Blatt 03 Variante 02

Variante 02
Moritzburger Platz
Pieschen/ Trachau
Hellerberge / A4
Ko
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Pieschen/ Mickten
Alexander-Puschkin-Platz
dw
ra
be
El
eg
Verkehrsstruktur
Hauptverkehrsachsen
Radwege
Wegevernetzung
Baufelder
Neustadt
Eisenbahn
Raumkanten
H
Parkanlagen (Orangerie/ Pocket Park)
Option / Neueinordnung
H
Vollkontenpunkt
voraussichtliche Gebietszufahrten
Altstadt
Verkehrsstruktur
Grundlage bildet die Leipziger
in ihrer Funktion als
Eine Verbindung zum
Plangebiet von Norden her wird von der
die Erfurter
Im
ist die
als direkter Anschluss zum Gebiet des
von Bedeutung.
Die
des zwischen Leipziger
Erfurter
und Bahntrasse gelegenen Bereichs
erfolgt in Form einer
Die Hauptknoten sind der Alexander-Puschkin-Platz, der neu zu
schaffende Knoten an der Leipziger
der sog.
Weitere Ein- und Zufahrten
befinden sich an der Erfurter
und an der Leipziger
im Bereich Gothaer
Der Masterplan verfolgt das Ziel, bereits bestehende
und
aufzunehmen, weiterzuentwickeln und
bauliche Entwicklungen im Gebiet, mittels
zu gliedern. Die
bestehende
und
werden erhalten. Im Interesse einer angemessenen
Nutzungen werden hier
Voraussetzungen geschaffen. Dies dient auch dem
Ausgleich und der
Vernetzung. Die bestehenden
und
in das
Konzept ein. Das Zentrum des Orangerie-Parks, die Elbauen entlang der Elbe und die
an der Bahntrasse bieten hier den Ausgangpunkt.
Die
vom Ehemaligen Leipziger Bahnhof/Park Orangerie bis nach Norden zum Anschluss an
Das Gebiet
mit den Haltestellen Alexander-Puschkin-Platz und Alter Schlachthof
eine gute
Anbindung an den schienengebundenen
In geringer
Entfernung sind die Haltestellen
Platz,
Bahnhof
und
erreichbar. Die Haltestellen im Plangebiet sind barrierefrei. Der Bahnhof Neustadt bindet das Gebiet an
das Netz der S- und Regionalbahnen an. Hier ist wird auch der Fernverkehr erreichbar.
Der ehemalige Villengarten auf dem
horizontal (in
Anschluss vor dem
Richtung
Die Gliederung der Nutzungen im Plangebiet, die vernetzten
und die Struktur des
schaffen klare Abgrenzungen in Form von Baufeldern. Diese
durch
Die Signatur der Raumkanten zeigt an, wo eine
im Baufeld eine
Grenze ausbildet. Diese Raumkanten dienen der
einer
Form in Bezug auf
den
Raum. Eine
Zielsetzung im Masterplan ist die Schaffung einer kompakten
Raumstruktur entlang der Leipziger
In den abgewandten Baufeldern Richtung Elbe und
Bahntrasse wird eine Auflockerung der Bebauung vorgesehen um neue
in den Quartieren zu
entwickeln. Der
des Globus-Marktes wirkt
sich und wird nach Nordwesten vom
der Leipziger
6 bildet einen zentralen Park. Die
angelegte Hauptachse eines
findet seinen
des Globus-Marktes. Von dort wird eine
in
der
stellt diese die Verbindung zum
Die
im Plangebiet sprechen unterschiedliche Nutzergruppen an und unterscheiden sich in
und privat
Die
der
bietet
die Chance angepasste Freiraumgestaltung anhand der Nutzungsfrequenz
die jeweilige Nutzergruppe
anzubieten. Die
dienen vorrangig der Allgemeinheit. Die
Das
bietet alternative
und Radfahrer. Diese
beinhalten die
die stark belastete Leipziger
weitestgehend zu meiden. Vom
Schulstandort
parallel zur Leipziger
und begleitend zur mittleren
ist eine
das Gebiet querende Radwegeverbindung angedacht. Bei
der
besteht die
das
des
Marktes querend, einen direkten
zum Bahnhof Neustadt
zu schaffen. Das Netz aus
und Radwegen dient dem Ziel, attraktive Wegebeziehungen
die
Masterplan
Nutzungsarten
Bestand
Planung
Wohnen
Wohnen und Gewerbe
Gewerbe
Kultur, Bildung und Dienstleistung
Standort Globus
Hafenbereich
Freizeitnutzung
Sport
Wegachsen
Zielformulierungen
mit Freizeitnutzung
-
nach Westen zur Parkanlage Orangerie
Hafenpromenade mit Elberad- und
kleinteilige Mischnutzung aus Gewerbe und
Wohnen zum Alexander-Puschkin-Platz
-
Mischnutzung und kleinteiliges Gewerbe
-
Standort GLOBUS-Markt (Sondergebiet m.
Zweck Einzelhandel)
-
Verkehr
Hafenbereich
Gewerbe und Einzelhandel ( inkl.
GLOBUS)
Wohnen/ Gewerbe
Wohnen
Kultur, Bildung und Dienstleistung
Stadtplanungsamt Dresden, Stand: 27. Januar 2016
0
100
200
300
400
500 m
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