neuheiten

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Editorial
Wir modernen Menschen können uns
den Folgen der Energieproblematik
nicht mehr entziehen. Einst Thema politischer Randgruppen, ist der Klimaschutz in die Mitte der Gesellschaft
gerückt. Für Architekten und Ingenieure
bedeutet er Verpflichtung, Herausforderung und Chance zugleich. Für Neubauten bereits selbstverständlich, wird
insbesondere die Sanierung bestehender Gebäude
eine immer größere Relevanz haben. Der Weg, der
hierbei eingeschlagen werden muss, wird wohl aus
einer Kombination von Energieeinsparung und Energiegewinnung bestehen.
Vielfältige Objekte konnten wir in den vergangen Jahren bereits erfolgreich energiefreundlich umsetzen –
im Wohnungsneubau, in der Sanierung von Wohnund Geschäftshäusern oder im Gewerbebereich.
Wir von VARWICK Architekten sehen diese Maßnahmen als Chance, denn wir werden gebraucht, wenn
es um die Konzeption energieeffizienter Gebäude mit
dennoch hohem Nutzungskomfort geht.
Wir helfen Ihnen dabei das Schöne mit dem Erforderlichen zu verbinden. Sprechen Sie uns an – wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Es grüßt Sie
Dipl.-Ing. Martin Varwick
E
I
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Ich habe mich für VARWICK
entschieden weil ...
Erste Frage: Wie sind Sie auf
VARWICK aufmerksam geworden?
Dalhoff: Varwick ist hier im Hause
schon sehr bekannt und wir pflegen
sehr gute Geschäftsbeziehungen.
Zweite Frage: Warum haben Sie
sich für VARWICK entschieden?
Dalhoff: Da gab es vielfältige
Erwartungen zu erfüllen! Ich suchte
Fa. Dalhoff Baustoffe, Steinfurt
ein Unternehmen, das auf meine
Wünsche eingeht und mich bei den
verschiedenen Firmen excellent vertritt. Auch sollte eine hohe
Fachkompetenz und das Wissen um Neuerungen vorhanden
sein.
Dritte Frage: Welches Potenzial steckt hinter Ihren
Baumaßnahmen?
Dalhoff: Dalhoff Baustoffe ist ein Familienunternehmen und
wird jetzt in der 4. Generation geführt. Unsere Profimärkte mit
Standorten in Borghorst, Greven und Rheine wurden durch­
saniert und modernisiert. Je nach Standort wurden Baumarkt­
abteilungen verkleinert, Gartenfachmärkte vergrößert und
überdacht, Ausstellungshallen angebaut ... Wenn Sie sich die
Objekte nun ansehen, sind es alles andere als nur „Gewerbe­
objekte“, sondern ausdrucksstarke, ansprechende Gebäude, die
sich der Landschaft anpassen und zum Einkaufen einladen.
Vierte Frage: Welche Vorteile schätzen Sie als Bauherr am
meisten, bei der Zusammenarbeit mit VARWICK?
Dalhoff: Die Zusammenarbeit mit einem Architekten „der auch
baut“ hat sicherlich die Kosten für die verschiedenen Gewerke
transparenter gestaltet und so natürlich Geld, Zeit und Nerven
gespart. Vorteile, die ich als Bauherr und Unternehmer sehr zu
schätzen weiß.
Modernisierung eines alten Siedlungshauses
Bestand: Typisches Wohnhaus aus der Nachkriegszeit, rot verklinkert,
mehrere verwinkelte Anbauten.
Maßnahmen: Entrümpelung des Gartens inkl. der Eingangs- und Terrassenbereiche. Kompletter weißer Anstrich mit hochwertiger Keimfarbe.
Graue Paneeltafeln in Teilflächen zur optischen Auflockerung der hohen
Fassade. Große Betonfertigteile als Gestaltungselemente im Eingang
und als Terrasseneinfassung.
Die Stufen und äußeren Bodenbeläge aus Granit, das neue
Liegedeck aus Holz und die neue Eingangstüranlage mit farbiger
Stahleinfassung und Edelstahl-Türblatt, unterstreichen gekonnt
den Material-Mix.
Insgesamt eine hochwertige und optisch erstklassige
Veränderung der Gebäudestruktur.
SOMMER/HERBST 2008
VARWICK
DIE ARCHITEKTEN BAUEN.
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DIE ARCHITEKTEN BAUEN.
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z.B. im Rahmen des CO2
Gebäudesanierungs­
programms bei der
KfW-Bank.
