SyNews Letter 6 | 2011 - SYNdikat AG, Zimmerei

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NEUBAU
DER UNWIDERSTEHLICHE
CHARME SCHÖNER
HOLZHÄUSER
Ein Holzhaus, nichts anderes! Schon seine
Schwiegereltern hatten mit dieser Bauweise allerbeste
Erfahrungen gemacht. So war es für Jörg und Friederike
Ebinger ein Muss, das auf den Fildern gelegene Grundstück ebenfalls mit einem Holzhaus zu bebauen. Ihr
Onkel, der Tübinger Architekt Burkhard Sambeth, zeichnete den Entwurf, SYNdikat wurde mit der Ausführungsplanung und den Zimmerarbeiten betraut. »Das war
eine rundum positive, sehr nervenschonende Zusammenarbeit mit SYNdikat. Wir sind mehr als zufrieden!«,
lobt der Bauherr. SYNdikat variierte den Entwurf, statt
einer Betongarage entstand ein Carport, der lichtdurchflutete Wintergarten ist kein abtrennbarer Vorbau, sondern in den Wohnraum und die klassische Satteldachsilhouette integriert. Von außen gefällt der Baukörper
durch seine zurückhaltende Eleganz und minimale
Dachüberstände.
fast ein kleiner botanischer Garten, den sich Ebingers
hier geschaffen haben, und dank des nach oben bis
unters Dach geöffneten Raumes sind dem Höhenwachstum von Dieffenbachia & Co. noch lange keine Grenzen
gesetzt. So trägt das Blätterwäldchen nicht nur zur
Optik, sondern auch zum behaglichen Raumklima bei.
GRÜNE ENERGIEBILANZ
Vorfertigung nach SYNdikat-System ermög-
Nicht nur für S Y N D I K AT ist Energie eines der
lichte beim Haus Ebinger einen besonders schnellen
zentralen Themen. Viele Experten überlegen, wie sich der
Baufortschritt. »Das Entfallen von lästig langen Trock-
Energiebedarf künftig ohne Atomkraft und fossile Brenn-
nungszeiten war für uns ein wesentliches Argument
stoffe decken lässt. Seit Längerem schon lautet das Ziel,
gegen konventionelle Bauweise«, sagt Jörg Ebinger. In
Präzisionsarbeit wurden die Elemente in der SYNdikatWerkhalle aus Holzständern, Holzwerkstoffen und wei-
können, und bis 2020 immerhin 20% gegenüber 1990
teren Materialien zusammengefügt. Zelluloseflocken,
einzusparen oder durch erneuerbare Energien zu erset-
Holzweichfaserplatten und hochwertige Verglasung (im
zen. G A N Z A K T U E L L : Ab Ende 2020 sollen neu
Wintergarten mit außenliegender Beschattung) sorgen
nicht nur für optimale Wärmedämmung, sondern auch
KOMFORTKLIMA FÜR ALLE
Den großen, geschmackvoll eingerichteten
Wohnraum im Erdgeschoss prägt das durchgängig auf
bis 2050 auf 80% der fossilen Brennstoffe verzichten zu
erstellte Gebäude nur noch in Niedrigstenergiebauweise
für extra guten Schallschutz: »Vom nahen Flughafen
(»Fast-Null-Emissions-Gebäude«) ausgeführt werden,
hören wir bei geschlossenen Fenstern nichts!« Und für
und auch beim Modernisieren wird die Latte nochmals
besonders niedrige Heizkosten schnürte SYNdikat ein
höher gelegt werden!
sorgfältig abgestimmtes Technikpaket aus Lüftungsanlage, Solartechnik und Pelletheizung.
Da eine optimale Energiebilanz nur mit Lüf-
Fußbodenheizung verlegte, geölte und sehr schön ge-
tungstechnik zu erzielen ist, lernen Sie zu diesen beiden
zeichnete Eichenparkett. SYNdikat hat es fest verklebt –
SYNdikat-Themen ein Traumhaus auf den Fildern kennen
unter Einsatz baubiologisch einwandfreier Mittel – und
(S.1), Sie lesen ein Interview mit einem Energiespezia-
damit eine der hochwertigsten Parkett-Lösungen reali-
listen (S.3), und Sie erfahren Näheres über ein mehr als
siert. Im Gegensatz zur schwimmenden Verlegung gibt
es keine klackenden Geräusche beim Begehen, und ein
100 Jahre altes Reutlinger Mehrfamilienhaus, das
in ferner Zukunft vielleicht mal gewünschtes Abschlei-
stufenweise in ein Passivhaus verwandelt wird (S.3).
fen wird deutlich einfacher sein. Anthrazitfarbenes Fein-
Wollen Sie möglichst bald ein zukunftsfähiges Haus
steinzeug als Bodenbelag macht hingegen im Winter-
bauen? Wir haben ein attraktives Grundstück plus
garten, dem großflächig verglasten Bereich, Sinn. Die
prächtigen Pflanzen brauchen Wasser, und das kann
passendes Konzept für Sie (S.4)!
beim Gießen schon mal daneben gehen. Es ist schon
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ALTBAU
SETZEN SIE AUF EINE
SOLARE ZUKUNFT!
