15-10-28 Haus Lübeck - Deutscher Holzfertigbau
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Haus Lübeck - TYP B kommunales Wohnen für Flüchtlinge mit Nachnutzung 1,25 Zimmer 12,5qm Zimmer 12,5qm Heizung/ Hausanschluss 14,4qm Wohnküche 12,3qm Zimmer 12,3qm DS Treppenhaus 44,6qm Bad 5,8qm DS Aufzug optional Zimmer 12,0qm 21 Zimmer 16,5qm 23,75 Bad 5,8qm Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen 5 Flur 12,5qm T30 RS 12,97 Familienwohnung mit eigener Küche 2 Erwachsene 2 Kinder 11,72 5 Flur 8,1qm Bad 5,8qm DS Bad 5,8qm DS 21 T30 RS Zimmer 12,3qm DS Flur 12,4qm Gemeinschaftsküche 29,1qm Flur 12,5qm 5 Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen 11,81 Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen Zimmer 12,3qm 5 Flur 3,8qm Waschküche 5,8qm 9,31 Zimmer 12,3qm Zimmer 12,3qm DS Zimmer 12,5qm Zimmer 12,5qm 5 5,00 5,62 5 5 5,00 32 4,97 5,00 35 4,92 5 15,62 "Haus Lübeck" Flüchtlingswohnen Erdgeschoss Maßstab 1:150 5,00 32 5 35 LEGENDE WÄNDE 5,00 Trockenbauwand variabel tragende / aussteifende Wand nicht variabel 5,00 5 LEGENDE BRANDSCHUTZ DS dicht- und selbstschließend T30 feuerhemmend und selbstschließend RS rauchdicht- und selbstschließend Zimmer 12,5qm Zimmer 12,5qm Gemeinschaftsraum 24,4qm Zimmer 12,3qm Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen Flur 12,5qm Bad 5,8qm Flur 12,5qm DS DS Treppenhaus 26,5qm Bad 5,8qm DS Aufzug optional Zimmer 12,0qm Bad 5,8qm DS Entrauchung über Dach T30 RS Zimmer 12,3qm Flur 12,5qm DS Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen Zimmer 12,0qm Bad 5,8qm DS Waschküche 5,8qm Flur 3,8qm Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen Zimmer 12,3qm Zimmer 12,3qm Zimmer 12,3qm Wohngemeinschaft mit Gemeinschaftsküche 6 Personen Gemeinschaftsküche 29,1qm Flur 12,5qm Zimmer 12,3qm DS Zimmer 12,5qm 2. Rettungsweg Zimmer 12,5qm LEGENDE WÄNDE Trockenbauwand variabel tragende / aussteifende Wand nicht variabel LEGENDE BRANDSCHUTZ "Haus Lübeck" Flüchtlingswohnen Regelgeschoss Maßstab 1:150 DS dicht- und selbstschließend T30 feuerhemmend und selbstschließend RS rauchdicht- und selbstschließend 2,88 2,50 Flur Flur Zimmer Zimmer Flur Flur Zimmer Flur Zimmer 2,50 2,50 45 9,15 45 12,03 Zimmer Zimmer "Haus Lübeck" Flüchtlingswohnen Schnitt Maßstab 1:150 "Haus Lübeck" Flüchtlingswohnen Ansichten Maßstab 1:150 Heizung/ Hausanschluss 14,4qm Ko/Ess/Wo 30,2qm Seniorenwohnung 2 Personen 56qm Variante mit offener Wohnküche Ko/Ess/Wo 30,2qm T30 RS Flur 3,9qm Bad 5,8qm Treppenhaus 44,6qm DS Flur 3,9qm Aufzug optional Schlafen 16,5qm Flur 8,1qm Bad 5,8qm DS DS Bad 5,8qm Seniorenwohnung 2 Personen 55,5qm Schlafen 16,5qm DS Flur 8,1qm Bad 5,8qm DS Seniorenwohnung 2 Personen 55,5qm Seniorenwohnung <200qm somit nach §37(1)3 LBO kein notwendiger Flur Schlafen 12,3qm Flur 3,8qm Bad 5,8qm Schlafen 12,3qm Seniorenwohnung 2 Personen 56qm Variante mit offener Wohnküche Appartement 29,1qm Ko/Ess/Wo 30,2qm Ko/Ess/Wo 30,2qm Appartement 1 Person 40qm LEGENDE WÄNDE Trockenbauwand variabel tragende / aussteifende Wand nicht variabel