Immobilienwirtschaft mit Weitblick
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Immobilienwirtschaft mit Weitblick Unternehmenspräsentation FRIS Vastgoed Management - FRIS Investment Care - FRIS Research & Consultancy FRIS Bedrijfsmakelaars - FRIS Woningmakelaars - FRIS Assurantiën Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen Immobilienwirtschaft mit Weitblick Gut vorbereitet in die Zukunft Flexibel & tatkräftig Entscheidungen in Bezug auf Immobilien haben - kurzfristig gesehen, insbesondere aber auf lange Sicht - tief greifende Folgen. Das Besondere an FRIS ist, dass das Unternehmen durch seine multidisziplinäre Ausrichtung die Folgen nahezu all dieser Entscheidungen in allen Phasen des Immobiliengeschäfts aufzeigen und somit seine Kunden fundiert beraten kann. FRIS verfügt nämlich nicht nur über das erforderliche Wissen in Bezug auf die Akquisition und Disposition privater wie auch gewerblicher Immobilien, sondern auch in Bezug auf deren finanzielle, administrative, gesellschaftliche, kommerzielle und technische Verwaltung. Außerdem stützt sich das Unternehmen auf umfassendes Know-how im Bereich von Versicherungen. Durch die enge Zusammenarbeit mit Entwicklern, Investoren, Genossenschaften und Gemeinden sowie den täglichen Kontakt mit den Endkunden ist FRIS der angewiesene Partner, wenn es darum geht, Parteien für die Entwicklung bedarfsgerechter Projekte zusammenzuführen. Mithilfe der sozialen Medien werden Zielgruppen zusammengefasst und von Grund auf bei der Entwicklung unterstützt. Dies gilt sowohl für die Suche nach Eigentums- und Mietwohnungen als auch nach Gewerbeimmobilien. Durch den Einsatz moderner Marketinginstrumente und aktueller Datenbanken hat sich FRIS zu einem schlagfertigen Unternehmen entwickelt, das über die Gegebenheiten in der Region Groß-Amsterdam bestens im Bilde ist. Auf dem Gebiet der Verwaltung von Gewerbeimmobilien und als Investmentmakler operieren wir landesweit und grenzüberschreitend. Durch den kompakten Personalbestand von 70 Mitarbeitern gestalten sich die Kundenkontakte sehr persönlich, wobei ein hohes Maß an Flexibilität und Engagement gewährleistet ist. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen Mission Sorgenfreiheit heute und morgen Sorgenfreiheit FRIS hat sich seit 1923 zu einem der größten unabhängigen Immobilienverwaltungsunternehmen der Niederlande entwickelt. Wir sind hilfreicher Ansprech- und Geschäftspartner für Parteien aus dem In- und Ausland bei der Verwaltung, Vermittlung und (Neu-)Entwicklung ihrer Objekte und unterstützen sie beim Erzielen optimaler Renditen. Als Full-Service-Immobiliendienstleister sind wir von den ersten Plänen bis hin zur Implementierung und Durchführung von Immobilienprojekten aktiv. Durch unsere breit gefächerte Organisation überblicken wir den gesamten Immobilienzyklus. Dank unseres umfassenden Leistungsspektrums als Makler, diese. Wir wollen nämlich mehr als nur zufriedene Kunden Verwalter und Versicherungsagentur ist FRIS ist ein Begriff und Geschäftspartner. Nicht nur heute, sondern auch mor- für zehntausende Privatpersonen und Unternehmen. Her- gen. Wir fokussieren uns darauf, unter unseren Kunden und ausragende Leistungen im operativen Geschäft sowie ein Geschäftspartnern FRIS-Botschafter heranzubilden. respektvoller Kundendienst und unser Sinn für innovatives Marketing sind die Erfolgsfaktoren für die Arbeitsweise, das Grundlage für unsere nüchterne, unternehmerische Kul- Wachstum und die Kultur bei FRIS. Wir verbürgen uns dafür, tur ist unsere Familientradition als Dienstleister. FRIS hat dass jedem Kunden optimaler Service geboten wird und er seine Wurzeln in einem Familienunternehmen und stützt erlebt, dass ihm Sorgen abgenommen werden. sich auf eine solide, marktorientierte Unternehmensstruktur mit sieben Geschäftseinheiten. Die rund 70 Mitarbeiter FRIS sorgt dafür, dass jeder, der optimal leben, genießen sind sich dessen bewusst, dass persönliche Zuwendung, und arbeiten möchte, dafür den passenden Raum und ad- klare Kommunikation und eine kundenorientierte interne äquate Unterstützung findet. FRIS setzt bei der Vermittlung Struktur nicht nur eine solide Grundlage für den Spaß an und Verwaltung von Wohn- und