Aus der ehemaligen Textilfabrik Mels wird ein

Projekte Umnutzung
Aus der ehemaligen Textilfabrik
Mels wird ein Wohnquartier
Im April dieses Jahres waren nach etwas mehr als einem Jahr nach Eingabe
des Gestaltungsplanes die letzten Einsprachen rund um das Grossprojekt
«Uptown Mels» vom Tisch. Mit dem Bau der ersten Etappe, der ehemaligen
Weberei, entstehen 50 Wohneinheiten. Text: Philipp Dreyer / Bild: zVg
D
as seit 1995 bestehende Fabrikareal der ehe­
maligen Textilfabrik wird umgenutzt und weiter­
entwickelt. Seit der Übernahme des Areals der ehe­
maligen Textilfabrik Stoffel in Mels durch die neue
Eigentümerschaft – Alte Textilfabrik Stoffel AG (ATS
AG) – sind bald vier Jahre vergangen. Während die­
ser Zeit haben die neuen Besitzer einen Architek­
turwettbewerb durchgeführt. Basierend auf dem
Konzept des siegreichen Zürcher Architekturbüros
Meier & Hug Architekten AG wurde in enger Zusam­
menarbeit mit der Gemeinde Mels, dem kantonalen
Bauamt und der Denkmalpflege der bestehende
Gestaltungsplan überarbeitet.
Die nach Süden
orientierte Hangseite
wird mit grosszügigen
Balkonen ergänzt.
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Projekte Umnutzung
In den ehemaligen
Industriebauten
erhalten die Wohnungen
einen Loft-Charakter.
Initiant des Millionenprojekts «Uptown Mels» ist
Dieter von Ziegler von der azinova Group AG, ei­
ner Generalunternehmung für die Entwicklung,
Umnutzung und dem Betreiben von ehemaligen
Fabrik­arealen. Die Baubewilligung für die erste
Etappe wurde im September dieses Jahres von
der Gemeinde und dem Kanton an die private In­
vestorengruppe erteilt. Die beiden markanten, das
Areal prägenden Gebäude der einstigen Spinnerei
und Weberei bleiben erhalten, während andere
Teile, etwa die Färberei, abgebrochen und durch
neue Gebäude ersetzt und um eine Tiefgarage er­
gänzt werden.
50 Fabrikwohnungen in der Weberei
Die erste Etappe sieht den Ausbau der ehemaligen
Weberei, des Verbindungsbaus, der Kantine und
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des alten Magazins sowie den Bau einer Tiefgarage
vor. Dabei entstehen 50 Wohneinheiten. Dazu zäh­
len 32 Lofts, sechs Wohnateliers und zwölf Neu­
bauwohnungen. Die Wohnungsgrössen variieren
zwischen 2½- und 6½-Zimmer-Wohnungen. Ge­
mäss David Trümpler, Geschäftsleiter der Alte Tex­
tilfabrik Stoffel AG, soll der Baubeginn der ersten
Etappe noch in diesem Winter erfolgen, schreibt
der «Sarganserländer».
Grösstes Bauprojekt in der Gemeinde
Mit einer zweiten Etappe, dem Neubau der Öffnerei –
wo einst die in Ballen gepresste Baumwolle zu
Flocken aufgelöst wurde – und der Standseilbahn
hinunter ins Dorf, soll bald darauf begonnen wer­
den. Um die terminlichen Zielsetzungen einhalten
zu können, wird simultan an beiden Teilprojekten
Eine Modellwohnung
im zukünftigen
«Uptown Mels».
Fakten zum Projekt «Uptown Mels», Mels
Idee / Nutzung
Ehemalige Industriebrache wird Wohnquartier
mit Lofts und Neubauwohnungen
Lage
Die Alte Textilfabrik Stoffel AG, Mels, befindet
sich an Hanglage, 50 Meter über dem Dorf
Grundstücksfläche 38’000 m 2
Nutzfläche 28’000 m 2
gearbeitet. Im Herbst 2018 soll die erste Etappe
abgeschlossen sein. Im Anschluss folgt der Aus­
bau der Spinnerei und der Neubau des Baufeldes
Steigs. Insgesamt entstehen über zweihundert
Wohneinheiten für rund 600 Personen. Mit einem
Investitionsvolumen von rund 150 Millionen Fran­
ken, zählt das Vorhaben zum grössten Bauprojekt
in der Geschichte der Gemeinde Mels. ■
Projektprogramm 1. Etappe
3 2 Garten-, Etagen- und Dachlofts,
6 Wohnateliers, 12 Neubauwohnungen
Termine
B aubeginn: Herbst 2016
Bezug 1. und 2. Etappe: Herbst 2018 / Winter 2018/19
Gesamte Projektdauer: Bis etwa 2022
Investitionsvolumen Rund 150 Mio. CHF
Bauherrschaft
Alte Textilfabrik Stoffel AG (ATS AG)
Architektur
A rchitekturbüro Meier & Hug Architekten AG,
Zürich
Kontakt
Uptown Mels: VR-Präsident Dieter von Ziegler
[email protected]
[email protected]
Telefon +41 (0)81 720 35 45
Web www.uptownmels.ch
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