Untitled - poppe*prehal
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Gewerbe & Industrie Neubau, Sanierung, Erweiterung Das Ganze im Blick. Poppe*Prehal Wir stellen uns vor dass Sie ... ... den Neu- oder Ausbau Ihres Unternehmens optimal gestalten möchten ... Qualität in allen Dimensionen messen ... Wert auf minimale Energiekosten legen ... ökologisch und damit ökonomisch punkten wollen Poppe*Prehal Stellen Sie sich vor ... Wir verringern Ihre Energiekosten – vom ersten Tag bis zum gesamten Lebenszyklus Wir sorgen für höchste Qualität – von der Substanz bis zur Behaglichkeit Wir achten auf eine gesunde Ökobilanz – vom Bau bis zum Betrieb P*P ist Architektur zur Lebenskultur, die alle Faktoren vereint. Poppe*Prehal steht für System. Das P*P System zur optimalen Energieeffizienz. 0_Traum Der beste Weg ist Ihr Ziel. Was macht Ihr Tun erfolgreich? Rechnen Sie mit allem. Mit Hallen zur Produktion, Büros zur Kommunikation, Träumen zur Vision. Mit Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit. Und dem Design zum Wachsen bei gröSStmöglicher Flexibilität. Geben Sie Ihren Plänen Raum. Wir bauen Betriebsstätten nach MaSS. 1) Mag. arch. Dr. Helmut Poppe 2) Mag. arch. Andreas Prehal (1) Aus einer Hand, aus einem Guss Bedarfserhebung und Positionierung Kundenspezifische Orientierung Unabhängige Beratung und Durchführung Ganzheitliche Generalplanung bau- und gewerberechtliche GENEHMIGUNG Komplettbetreuung bis zur übergabe Das Gesamtdesign aus Energie, Qualität und Ökobilanz Mehr Leistung. Mehr Erfolg. Ihr Gesamtpaket für mehr Tempo und weniger Bürokratie (2) 01_BESTIMMUNG Standpunkt Workshop. DENKEN SIE MIT UNS WEITER. Gründliche Recherche. Ihr Standort hat viele Baugründe. Wo steht Ihr Unternehmen heute, wie soll es sich künftig positionieren? Die Frage stellen wir Ihnen gleich zu Beginn: In einem Workshop gehen wir gemeinsam mit Ihnen an den Start und erheben Daten, Ziele und Abläufe Ihres Betriebes, um Ihren Bedarf zu bestimmen und uns an den Ergebnissen zu orientieren. Denn wer die Fakten kennt, kann alle Faktoren berücksichtigen. Die Substanz für Ihr Business. Wir gehen Tatsachen auf den Grund. Neubau, Sanierung, Erweiterung. Besser kommunizieren. Besser beraten. 02_FUNKTION Bau und Betrieb sind ein Ganzes. FUNKTIONALITÄT BESTEHT. Die technische Dimension. Produktion, Lager und Organisation sind ein Regelkreis, den wir in die Planung einbeziehen. Welche Ressourcen werden wo benötigt, wie werden Materialien, Teile und Produkte an- und abtransportiert? Wie sind die Kommunikationswege im Betrieb, welche Einheiten arbeiten wie zusammen? Wie müssen Büros beschaffen sein und wo finden Kundenkontakte statt? Fragen wie diese müssen im Vorfeld beantwortet sein, damit das Ergebnis in jeder Hinsicht stimmt. Wir bauen Formen zur Funktion. Mit unserem technischen Know-how schaffen wir die kürzesten Wege für Ihre Produktion und mit unserem Verständnis für Ihren Bedarf die optimale Dimension. Das rechte MaSS. Die Unternehmensstruktur ist Basis für einen reibungslosen Betrieb – und Grundlage jeden Bauentwurfs. Wir gestalten den Grundriss ökonomisch und funktionell, wobei wir Abläufe perfektionieren und Ihre Logistik integrieren. Sparen Sie am rechten Platz und schaffen Sie ausreichend Platz für die richtigen und wichtigen Dinge. Ein durchdachtes Konzept optimiert die Nutzung von Flächen und schafft Raum für alle Ihre Vorhaben. Es gibt nur eine beste Lösung – und die ist einmalig. 03_sICht Setzen Sie ein Signal. der eindruck zählt. das aussenbild. Welcher blickWinkel liegt im fokus? menschen informieren sich mit allen sinnen. mit eigenen augen, mit herz und verstand. Was nimmt man am firmengebäude Wahr, Was fällt schon im vorbeifahren auf? Wie fühlt man sich beim betreten des unternehmens und Was verrät der erste blick ins entree? der aha-effekt. das firmengebäude spiegelt die philosophie ihres unternehmens Wider. form, farbe und materialWahl bilden ein ganzes und geben vor, Was sache ist: ihre kunden Wollen Wissen, Worum es geht. ihre partner sollen staunen, Wie es geht. ihre mitarbeiter dürfen sehen, Wohin es geht. ästhetik bestätigt. die Wirkung von corporate design. 