KAUFANBOT Objektnummer - Willkommen bei IMMO

KAUFANBOT
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Objektnummer: ____/____
Durch Vermittlung der „IMMO-CONTRACT“ stellt/stellen der/die Anbotsteller dem/den Anbotnehmer(n)
als Eigentümer des unten beschriebenen Kaufobjektes das folgende rechtsverbindliche Anbot, mit
welchem der/die Anbotsteller unwiderruflich bis einschließlich
im Wort bleibt/bleiben.
I. Liegenschaft
Im Falle der schriftlichen Annahme dieses Anbotes verkauft/verkaufen der/die Anbotnehmer dem/den
Anbotsteller(n), und diese(r) kauft/kaufen nachstehende Liegenschaft:
(Anschrift, Top-Nr., Miteigentumsanteil)
(EZ, KG, Grundstücksnummer)
II. Kaufpreis
Für den Kaufgegenstand wird ein Kaufpreis von €
geldlastenfrei
(in Worten:
)
vereinbart, wobei dieser Kaufpreis wie folgt zu bezahlen ist:
Beabsichtigter Übernahmetermin:
. Der tatsächliche Zeitpunkt der Übergabe des Kaufobjektes wird
im schriftlich zu erstellenden Kaufvertrag festgesetzt werden.
Finanzierung gesichert
zusätzliches Konditionen - Angebot erwünscht
Finanzierung geklärt bis:
Finanzierungsangebot erwünscht
III. Kaufvertragsbestimmungen
1. Der Anbotsteller hat das Kaufobjekt eingehend besichtigt, kennt dessen Zustand und übernimmt
dieses daher im besichtigten Zustand, wie es derzeit liegt und steht.
2. Der Anbotnehmer leistet weder für eine bestimmte Eigenschaft noch Beschaffenheit des
Kaufobjektes Gewähr, wohl aber für die Freiheit von grundbücherlichen Belastungen, soweit eine
Lastenübernahme nicht ausdrücklich vereinbart ist.
3. Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für die Errichtung und Durchführung dieses
Kaufvertrages mit Ausnahme allfälliger Kosten für die Lastenfreistellung werden vom Anbotsteller
bezahlt.
4. Mündliche Nebenabreden zu diesem Kaufanbot sind ungültig, da dies, wie vereinbart, der
Schriftlichkeit bedarf.
IV. Vertragserrichtung
Die Unterfertigung des grundbuchsfähigen Kaufvertrages erfolgt unmittelbar nach Verständigung über die
Errichtung dieses Vertrages, wobei mit der Errichtung des Vertrages und der grundbücherlichen
Durchführung desselben der Notar/Rechtsanwalt
beauftragt wird.
V. Provisionen
Der/die Anbotsteller verpflichtet/verpflichten sich hiemit, die mit der Firma „IMMO-CONTRACT“
€
€
€
vereinbarte Provision
zuzüglich Ust.
gesamt sohin
0,00
0,00
nach Annahme des Kaufanbotes durch die Verkäufer oder längstens nach Vorliegen der schriftlichen
Ausfertigung des Kaufvertrages, auf das Konto der oben genannten Firma zu entrichten. Der/die
Anbotsteller erklärt/erklären, dass der Vermittlungsauftrag der Firma „IMMO-CONTRACT“ nunmehr erfüllt
ist. Sollte(n) ich/wir den Vertragsabschluss ablehnen oder der Abschluss gegen Treu und Glauben von
mir vereitelt werden, hafte(n) ich/wir für Ihre Provision bzw. für Ihren Verdienstentgang. Mehrere
Anbotsteller/Anbotnehmer haften für die Provision zur ungeteilten Hand. Der/die Anbotsteller nehmen zur
Kenntnis, dass „IMMO-CONTRACT“ auch als Doppelmakler tätig ist bzw. mit dem Abgeber in einem
wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Der/die Anbotsteller bestätigen eine Kopie dieses Kaufanbotes mit
der beigeschlossenen Information erhalten zu haben.
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Tel. international: *43 1 90 604-500
Tel.: 050 450-500, Fax: 050 450-599
[email protected]
FN 47680v – HG Wien
UID: ATU51878106
DVR: 0659983
Konto-Nr..: 304 9905 0000
IMMO-BANK AG, BLZ: 47050
SWIFT/BIC: VOHGATW1XXX
IBAN: AT55 4705 0304 9905 0000
VI. Sonstiges
VII. Erklärung
Der/die Unterzeichner dieses Kaufanbotes erklärt/erklären an Eides statt,
Deviseninländer zu sein.