LEGENDE BRANDSCHUTZ "Haus Lübeck" NACHNUTZUNG Wohnen für Senioren / Familien Erdgeschoss Maßstab 1:150 DS dicht- und selbstschließend T30 feuerhemmend und selbstschließend RS rauchdicht- und selbstschließend Ko/Ess/Wo 30,2qm Ko/Ess/Wo 30,2qm Balkon optional Seniorenwohnung 2 Personen 55,5qm Gemeinschaftsraum 24,4qm DS Bad 5,8qm Flur 3,9qm Treppenhaus 26,5qm DS Kind 10,9qm DS DS Balkon optional Entrauchung über Dach Flur 3,8qm Kind 11,7qm Eltern 12,3qm DS Flur 3,9qm Aufzug optional Schlafen 16,5qm Familienwohnung 2 Erwachsene 3 Kinder 94qm Balkon optional Flur 8,1qm Bad 5,8qm Seniorenwohnung 2 Personen 56qm Variante mit offener Wohnküche Schlafen 16,5qm DS Flur 8,1qm Bad 5,8qm Bad 5,8qm Schlafen 12,3qm Seniorenwohnung 2 Personen 55,5qm Wohnküche 29,1qm Ko/Ess/Wo 30,2qm Balkon optional Kind 12,5qm LEGENDE WÄNDE Trockenbauwand variabel tragende / aussteifende Wand nicht variabel LEGENDE BRANDSCHUTZ "Haus Lübeck" NACHNUTZUNG Wohnen für Senioren / Familien Regelgeschoss Maßstab 1:150 DS dicht- und selbstschließend T30 feuerhemmend und selbstschließend RS rauchdicht- und selbstschließend "Haus Lübeck" NACHNUTZUNG Wohnen für Senioren / Familien Ansichten Maßstab 1:150 AUSSENWAND WOHNUNGSTRENNWAND U-Wert -> 0,184 W/m² K Brandschutz -> lt. DIN 4102 T.4 Tab.52 F30B aussteifend Brandschutz -> lt. DIN 4102 T.4 Tab.51 F30B Schallschutz-> R´w = 59 dB 2x1,25 cm Fermacellplatten 12 cm Ständerwerk 6/10cm; e<62,5cm + Schwelle / Rähm gem. Statik + Hohlraumdämmung 2x1,25 cm Fermacellplatten + einseitige Vorsatzschale auf Federschienen 1,25 cm Fermacellplatten INNEN AUSSEN 9,2/2,1 cm Profilholzschalung horizontal 4/6 cm Konterlattung versetzt 6 cm Holzweichfaserplatte z.B. Steico 20 cm Ständerwerk 6/20cm; e<62,5cm + Hohlraumdämmung WLG 040 zB. Isofloc 1,25 cm FERMACELL Vapor FENSTER U-Wert -> 1,3 W/m² K 65 6 20 125 125 125 12 3375 25 27 1 25 209 INNENWAND aussteifend 125 1 WOHNUNGSTRENNWAND Brandschutz -> lt. DIN 4102 T.4 Tab.51 F30B Schallschutz-> R´w = 40 dB tragend und aussteifend Brandschutz -> lt. DIN 4102 T.4 Tab.51 F90B Schallschutz-> R´w = 58 dB 1,25 cm Fermacellplatten 12 cm Ständerwerk 6/10cm; e<62,5cm + Schwelle / Rähm gem. Statik + Hohlraumdämmung 1,25 cm Fermacellplatten 25 1 12 1 25 5 14 "Haus Lübeck" Bauteilaufbauten Wände 1,25 cm Fermacellplatten 7cm Vorsatzschale auf Federschienen mit 4cm Steinwolle 16 cm Massivholzwände (Brettsperrholz od. BSH-Elemente) 7cm Vorsatzschale auf Federschienen mit 4cm Steinwolle 1,25 cm Fermacellplatten 1 25 7 16 45 32 7 1 25 SOHLE GESCHOSSDECKE EG - OG 17 4 6 1 6 cm 20 95 --20 cm 2,7cm 2x1,25cm Bodenbelag schwimmender Zementestrich PE- Folie Trittschalldämmung Mineralfaser s´=15MN/m³ gebundene Splitt-Schüttung (80kg/qm) Rieselschutz Brettsperrholz Federschienen Fermacellplatten 1 25 2 7 23 20 20 1 cm 6 cm --4 cm 6 Bodenbelag schwimmender Zementestrich PE- Folie Dämmung WLG 035 Bitumenabklebung Stahlbetonsohle 95 1 cm 6 cm --12 cm --20 cm Brandschutz -> lt. Abbrand F30B Schallschutz-> R´w = ca. 54 dB; L´nw = 45 dB 40 39 12 19 6 1 U-Wert -> 0,267 W/m² K FLACHDACH