstrahlung, werden andere
Bereiche des Gebäudes abgedunkelt, während die Jalousien, welche in Richtung der
Morgensonne gegen übergeneigt sind, zur Mittagszeit wieder angehoben werden
können.
Die Position und der Winkel der Jalousien können jedoch auch individuell innerhalb der
Räume mithilfe einer Schaltsteuerung verändert werden, was eine Benutzerkontrolle,
sowie eine gute Tageslichtdurchflutung des Raumes erlauben.
Page 2 / 3
Des Weiteren werden LED-Lichter mit einer Lebensdauer von etwa 40.000 Stunden (ca.
10 Jahre) für eine hellere und energieeffizientere Beleuchtung innerhalb des Gebäudes
installiert.
Frage: Haben Sie noch weitere Anmerkungen, insbesondere im Hinblick auf die
ökologisch, nachhaltige Bauweise des Gebäudes?
Antwort: Um unseren Mietern erstklassige Qualität und Leistungen zu garantieren,
haben wir uns dazu entschieden, nur mit renommierten, internationalen Auftragnehmern
und Partnern, u.a. für Architektur, Ingenieurdienstleistungen, Innenarchitektur und Sales
& Marketing zusammen zu arbeiten, die unser Leistungsversprechen für Exzellenz in
Ausführung, Nachhaltigkeit und erstklassigem Planen und Bauen teilen, wie Gmp, Drees
& Sommer, WSP, Arcadis, Indochine Engineering, TWOG, ASA, Aurecon, VietinBank,
BAUER, Hoa Binh, R.E.E M&E, ThyssenKrupp, CNYD, Colliers International, Sellhorn
Hafkemeyer und Duc Phuong Trading Corporation, nur um einige zu nennen.
Page 3 / 3