Broschüre Balgrist Campus

Ein neues Gebäude für die interdisziplinäre Forschung, Entwicklung
und Lehre am Bewegungsapparat
Fertigstellung 2015
Vision
„Der Balgrist Campus wird bis 2020
das international führende Forschungsund Entwicklungszentrum im Bereich
muskuloskelettaler Herausforderungen
in Europa sein.“
Patienten
Ärzte
Industrie
Tumor- und
Metastasenforschung
Paraplegieforschung
Orthopädische
Biomechanik
Sozialflächen
Muskelforschung
Gemeinsam genutzte
Einrichtungen
Forscher
Entwickler
Lernplattformen
Das Gebäude vereint Forschungsgruppen aus den Bereichen Tumorund Metastasen, Muskeln, Biomechanik, Paraplegie sowie Klinischer
Orthopädie. Das Raumprogramm umfasst Nasslabore, Trockenlabore
sowie Büroräume in fünf Forschungseinheiten, gemeinsam genutzte
Einrichtungen, Lernplattformen sowie Sozialflächen.
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Klinische
Orthopädie
Lage
Balgrist Campus als führende muskuloskelettale
Forschungseinrichtung liegt in unmittelbarer Nähe
der Uniklinik Balgrist und des Gesundheits-Clusters
Lengg.
ETH
Universität
Irchel
Universität
Situation mit Neubau Balgrist Campus und Neubau Parkplatz
Kinderspital
Lengg - Campus
Stadt Zürich und der Lengg - Campus
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2
Lengg - Campus:
1 - Balgrist Campus
2 - Uniklinik Balgrist
3 - Mathilde-Escher-Heim
4 - Schulthess Klinik Zürich
5 - Zentrum für ambulante Rehabilitation
6 - Klinik Hirslanden
7 - move>med Sportmedizin
8 - Psychiatrische Universitätslinik Zürich
9 - Kinderspital Zürich (in Planung)
10 - Schweizerisches Epilepsie-Zentrum
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1
3
4
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3
i
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m
10
m
Konzept
Interdisziplinäres Arbeiten
Austausch
Begegnung
Kommunikation
Shared Facilities
Die funktional notwendigen Raumtypen
(Nasslabore, Trockenlabore und Büros)
wurden bewusst nicht einzelnen Abteilungen zugeordnet, sondern jeweils auf
einem Geschoss konzentriert: So befinden
sich im Hanggeschoss Nasslabore, im
Erdgeschoss Büroarbeitsplätze und im 1.
Obergeschoss Trockenlabore. Die räumliche Trennung der Forschungsabteilungen
wurde somit zu Gunsten der vermehrten
Nutzung von „Shared Facilities“ und mehr
Durchmischung und Kommunikation
aufgehoben.
Drylab
Offices
Wetlab
Support
Aufteilung der Abteilungen nach Tätigkeiten
Klinische Orthopädie
Paraplegieforschung
Gemeinsam genutzte Einrichtungen
Biomechanik
Muskelforschung
Tumor- und Metastasenforschung
Lernplattformen
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Trockenlabore (niedriges Equipment)
Trockenlabore (hohes Equipment)
Büros
Nasslabore (niedriges Equipment)
Nasslabore (hohes Equipment)
Architektur
Geschossstruktur
Die Geschossgrundrisse sind nach Clustern organisiert- Einrichtungen, welche allen Nutzern zur Verfügung
stehen – so genannte „Shared Facilities“, werden kompakt
zusammengefasst, um die Nutzer zusammenzuführen und
Kommunikation zu provozieren. Damit einhergehend ist der
„Open Space“ eine grosszügige freie Landschaft, welche
aufgrund eines flexiblen Ausbaurasters nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden kann. Zudem werden
Möblierungen und Einrichtungen mit grossen Aufbauhöhen
gruppiert, um die Transparenz des Gebäudes zu gewährleisten. Auf allen Geschossen stehen sanitäre Einrichtungen sowie Entsorgungsräume zur Verfügung.
