Tolles Bauernhaus mit Scheune und viel Grundstück

Tolles Bauernhaus mit Scheune und viel Grundstück
(Bauland) bietet Platz für große Familie und Tiere
95517 Seybothenreuth
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
9,00
250,00 m²
130.000,00 EUR
89252771
303
Ihr Ansprechpartner:
SG Immobilien
Frau Susanne Gommlich
E-Mail: [email protected]
Haustyp:
Bauernhaus
Mobil: +49 173 3659020
Grundstücksfläche ca.:
5.900,00 m²
Web: http://www.sgimmo.de
Nutzfläche ca.:
400,00 m²
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Ja
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1910
Qualität der Ausstattung:
Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2011
Heizungsart:
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Bezugsfrei ab:
sofort
Einliegerwohnung:
Ja
Garage/Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Provision für Käufer:
4,76 % des Kaufpreises
inkl. MwSt.
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Tolles Bauernhaus mit Scheune und viel Grundstück (Bauland) bietet Platz für große Familie
und Tiere
95517 Seybothenreuth
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
9,00
250,00 m²
130.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das große, sanierungsbedürftige Bauernhaus mit 3geschossiger Scheune, 2 Garagen und großem
Grundstück eignet sich hervorragend für die Familie die
eigene Tiere halten möchte.
Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und bis ins Jahr 2011
stetig saniert. So wurden zum Beispiel 2011 überall im
Haus neue Kunststofffenster und eine 3-KammerKleinbiokläranlage eingebaut und 2012 die Fassade
erneuert. Im Haus müssen noch Renovierungsarbeiten
durchgeführt werden. Sie haben dadurch die
Möglichkeit sich Ihre eigene Wohlfühloase nach Ihren
Wünschen zu gestalten.
Die 3-geschossige Scheune ist in einem sehr guten
Zustand. Im Jahr 1947 wurde sie aufgestockt und 2006
das Dach komplett neu gedeckt. Landmaschinen, Tiere,
Heu und Stroh – alles kann hier bequem untergebracht
werden.
Auf dem ca. 5900 m² großen Grundstück befinden sich
noch 2 Garagen, die 1965 erbaut wurden. Das
Grundstück lässt keine Wünsche offen. Sie können im
Schatten eines alten Nussbaumes die Ruhe genießen,
Kinder können unbeschwert spielen und toben und die
Tiere haben viel Auslaufmöglichkeit.
Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einem guten
Zustand und kann sofort übernommen werden.
Speichersdorf.
Wenn auch die landwirtschaftlichenBetriebe weniger
geworden sind, ist das Dorfleben immer noch bäuerlich
geprägt.
Fenkensees ist ca. 3 Kilometer von Seybothenreuth und
6 Kilometer von Weidenberg entfernt. Direkt vor dem
Haus befindet sich eine Schulbushaltestelle, so dass die
Kinder bequem und sicher zur Schule gelangen.
Sonstiges:
Die derzeitige Streuobstwiese ist Bauland!!! Es besteht
die Möglichkeit ein bis zwei Einfamilienhäuser mit
schönem Grundstück zu bauen. Strom und Trinkwasser
liegen an der Straße und müssen nur noch auf das
Grundstück geführt werden. Abwasser erfolgt über eine
Kleinbio-Kläranlage.
Ausstattung:
Das Haus ist sehr geräumig. Es besteht aus 9 Zimmern,
Küche mit großer Speisekammer, einem Bad mit Wanne
und Dusche im Erdgeschoss, einem Gäste-WC, einem
weiteren Bad mit Dusche im Obergeschoss, Heizraum,
Lagerraum, Werkstatt, Öl-Tank-Raum. Das
Dachgeschoss ist derzeit noch unausgebaut.
Die Heizung ist eine Öl-Holz-Kombiheizung. Der
Schornstein ist 2-zügig, so dass ein Kamin oder
Schwedenofen noch angeschlossen werden kann.
Das Haus muss im Inneren noch renoviert werden.
Allerdings wurden die großen Posten, wie Heizung und
neue Fenster, bereits ausgetauscht bzw die Fassade
gestrichen. Eine Kleinbiokläranlage wurde 2011 neu
gebaut.
Die Substanz des Hauses ist in einem sehr guten
Zustand und Familien, die das Landleben lieben,
werden sich hier sofort wohl fühlen.
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Lage:
Seybothenreuth ist eine Gemeinde im Landkreis
Bayreuth und liegt an der Bundesstraße 22, gut
erreichbar über die Autobahn 9 Nürnberg - Berlin
Ausfahrt Bayreuth-Süd.
Das Haus befindet sich in Fenkensees, einem Ortsteil
von Seybotheneuth .
Das kleine Dorf liegt am Rande des Fichtelgebirges.
zwischen Weidenberg, Seybothenreuth und
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Tolles Bauernhaus mit Scheune und viel Grundstück (Bauland) bietet Platz für große Familie
und Tiere
95517 Seybothenreuth
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
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250,00 m²
130.000,00 EUR
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und Tiere
95517 Seybothenreuth
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250,00 m²
130.000,00 EUR
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und Tiere
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250,00 m²
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Tolles Bauernhaus mit Scheune und viel Grundstück (Bauland) bietet Platz für große Familie
und Tiere
95517 Seybothenreuth
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
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9,00
250,00 m²
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9,00
250,00 m²
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