U-Wert -> 0,153 W/m² K 1 8 "Haus Lübeck" Bauteilaufbauten Decken 24 6 2 2,4 cm Holzschalung 24 cm Deckenbalken 8/24cm; e<62,5cm +Hohlraumdämmung WLG 035 - - - - Dampfbremse, Stöße dauerhaft, leckagefrei abkleben 1,8 cm Deckenscheibe Fermacell 34 24 28 24 2 2 4 U-Wert -> 0,215 W/m² K 18 GESCHOSSDECKE ZUM DACHRAUM KALT -->6cm --2,4 cm 24 cm Dachabdichtung Aufdachdämmung EPS 035 Bitumenabdichtung sd=1500m Holzschalung Sparren 8/24cm; e<62,5cm +Hohlraumdämmung WLG 035 - - - - Dampfbremse, Stöße dauerhaft, leckagefrei abkleben 1,8 cm Dachscheibe Fermacell MEYER STEFFENS ARCHITEKTEN UND STADTPLANER Berechnung der Wohnfläche "Flüchtlingswohnen" Raumbezeichnung Nettowohn- Gemeinfläche schaftsfläche qm Personenanzahl qm ERDGESCHOSS Allgemeinfläche Treppenhaus Betreuung/Hausmeister Hausanschluss Waschküche Gemeinschaftsküche Flur Summe Allgemeinfläche EG 44,6 8,1 5,9 5,8 29,1 3,8 58,6 Summe Gemeinschaftsfläche EG Familienwohnung Wohngemeinschaft 1 Wohngemeinschaft 2 Wohngemeinschaft 3 38,7 Flur Zimmer Wohnküche Bad Zimmer Summe Familienwohnung EG 8,1 12,5 12,3 5,8 16,5 55,2 4 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 1 EG 12,4 5,8 12,3 12,3 12,5 55,3 6 Flur Zimmer Zimmer Bad Zimmer Summe Wohngemeinschaft 2 EG 12,5 12,5 12,3 5,8 12,0 55,1 6 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 3 EG 12,5 5,8 12,3 12,3 12,5 55,4 6 Summe Wohnfläche EG 221,0 Seite 1 von 3 MEYER STEFFENS ARCHITEKTEN UND STADTPLANER Raumbezeichnung Nettowohn- Gemeinfläche schaftsfläche qm Personenanzahl qm 1. OBERGESCHOSS Allgemeinfläche Treppenhaus Gemeinschaftsraum Waschküche Gemeinschaftsküche Flur Summe Allgemeinfläche 1. OG 26,5 24,4 5,8 29,1 3,8 26,5 Summe Gemeinschaftsfläche 1. OG Wohngemeinschaft 4 Wohngemeinschaft 5 Wohngemeinschaft 6 Wohngemeinschaft 7 63,1 Flur Zimmer Zimmer Bad Zimmer Summe Wohngemeinschaft 4 1.OG 12,5 12,5 12,3 5,8 12,0 55,1 6 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 5 1.OG 12,5 5,8 12,3 12,3 12,5 55,4 6 Flur Zimmer Zimmer Bad Zimmer Summe Wohngemeinschaft 6 1.OG 12,5 12,5 12,3 5,8 12,0 55,1 6 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 7 1.OG 12,5 5,8 12,3 12,3 12,5 55,4 6 Summe Wohnfläche 1.OG 221,0 Seite 2 von 3 MEYER STEFFENS ARCHITEKTEN UND STADTPLANER Raumbezeichnung Nettowohn- Gemeinfläche schaftsfläche qm Personenanzahl qm 2. OBERGESCHOSS Allgemeinfläche Treppenhaus Gemeinschaftsraum Waschküche Gemeinschaftsküche Flur Summe Allgemeinfläche 2. OG 26,5 24,4 5,8 29,1 3,8 26,5 Summe Gemeinschaftsfläche 2. OG Wohngemeinschaft 8 63,1 Flur Zimmer Zimmer Bad Zimmer Summe Wohngemeinschaft 8 2.OG 12,5 12,5 12,3 5,8 12,0 55,1 6 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 9 2.OG 12,5 5,8 12,3 12,3 12,5 55,4 6 Wohngemeinschaft 10 Flur Zimmer Zimmer Bad Zimmer Summe Wohngemeinschaft 10 2.OG 12,5 12,5 12,3 5,8 12,0 55,1 6 Wohngemeinschaft 11 Flur Bad Zimmer Zimmer Zimmer Summe Wohngemeinschaft 11 2.OG 12,5 5,8 12,3 12,3 12,5 55,4 6 Wohngemeinschaft 9 Summe Wohnfläche 2.OG 276,4 Summe Allgemeinfläche Gesamt DF 111,6 DF Summe Gemeinschaftsfläche Gesamt 