Vom Anbau bis zum Einfamilienhaus –
SYNdikat steht für feine Architektur
und beste Ausführung!
SCHRITT FÜR SCHRITT
ZUM TRAUMHAUS
ten und schneiderte einen Entwurf nach Maß. Statt
NEUBAU
ANBAU
ALTBAU
AUSBAU
traufseitig mit der Holz-Aluminiumkonstruktion an den
Bestand anzudocken, entschied man sich für die rück-
UNSER
LESETIPP
Es muss nicht immer alles auf einmal mo-
wärtige Giebelfassade als idealen Wintergarten-Stand-
dernisiert werden. Oft ist nach dem Kauf einer älteren
ort. Die bis auf ein Fenster geschlossene rechte Winter-
Immobilie fürs Erste das Budget erschöpft, manche Um-
gartenseite schirmt den Wohnbereich vom Nachbar-
baumaßnahme muss dann warten. So war es auch bei
grundstück ab. Ansonsten bieten die Flächen mit ihrer
Petra Henes und Siegfried Stehlig, die 1998 in einem
Dreifach-Wärmedämmverglasung einen prima Panora-
Reutlinger Vorort ein hübsches Haus, Baujahr 1937, er-
mablick »Hier sitzen wir nicht auf dem Präsentierteller,
warben. »Wir sind gleich eingezogen, haben nur neu
können unser grünes Paradies genießen, und fühlen uns
tapeziert.« Es folgte der Austausch mehrerer Fenster,
absolut geborgen«, freuen sich die Bauherren. »Im Ver-
GRÜNE WOHNTRÄUME
zwei Jahre später dann der erste große Bauabschnitt:
gleich zu vorher ist es unglaublich hell hier drin, selbst
Von Joachim Fischer, mit einem
Durch Entfernen von Erdgeschoss-Innenwänden ent-
an ganz trüben Tagen herrscht ein angenehmes Licht-
Vorwort von Gerhardt Matzig, Knese-
stand ein offener Koch-/Essbereich. Gleichzeitig erhielt
klima.« Im Sommer sorgen die auf Kundenwunsch innen
beck Verlag, München 2010, 34,95 €
das Gebäude einen Vollwärmeschutz, und SYNdikat
(statt außen) liegenden Rollos optional für Schatten,
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind heute verbindliche Ziele
für Bauherren. Doch darf dabei die
Ästhetik nicht auf der Strecke bleiben.
Die 26 hier vorgestellten ökologischen
Häuser – allesamt in den letzten 6
Jahren im deutschsprachigen Raum und oft mit kleinem Budget realisiert – zeigen, wie’s geht. Holz spielt dabei naturgemäß eine große
Rolle. Etwa bei »E3« (Berlin), dem vermutlich höchsten Wohngebäude in Holzbauweise in einer europäischen Innenstadt. Oder beim
Wohnturm über dem Bodensee (Foto unten) mit seiner differenzierten Oberfläche aus Holz, Glas, Photovoltaik und Aushöhlungen.
sorgte für den neuen Dachaufbau mit Zellulose-Däm-
Das auf dem Titel abgebildete »T-Bone-House«, ein in Waiblingen
mung. So ließ es sich schon angenehm und umweltbe-
stehender Entwurf, schmückt ebenfalls eine stabile Holz-Außenhaut
wusst leben. Doch eines Morgens, vor wenigen Jahren,
auf dicker Dämmschicht. Interessant auch die jeweiligen zukunfts-
wachte die Gärtnerin und Landespflegeingenieurin mit
trächtigen Energiekonzepte.
der Frage auf: »Warum nehmen wir unser Altersprojekt
nicht gleich in Angriff?« Das Altersprojekt: ein Glasan-
Solares Wohnen: ein Holzbau
bau, resultierend aus dem seit längerem gehegten
aus vorgefertigten Elementen
Wunsch, bei jeder Witterung quasi im Garten sitzen zu
können. »Wir packen das jetzt an!«, entschieden sie.
