techem - Casadomo

techem
Energieausweis für Wohngebäud e
gemäß den § § 16 ff . Energieeinsparverordnung (EnEV )
Gültig bis :
04 .08 .201 8
Gebäude
Gebäudety p
Mehrfamilienhau s
Adress e
Karl-Liebknecht-Str . 6 / Riemannstr . 31, 04107 Leipzi g
Gebäudetei l
Gebäudefot o
Baujahr Gebäude
199 4
Baujahr Anlagentechnik
199 4
Anzahl Wohnungen
54
(freiwillig )
Gebäudenutzfläche (AN ) 4146 m 2
Anlass der Ausstellung
des Energieausweises
Neuba u
X Vermietung / Verkau f
Modernisierung
(Anderung / Erweiterung )
Sonstiges (freiwillig )
Hinweise zu den Angaben über die energetische Qualität des Gebäude s
Die energetische Qualität eines Gebäudes kann durch die Berechnung des Energiebedarfs unte r
standardisierten Randbedingungen oder durch die Auswertung des Energieverbrauchs ermittelt werden .
Als Bezugsfläche dient die energetische Gebäudenutzfläche nach der EnEV, die sich in der Regel von de n
allgemeinen Wohnflächenangaben unterscheidet . Die angegebenen Vergleichswerte sollen überschlägig e
Vergleiche ermöglichen (Erläuterungen - siehe Seite 4) .
Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt . Die Ergebniss e
sind auf Seite 2 dargestellt . Zusätzliche Informationen zum Verbrauch sind freiwillig .
X Der Energieausweis wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt . Di e
Ergebnisse sind auf Seite 3 dargestellt .
Datenerhebung Bedarf / Verbrauch durch
X Eigentümer
Ausstelle r
Dem Energieausweis sind zusätzliche Informationen zur energetischen Qualität beigefügt (freiwillig e
Angabe) .
Hinweise zur Verwendung des Energieausweise s
Der Energieausweis dient lediglich der Information . Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf da s
gesamte Wohngebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil . Der Energieausweis ist lediglich dafü r
gedacht, einen überschlägigen Vergleich von Gebäuden zu ermöglichen .
Ausstelle r
Klaus-Dieter Reichel t
Dipl .-Ing ., Energieberate r
c/o Techem Energy Services Gmb H
Hauptstraße 8 9
65760 Eschborn
AF-Nr . : 7075002632
04 .08 .2008
Datum
Unterschrift des Aussteller s
EA-Nr . :014302150310708000057995 7
teche m
r
Energieausweis
für Wohngebäud e
gemäß den § § 16 ff . Energieeinsparverordnung (EnEV )
Berechneter Energiebedarf des Gebäude s
Energiebedarf
Endenergiebedarf
kWh/(m 2 •a )
0
50
100
150
200
250
kg/(m 2 . a )
CO2 -Emissionen "
350
300
400
>40 0
kWh/(m 2 •a )
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz" )
Nachweis der Einhaltung des § 3 oder § 9 Abs . 1 EnEV 2 '
Primärenergiebedarf
Energetische Qualität der Gebäudehüll e
Gebäude Ist-Wert
kWh/(m 2 •a)
Gebäude Ist-Wert
W/(m 2 •K )
EnEV-Anforderungswert
kWh/(m 2 •a)
EnEV-Anforderungswert H
HT "
W/(m 2 •K )
T"
Endenergiebedarf
Energieträger
Jährlicher Endenergiebedarf in kWh/(m 2 •al fü r
Heizung
Warmwasser
Sonstige Angabe n
Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssystem e
nach § 5 EnEV vor Baubeginn geprüf t
Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für :
Heizung
Warmwasse r
Lüftung
Kühlun g
Hilfsgeräte
3
Gesamt in kWh/(m 2 •a )
)
Vergleichswerte Endenergiebedar f
0
50
.00
100
.3
150
.3
200
r
y
Lüftungskonzept
Die Lüftung erfolgt durch :
Fensterlüftung
Schachtlüftun g
Lüftungsantage ohne Wärmerückgewinnun g
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnun g
`
0
Lt./
250
300
. 10
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b
350
400
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0
Ce
>40 0
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4
cb
4)
Erläuterungen zum Berechnungsverfahre n
Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben . Insbesondere wegen standardisierte r
Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch . Die ausgewiesene n
Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ) .