164,9 DF Summe Wohnfläche Gesamt 718,4 Summe Fläche Gesamt DF 994,9 DF Summe Personen Gesamt 70 Seite 3 von 3 Mecklenburger Str. 223 Halle 14, 23568 Lübeck Tel.: 0451 -51586, Fax: 0451- 51585 e-mail: [email protected] Typ B kommunales Wohnen für Flüchtlinge, Studenten, sozial gefördert und altengerechtes Wohnen nachhaltiges Bauen und Wohnen Gebäudeklasse nach LBO Gkl. 3 Sonderbau bei Nutzung als Studenten und Flüchtlingsunterkunft Geschoßigkeit bis 3 Geschoße , Satteldächer nicht ausgebaut Mindestwohnfläche ( Nutzung Flüchtlinge) Belegung 70 Personen Bruttofläche Wohnfläche Gemeinschaftsflächen 994,9 qm 718,4 qm 164,9 qm 14,20 qm/Pers. 10,26 qm/Pers 2,35 qm/Pers Allgemeinflächen 111,6 qm 1,59 qm/Pers Bauwerkskosten nach DIN 276 genaue Angaben siehe auch beiliegende Aufstellung alle Angaben zzgl. MwSt. Genehmigungsgebühren und sonstige für die Genehmigung benötigte Kosten sind nicht enthalten Kosten aus Auflagen der Genehmigungsbehörden sind nicht enthalten KG 100 bauseits KG 200 KG 300 KG 400 bauseits ca.1.000.000,00 € ca. 280.000,00 € KG 500 KG 600 ca. ca. KG 700 80.000,00 € 13.500,00 € bei einer Grundstücksgröße von ca. 1200 qm Gemeinschaftsküchen 70.000,00 € 5- fache Vervielfältigung) 60.000,- € ab 6. Haus ( Kapazitätsengpass p.a.) Abgabe der Typenplanung und Berechnung für ''Selbstbauer'' Bauwerkskosten KG 300 + 400 bezogen auf: Bruttofläche 1.286,56 €/qm Wohnfläche Wohnfläche + Gemeinschaftsfläche 1.781,74 €/qm 1.449,11 €/qm Bauwerkskosten KG 300 + 400 + 700 bezogen auf Bruttofläche Wohnfläche Wohnfläche + Gemeinschaftsfläche 1.356,92 €/qm 1.879,18 €/qm 1.528,36 €/qm Mecklenburger Str. 223 Halle 14, 23568 Lübeck Tel.: 0451 -51586, Fax: 0451- 51585 e-mail: [email protected] Ausführung Gesamtmassnahme GÜ-Ausführung Zimmerei Stamer GmbH & Co.KG Herr Ralf Stamer Mecklenburger Str. 223 23568 Lübeck Tel.: 0451 / 51586 Fax. 0451 / 51585 e-mail. [email protected] Teampartner: Architekturbüro Meyer + Steffens Aegidienhof 1f 23552 Lübeck Tel: 0451 / 209998 0 Fax: 0451 209998 10 e-mail: [email protected] Ing.-Büro Cornelius Back Schäferstr. 1a 23566 Lübeck Tel: 0451 / 601323 Fax: 0451 / 601424 e-mail: [email protected] Habotec intelligente Elektro- und Gebäudesystemtechnik GmbH Masselbett 4 23569 Lübeck Tel: 0451 / 29631 0 Fax: 0451 / 29631 10 e-mail: [email protected] Baukonstruktion: Gründung auf Stahlbetonsohle mit Streifenfundamenten abhängig vom Bodengutachten. Die Aussenwände und tragenden Innenwände werden als elementierte vorgefertigte Holztafelwände erstellt. Die Fassade hinterlüftet aus Lärchenholzbrettern geschlossen mit farbigen Schichtstoffplatten. Der Aussenwandaufbau ist für jede gewünschte Fassade ( Verblender / offene Schalung / Putz /etc.) geeignet und konzipiert Nichtragende , raumtrennende und bei Umnutzung veränderte Innenwände werden in Trockenbauweise erstellt. Die Geschoßdecken als Massivholzdecken mit abgehängten Installationsdecken , Trittschalldämmung schwimmender Estrich. Die Dachkonstruktion elementiert mit Dachsteineindeckung , Rinne, Fallrohre in Zinkblech. Im