Walter Erbe von SYNdikat analysierte die Gegebenhei-
auch beugen sie einer zu hohen Erwärmung des Raumes
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vor. Zusätzlich konstruierte Siegfried Stehlig – er ist ge-
G ÜTEGEMEINSCHAFT
H OLZBAU
A USBAU
D ACHBAU e.V.
lernter Mechaniker, Elektroingenieur, und arbeitet als
Berufsschullehrer für Elektrotechnik – eine automatische Lüftungsanlage. Diese zieht an der höchsten Stelle
des Anbaus erhitzte Luft ab und führt simultan kühle
Luft von außen zu. Auch montierte der Tüftler selber
einen Holzvergaserofen, der mit Holzscheiten aus dem
eigenen Wald das ganze Haus heizt, unterstützt von der
Solaranlage. Eine Energieüberschuss produzierende
Photovoltaikanlage macht die Bewohner »vollends
happy« mit ihrem CO2-neutralen Traumhaus.
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Energieberater
KLIMAFREUNDLICHER
KINDERGARTEN
Friedemann Stelzer
»Aus einem Zwilling wurde ein Drilling«, sagt
Rohbau über die Dämmarbeiten bis hin zum Verkleiden
der federführende Tübinger Architekt Gottfried Haefele
der Fassaden mit speziellen Platten. Eine Besonderheit
über den von SYNdikat erstellten Anbau des Kinder-
sind die mit Akustikfräsung ausgestatteten Brett-
hauses Tübingen-West, der sich formal deutlich vom
schicht-Holzdecken. Das Erdgeschoss beherbergt zwei
Altbau abhebt. Das zweigeschossige Gebäude hat
Kleinkindgruppen, es gibt dort einen Matschraum und
Passivhaus-Standard, insgesamt 110 dort betreute
einen Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss
Kinder profitieren von der nachhaltigen Bauweise. Helle
haben 25 Kinder Platz, der Grundriss bietet außerdem
Farben innen und außen erzeugen im Verbund mit an-
einen Werkraum, einen Mitarbeiterraum und die Tee-
genehmen Materialien und großen Fensterflächen eine
küche. Innovativ: Das klar strukturierte Gebäude wird
heitere, kindgerechte Atmosphäre. Susanne Hug von
solar und mit einer gasbetriebenen Wärmepumpe be-
Haefele Architekten begleitete das Projekt, SYNdikat
heizt, die die Abwärme eines nahe gelegenen Abwasser-
erbrachte die gesamten Zimmerleistungen, vom Holz-
kanals nutzt. Vorbildlich!
STICHWORT:
SANIERUNGSBEDARF IN RT
Gegen ausufernde Heizkosten helfen nur nachhaltige Energiekonzepte. Langfristig wird so
nicht nur kräftig der Geldbeutel geschont, sondern auch die Umwelt. Wichtige Energiefragen
an
Dipl.-Ing.
Friedemann
Stelzer
von
www.energiebuendel.com (Reutlingen).
Herr Stelzer, wie viele Häuser in Reutlingen
müssten dringend energetisch saniert werden?
Abgesehen von einem Großteil der Altstadthäuser hat auch der Bestand der in den letzten 150
Jahren gebauten anderen innerstädtischen
VON DER ENERGIESCHLEUDER
Z U M PA S S I V H A U S
Wohnviertel ein häufig erschreckend schlechtes
energetisches Niveau, und damit verbunden
einen zwangsläufig schlechten Wohnkomfort.
Sie bieten wichtige Dienstleistungen rund ums
Über besonders niedrige Kosten für Heizung
und Warmwasser dürfen sich bald die Bewohner der
Bismarckstraße 23 freuen. Friedemann Stelzer (siehe
Interview links) entwickelte für das über 100 Jahre alte
energiesparende und ökologische Bauen an. Wo
Mehrfamilienhaus ein ökologisch konsequentes, indivi-
lässt sich Ihrer Erfahrung nach am effektivsten
duelles Energiekonzept, das der Kreditanstalt für Wie-
bei einem energetisch maroden Altbau ansetzen?
deraufbau (KfW) die höchste Förderstufe wert war. Und
Die Gebäudehülle muss optimal gedämmt und
SYNdikat führt die kompletten Zimmererarbeiten aus.
