Checkliste Immobilienbewertung von Dr. Klein

CHECKLISTE
IMMOBILIENBEWERTUNG
CheckOiste zur Immobilienbewertung
Immobilienmarktwert: ____________
Immobilienart:
Wohnfläche: ____________
 Einfamilienhaus  Reihenhaus  Reihenendhaus  Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: _______________
Dr. Klein Privatkunden AG 04/2017
Baujahr: ____________
 Eigenland  Erbpacht: ___________ (Preis pro Jahr)
Bauweise:
 Massivbauweise (Beton)  Leichtbauweise (Holz)
Dämmung vorhanden:
 ja:  Wanddämmung  Dachdämmung
Dacharten:
 Flachdach
 Zollingerdach
Dachzustand:
 stark verwitterte Dachpfannen
 undichte Regenrinnen
 undichte Dachfenster- oder Gaubenanschlüsse
 alles intakt
Fenster:
 Kunststofffenster mit Isolierverglasung
 Holzfenster mit Standardverglasung
 Holzfenster mit Einfachverglasung
Heizungsinstallation:
 Brennwert-Heizungen (Öl-/Gasheizung)  Palletheizung
 Fussbodenheizung  Solaranlagen  Erdwärmeanlagen
 Sonstiges _____________________________________
Elektroinstallationen:
 Elektroinstallationen entsprechen den aktuellsten Bestimmungen
 überalterte Elektroleitungen und Schalter müssen erneuert werden
Renovierungsbedarf:
 Komplettsanierung erforderlich
 Erneuerung einzelner Elemente
Parkmöglichkeiten:
 Stellplatz im Freien  Garage  Carport  Tiefgarage
Infrastruktur:
 optimale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
 Pultdach
 Reetdach
 nein
 Sattel-/Giebeldach
 Teilsanierung erforderlich
 Renovierungsmaßnahmen
Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe
sowie ausreichend Freizeitmöglichkeiten
 stark befahrenen Straße bzw. Autobahn in der Nähe,
Industriegebiet, Lärmbelastung hoch
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