EINFAMILIENHAUS
... Modernisierung eines Wohnhauses
Sanierung der alten Ärztevilla u n d
Neubau Betreutes Wohnen, S t e i nfur t-Borghorst
in Münster; neue Fensterbauteile,
neues Dach, vollständige energetische
Sanierung.
dung an Nahversorgung etc. Baustart
... in ein Wohnhaus für Betreutes Wohnen, die alte Substanz
wird modernisiert und der Charme der alten Zeit bleibt erhalten. Es entstehen 5 neue, barrierefreie Wohnungen.
»» Neubau Betreutes Wohnen im Herzen von Borghorst mit
Blick auf die Kirche St. Nikomedes, 18 Wohneinheiten
werden barrierefrei und nach den neusten Gesichtspunkten erstellt.
»» Neubau von 24 Wohneinheiten im Gruppenwohnen,
hier wohnen je Etage 8 ältere Menschen (vornehmlich
Demenzkranke) zusammen und erhalten gezielte
Unterstützung beim täglichen Ablauf
»» Die Kirchengemeinde St. Nikomedes war Eigentümer des
Grundstücks, das Marienhospital Borghorst ist Betreiber
und Generalanmieter mit Sitz direkt nebenan. Als Investor
zeichnet eine kirchliche Fondgesellschaft aus Münster.
Das Projekt wurde lange und vielfältig im Vorfeld mit den
politischen und behördlichen Gremien abgestimmt und
be­sprochen und fügt sich sehr sorgfältig in das Umfeld ein.
im Herbst ‘08.
Fer tigstellung im September ´ 0 8
NEUBAU DER DRK KREISGESCHÄFTSSTELLE
... in Steinfurt, hier werden in Zukunft
18 Mitarbeiter arbeiten. Enge Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt
Steinfurt, da das Objekt im Denkmal­
bereich der Gestaltungssatzung liegt.
Die alte Geschäftsstelle wird zu einem
Bildungs- und Begegnungszentrum für
das DRK umsaniert.
Wohnen
55 plus
WOHNEN 55 PLUS
Betreutes Wohnen in Datteln, Planung
und Umsetzung einer Wohnanlage für
Senioren mit 15 Wohneinheiten, innerstädtische Struktur mit toller Anbin-
EINFAMILIENHAUS
... in Ochtrup: Planung eines barrierefreien Bungalows; ca. 130 qm auf einer
Ebene verbunden mit schöner Gartengestaltung – das ideale Zuhause für die
ältere Generation.
SANIERUNG
... eines Einfamilienhauses in Steinfurt;
die äußeren Holzbauteile werden teilweise erneuert und über­arbeitet, kompletter Neuanstrich des Hauses.
AUFSTOCKUNG UND
MODERNISIERUNG
... Steuerberatungs- und Wirtschaftskanzlei in Steinfurt. Eingeschossiger
Anbau aus den 70er Jahren wird auf­
gestockt und mit einem Walmdach
versehen.
GERWERBE
... Vorplanung für die Wilmsberger
Schützengesellschaft, Neubau eines
neuen Vereinsgebäudes für die multifunktionale Nutzung: für den Schützen­
verein und diverse unterschiedliche
Vereine (Schießverein, Schützen­
kapelle, Gesangsverein etc.).
„Lückenschluss“
Betreutes Wohnen Velen-Ramsdorf
»» Neubau von 14 barrierefreien Wohneinheiten im innerstädtischen Bereich von VelenRamsdorf (Lückenschluss der Kirchring Bebauung)
»» Unterschiedliche Wohnungen zwischen 45 und 68 qm und ein Gemeinschaftsraum
»» Die Bauanträge sind gestellt, Baubeginn ist für August ´08 vorgesehen
»» Grundstück der Pfarrgemeinde in Erbpacht
»» Generalanmieter ist das Seniorenheim „Haus St. Walburga“
Baustart:
in Kürze!
Gesundheitszentrum
Burgsteinfurt
Ärztezentrum für 12 Ärzte
verschiedener Fach­richtungen
und Apotheke im EG.
VARWICK
DIE ARCHITEKTEN BAUEN.
F e i n . C h i c . Charmant.
Exclusives Einfamilienhaus in Münster-Gievenbeck,
mit einer Wohnfläche von 235 m².
Der Grundriss wurde individuell an die Bauherrenwünsche angepasst.
Perfekte Bauqualität sowie modernster Heizungs- und
Klimaausstattung.