Stufenweise soll das im Zweiten Weltkrieg ausgebrann-
abgedichtet werden. Eine Lüftungsanlage mit
te, danach wieder aufgebaute Gebäude Passivhaus-
Wärmerückgewinnung halte ich für unverzicht-
Standard erreichen. Voraussetzung ist unter anderem
bar, hier gibt es auch für den Altbau einfache
eine absolut dichte Gebäudehülle. Fassade, Dach und
Lösungen, das bringt einen unglaublichen Kom-
S Y N D I K AT - A N B A U L Ö S T
P L AT Z P R O B L E M E
Kellerdecke werden mit nachhaltigen Materialien dick
gedämmt, die Fenster gegen moderne Konstruktionen
Zwei neue Gauben und ein schicker Anbau in
fortgewinn. Ich bin überzeugt, dass in naher Zu-
getauscht. Eine Zentralheizung, unterstützt durch eine
SYNdikat-Holzbauweise werden die Platzprobleme
kunft kein neuer Mieter mehr in eine Wohnung
erweiterbare Solaranlage, ersetzt die Gas-Etagenhei-
einer fünfköpfigen Mössinger Familie beheben. Das in
den 1930 Jahren erstellte Haus erhält nach Plänen des
ohne Lüftungsanlage ziehen will. Da außerdem
von SYNdikat beauftragten Architekten Christoph Mast
massig Energie durch veraltete Haustechnik ver-
einen deutlich vergrößerten Wohn-/Essbereich, im
schwendet wird, rate ich in der Regel zu einem
Hochparterre mehr Raum für die Eltern, sowie ein zu-
Technik-Update. Alte Heizkessel müssen auf-
sätzliches Kinderzimmer im Dachgeschoss. Für die
grund der Energieeinsparverordnung (EnEV)
naturbelassene Lärcheschalung und die Gauben ver-
ohnehin außer Betrieb genommen werden.
wendet SYNdikat selbstverständlich heimische Hölzer,
die mit der markanten Fassade des Bestandes bestens
Viele Immobilienbesitzer scheuen die hohen In-
harmonieren.
vestitionen. Was raten Sie ihnen?
zung. Für besonders gutes Raumklima sorgt eine Lüf-
Wenn sanieren, dann richtig! Wirtschaftlich ist
tungsanlage – sie gewinnt wertvolle Wärmeenergie aus
eine Sanierung jedoch nur, wenn sowieso etwas
der Abluft zurück und führt gleichzeitig permanent
gemacht werden muss. Eine neue Heizung lohnt
Frischluft zu, ohne dass Zugerscheinungen entstehen.
Eine vorbildliche, bauphysikalisch perfekte Lösung –
sich hingegen fast immer. All diese Maßnahmen
und eine Blaupause für viele ähnliche Gebäude in
erhöhen auf jeden Fall deutlich den Wert und den
unserer schönen Stadt. SYNdikat – Handwerkskunst für
Wohnreiz eines Gebäudes. Außerdem winken er-
eine gesunde Umwelt!
kleckliche Fördergelder.
E N E R G I E - S PA R - C H E C K
rung von Gebäuden?
G E W Ü N S C H T ? SYNdikat berät
Wo immer möglich, sollten nachhaltig erzeugte
Materialien eingesetzt werden. Natürliche Bau-
Sie direkt und kosteneffizient.
stoffe wie Holzweichfaserplatten oder Zellulose-
Für eine wohngesunde Zukunft!
flocken punkten auch bauphysikalisch. Etwa
beim Brand- oder sommerlichen Wärmeschutz.
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Welche Materialien empfehlen Sie für die Sanie-
Fotos. Roth
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Dank Vorfertigung: Auch Plattenhardt staunt
Beispielentwurf Söderblomstraße
über die effiziente SYNdikat-Holzbauweise.
FREIER BLICK AUF DIE ACHALM
Sie möchten neu bauen, und mit ihrer Familie
endlich in einem rundum verträglichen Haus leben?
Sie haben genug von hohen Heizkosten? Sie wollen verkehrsgünstig in der schönen Stadt Reutlingen wohnen,
neben alten Streuobstwiesen? SYNdikat hat gute Nachrichten: In der Söderblomstraße, an einem warm besonnten, leicht nach Südosten abfallenden Hang, wurden
attraktive Grundstücke erschlossen. Sie lassen sich variabel bebauen und bieten wahlweise Platz für zwei Einfamilienhäuser, für ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus – oder für vier Doppelhaushälften. Die Grafiken
zeigen einen vom Architekten Robert Lauer gezeichneten
Beispiel-Entwurf. Der Reutlinger Energieberater Friedemann Stelzer (www.energiebuendel.com) hat ihn durch-
ausschließlich aus Holz. Dies gilt für Wände, Verklei-
gerechnet und konsequent auf Passivhaus-Standard
dungen, Böden, und sogar für die Dämmung (Zellulose,
Nur zirka 4 m schmal und 19 m lang – mit
getrimmt. Bei passiv-solarer Bauweise wird das Ge-
Holzweichfaserplatten). Entscheidend für das Funktio-
solch unkonventionellen Außenmaßen passt das in
bäude nicht aktiv über Heizkörper beheizt. Den geringen
nieren eines solch anspruchsvollen Konzeptes ist die
Wärmebedarf deckt weitmöglichst die Sonne. Eine Lüf-
kompromisslose Qualität von Planung und Bau – Quali-
tungsanlage verteilt die noch benötigte, minimale
tät, wie sie SYNdikat seit vielen Jahren auf höchstem
Heizwärme im Haus. Öko-Passivhäuser bestehen fast
handwerklichem Niveau liefert.