Dachgeschoß werden die haustechnischen Anlagen aufgestellt, der Zugang erfolgt über das Treppenhaus mit einem separaten Flachdachausstieg. Die Heizungs-,Sanitär- und Lüftungsinstallationen erfolgen über zentrale Schächte und unter Mecklenburger Str. 223 Halle 14, 23568 Lübeck Tel.: 0451 -51586, Fax: 0451- 51585 e-mail: [email protected] der Decke . Das Gebäude erhält eine kontrollierte Lüftungsanlage. Die Elektroausstattung entspricht dem Standard der VDI, Schalterprogramm ''Busch-Jäger''. Das Treppenhaus ist für eine den Einbau einer Aufzugsanlage vorgerichtet, die Treppenläufe und Podeste aus Stahlbetonfertigteil, die Handläufe und Geländer aus Stahl gestrichen. In den Nassräumen und Küchen sind Boden und Wände teilweise gefliest. Die übrigen Wandflächen werden gespachtelt , Vlies und gestrichen. Die Fußböden können wahlweise mit Linoleum, Parkett, Laminat , Nadelvlies, Teppich belegt werden. Die Fenster und Aussentren sind aus Kunststoff, Die Innentüren je nach Beanspruchung mit Oberschliesser , beschichtet, Standardgarnituren. Schallschutzdichtung etc. als HPL Typenplanung , Typenprüfung : ja Typenprüfung durch das Prüfamt für Baustatik Lübeck Nutzungsdauer des Gebäudes ohne Einschränkung , bei entsprechender laufender Unterhaltung , unbegrenzt Termine Beginn nach örtlicher Baugenehmigung Fertigung ca. 7- 8 Wochen Gründung parallel zur Fertigung Richten Regendicht 10 Tage 14 Tagen nach Richtbeginn Ausbau Bezugsfertig / Übergabe 12 - 18 Wochen 20 - 22 Wochen nach Richtbeginn ( 3- geschoßig mit Dach ) Stückzahl: ca. 5 Stck p.a. Qualitätssicherung: Fremdüberwachung durch Labor für Holztechnik , Hildesheim - Ü-Zeichen Gütegemeinschaft GHAD - RAL Gütezeichen 422 Deutsche Holzfertigbau Verband - DHV e.V. Mitglied 81-fünf AG Mindest- und Maximalgrößen : Die Höhe des Gebäudes kann bis 3 Vollgeschoße plus Satteldach ( kein Aufenthaltsraum) betragen. Die Grundmasse des Gebäudes betragen ca.( abhängig von der Fassade) b/l= 15,625 m/ 23,75 m Raumprogramm: Die beiliegende Planung zeigt die Variante '' Flüchtlinge'', die im System beliebig angepasst werden kann. Dabei sind die gekennzeichnetnen tragenden/aussteifenden Wände zu beachten. Die statisch nicht relvanten Wänden werden im Trockenbau erstellt und können zur Umnutzung entsprechend entfernt und umgesetzt werden. Die Installationsschächte sind bereits so plaziert, dass bei einer künftigen Nachnutzung als Senioren/Familienwohnen, Küchenzeilen in den jeweiligen Wohneinheiten nachgerüstet werden Mecklenburger Str. 223 Halle 14, 23568 Lübeck Tel.: 0451 -51586, Fax: 0451- 51585 e-mail: [email protected] können. Pro Wohneinheit wird jeweils eine Fenstertür so hergestellt, dass sich im Brüstungsbereich eine horizontaler Holzscreen als Fertigelement vor der Fenstertür befindet. Dieser hat offene,horizontale Fugen und dient als Absturzsicherung . Sollte bei einer Nachnutzung ein Balkon gewünscht werden, wird dieses Element entfernt und ein Balkon vor die Fassade gestellt. Eine Nachnutzung als Stundentwohnheim ist ohne bauliche Veränderung