04_ENERGIE P*P System. Vertrauen Sie unseren Kennzahlen. Den Mehrwert steigern. Energie- und Kosteneffizienz sind ein vortreffliches Gespann – der schonende Umgang mit Ressourcen steht längst für wirtschaftliches Handeln. Umweltbewusstes Bauen sorgt nicht nur für den Erhalt unserer Lebensgrundlagen, sondern garantiert ganzheitliche Effizienz – bei der Errichtung und über die gesamte Nutzungsdauer von Gebäuden. Musterbeispiel Neubau – Eine Welt Handel AG „eco2building“ Pilotprojekt als Prototyp. Das Lager- und Bürogebäude in Niklasdorf bei Leoben ist als eco2building ein Prototyp für Gewerbe- und Industriebauten. Das Logistikzentrum in der Steiermark ist der Prototyp für energieeffizientes Bauen und beispielgebend für die gelungene Umsetzung theoretischer Forschung in die Praxis. Energiesparender Holzleichtbau. Das Passivhaus in Holzriegel-Bauweise verfügt über drei Klimazonen – unbeheizter Lageranteil, klimatisierter Lagerbereich sowie Büro- und Aufenthaltsräume. Deren kontrollierte Be- und Entlüftung erfolgt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Außenfilterung. Zur Versorgung mit Restwärme ist das Gebäude mit einer Hackgutheizung ausgestattet. Passivhaus als MaSSstab. Neben der Kostensicherheit und der enorm kurzen Bauzeit durch die Verwendung vorgefertigter standardisierter Module weist das Gebäude einen weiteren entscheidenden Vorteil auf: Es punktet vor allem mit einer Reduktion der Energiekosten um 90 % gegenüber konventionellen Industriegebäuden! Fazit. 2.800 m2 Fläche bedeuten 2.000 Euro Heizenergiekosten pro Jahr. 05_ÖKO-LOGIK Ökobilanz rechnet sich. Innovation ist ein Gesamtsystem. Wir bauen ökologisch. Ökologische Bauweise ist gleichbedeutend mit Effizienz: Denn sie steht nicht nur für umweltbewusstes Handeln, sie spart auch Beträchtliches an Kosten ein und rechnet sich damit doppelt. Zum beispiel der holzbau: Holz hält, was es verspricht. Nachhaltig heiSSt nachwachsend – das spricht für den Rohstoff aus heimischen Wäldern. Berücksichtigt man Errichtung, Betrieb und Rückbau, reduzieren Firmengebäude in Holzbauweise den AusstoSS von Treibhausgasen um über 75 %. Potenzial zur Globalen Erwärmung (kg CO2-eq.) in einem Lebenszyklus von 30 Jahren Ökobilanz (am Beispiel Holzbau) Heizung Gebäude 5.000.000 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 4.000.000 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 3.000.000 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2.000.000 75 % WENIGER CO2-Emission! –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 1.000.000 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 0 P*P System konventionelle Bauweise Euro Kumulierte Kosten* bei verschiedenen Energiepreissteigerungen in % ––––––– konventionelle Bauweise ––––––– P*P System** 3.500.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 10 % 3.000.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2.500.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 3% 2.000.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 10 % 1.500.000 3% ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 1.000.