Die Raumzuordnung erfolgt nicht nach Abteilungen sondern
nach Funktionen:
Die Nasslabore, die Trockenlabore sowie die Büros sind
jeweils auf einem Geschoss konzentriert.
Die abteilungsübergreifende Platzierung der Einrichtungen bewirkt eine grösstmögliche Interaktion zwischen den
Professuren.
Konventioneller Grundriss
Infrastrukturflächen im Zentrum
Mangelnde Transparenz
Sichtbeziehungen im Gebäude
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Balgrist Campus
Infrastrukturflächen peripher
Raum für Begegnungszone in der Mitte
Balgrist Campus
Geschossübergreifende Transparenz
durch Split Level
Gebäude
Gebäudestruktur
Das Gebäude weist drei natürlich belichtete Geschosse auf, welche sich durch überdurchschnittliche
Raumhöhen auszeichnen. Auf Grund der Topografie
treten nach Osten zur Uniklinik Balgrist hin zwei Geschosse in Erscheinung. Das Hanggeschoss wird auf
Strassenniveau der Lengghalde von der West-Seite
belichtet. Ein zusätzliches Untergeschoss nimmt die
Haustechnikzentralen und weitere Lager-und Supporträume auf.
Um die Kommunikation und Transparenz zu fördern,
ist die Gebäudemitte möglichst offen gestaltet. Die
Fluchttreppenhäuser, die technische Vertikalerschliessung sowie die Nebenräume sind in den Kernen am
Süd- und Nordende des Gebäudes platziert. Durch die
Anordnung der Geschossebenen im “Split Level” Prinzip entstehen auch diagonal Durchblicke durch das
gesamte Gebäude. Die gegenseitige Wahrnehmung
und die Kommunikation der Nutzer untereinander
werden hiermit unterstützt und intensiviert.
Die vertikale Erschliessung des Hauses erfolgt über
das zentrale offene Treppenhaus, zwei Fluchttreppenhäuser an den Gebäudeenden, einen zentralen
Personenlift sowie zwei Warenlifte.
Visualisierung Gebäudetransparenz
Gebäudetechnische Ausstattung
Das Gebäude ist vollständig klimatisiert. Es stehen
im gesamten Gebäude DECT (Kabellose Telefonie)
sowie WLAN (kabelloses Netzwerk) flächendeckend
zur Verfügung.
Gebäudeschnitt, von oben nach unten: Drylab, Offices, Wetlab, Support
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Wetlab
Charakteristik:
Das Wetlab besteht aus einer grosszügigen Open
Space Zone an der Fassade sowie einem „Rückgrat“
aus gemeinsam nutzbaren Einrichtungen.
Im Open Space Bereich befinden sich vornehmlich
Laborbänke sowie Schreibarbeitsplätze für die Dokumentation. Dem Nutzer werden diverse Medien zur
Verfügung gestellt.
Im rückwärtigen Bereich des Labors finden sich die
„Shared Facilities“, welche den Nutzern Zugang zu
speziellen Apparaten bieten. Beispielsweise sind hier
Mikroskopieräume, Kühlräume, ein Dunkelraum, ein
Zentrifugenraum und ein Zellkulturlabor untergebracht.
Lagerräume sowie sanitäre Einrichtungen befinden
sich in unmittelbarer Nähe zum Labor.
