Erstes 2000-Watt-Areal in Ausführung

Erlenmatt West
Erstes 2‘000-Watt-Areal in Ausführung
Erlenmatt West,
Erstes 2‘000-Watt-Areal in Ausführung
Präsentation Bauforum 12.11.2013
Referent: Benoît Demierre, dipl. Arch. ETH / SIA, Niederlassungsleiter Basel
Losinger Marazzi: der Partner für Ihre Projekte
Losinger Marazzi ist eine in der Schweiz führende Unternehmung in den Bereichen
Immobilienentwicklung, General- und Totalunternehmung. Sie zeichnet sich durch
innovative und ganzheitliche Lösungen in der Finanzierung, Projektierung und
Realisierung von Projekten aus. Das Unternehmen zählt rund 800 Mitarbeitende und
erzielt einen Jahresumsatz von nahezu 800 Mio. Franken.
Losinger Marazzi ist Leader im Bereich des nachhaltigen Bauens; so sind 97% seiner
Projektentwicklungen zertifiziert. Das nachhaltige Bauen ermöglicht es, ökologisch und
ökonomisch leistungsfähige Lösungen für den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes
zu finden. Indem Losinger Marazzi gemeinsam mit seinen Kunden lebenswerte und
zukunftsfähige Projekte gestaltet, trägt das Unternehmen zum Wohlbefinden aller bei.
Dieses Engagement verdeutlicht das Unternehmen durch seinen neuen Slogan:
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Nachhaltige Entwicklung: vier strategische Schwerpunkte
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Losinger Marazzi: Leader im nachhaltigen Bauen
97% unserer Projektentwicklungen sind zertifiziert:
•  Eikenøtt (VD), Greencity (ZH), Im Lenz (AG) und Erlenmatt West (BS): Entwicklung und
Realisierung vier der grössten nachhaltigen Quartiere in der Schweiz . Die drei letzteren
wurden mit dem Label „Energiestadt – 2‘000-Watt-Areal“ ausgezeichnet.
•  Prime Tower und 51 Fifty One in Zürich: „LEED Gold Core & Shell” zertifiziert.
•  Wankdorf City in Bern: Erstes in der Schweiz DGNB Gold vorzertifiziertes Projekt
Pilotprojekt für den neuen Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS).
•  Agora in Freiburg: 25‘000. Minergie zertifiziertes Projekt in der Schweiz.
•  Vier Forschungs- und Entwicklungsprojekte mit Bouygues Construction und mehreren
Schweizerischen Hochschulen:
> Recyclingbeton
> Raumluftqualität
> Tower
> Holzbau
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Nachhaltige Quartiere
Gland (VD)
•  Erstes nachhaltiges Quartier am Genfersee
•  21 Gebäude, 485 neue Wohnungen & zahlreiche
Dienstleistungen für den täglichen Bedarf
(Gewerbe, Kindertagesstätte,
Seniorenresidenz) auf insgesamt 80’000 m2
•  2 Parkings mit insgesamt 600 Plätzen
•  800 Stellplätze für Fahrräder
•  Minergie-ECO-Zertifizierung
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Nachhaltige Quartiere
•  Nachhaltiges Quartier von 162’000 m2, davon
77’000 m2 Wohn- und 65’000 m2 Büroflächen
•  100 Stellplätze für Elektro-Autos
•  Mehrere Ladestationen für Elektro-Fahrräder
•  Erstes Industrieareal, welches mit dem Label
„Energiestadt – 2‘000-Watt-Areal“ ausgezeichnet
wurde
•  Entspricht den Minergie-P-ECO & LEED Platinum
Kriterien
•  100% erneuerbare Energien
•  90% der Energie wird auf dem
Areal hergestellt
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Nachhaltige Quartiere
Lenzburg (AG)
•  Direkt am Bahnhof Lenzburg
•  500 Wohnungen (inkl. Altersheim)
•  16’200 m2 Büros
•  3’900 m2 Gewerbe- und Verkaufsflächen
•  ATP kfp Architekten AG
Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau
Dachtler Partner Architekten AEA Architekten
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Zertifiziertes „2‘000-Watt-Areal“
Minergie-Zertifizierung
Autofreies Quartier
Energiezentrale mit 100% erneuerbarer Energie
Wiederverwendung des Regenwassers
Bauzeit: 2013-2018
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Nachhaltige Quartiere
•  Quartierentwicklung auf dem Areal des ehemaligen
Güterbahnhofs
•  6 Gebäude / BGF: 88’000 m2
•  663 Wohnungen,
davon 63 für betreutes Wohnen (Senioren)
•  2’700 m2 Freizeitangebote
•  Züst Gübeli Gambetti, Kury Stähelin Architekten