Dieses exclusive Einfamilienhaus besticht durch seine
außergewöhnliche Architektur und durch angewandte
energetische Konzepte.
Nicht nur architektonisch ist das Haus ein abso­
luter Hingucker.
Mit modernster Energiespartechnik ist es auch
für die Zukunft bestens ausgestattet. Dank einer
monovalenten Wärmepumpe in Kombination mit
einer Tiefenbohrung und der konsequenten
Wohnraumausrichtung mit großflächiger Verglasung nach Süden können deutlich Heizkosten
eingespart werden.
EinfamilienHäuser
N eue Maßstäbe für Ihr Wohlgefüh l !
Dieses Einfamilienhaus ist ausgestattet mit:
»» Wärmepumpe inklusiv Tiefenbohrung
»» komplette Wohnfläche mit Fußbodenheizung
»» Materialmix aus Putz, Klinker und Holzpaneeltafeln
»» Wärmegedämmte Aluminiumprofile
2 Familienwohnhaus in gewachsener Struktur in M ü n s t e r
Neubau eines KfW 60 Wohnhauses für einen Investor.
»» Voll unterkellert, außen verklinkert, der Zwischenteil wurde aus grauen
»» Paneeltafeln gestaltet und mit einem Vordach versehen.
»» Graue Fensterrahmen geben dem Haus die edle Optik.
»» Klassische, Münsterländische Architektur mit modernem Einschlag.
»» Dieses Wohnhaus wird ohne Gas oder Öl beheizt! Es wurde eine
monovalente Luftwärmepumpe installiert.
Bezogen wurde dieses Wohnhaus im Frühjahr 200 8
Vollrestaurier tes H errenhaus
Sanierung
Modernisierung eines herrschaftlichen Wohnhauses im Kreuzviertel von Münster.
Das ehrwürdige Wohnhaus der Familie Baron Salm zu Salm aus dem Jahre 1930
mit klassizistischen Elementen mit Ziegelmauerwerk und Sandsteingewänden,
wurde als Stadtdependance für die Adelsfamilie genutzt.
Nach energetischer Bestandsaufnahme und Berechnung der notwendigen Maßnahmen erfolgt die vollständige Entkernung des gesamten Hauses und die Ent­
fernung der äußeren Klinkerfassade.
»» Erneuerung der technischen Anlagen wie Elektrotechnik,
Heizung, Sanitär und Abwasser.
»» Neue Außendämmung inkl. Klinkerfassade, neue Fenster,
neues Dach, neue Heizungs­anlage mit Solarunterstützung.
»» Modernisierung im Gebäudeinneren und Nutzung der tollen
Raumstruktur. Die 4 m hohen Decken und die großzügigen
Grundrisse sorgen für ein freizügiges Raumgefühl.
»» Lichtdurchflutende Glasanbauten auf der Rückseite geben dem
Haus einen modernen Touch ohne die Urstruktur zu zerstören.
»» Geräumige Kinderzimmer inkl. gemeinsamer Spielbereiche
machen „Lust auf Wohnen“.
»» Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage rundet das Gesamtbild
ab und das Objekt zu einem besonderen Hingucker.
VARWICK
DIE ARCHITEKTEN BAUEN.
Eine von uns:
Premium-Partner
M a r i a T ü m m e l er-Hoppe
Leiterin Planungsabteilung
„Meine Entwürfe entstehen
erst im Kopf, dann auf dem
Papier und erst dann ist der
Computer dran“, so be­schreibt Maria TümmelerHoppe ihre vielseitigen Auf­
gaben bei Varwick. Seit
6 Jahren ist sie als Dipl.-Ing.
Architektin verantwortlich für
die komplette Entwurfsarbeit
der kleinen und großen Projekte, überwacht Machbarkeits­
studien, ist zuständig für Wettbewerbskoordinationen und
stimmt die Anträge mit den Behörden ab.
Für Sie in
Bewegung!
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Firmenfahrzeug!
VARWICK Events:
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Wir waren
März ‘08
Hochzeits- und
Festmesse
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Architektur- und Ingenieurbüro
VARWICK und Partner
Tel. 0 25 51/56 64
Fax 0 25 51/40 11
www.varwick.de
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in N ot tu ln
VARWICK Wohnbau
GmbH & Co. KG
Alexander-Koenig-Straße 16
48565 Steinfurt
Tel. 0 25 51/7515
Fax 0 25 51/4011
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