Blick vom Splitlevel zum Wetlab
offene Laborlandschaft
geschlossen Räume
Verkehrsfläche
Infrastruktur
Nebenräume / support
Shared Facilities
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Wetlab Facts
Shared Facilities:
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verfügbare Räume
(alleinige Nutzung)
1 - Write up Desks
2 - Biosafety Labs (BL 2)
3 - Zellkultur
4 - Logistik
5 - Waschraum
6 - Zentrifugen
7 - Chemikalienlager
8 - Freezer
9 - Histologie
freie Labor Benches
Labor Bench:
Basis sind 3.60 lfm pro Laborant plus anteilig
Grundausstattung Laborzeile (Lavabo etc.)
plus temporär zu nutzender Arbeitsplatz für
Auswertungen (sog. „Write up Desk“)
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10 - Lager
11 - Dunkelraum
12 - Mikroskopie
13 - Kühlraum + 4°C
14 - Kühlraum - 22°C
15 - PCR
16 - Cryostatversorgung
17 - Abklingraum
18 - Entsorgung
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Medienversorgung (vorgerüstet)
bauliches:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Lichte Raumhöhe:
Laborwasser kalt/ warm
Ionenarmes Wasser
Kohlendioxid
Stickstoff
Druckluft
Anschluss LAN
Anschluss Telefon
Anschluss Strom
Labor Kühlwasser
Vakuum (zentral)
Flüssigstickstoff (zentral)
4.05m Open Space/
3.00m Lagerbereich
(excl. haustechnische
Installationen)
Bodenbelag:
Kautschuk
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10
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Office
Charakteristik:
Das Office stellt das Eingangsgeschoss dar. Es
bietet die komplette Infrastruktur für einen Büroarbeitsplatz: So stehen neben den Arbeitsplätzen
im Open Space diverse Räumlichkeiten von der
Telefonbox für sensible Telefonate über Besprechungsräume für 4-6 Personen bis hin zu Konferenzzimmern für Anlässe mit bis zu 25 Personen
zur Verfügung.
Des Weiteren bietet das Office-Geschoss eine
grosszügige Kaffeeecke, welche den zentralen
Treffpunkt im Gebäude darstellt, sowie Rückzugsbereiche („Libraries“), welche den Nutzern die
Möglichkeit geben, abseits vom Schreibtisch in
entspannter Atmosphäre konzentriert zu arbeiten.
Die Büroarbeitsplätze verfügen über Anschlüsse
an die Telefonanlage, das Netzwerk sowie Möglichkeiten das zentrale Kopier- und Druckcenter
anzusteuern .
Blick vom Empfang / Lounge in das Office Geschoss
offene Bürolandschaft
geschlossen Räume
Verkehrsfläche
Infrastruktur
Nebenräume / support
Shared Facilities
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Office Facts
Raumkategorien
(shared facilities)
freie Büroflächen („desk“)
1 - Besprechungsraum
(Booking System)
desk:
ein Arbeitsplatz, 1.60m/1m als
Bestandteil einer workbench
(8er/6er) sowie Stauraum (Rolli/
Sideboard), Bürostuhl
bauliches:
Ausstattung
2 - Rückzug
3 - Telefonkabine (vertraulich)
4 - Rezeption
5 - WC / Lager
6 - Cafeteria / Lounge / Library
Arbeitsplatz:
•
Anschluss LAN
(Vorrüstung Bodendose)
•
Telefon, Strom
Besprechungszimmer:
(4-6 Personen)
•
Projektor installiert
•
LAN, Telefon, Strom
Telefonboxen:
•
Schallisolierte Kabinen für
sensible Gespräche
•
LAN, Telefon, Strom
Konferenzräume
(bis 20 Personen):
•
Projektor installiert
•
LAN, Telefon, Strom
Lichte Raumhöhe:
3.79m
(excl. haustechnische
Installation)
Bodenbelag:
Doppelboden, Deckbelag
Kautschuk
Library:
•
LAN, Strom
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Drylab
Charakteristik:
Das Drylab bietet mit einem überhohen Splitlevel
ideale Forschungsbedingungen. Als grosser Open
Space Bereich mit Werkstattcharakter ausgebildet, ist
dieser Bereich flexibel einzurichten. Das Splitlevel mit
Normalhöhe ist für eine Zellennutzung ausgebildet.
Zum Atrium hin sind offene Besprechungsmöglichkeiten und ein Besprechungszimmer eingerichtet.