Steinmann Schmid, F.A.B Architekten
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Erstes „2‘000-Watt-Areal“ in Ausführung
Minergie Zertifizierung
100% erneuerbarer Strom (IWB)
Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
Aufladestation für Auto und Velo
•  Bauzeit: 2013-2016
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Standort
- Nähe zu den wichtigsten Unternehmen
- Eigene Tram- und Busstation
- Dreiländereck (CH/D/F)
- Erlenmattpark mit 5,7 Hektar
-  Direkt beim Badischen Bahnhof
- Nähe zur Langenerlen
-  Direkter Autobahnanschluss
- Dienstleistungen in Fussgängerdistanz
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Erlenmatt
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Erlenmatt
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Baufelder
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Meilensteine
1996:
Erste Entwicklunskonzepte für die Erlenmatt mit 22 Projektvorschlägen
2002:
Städtebaulicher Ideenwettbewerb mit dem Siegerprojekt von Ernst
Niklaus Fausch Architekten als Grundlage für den Bebauungsplan
2004:
Grossratsbeschluss betreffend Zonenänderung und Festsetzung des
Bebauungsplans Erlenmatt
2009:
Bauvollendung des ersten Projekts „Erlentor“ von Marazzi GU AG
2011:
Landanbindung der Westscholle durch Losinger Marazzi AG und Durchführung
eines Studienauftrags mit sieben eingeladenen Architektenteams
2012:
Erhalt der Baubewilligungen der Baufelder C2, E, F und G und Unterzeichnung
der TU-Werkverträge mit den Investoren
2013:
Baubeginn auf allen Baufelder der Westscholle
2016:
Bauvollendung aller Baufelder inkl. den Strassen- und Umgebungsprojekten
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Baufeld C2
1. Facts & Figures
•  Seniorenresidenz am Erlenmattpark
•  4 Stationen mit insgesamt 56 Pflegeplätzen
•  63 Seniorenwohnungen mit 1!- bis 3! Zimmer
•  9‘010 m2 BGF
•  ca. 28‘800 m3 nach SIA 416
2. Architekt
•  Feddersen Architekten, Berlin mit Kury Stähelin Architekten, Basel
3. Nachhaltigkeit
•  Zertifizierung gem. „2‘000-Watt-Gesellschaft“
•  Minergie-Zertifizierung
4. Meilensteine
•  April 13
Abbruch- und Aushubarbeiten
•  Juli 13
Baubeginn Rohbau
•  Oktober 14
Bauvollendung
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Baufeld E
1. Facts & Figures:
•  Blockrandbebauung mit Hofbauten mit 225 Wohnungen
•  2! Zi.- bis 5! Zi.-Wohnungen, 6 Reihenhäuser
•  42 Wohnungen im Stockwerkseigentum (www.erlengrün.ch)
•  142 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle
•  22‘710 m2 BGF
•  ca. 67‘800 m3 nach SIA 416
2. Architekt:
•  Z2G Züst Gübeli Gambetti Architekten, Zürich
3. Nachhaltigkeit:
•  Zertifizierung gem. „2‘000-Watt-Gesellschaft“
•  Minergie-Zertifizierung
4. Meilensteine:
•  Oktober 2013
Baubeginn
•  Januar 2016
Bauvollendung / Bezug
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Baufeld F
1. Facts & Figures:
•  2 längliche Gebäude mit insgesamt 180 Wohnungen
•  1! Zi.- bis 4! Zi.-Wohnungen
•  103 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle
•  16‘800 m2 BGF
•  ca. 48‘500 m3 nach SIA 416
2. Architekt:
•  F.A.B. Forschungs- und Architekturbüro, Basel mit
Itten Brechbühl, Basel
3. Nachhaltigkeit:
•  Zertifizierung gem. „2‘000-Watt-Gesellschaft“
•  Minergie-Zertifizierung
4. Meilensteine:
•  August 2013
Baubeginn
•  März 2015
Bauvollendung / Bezug
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Baufeld G
1. Facts & Figures:
•  ein 8-geschossiges und ein 3-geschossiges Gebäude
•  Insgesamt 174 Wohnungen
•  2! Zi.- bis 4! Zi.-Wohnungen
•  100 Parkplätze in unterirdischen Einstellhalle
•  16‘500 m2 BGF
•  ca. 50‘600 m3 nach SIA 416
2. Architekt:
•  Steinmann & Schmid Architekten, Basel
3. Nachhaltigkeit:
•  Zertifizierung gem. „2‘000-Watt-Gesellschaft“
•  Minergie-Zertifizierung
4. Meilensteine:
•  Oktober 13
Baubeginn
•  November 15
Bauvollendung / Bezug
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PRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI
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