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 500.000 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 0 ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 0 * Finanzierung, Energiekosten, Instandhaltung 5 10 15 20 25 30 35 Jahre ** Daten wurden erhoben im Zuge des eco2building Ihr Firmengebäude ist wie ein Fahrzeug: Es macht einen Unterschied, ob Sie für die selbe Strecke 3 oder 30 Liter Kraftstoff verbrauchen: Wir senken den Energiebedarf Ihres Gebäudes pro Jahr um über 90 Prozent. Kapitalwert im Lebenszyklus. Der entscheidende Vorteil des P*P Systems sind die stark verringerten Betriebskosten. Und sollten die Energiepreise weiter steigen, sparen Sie noch einmal überproportional. Das spricht für langes Überleben. Musterbeispiel sanierung – Nordpool Steyr Die ehemalige Produktionsstätte von Steyr Musica soll 2001 zu einem modernen Büro- und Geschäftshaus adaptiert werden. Der architektonische Eingriff muss im Kontext zur vorhandenen Substanz erfolgen und einzelne Büroeinheiten erschließen, ein wichtiges Kriterium ist die effektive thermische Sanierung. Flächendeckende Werte. Die sägeraue Lärchenholzschalung wurde zum Sinnbild für das innovative ökologische Gesamtkonzept. Die optische Botschaft mündete in klaren Tatsachen: Die Energiekennzahl des Gebäudes sank nach Sanierung von 271,6 kWh/m²a auf 37,0. Die jährlichen Heizkosten für eine Nutzfläche von über 3.600 m² wurden von 49.200 Euro auf 2.470 Euro gesenkt, das entspricht einer Einsparung von 95 %! 06_Qualität Wir überlassen nichts dem Zufall. Qualität ist die Summe von Bestwerten. Total Quality ist unser Anspruch, der vom Wunschdenken zum Traumergebnis führt. Wir vereinen Ästhetik und Technik zum überzeugenden Konzept. Planung, Umsetzung, Nutzen. Funktion, Komfort, Langlebigkeit. Logistik, Infrastruktur, Sicherheit. Licht, Schall, Schutz. Energiebedarf, Ressourcenschonung, Effizienz. Da stimmt alles. TQ-Bewertungstabelle Ressourcenschonung Verminderung der Belastungen für Mensch und Umwelt NutzerInnenkomfort Qualitätssicherung bei Planung und Fertigstellung Langlebigkeit Sicherheit Anbindung an Infrastruktur GESAMTBEWERTUNG Die Bewertungsskala reicht von -2 bis +5 Punkten. Ein Ergebnis von 0 entspricht etwa der durchschnittlichen Qualität des Baubestandes. 0,00 1,00 2,00 3,00 4,00 5,00 Gebäudezertifikat. Energietechnik, Bauökologie und Benutzerakzeptanz der Büro- und Logistikhalle „Eine Welt Handel AG“ in Niklasdorf wurden nach TQ-Kriterien erfasst und von der arge TQ geprüft und bewertet. Die Qualitätssicherung erzielte die höchste erreichbare Punktezahl und belegt die hervorragende Qualität des Bauobjektes: Evaluierungsergebnisse und Zertifizierung wurden vom Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie bestätigt. Quelle: Arge TQ, eco2building Freiwillig im Test. Wer sein Bestes gibt, muss bestens Bescheid wissen. P*P überlässt nichts dem Zufall: Ein mehrjähriges Monitoring informiert Architekten und Bauherren über Eigenschaften der errichteten Gebäude, gibt Aufschluss über Luftqualität und Temperaturen in funktionellen Räumen, über Nachtkühlung, Sommertauglichkeit, Behaglichkeit und viele andere Faktoren. Auf dieser Basis arbeiten wir weiter. Vorsprung an Wissen. Wahre Qualität ist mehr als eine Momentaufnahme – sie ist das Resultat aus Erfahrung, Beobachtung und Überprüfung in der Praxis. Aus den gewonnenen Erkenntnissen ziehen wir Rückschlüsse und verwirklichen Verbesserungsansätze. Weil wir auf diese Art ständig dazu lernen, können wir unseren Vorsprung an Wissen wahren und die Umsetzung auf letztem Erkenntnisstand garantieren. 07_PLAN Unser Maßstab ist maßgeblich. Generalstrategie Umsetzung. Abwicklung aus einer Hand – was sind die Vorteile? Plansinn statt Wahnsinn. Von Architektur über Statik und Haustechnik bis zur örtlichen Bauaufsicht sind wir Ihr einziger und zuverlässiger Ansprechpartner, der auch die Haftung für alle durchgeführten planungsleistungen übernimmt. Die Projektsteuerung wird optimiert, Fehlerquellen werden minimiert, Konflikte und Missverständnisse im Vorfeld ausgeräumt. In Summe bedeutet das für Sie: Schluss mit Schnittstellenrisiken und Verzögerungen aufgrund fehlender Koordination. Das Hin und Her technischer Freigaben entfällt, der zeitliche Aufwand verringert sich enorm. Das hört sich nicht nur gut an, das zahlt sich für Sie auch richtig aus. Poppe*prehal Workflow KUNDE WORKSHOP zur Bedarfserhebung VORENTWURF zur Kundenentscheidung (Lageplan, Optik, Statik, Kostenschätzung, Honorar) ÜBERARBEITUNG