möglich. Baugrund: Tragfähigkeit > 200 kN/qm - Bodengutachten erforderlich bauliche Konzept : Vorlage war die Konzeptstudie '' Kieler Modell'' von Zastrow + Zastrow ohne große Aufwendungen kann das Gebäude als Erstaufnahmeeinrichtung Wohnen für Flüchtlinge oder/ und Studenten sozial gefördertes Wohnen und / oder Seniorenwohnen genutzt werden. Die Tragkonstruktion und die baulichen haustechnischen Installationen sind für die o.a. Nutzungen ausgelegt. Grundrissänderunge sind ohne große bauliche Änderungen möglich Schallschutz entsprrchend DIN 4109 erhöhte Anforderungen und den normalen Anforderungen nach VDI 4100 Verbesserung Schallschutz: besondere Schallschutztüren, schallentkoppelte Vorsatzschalen , etc. Brandschutzklassen der Bauelemente: Gebäudeklasse 3 feuerhemmende Ausführung Wände F30 B Decke F30 B Brandschutzkonzept des Gebäudes: Brandschutzkonzept (BSK) Dipl.-Ing. C. Back, Lübeck Brandschutznachweis DIN 4102 Teil 4 - Geb.Kl. III - feuerhemmende Ausführung Prüfung durch externen Prüfsachverständigen energetischer Standard der Gebäudeteile Wände u-Wert < 0,184 W/qmK Boden u-Wert < 0,267 W/qmK Decke Fenster u-Wert < 0,153 W/qmK u-Wert < 1.3 W/qmK Wärmeenergieversorgung: Standsicherheitsnachweis: Statik durch Ing.-Büro C.Back in Lübeck - Typenstatik Gkl. 3 , Sonderbau Umbau, Anbaufähigkeit Mecklenburger Str. 223 Halle 14, 23568 Lübeck Tel.: 0451 -51586, Fax: 0451- 51585 e-mail: [email protected] hohe Flexibilität , Anbauten möglich unter Beachtung des Brandschutzes. Barrierefreiheit gem. §52 LBO Das Erdgeschoß ist gem. LBO §52 barrierefrei. Das Gebäude ist schwellenlos (+2 cm) erreichbar, die Wohnungen und einzelnen Räume sind mit dem Rollstuhl erreichbar. Sollte das Gebäude nachträglich mit einem Aufzug nachgerüstet werden (die baulichen Begebenheiten sind hierfür bereits berücksichtigt), sind auch die Räume der übrigen Geschosse mit dem Rollstuhl erreichbar und die barrierefreiheit nach LBO § 52 ist gegeben. Barrierefreiheit nach DIN 18040 Teil 2 zur kompletten Einhaltung der Barrierefreiheit nach DIN 18040 T2 sind folgende Massnahmen nachrüstbar zu leisten Einbau eines Aufzuges techniche Aufrüstung zur Reduzierung der Bedienkräfte der selbstschliessenden Türen elektrische Drehtürantrieb für Haustür Ausstattung , Küche, Bad, Wäsche Allgemein Heizkörper wandhängend nach Wärmebedarfberechnung in ausreichender Zahl Bäder Waschbecken mit Ideal Standard E50 Wand- WC mit Toilettensitz und zweimengen Spülbetätigung Dusche bodengleich mit Brausearmatur Ideal Standard E50 und Brausestangenset Ablufttellerfilter Rokaflex Waschmaschinen - Gemeinschaft Waschmaschinenanschlüsse (Schmutzwasser - und Wasseranschluss ) Ablufttellerfilter Rokaflex Küche Schmutzwasser - und Trinkwasseranschluss für Küchenspüle Ablufttellerfilter Rokaflex Abstellräume : Abstellräume werden nach Bedarf auf dem Grundstück erstellt, bzw. bei anderer Nutzung in den Wohnungen möglich Oberflächen : Aussenwand Innenwände Malervlies gestrichen Malervlies gestrichen Boden Decke Estrich gespachtelt und gestrichen Fassade Dach