Geschäftsimmobilien auf der Arbeit und die Kundenzufriedenheit bilden, sondern persönlichen Service, Maßarbeit und Prozesse, die Sorgen- auch für den Erfolg und die Weiterentwicklung von FRIS freiheit bieten. als Unternehmen. Deshalb bieten wir ein Gesamtpaket an Diensten und Lösungen für die wirkliche Welt. FRIS hat sich für aktives Wachstum entschieden. FRIS will noch mehr Kunden Sorgenfreiheit bieten, die solide Po- Ein Alleinstellungsmerkmal von FRIS besteht darin, dass wir sition in der Top 5 der niederländischen Immobilienver- schneller lernen als die Mitwettbewerber. Wir antizipieren waltungsunternehmen weiter ausbauen, als Full-Service- frühzeitig und flexibel die Wünsche von Privat- und Ge- Dienstleister wieder- und anerkannt werden und für schäftskunden sowie Interessengruppen. In kreativer Zu- nationale und internationale Kunden der angewiesene sammenarbeit tragen wir zu nachhaltigen Entwicklungen proaktive und zuverlässige Partner vor Ort sein. FRIS will des Marktes und der Gesellschaft bei. FRIS Research & Con- außerdem positive, sozial vertretbare und nachhaltige Bei- sultancy steht bei diesen strategischen Ausgangspunkten träge für die Umwelt und die Branche liefern. Wir wollen im Mittelpunkt. Dieses Wissenszentrum beobachtet den von und mit unseren Kunden lernen und besser werden. Markt und die Zielgruppen, zeigt Trends und strategische All das unter dem Motto: leben, genießen, leisten. Entwicklungen auf, führt Partner zusammen und inspiriert Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen Das Unternehmen Der Kunde steht immer im Mittelpunkt W. FRIS Holding FRIS Marketing W. FRIS Makelaardij FRIS Bedrijfsmakelaars FRIS Assurantiën P&O FRIS Research & Consultancy FRIS Property Management FRIS Woningmakelaars A’dam FRIS Investmentcare FRIS Vastgoed Management FRIS Woningmakelaars Zaandam FRIS Maatschappelijk Vastgoed W FRIS Nieuwbouw Makelaars A’dam und Zaandam FRIS stellt den Kunden in den Mittelpunkt und folgt den gesellschaftlichen Entwicklungen auf dem Fuß. Das ist an der soliden, marktorientierten Unternehmensstruktur zu erkennen, die sich an erster Stelle durch konsequente Kundennähe und durch Flexibilität auszeichnet, um adäquat und rechtzeitig auf den Bedarf des Marktes reagieren zu können Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Vastgoed Management ist in der Region Amsterdam für die technische, kommerzielle und administrative Verwaltung von rund 5.500 Wohneinheiten verantwortlich, die Eigentum von institutionellen wie auch privaten Anlegern sind. Dank kontinuierlicher Marketingaktivitäten hat die Gesellschaft eine Warteliste mit Bewerbern für Mietwohnungen, auf die Auftraggeber zurückgreifen können. Mithilfe der sozialen Medien wird zudem kontinuierlich an der Zusammenführung von Wohnungssuchenden mit gleichen Interessen gearbeitet. Anhand ihrer Wünsche und mithilfe des Produkts - der Marktkenntnis von FRIS Vastgoed Management - werden Projekte von Grund auf entwickelt. Kurz und gut: FRIS Vastgoed Management kann Sie bei der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung der Mietwohnungen adäquat unterstützen. Für Hausverwaltungsdienste sind Sie bei FRIS ebenfalls an der richtigen Adresse. FRIS Vastgoed Management Gestützt auf die Marktkenntnis von FRIS Vastgoed Management werden Projekte von Grund auf entwickelt. Kennzeichnend für FRIS Vastgoed Management ist dabei Aktive Herangehensweise bei projektmäßiger Vermietung: Folgendes: in der Vorbereitungsphase & während der Vermietung Bei Vermietungsprojekten geht FRIS ebenfalls nach dem Kundennähe und Marktfokus Dreierprinzip Marktanalyse-Marketing-Vermietung vor. Die Devise, dass der Kunde immer im Mittelpunkt steht, Ein gutes Produkt, das der richtigen Zielgruppe zum pas- bedeutet bei der Verwaltungstätigkeit von FRIS Vastgoed senden Preis mit der richtigen Herangehensweise an den Management weit mehr als lediglich die Erfüllung des Ver- Kunden angeboten wird, lässt sich optimal verkaufen. Dazu waltungsvertrages. Im Blickpunkt steht der gesamte Pro- werden alle gebotenen Hilfsmittel genutzt - sowohl die tra- zess. FRIS nimmt dabei eine besonders flexible Haltung an. ditionellen als auch das Internet und die sozialen Medien. Wir arbeiten nach