des Vorentwurfs FEINENTWURF Bemusterung (Nutzflächenaufstellung, Abwasserkonzept, Material) EINREICHPLAN Bau- und gewerbebehördliche Genehmigung AUSFÜHRUNGSPLANUNG (Werkpläne für Professionisten) AUSFÜHRUNG/Vergabe (Ausschreibungen, Preisverhandlungen, Werkverträge, Protokolle) Örtliche BAUAUFSICHT ÜBERGABE des Objekts Rundum betreut. Ein guter General setzt seine Feldherren optimal ein. Als Generalplaner behalten wir Übersicht über alle Partner rund um den Bau. Wir übernehmen baubehördliche und gewerberechtliche Verhandlungen, führen anhand der Ausführungs- und Detailplanung die Ausschreibungen für Sie durch, vergleichen Preise und optimieren sie. Die einzelnen Leistungen verhandeln wir gemeinsam mit Ihnen aus. Erst wenn diese Aufgaben erfüllt und 80 % aller Arbeiten fix vergeben sind, beginnen wir mit dem Bau. Mehr Kostensicherheit kann es nicht geben. Leistungen Generalplaner Generalplaner optionale Leistungen: Architekt Logistik Haustechnik Geotechnik Elektrotechnik Brandschutzplanung Statik Wasserrecht Bauphysik / -akustik Vermessung BauKG Schallschutzgutachten Örtliche Bauaufsicht Verkehrsgutachten Konkret geführt. Ein Generalplaner kennt die Planungsabläufe und Ausführungsqualitäten, das Vertragswerk und das Pflichtenheft ganz genau und weiSS über alle Ausschreibungen im Detail Bescheid. Er überwacht und überprüft alle Tätigkeiten von der Bodenuntersuchung über die Planung des Gebäudes, von Statik und Elektrotechnik bis hin zur inneren Logistik. Kurz gesagt umfasst die Gesamtumsetzung alle Aufgaben im Gesamtkonzept bis zur Schlüsselübergabe. Die Haftung liegt in einer Hand, der Benefit liegt auf der Hand: Die Qualität steigt und die Bauzeit verkürzt sich. Gehen Sie als Bauherr kein Risiko ein. Wir realisieren Bauten nach Plan. Erfahrung vervielfacht. Prinzip Ökologisierung. 2000 wurde das Architekturbüro Poppe*Prehal gegründet. Seit dieser Zeit entwerfen wir Gebäude mit dem Energieverbrauch nach Passivhausstandard – bereits jetzt sparen unsere Kunden jährlich 144.000 Euro an Heizkosten. Ergebnis Ökonomisierung. Unser Passivhaus-Holzbausystem für Gewerbe und Industrie reduziert den Energieverbrauch gegenüber herkömmlichen Gebäuden um über 90 % und senkt den CO2-AusstoSS jährlich um 6,7 Tonnen. Ecco: Öko. Unser Wissen haben wir laufend vertieft, Verfahren und Techniken ein Jahrzehnt lang verfeinert. Auch in Zukunft werden wir das so handhaben. Das Prinzip heiSSt Ökologisierung, das Ergebnis Ökonomisierung – so nutzen Sie das gesamte Potenzial. 08_Profil Wir sind ein eingespieltes Team. 20 Spezialisten planen und entwickeln für Sie technisch und künstlerisch ausgereifte Ideen. Sie werden in allen Phasen von einem Ansprechpartner betreut. Wir nehmen uns Zeit für das Gespräch. Am Anfang steht das Wort, die Idee, die Vision. Reden wir über Ihr Ziel und konkretisieren wir Ihren Bedarf, damit alles richtig läuft. Wir denken nachhaltig und mutig. Mit dem Gespür für nachhaltige Trends greifen wir Zukunftsthemen auf, verbinden sie mit fundiertem Wissen um ökologische Entwicklungen und erforschen öko-effiziente Technologien zur ressourcenschonenden Bauweise. 09_SPEKTRUM Wir sind ausgezeichnet mit zahlreichen Preisen. Die Referenzen unseres Engagements: Staatspreis für Architektur, Nominierung 2010 Energy Globe Styria Award 2009 Klimaschutzpreis 2009 Trigos Austria Award 2009 Trigos Styria Award 2009 Publikumspreis Haus P* in Steyr 2007 Oberösterreichischer Holzbaupreis 2007 Niederösterreichischer Bau- und Holzbaupreis 2007 OÖ Landespreis für Umwelt und Natur 2004 Grosser Österreichischer Solararchitekturpreis 2003 World Energy Globe 2002 Energy Globe Austria 2002 Energy Globe OÖ 2002 Haus der Zukunft 2000 Poppe*Prehal. Wir planen ihre wünsche. Poppe-Prehal Architekten ZT GmbH, A-4400 Steyr, Direktionsstraße 15 | t: +43 7252 70 157 - 0 | f: +43 7252 70 157 - 4 | e: [email protected] | www.poppeprehal.at