Der/die Anbotsteller:
Name(n)/Firma:
Ansprechpartner:
Geb. Datum:
Beruf(e):
Adresse:
Tel. - Nr.:
Staatsbürger und
UID Nr.:
Ein höchstens 10 Jahre alter Energieausweis liegt bereits vor.
.
Auf die Rechtsfolge bei unterlassener Vorlage wurde hingewiesen, wonach nach erfolgloser Aufforderung
entweder der Käufer selbst einen Energieausweis beauftragen und die angemessenen Kosten binnen 3 Jahren beim
Verkäufer gerichtlich geltend machen oder direkt die Aushändigung eines Energieausweises einklagen kann, sowie
zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart gilt,
wobei die Nichterfüllung dieser Standards Gewährleistungsansprüche des Käufers nach sich ziehen kann.
, am
………………………………..
……………………………………………..
IMMO-CONTRACT Mitarbeiter, Unterschrift
Unterschrift Anbotsteller
VIII. Zusatzangebot – Versicherungsschutz
Für den Anbotsteller laut Punkt VI. Erklärungen
Vorläufige D E C K U N G S Z U S A G E
Beginn der Deckung um 0:00 Uhr des folgenden Tages ab:
Datum,
Datum des schriftlichen Kaufvertrages
Datum der Annahme des Kaufanbotes
mit
, 0:00 Uhr (max. 2 Tage nach Erstellung des Kaufanbotes bzw. Kaufvertrages)
Risikoort: Liegenschaftsadresse laut Punkt I. Liegenschaft.
Versicherungssumme Haushalt = Wohnnutzfläche in m² (m²-Anzahl) x € 853,-- (maximal € 100.000,--)
Versicherungssumme Feuer- und Sturmschadenversicherung = Kaufpreis der Liegenschaft (maximal €300.000,--)
Wir bestätigen die Übernahme der nachstehend beantragten Deckung:
Haushaltversicherung (Inhalt des Objektes)
Eigenheimversicherung (Gebäude)
Deckungsumfang:
Deckungsumfang:
Feuer
Feuer
Leitungswasser
Sturm
Einbruch mit Vandalismus
Haftpflicht für den Haus- und Grundbesitz
Glas
bis zu einer
Indirekte Blitzschlagschäden
Pauschaldeckungssumme
Privathaftpflicht bis zu einer
von € 750.000,-Pauschaldeckungssumme von € 750.000,-Diese Deckung endet 20 Tage nach dem oben gewählten Beginn der Deckung.
Diese Deckungen bestehen subsidiär zu einem bereits bestehenden Vertrag einer Fremdversicherungsanstalt. Es gelten die
Bestimmungen des Versicherungsvertragsgesetzes und der letztgültigen Versicherungsbedingungen.
Die oben gewählten Deckungen sind prämienfrei. Mit der Unterschrift des Anbotstellers stimmt dieser einem persönlichen
Beratungsgespräch über die Vorteile unserer Produkte zu.
ERGO
Versicherung AG
..……….……………………………………………
Unterschrift Versicherungsnehmer (Anbotsteller)
1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
1150 Wien, Märzstraße 1
4020 Linz, Hamerlingstraße 40
3100 St. Pölten, Brunngasse 12
2500 Baden, Hauptplatz 9-12
2380 Perchtoldsdorf, Marktplatz 14a
3300 Amstetten, Hauptplatz 30
3580 Horn, Wiener Straße 17
3860 Heidenreichstein, Schremser Str. 26
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Tel. international: *43 1 90 604-500
Tel.: 050 450-500, Fax: 050 450-599
2700 Wr. Neustadt, Günser Straße 1
3500 Krems, Untere Landstraße 1
2130 Mistelbach, Hauptstr. 11-12
2000 Stockerau, Hauptstraße 11
3250 Wieselburg, Hauptplatz 20
4780 Schärding, Passauer Str. 40
4822 Bad Goisern, Obere Marktstr. 2
7000 Eisenstadt, Hauptstraße 33
9900 Lienz, Südtiroler Platz 9
[email protected]
FN 47680v – HG Wien
UID: ATU51878106
DVR: 0659983
Konto-Nr..: 304 9905 0000
IMMO-BANK AG, BLZ: 47050
SWIFT/BIC: VOHGATW1XXX
IBAN: AT55 4705 0304 9905 0000