büro- und gewerbegebäude auf dem ehemaligen agfa

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BÜRO- UND GEWERBEGEBÄUDE AUF DEM EHEMALIGEN AGFA-AREAL, MÜNCHEN
PROJEKTÜBERSICHT. Die Büschl Unternehmensgruppe entwickelt
das ehemalige AGFA-Gelände in München-Giesing. Entlang der
Tegernseer Landstraße entsteht dabei ein Gebäudekomplex mit einem Hochhaus, in dem neben Büro- und Gewerbeflächen auch ein
Hotel angesiedelt wird. Die Fassade des Gebäudes wurde von Hild + K
Architekten entworfen und besteht teilweise aus vorgehängten
Stahlbetonfertigteilen.
Für das rückwärtige Areal ist eine überwiegende Wohnnutzung vorgesehen.
SCHWERPUNKTE DER BERATUNG. Müller-BBM hat den Bauherrn
bereits im Rahmen des Fassadenwettbewerbs für das Büro- und
Gewerbegebäude sowie den städtebaulichen Wettbewerb für das
Gesamtareal fachtechnisch beraten.
Bei der Planung und der Ausführung des Büro- und Gewerbegebäudes war insbesondere der Schallschutz gegenüber den Verkehrsgeräuschen der Tegernseer Landstraße von Relevanz. Des
Weiteren zielt die Planung darauf ab, eine möglichst hohe Energieeffizienz sicherzustellen.
Für die Wohnbebauung werden von Müller-BBM aktuell Untersuchungen zum energetischen Standard der einzelnen Gebäude
durchgeführt.
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BAUHERR
Park Immobilien GmbH & Co. KG,
ein Unternehmen der Büschl Unternehmensgruppe
ARCHITEKTEN
Büschl Architekten + Ingenieure, München
(Entwurf Fassade: Hild + K Architekten, München)
PROJEKTDATEN
Planungs- / Bauzeit
HNF
Baukosten
2006 - 2010
40.500 m²
77 Mio. Euro
LEISTUNGENEN
Raumakustik, Bauakustik, Thermische Bauphysik,
Schallimmissionsschutz
Gesamtberatung, fachtechnische Beratung Fassadenwettbewerb,
fachtechnische Beratung städtebaulicher Wettbewerb
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1 Gebäudeansicht von der Tegernseer Landstraße
2 Luftbild des Gesamtareals (ehemaliges AGFA-Gelände)
3 Ausschnitt der realisierten Fassade
4 Blick aus dem Areal auf das Gebäude
Fotos: 1,2,4 Büschl Architekten; 3 Müller-BBM
www.MuellerBBM.de