Co
i
CO
1) freiwillige Angab e
2) nur in Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufülle n
AF-Nr . : 7075002632
3) ggf . einschließlich Kühlun g
4) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuse r
EA-Nr . :014302150310708000057995 7
m
teche
'r
Energieausweis für Wohngebäud e
gemäß den § §
16 ff .
Energieeinsparverordnung (EnEV )
Erfasster Energieverbrauch des Gebäude s
Energieverbrauchskennwer t
Dieses Gebäud e
85 kWh/(m 2 . a )
0
50
100
150
200
Energieverbrauch für Warmwasser : X enthalten
250
300
350
400
>40 0
nicht enthalte n
Das Gebäude wird auch gekühlt ; der typische Energieverbrauch für Kühlung beträgt bei zeitgemäße n
Geräten etwa 6 kWh je m 2 Gebäudenutzfläche und Jahr und ist im Energieverbrauchskennwert nicht enthalten .
Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasse r
Zeitraum
Antei l
Warm wasser
[kWh]
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m 2 •a )
(zeitlich bereinigt, klimabereinigt )
von
bis
Energie verbrauc h
[kWh]
Fernwärme
01 .04
12 .04
289 .030
46 .245
1,05
66,78
12,12
78,9 0
Fernwärme
01 .05
12 .05
304 .210
57 .800
1,05
71,25
15,92
87,1 7
Fernwärme
01 .06
12 .06
268 .330
42 .933
1,11
75,02
12,87
87,9 0
Durchschnitt
84,66
Energieträger
Klima faktor
Heizung
Warmwasser
Kennwert
Vergleichswerte Endenergiebedar f
50
100
150
200
-0
Q
2
r
2
*
4
i
co
250
300
350
>40 0
"
'po
q)
-c
.c
`
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich au f
Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasse r
durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird .
Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden ,
der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, das s
auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröß e
20 - 40 kWh/(m 2 a) entfallen können .
Z:3
öa
: z.:-, o*
9)F
tL y
Lid *
f
40 0
11
Soll ein Energieverbauchskennwert eines mit Fern- ode r
Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist z u
beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30 %
geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäude n
mit Kesselheizunq zu erwarten ist .
Erläuterungen zum Verfahren
1
Das Verfahren zur Ermittlung von Energieverbrauchswerten ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben . Die Werte sin d
spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche ( A N) nach Energieeinsparverordnung . Der tatsächliche Verbrauch eine r
Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich äidernden Nutzerverhaltens vo m
angegebenen Energieverbrauchskennwert ab .
1) EFH - Einfamilienhäuser, MFH - Mehrfamilienhäuse r
AF-Nr . : 7075002632
EA-Nr . :O143O215O31O7O8OOOO57995 7
teche
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---teN i
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Energieausweis für Wohngebäud e
gemäß den § § 16 ff . Energieeinsparverordnung (EnEV )
Erläuterunge n
Energiebedarf - Seite 2
Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres-Primärenergiebedarf und de n
Endenergiebedarf dargestellt . Diese Angaben werden rechnerisch ermittelt . Die angegebenen Werte werden au f
Grundlage der Bauunterlagen bzw . gebäudebezogener Daten und unter Annahme von standardisierte n
Randbedingungen (z . B . standardisierte Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten, standardisierte Innentemperatu r
und innere Wärmegewinne usw .) berechnet . So lässt sich die energetische Qualität des Gebäude s
unabhängig vom Nutzerverhalten und der Wetterlage beurteilen . Insbesondere wegen standardisierte r
Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch .
Primärenergiebedarf - Seite 2
Der Primärenergiebedarf bildet die Gesamtenergieeffizienz eines Gebäudes ab . Er berücksichtigt neben de r
Endenergie auch die sogenannte "Vorkette" (Erkundung, Gewinnung, Verteilung, Umwandlung) der jeweil s
eingesetzten Energieträger (z . B . Heizöl, Gas, Strom, erneuerbare Energien etc .) . Kleine Werte signalisieren eine n
geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwelt schonend e
Energienutzung . Zusätzlich können die mit dem Energiebedarf verbundenen COZ-Emissionen des Gebäude s
freiwillig angegeben werden .
Endenergiebedarf - Seite 2
Der Endenergiebedarf gibt die nach technischen Regeln berechnete, jährlich benötigte Energiemenge fü r
Heizung, Lüftung und Warmwasserbereitung an . Er wird unter Standardklima- und Standardnutzungsbedingunge n
errechnet und ist ein Maß für die Energieeffizienz eines Gebäudes und seiner Anlagentechnik . De r
Endenergiebedarf ist die Energiemenge, die dem Gebäude bei standardisierten Bedingungen unte r
Berücksichtigung der Energieverluste zugeführt werden muss, damit die standardisierte Innentemperatur, de r
Warmwasserbedarf und die notwendige Lüftung sichergestellt werden können . Kleine Werte signalisieren eine n
geringen Bedarf und damit eine hohe Energieeffizienz .
Die Vergleichswerte für den Energiebedarf sind modellhaft ermittelte Werte und sollen Anhaltspunkte für grob e
Vergleiche der Werte dieses Gebäudes mit den Vergleichswerten ermöglichen . Es sind ungefähre Bereich e
angegeben, in denen die Werte für die einzelnen Vergleichskategorien liegen . Im Einzelfall können diese Wert e
auch außerhalb der angegebenen Bereiche liegen .
Energetische Qualität der Gebäudehülle - Seite 2
Angegeben ist der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlus t
(Formelzeichen in der EnEV : H T ' ) . Er ist ein Maß für die durchschnittliche energetische Qualität aller Wärm e
übertragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenster etc .) eines Gebäudes . Kleine Werte signalisiere n
einen guten baulichen Wärmeschutz .
Energieverbrauchskennwert - Seite 3
Der ausgewiesene Energieverbrauchskennwert wird für das Gebäude auf der Basis der Abrechnung von Heizund ggf . Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung und/oder auf Grund anderer geeignete r
Verbrauchsdaten ermittelt . Dabei werden die Energieverbrauchsdaten des gesamten Gebäudes und nicht de r
einzelnen Wohn- oder Nutzeinheiten zugrunde gelegt . Über Klimafaktoren wird der erfasste Energieverbrauch fü r
die Heizung hinsichtlich der konkreten örtlichen Wetterdaten auf einen deutschlandweiten Mittelwer t
umgerechnet . So führen beispielsweise hohe Verbräuche in einem einzelnen harten Winter nicht zu eine r
schlechteren Beurteilung des Gebäudes . Der Energieverbrauchskennwert gibt Hinweise auf die energetisch e
Qualität des Gebäudes und seiner Heizungsanlage . Kleine Werte signalisieren einen geringen Verbrauch . Ei n
Rückschluss auf den künftig zu erwartenden Verbrauch ist jedoch nicht möglich ; insbesondere können di e
Verbrauchsdaten einzelner Wohneinheiten stark differieren, weil sie von deren Lage im Gebäude, von de r
jeweiligen Nutzung und vom individuellen Verhalten abhängen .
Gemischt genutzte Gebäud e
Für Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden enthält die Energieeinsparverordnung besonder e
Vorgaben . Danach sind - je nach Fallgestaltung - entweder ein gemeinsamer Energieausweis für alle Nutzunge n
oder zwei getrennte Energieausweise für Wohnungen und die übrigen Nutzungen auszustellen ; dies ist auf Seit e
1 der Ausweise erkennbar (ggf . Angabe "Gebäudeteil") .
AF-Nr . : 7075002632
EA-Nr . :0143021503107080000579957