Exposé - Rothenburg ob der Tauber
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Exposé Ehemaliges Volksbad in der historischen Altstadt von EXPOSÉ Ehemaliges Volksbad in der historischen Altstadt von Ansicht vom Schrannenplatz —Garten mit Obstbäumen Überblick Mietobjekt: Grundstücksfläche: Wohn- /Nutzfläche gesamt: im Erdgeschoss im Dachgeschoss Im Kellergeschoss Lage: Verfügbar ab: Objektzustand: Denkmalliste: Ansicht vom Schlegeleinsweth —mit Stellplätzen Lage des Mietobjektes in der Altstadt Etage(n): Bodenbelag: Fenster: Heizungsart: Befeuerungsart: Grundstück: Ehemaliges Volksbad ~1285 m² ~400 m² ~200 m² ~80 m² + nicht ausgeb. Dachb. ~120m² Im Norden der Altstadt Schrannenplatz 3 sofort sanierungsbedürftig kein Einzeldenkmal historisches Eingangsportal KG, EG + DG EG Fliesen, OG überw. Linoleum Holzsprossenfenster mit Isolierglas Gas-Zentralheizung, Bj. 2009 Erdgas gepflegter Garten, Einfriedung : Natursteinmauer—Höhe ~2,0—2.4 m Objektbeschreibung C Bayerische Vermessungsverwaltung Luftbild vom Grundstück Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde Mitte der 80er Jahre, bis dahin diente es als Volksbad, im Erdgeschoss zu einer Bäder- und Massagepraxis umgebaut. Das Dachgeschoss wurde seit dem Baujahr als Wohnung genutzt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Die Wohnung im Dachgeschoss wird über eine Gastherme versorgt. Ein großer Garten mit Obstbaumbestand befindet sich vor dem Gebäude, während im rückwärtigen Bereich ein behindertengerechter Zugang mit Rampe, eine Zufahrt mit gepflastertem Hofbereich sowie sechs PKW-Stellplätze angelegt sind. In der östlichen Grundstücksecke steht eine Trafostation der Stadtwerke (Fläche wird weggemessen). Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet Altstadt mit Umgriff. Es besteht die Möglichkeit der erhöhten steuerlichen Abschreibung. Auskünfte hierzu erteilt das Stadtbauamt. C Bayerische Vermessungsverwaltung EXPOSÉ Ehemaliges Volksbad in der historischen Altstadt von Lage Rothenburg liegt verkehrsgünstig Rothenburg ob der Tauber liegt im westlichen Teil des Landkreises Ansbach und nur wenige Kilometer von der Grenze zu BadenWürttemberg entfernt. An die Autobahn A7 (Würzburg-Ulm) ist Rothenburg direkt angeschlossen. Von der Ausfahrt Rothenburg in das Zentrum der Altstadt sind es ca. 3 km. Das Autobahnkreuz zur A 6 liegt nur wenige Kilometer südlich. Das Objekt liegt am Schrannenplatz, in der Altstadt. Auf dem Grundstück sind sechs PKW-Stellplätze vorhanden. Anlage Grundrisspläne des Gebäudes Historisches Eingangsportal als Teil der Einfriedung Eigentümer Stadt Rothenburg Marktplatz 1 91541 Rothenburg Kontakt Haupteingang Zufahrt Stadt Rothenburg Liegenschaftsverwaltung Frau Brigitte Kreiselmeier Grüner Markt 1 91541 Rothenburg o.d.T. 09861/404-340 - [email protected] Hinweis: Die veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben der Immobilieneigentümer