Plattenhardt entstehende Haus bestens in eine knapp
bemessene Baulücke. Durchblicke durch die ganze Gebäudelänge und das bis in den First offene Obergeschoss sorgen für ein tolles Raumgefühl. Der Ent-
HOHER WOHNKOMFORT UND
WIEDERVERKAUFSWERT
wurf stammt vom Architekten Claus Deeg (KorntalMünchingen). Sichtlich angetan von ihrer Arbeit sind
einmal mehr die SYNdikat-Spezialisten vor Ort. Auf
Die stark steigenden Energiepreise machen das
dem Foto von links nach rechts: Moritz Henes
Passivhaus zum Energiestandard der Zukunft. Absehbar
(SYNdikat-Lehrling), Mario Müller, Alex Bühler,
ist hingegen der deutliche Wertverlust von Gebäuden
mit dem heute gesetzlich vorgegebenen Energiestan-
Hannes Ferber (versteckt sich hinter einer Gerüst-
dard. Deshalb: Bauen Sie auf die Zukunft, bauen Sie mit
strebe) und Arwed Reiser.
SYNdikat! Unsere Holzhäuser bieten einen unvergleichlichen Wohnkomfort mit ausgezeichnetem sommerlichem Wärmeschutz. Unsere Holzhäuser sind wartungsarm und sortenrein rückbaubar. Für die Produktion
unserer Holzhäuser wird nur wenig Energie verbraucht.
Die Baumaterialien wählt SYNdikat nach streng ökologischen Gesichtspunkten. Unterm Strich: Von SYNdikat
gebaute Häuser haben eine lupenreine Ökobilanz. Und
sie sind besonders schnell bezugsfertig. In nur 3 bis 4
Tagen stehen die von SYNdikat vorgefertigten Holztafel-
W U S S T E N S I E S C H O N , D A S S . . . die Kreditanstalt
elemente auf einem betonierten Fundament, nach weni-
für Wiederaufbau (KfW) jetzt wieder Einzelmaßnahmen fördert, die der
gen Wochen ist der Innenausbau abgeschlossen. So kön-
energetischen Verbesserung von Gebäuden dienen ... durch die vielen
nen auch Sie bald ein ganz nach Ihren Vorstellungen ent-
metallischen Befestigungsmittel, die zur Dämmung einer Fassade mit
worfenes SYNdikat-Haus besitzen, zum Beispiel in der
nicht nachhaltigen Dämmstoffen nötig sind, ein überraschend hoher
Söderblomstraße. Ein Netz von Fuß- und Fahrradwegen
Wärmestrom fließt?
durchzieht das Wohngebiet, nur 100 Meter entfernt liegt
eine Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe beginnt die
Stadtautobahn nach Tübingen. Schnell gelangen Sie
D I E S Y N D I K AT - D I E N S T L E I S T U N G E N :
nach Metzingen oder Stuttgart, und natürlich – auch per
Holzhausbau schlüsselfertig · Altbausanierungen · Um- und Anbau ·
Rad – ins Stadtzentrum. Machen Sie Ihren Immobilien-
Aufstockungen alles aus einer Hand · Fassaden · Dämmung · Carports ·
traum wahr: Leben Sie verkehrsgünstig und naturnah im
Innenausbau · Fußböden · Systemverglasung · Holz im Garten etc.
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Redaktion, Fotografie: Bernhard Müller www.journalfoto.de
Gestaltung, Konzeption: Michael Kimmerle,
ART Direction + Design, Stuttgart www.Kimmerle.de
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Inhaltlich verantwortlich: Zimmerei SYNdikat AG, Reutlingen
Vorstand: Andres Lächele (Vorsitz) · Wolfgang Weis ·
GARANTIERT!
Georg Bronner · Walter Erbe · Johannes Ferber · Jürgen Maier ·
Dietmar Mayer Aufsichtsratsvorsitz: Dietmar App
SYNdikat baut energieeffizient!
HRB Stuttgart 382689 · Ust-IdNr. DE 185631960
Irrtum vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewähr!
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