Gewerbegebiet Aischbach / Hagellocher Weg / B 28

Lupe 3: B 28 / Verkehrsbeziehungen
Gewerbegebiet Aischbach / Hagellocher Weg / B 28
Charakteristik
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Vorteile
Aischbach II: Schaffung eines neuen Gewerbegebiets
Eingeschränktes Gewerbegebiet westlich der
Erschließungsstraße (Gewerbe, das das Wohnen nicht
wesentlich stört)
Gewerbegebiet östlich der Erschließungsstraße
schmale Gebäudezeile entlang der B 28
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Verkehrserschließung Gewerbegebiete: Anschluss
an die B 28 am Knoten Handwerkerpark, Straßenführung
über Aischbach II und weiter bis zur Sindelfinger Straße
Rechtsabiege-Einfädelspur in die B 28 am Knoten
Handwerkerpark
direkte Fuß-/Radwegeverbindung vom Knoten
Handwerkerpark zur Sindelfinder Straße
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Hagellocher Weg: Verkehrsreduzierung durch
überörtliche Verkehrsführung über Rosentalstraße
Verzicht auf Kreisverkehr, neue Einmündung Hagellocher
Weg/Rosentalstraße
Reduzierung der Verkehrsflächen und Neubebauung
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B 28: Knoten West: Ausbau zum signalisierten Vollknoten
(jede Fahrbeziehung ist möglich)
Reduzierung der Fahrbahnbreiten und der Anzahl der
Fahrspuren, wo möglich (weitere Prüfungen notwendig)
Bildung von Raumkanten durch neue Gebäude wo
möglich (weitere Prüfungen notwendig): am
Westbahnhofknoten, in der Rheinlandstraße, Aischbach II
zusätzliche oberirdische Querungen
Begrünungsmaßnahmen wo möglich
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Sport- und Freiflächen:
Wiederherstellung des Bolzplatz Aischbach
Aufwertung Skater-Anlage am Ammertalweg
Freizeitflächen und Freizeitgärten am westlichen
Siedlungsrand werden über den Ammertalweg
angebunden
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Risiken der Umsetzung
Schaffung von ca. 4.500 m² eingeschränktem
Gewerbegebiet
Bereitstellung von ca. 11.000 m² Gewerbegebiet
in den Gebäuden entlang der B 28 könnten Dienstleister
und Gastronomie (Mittagstisch) angesiedelt werden
gemeinsame Erschließung und damit Adressbildung
„Aischbach“ für die Gewerbegebiete Handwerkerpark,
Aischbach II und Sindelfinger Straße
Bessere Leistungsfähigkeit am Knoten Handwerkerpark
durch Einfädelspur
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Die Verkehrslenkung in die Gewerbegebiete gelingt nicht
so, dass eine Entlastung der Wohngebiete
Westbahnhofstraße und des Kita-/Schulbereichs
Aischbach eintritt.
Verkehrsentlastung des südlichen Hagellocher Wegs
übersichtliche Verkehrsführung am derzeitigen
Kreisverkehr
Schaffung von ca. 36 neuen WE
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Die Reduzierung der Verkehrsfläche und Bebauung mit
Wohngebäuden ist nicht finanzierbar
bessere überörtliche Verkehrslenkung
bessere Einbindung der B 28 in eine urbane Stadtstruktur
wo möglich
geringere Barrierewirkung
bessere Überquerbarkeit
schöneres Straßenbild, besseres Kleinklima durch
Begrünung
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Die Prüfungen ergeben, dass keine signifikante
Reduzierung der Fahrspuren möglich ist ohne den
Verkehrsfluss stark zu verschlechtern
Die Prüfungen ergeben, dass eine Bebauung derzeit
minder oder ungenutzter Flächen am Westbahnhofknoten
wirtschaftlich nicht möglich ist.
gut erreichbare, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
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