Protokollen, sind aber immer bereit, die- Zudem behalten wir die Folgen von Änderungen des Woh- se bei Bedarf auf den jeweiligen Auftraggeber abzustim- nungsbewertungssystems immer im Blick. Beispielsweise men. FRIS Vastgoed Management rückt dabei beide Seiten bestehen gute Chancen, dass Ihre 40 m² große Neubau- in den Mittelpunkt: die Auftraggeber durch die Flexibilität wohnung - sofern sie sich in einem Gebiet mit Wohnungs- bei den Arbeitsprozessen und die Mieter unter anderem knappheit befindet - jetzt liberalisiert vermietet werden durch den persönlichen Kontakt. Unser Störungsdienst ist darf. Dasselbe ist sogar bei Appartements in Bestandsob- an sieben Tagen in der Woche rund um die Uhr erreichbar. jekten möglich, und zwar, indem Dämmmaßnahmen ge- Die Erbringung von Teildiensten, wie beispielsweise nur troffen werden, durch die mindestens Energieeffizienzklas- die Erstvermietung, ist verhandelbar. se B erreicht wird. Bei Bedarf beraten wir Sie gern nach Maß. • frisvgm.nl • twitter.com/frisvgm • facebook.com/frisvgm • facebook.com/huurwoningenamsterdam Wissen über den Kunden und multidisziplinäre das durch den täglichen Kontakt mit Mietern und Käufern Ausrichtung gesammelt wurde, bei Ihrem Vorhaben einfließt. Die Immobilienmanager von FRIS Vastgoed Management werden immer häufiger in die Vorstufe von Neubau- und Umstrukturierungsprojekten einbezogen. Bevor Schlussfolgerungen in Bezug auf die Machbarkeit des Vorhabens gezogen werden, werden unter anderem der Standort, die Zielgruppe, die (Markt-)Entwicklungen sowie die Stärken • Äußerst aktive Herangehensweise bei projektmäßiger und Schwächen des angebotenen Konzepts analysiert. Vermietung in der Vorbereitungsphase und während FRIS Vastgoed Management arbeitet dabei eng mit den an- der Vermietung. deren Geschäftseinheiten von FRIS zusammen. Empfehlungen für die Wohnungen werden mit Empfehlungen für das betriebliche Fundament kombiniert. Empfehlungen bei • Leistungsspektrum auf strategischer, taktischer und operativer Ebene der Entscheidung für Miete oder Kauf werden von Maklern und Immobilienverwaltern gleichermaßen geprüft. Für Sie als Kunden resultiert das in klaren Empfehlungen und einer • Administrative, kommerzielle und technische Verwaltung sowie komplette Hausverwaltung optimalen Betreuung bei Ihren Immobilienentscheidungen. Dadurch haben Sie die Gewähr, dass auch das Wissen, • Intensive Maßarbeit für Auftraggeber Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Investment Care Komplettes Leistungsspektrum auf strategischer, taktischer und operativer Ebene FRIS Investment Care übernimmt die administrative, technische und kommerzielle Verwaltung von Gewerbeimmobilien und Gesellschaften. Das Verwaltungsportfolio von FRIS Investment Care umfasst zirka 2.000.000 m² an Bürogebäuden, sozialen Immobilien, Vertriebszentren und Geschäften in den gesamten Niederlanden. Wir sind für private und institutionelle Anleger aus dem In- und Ausland tätig, denen wir ein breites Leistungsspektrum auf strategischer, taktischer und operativer Ebene bieten. FRIS Investment Care ist ein flach organisiertes, in jeder Hinsicht kostenbewusstes Unternehmen, das ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis bietet. Kennzeichnend für FRIS Investment Care ist dabei Folgendes: im Mittelpunkt. Für jede Disziplin stehen Kundenbetreuer zur Verfügung, mit denen messbare Absprachen getroffen Klare Kommunikation und straffe interne werden. Bei Bedarf erhalten Sie mithilfe eines persönlichen (ICT-)Organisation Zugangscodes für unser Softwaresystem rund um die Uhr Wir stehen unseren Auftraggebern und Mietern rund um Zugang zu den Daten Ihres Objekts. die Uhr an sieben Tagen in der Woche persönlich für klärende Gespräche zur Verfügung. Persönlicher Kontakt, schnelle Maßgeschneiderter Service Antwortzeiten durch eine straffe Organisation und Automa- FRIS Investment Care ist kein Befürworter standardisierter tisierung sowie eine regelmäßig Berichterstattung in dem Vorgehensweisen. Jeder Auftraggeber hat spezifische Wün- vom Auftraggeber gewünschten Format stehen hierbei sche und FRIS Investment Care ist flexibel genug, um ihre • frisic.nl Dienste und Protokolle darauf abzustimmen. Gestützt auf