2017_01_11 MRZ_Text_Pressemitteilung_mr

 Pressemitteilung
Erstes privat finanziertes Düsseldorfer Studentenwohnheim entsteht in der
Merziger Straße
Köln / Düsseldorf, den 11.01.2017 – Im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf entsteht das erste privat
finanzierte Wohngebäude für Studenten. In unmittelbarer Nähe zum neu entstandenen FH
Campus Derendorf konzipieren greeen! architects ein Gebäude mit 111 Wohnungen, das von der
Cube Real Estate realisiert wird.
Der Neubau schließt an der Merziger Straße eine bestehende Baulücke und vervollständigt den
Straßenzug. Zur Straßenfront gliedern zwei Gebäudefugen mit den beiden Hauseingängen und
den Treppenhäusern das Haus mit zeitloser urbaner Klinkerfassade in drei Abschnitte. Die
Gebäudefuge wird etagenweise mit Kübelbambus bestückt, der in seiner Endhöhe die gesamte
Etage bedecken wird, so dass der Gesamteindruck einer grünen Fuge entsteht. Zusammen mit
den Hauseingängen stellen diese einen Teil der Wiedererkennungsmerkmale des Hauses dar.
Die kleinteiligen Appartements haben zu der Straßenseite und zum Innenbereich jeweils einen
Austritt in Form eines Mini Balkons. Die spielerisch angeordneten bodentiefen Fensteröffnungen
mit den jeweils farbigen Brüstungen der Austritte sind ebenfalls Teil der starken Identität des
Gebäudes in der Stadtlandschaft Düsseldorfs.
Das gesamte Erdgeschoss ist schwellenlos erschließbar und mit barrierefreien Appartements
versehen. Der größte Anteil besteht aus Mini-Appartements mit einer durchschnittlichen Größe
von ca. 21m2. Insgesamt steht Platz für 127 Bewohner zur Verfügung.
Das Haus wird an das Fernwärmenetz der Stadt Düsseldorf angeschlossen und weist somit
einen Primärenergiefaktor von null aus. Darüber hinaus soll durch weitere Maßnahmen die zu
Beginn des Jahres 2016 in Kraft tretende neue EnEV im weiteren Planungsverlauf um 40 Prozent
bis 50 Prozent unterschritten werden. Somit spiegelt sich das grüne Fassadenkonzept auch in
der Energieeffizienz wider.
Die räumliche Struktur des Gebäudes ist hochflexibel. Es besteht die Möglichkeit, die
Appartements auch auf andere Nutzergruppen zuzuschneiden. Durch die Reduzierung der festen
statischen Elemente zusammen mit den beiden bereits jetzt geplanten Treppenhäusern
ermöglicht der Entwurf eine Umwandlung in ein Wohnhaus mit 28 Wohneinheiten.
Über greeen! architects
greeen! architects wurde 2008 von Marc Böhnke und Mario Reale in Düsseldorf gegründet und
steht für die Planung und den Bau von moderner, ökologischer Architektur mit einem ganzheitlich
ethisch- sozialem Ansatz.
Innovation, Wirtschaftlichkeit und Leidenschaft zeichnen die insgesamt ca. 80.000m2 an Wohn-,
Büro- und Hotelgebäude aus, die sich momentan in der Planungs- und Realisierungsphase
befinden.
Über die Cube Real Estate GmbH
Die Cube Real Estate GmbH wurde im Jahr 2013 gegründet und versteht sich als
mittelständischer Projektentwickler und Bauträger mit knapp EUR 100 Millionen
Entwicklungsvolumen. Davon befindet sich aktuell ein Projektvolumen in Höhe von etwa EUR 30
Mio im Bau. Mittlerweile ist gemeinsam mit dem Gründer Tilman Gartmeier ein Team von 12
Mitarbeitern tätig. Der Fokus liegt neben der Entwicklung und dem Bau von
Studentenwohnheimen und Apartmentanlagen auch im Bereich der Entwicklung und
Revitalisierung von innerstädtischen Gewerbeprojekten und Hotels.
Ansprechpartner für die Presse:
Tom Zeller
Managing Partner
Feldhoff & Cie. GmbH
Tel: +49 – 69 – 26 48 677 – 15
Mobil: +49 – 176 – 10 43 00 63
Email: [email protected]