Fenster / Türen Naturholz hinterlüftet Betondachstein , Zinkblech Kunststoff Nassräume gefliest Nassräume gefliest „Seit 1889. In 4. Generation.” Als Familienbetrieb in 4. Generation mit über 125-jähriger Tradition sind wir gerne auch für Sie ein zuverlässiger Partner: Denn Holz ist unsere Leidenschaft. Eine bestens ausgebildete und ständig geschulte Mannschaft nimmt kleine Reparaturaufträge ebenso ernst wie energetische Sanierungen und den Bau schlüsselfertiger Objekte. Computergesteuerte Vorfertigung Doch so elementar Reparaturen und Altbausanierungen nebst Schwammbekämpfung auch sind: Neben der Tradition hat uns immer der Fortschritt angespornt. EDV und CAD ermöglichen supergenaue Planungen und exakte Zuschnitte. Heute sind wir in weitem Umkreis die einzigen Zimmerer, die riesige Holztafelelemente – komplett mit Däm-mung versehen – auf eigener Fertigungsstraße EDV-unterstützt maschinell erstellen. Ein Garant für extrem schnelle Planung, exakte Ausführung und kurze Bauzeiten. Maßgenaue Montage Bauaufsichtlich zertifiziert und auf ökologische Baustoffe zurück greifend, verfügen wir inzwischen auf über 20 Jahre Erfahrung im Elementbau: Vom Ein- und Mehrfamilienhaus bis zu Kindergärten, Schulen und Gewerbeobjekten in Hybridbauweise. Die Vorfertigung in unseren Hallen garantiert eine exakte Ausführung und reibungslose Arbeitsabläufe, bei denen stets das Produkt und die Qualität der Arbeit im Vordergrund steht. Schlüsselfertige Objekte Mit über 300 Häusern in Holzrahmenkonstruktion zählen wir heute zu ausgewiesenen Spezialisten. Und das soll und wird so bleiben. Wir investieren in unsere Auszubildenden und geben dem so bestens geschulten Nachwuchs sehr gute Perspektiven in unserem Betrieb. Ständiger Knowhow-Transfer durch die Mitarbeit in überregionalen Verbänden gibt der gesamten Mannschaft breites Fachwissen – und uns allen eine sichere Zukunft. „Wir freuen uns auf Sie.” Und gerne auch auf Ihren Besuch. Wenn Sie sich mit ein paar Tagen Vorlauf anmelden, nehmen wir uns gerne ausreichend Zeit (Ralf und Birgit Stamer, Matthias Lohse). MEYER STEFFENS ARCHITEKTEN UND STADTPLANER BDA Wir bearbeiten teamorientiert ein breites Spektrum von städtebaulichen Aufgaben und Hochbaurealisierungen bis hin zu individuell gestalteten Innenräumen und Möbeln. Unser Büro besteht momentan aus 9 Architekten und Stadtplanern sowie einer Immobilienfachwirtin. Als Generalplaner bieten wir in Zusammenarbeit mit externen Fachplanern auch für komplexe Aufgaben Lösungen aus einer Hand. Besondere Schwerpunkte unseres Büros sind das Planen und Bauen im Bestand sowie das kosten- und energiesparende Bauen LEISTUNGSSPEKTRUM: BÜROPARTNER HOAI Leistungsphasen 1-9 Dipl.-Ing. Sigrid Meyer, Architektin BDA Städtebauliche Analysen und Entwürfe Wettbewerbe und Gutachten Projektentwicklung Konzeptstudien Projektbetreuung Dipl.-Ing. Rainer Steffens, Architekt und Stadtplaner BDA energiesparendes und ökologisches Bauen Mitglied der IG-Passivhaus und der ARGE SH Sanierungs- und Modernisierungsgutachten Wertgutachten energetische Gebäudesanierung denkmalgerechte Gebäudesanierung Mitarbeit in Verbänden und Gremien Preisrichtertätigkeit Vortragstätigkeit BÜROTEAM • • • • • • • • Dipl.