Das Raster bietet auch hier eine flexible Nutzung, in
beiden Bereichen ist sowohl eine Zellennutzung als
auch ein Open Space Bereich denkbar. Die technischen Voraussetzungen für eine Umrüstung von
50% der Laborfläche in ein Nasslabor sind bereits
geschaffen.
Analog zum Wetlab sind die Medien im Geschoss
bereitgestellt.
Blick vom Splitlevel zum Drylab
offene Laborlandschaft
geschlossen Räume
Verkehrsfläche
Infrastruktur
Nebenräume / support
Shared Facilities
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Drylab Facts
freie Work Bench
Work Bench:
Baisis sind 3.00 lfm pro Laborant als
Bestandteil einer Work Bench plus anteilig
Grundausstattung Werkbank (Lavabo etc.)
Raumkategorien
(Shared Facilities)
Medienversorgung
(Vorrüstung bis 2,80m ü. FF)
Medienversorgung
(zentral)
1 - Besprechungsraum
(Booking System)
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
2 - Rückzug / Informal Meeting
3 - ad-hoc-Besprechungen
Hinweis:
50% Drylab ist vorgerüstet für zukünftigen
Ausbau / Umbau zu Wetlab
4 - Write ups
(temporäre Arbeitsplätze für
Auswertungen etc.)
Laborwasser kalt/ warm
Ionenarmes Wasser
Kohlendioxid
Stickstoff
Druckluft
Anschluss LAN
Anschluss Telefon
Anschluss Strom
Vakuum
Flüssigstickstoff
bauliches:
Lichte Raumhöhe:
3.84m normaler Bereich
5.28m überhoher Bereich
(excl. haustechnische
Installationen)
Bodenbelag:
Kautschuk
5 - WC / Lager
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Untergeschoss
Charakteristik:
Im Untergeschoss sind ebenso wie im Obergeschoss sowohl Räume mit Überhöhe als auch mit Normalhöhe disponiert. Im überhohen Bereich ist ein Ganganalyselabor
geplant. Der ebenfalls überhohe Raum U1.748 ist beheizt
und kann beispielsweise für Bewegungsanalysen genutzt
werden. Die weiteren zur Verfügung stehenden Räume
zeichnen sich durch einen Grundausbau (Beleuchtung,
Klimatisierung) aus, welcher je nach Bedarf der zukünftigen Nutzung angepasst wird.
Ausstattung:
Lichte Raumhöhe
3.97m niedriger Bereich / 5.41m überhoher Bereich
(excl. Haustechnische Installationen)
Bodenbelag:
Doppelboden, Deckbelag Kautschuk (Ganganalyse)
Unterlagsboden (Zementestrich mit Anstrich)
zur Verfügung
geschlossen Räume
Verkehrsfläche
Infrastruktur
U1.748
Nebenräume / support
Shared Facilities
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Informationen für Mietinteressenten
Verfügbare Flächen im Balgrist Campus:
Stand: 01.10.2012
Wetlab:
•
ca. 150m² + 165m² = 315m²
•
für ca. 22 Arbeitsplätze
Drylab:
•
ca. 205m²
•
für ca. 14 Arbeitsplätze
Office:
•
ca. 160m² + 90m² = 250m²
•
für ca. 33 Arbeitsplätze
Support (Untergeschoss):
•
ca. 70m² + 260m² + 175m² = 505m²
Es besteht Anspruch auf Nutzung der „shared
facilities“ und Support/Nebenräume auf den
jeweiligen Geschossen (gemeinsam mit den
übrigen Nutzern).
Es stehen Parkierungsmöglichkieten auf dem
angrenzenden Parkplatz zur Verfügung.
Angabe über Anzahl der Arbeitsplätze ist abhängig von den Anforderungen und Nutzungsgewohnheiten des jeweiligen Mieters / Nutzers
Kontakt / weitere Informationen:
Balgrist Campus AG
Eric Honegger
Forchstrasse 340
CH - 8008 Zürich
Telefon: +41 43 222 31 47
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