- Ing. Melanie Nord, Architektin Diana Eckermann, Immobilienfachwirtin Dipl.- Ing. Christoph Scholz Dipl.- Ing. Udo Schlüter Dipl.- Ing. Irena Keller M.A. Matthew Schmidt Dipl.- Ing. Dimitri Goldenberg Dipl.- Ing. Philipp Plaßmann INGENIEURBÜRO CORNELIUS BACK Beratender Ingenieur BDB § § § § § § Tragwerksplanung Konstruktion Holzbau Sanierung Bauphysik SiGeKo Ingenieur-Holzbau und Holzrahmenbau // Vorbereitung der Präfabrikation // Kindertagesstätten Aufstockungen & Bauen im Bestand // Nachweis von Denkmalhäusern nach heutigen Vorschriften // Stützpunktingenieure für HolzBeton-Verbundbauweise // Erstellung von Gebäudeenergiepässen // Fachplaner für Vorbeugenden Brandschutz Referenzen: - 20 Kindertagesstätten der Vereinigten Kindertagesstätten gGmbH Hamburg mit Prof. Thalgott, Architekten Wacker und Zeiger oder Gatermann + Geschossig - Holzspeicher Bremen oder Friedhofskapelle Bargteheide mit Architekten Petersen Pörksen Partner - Thormanspeicher Wismar, Bahnhof Travemünde, Kanzleigebäude Lübeck, derzeit Gesamthafen Lübeck mit Architekt Mai - Sanierung Holztragwerk Holstentor, Rathaus, Offizium Burgtor mit dem Gebäudemanagement der Hansestadt Lübeck + Architekt Menzel und GPK - Architekten - Bundeskanzler Willy Brandt – Haus Königstraße 21 Lübeck mit Architekten Tillmann und Zill - Aufstockungen Wohnprojekt Allmende Wulfsdorf oder Energetische Sanierung Kreisberufsschule Segeberg mit Architekten Meyer Steffens - Schulerweiterungen bzw. -sanierung der Hansestadt Lübeck wie Katharineum, Ernestinschule, Carl Jakob Burkhardt Gymnasium oder Paul Gerhardt Schule Ingenieurbüro Cornelius Back Schäferstraße 1a 23564 Lübeck Tel.: 0451 601323 Fax: 0451 601424 www.ing-back.de [email protected] Vor über 15 Jahren gründete Herr Peter Bode mit einem anderen Geschäftspartner die Firma Habotec. Seit Oktober 2010 führt Herr Bode das Unternehmen mit über 106 Mitarbeitern als alleiniger Geschäftsführer. Wir verstehen uns als Dienstleister der Gebäudetechnik und stehen für professionelle Installation aus folgenden Bereichen: Elektrotechnik Heizung / Sanitär Allgemeine Elektroinstallationen von A-Z Heizungs- und Kesselanlagen Daten-, Fernmelde- und Antennenanlagen Klima- und Lüftungstechnik Industrieanlagen Wasseraufbereitung Sicherheitstechnik Erneuerbare Energien Brandmeldeanlagen Photovoltaikanlagen Sicherheitsbeleuchtung Wärmepumpen Einbruchmeldeanlagen Dies sind nur einige Beispiele aus unserem umfangreichen Leistungsangebot in den jeweiligen Bereichen. Dadurch, dass wir viele Leistungen der Gebäudetechnik anbieten können, haben Sie eine Vielzahl von spezialisierten Ansprechpartnern für Ihr Projekt aus unserem Hause. Einige unserer langjährigen Kunden: Dräger Max - Planck - Institut Lübecker Hafen Gesellschaft Trave Wohnungsbaugesellschaft Baltic Cable Lübeck Vestas GmbH Für weitere Informationen über unser Unternehmen besuchen Sie gern unsere Homepage!