werden, durch die auch Chancen aufgedeckt werden, die ein hoch qualifiziertes Team von Spezialisten aus verschie- zu einem guten Veräußerungsgewinn bzw. einer rentablen denen Fachgebieten sind wir für einen ausgesuchten Kreis Akquisition führen können. Der Kernwert von FRIS Invest- von Auftraggebern tätig. Transparent, entschlossen und ment Care - Raum für nachhaltige Rendite - wird hierbei ausgerichtet auf eine langfristige Beziehung. immer im Auge behalten. Aktive und dynamische Immobilienverwaltung mit Sinn für Nachhaltigkeit Um Wertzuwachs und überdurchschnittliche Renditen auf gewerbliche Immobilien erwirtschaften zu können, ist eine • Kommerzielle, technische und administrative Verwaltung von gewerblichen und sozialen Immobilien. aktive und dynamische Verwaltung erforderlich. Durch eine ständige Überwachung der Kernziele, die Durchführung präventiver und vertretbarer technischer Instandhaltungs- • Intensive Maßarbeit für Auftraggeber aus dem In- und Ausland. maßnahmen, die Inanspruchnahme eines umfassenden Netzwerks an Zulieferern und Wohnungssuchenden leistet • Rund um die Uhr Zugang zu den Daten Ihres Objekts. FRIS Investment Care einen optimalen Beitrag zur Maximierung von Mieteinnahmen und zur Optimierung der Erträge. Bei Bedarf können auch ergänzende Marktanalysen erstellt • Aufzeigung von Chancen für einen guten Veräußerungsgewinn oder eine gute Akquisition. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Research & Consultancy Reelle, praxisorientierte Beratung in Bezug auf Wohnraum und Gewerbeimmobilien FRIS Research & Consultancy ist die Plattform, die dafür sorgt, dass sowohl die Auftraggeber als auch die Mitarbeiter von FRIS auf einen Wissensvorsprung und professionelle Unterstützung beim Marketing zurückgreifen können. FRIS ist von dem Dreierprinzip Marktanalyse - Marketing - Verkauf/Vermietung fest überzeugt. Dank kontinuierlicher Datenerfassung und -auswertung ist FRIS Research & Consultancy in der Lage, auch in der Vorbereitungsphase eine tragende Rolle zu spielen. Die Mitarbeiter der Geschäftseinheit beraten unter anderem bei Marktanalysen, kommerziellen Machbarkeitsstudien, Zielgruppenbestimmungen/Marketingempfehlungen sowie bei Investitionen. Kennzeichnend für FRIS Research & Consultancy ist dabei Research & Consultancy bei Analysen in der oben genann- Folgendes: ten Form keinen Gewinn anstrebt und diese Empfehlungen zu entsprechend attraktiven Preisen anbieten kann. Außer- Kein Trucksystem, dafür 100% Sicherheit bezüglich der dem wird dadurch die Gewähr geboten, dass FRIS vollkom- Schlussfolgerungen. men hinter den Empfehlungen steht; die abgegebenen Die Analyse von FRIS Research & Consultancy ist unabhän- Empfehlungen, unter anderem empfohlene Verkaufs- und gig von eventuellen anschließenden (Makler-)Aktivitäten zu Mietpreise, werden als derart reell erachtet, dass sie in der betrachten. Selbstverständlich ist FRIS gerne bereit, in einem Praxis gern auch selbst übernommen werden. späteren Stadium die von ihr abgegebenen Empfehlungen umzusetzen, wobei Sie aber keinerlei Abnahmepflicht ha- Bündelung des Wissens von FRIS ben. Dieser Wunsch ist jedoch der Grund dafür, dass FRIS Dieses “Wissenszentrum” für Privat- und Geschäftskunden • frisresearch.nl • twitter.com/frisresearch bietet die Möglichkeit, das gebündelte Wissen, das FRIS übergeben wurden und deren Angaben (Preise, Flächen- (durch Markterfahrung und die eigene Datenbank) bereits maße, Übergabetermine und Auftraggeber) öffentlich besitzt und das Wissen, auf das FRIS (unter anderem über verfügbar sind, wurden analysiert und aufbereitet. Auf Pro- die Maklerverbände NVM und MVA und deren Netzwer- jektbasis werden auch Gebiete außerhalb von Amsterdam ke) Zugriff hat, optimal zu nutzen. Die Abteilung arbeitet inventarisiert. hierbei eng mit den Gewerbeimmobilien- und Wohnungsmaklern, den kommerziellen, technischen und adminis- • Pragmatische Schlussfolgerungen: FRIS kann nämlich trativen Verwaltern und unseren Schätzern zusammen. in einem späteren Stadium bei der Durchführung einer Dadurch ist eine reelle, praxisorientierte Beratung in Bezug Folgephase einbezogen werden. auf Wohnraum und Gewerbeimmobilien gleichermaßen gewährleistet. • Trotzdem unabhängige Beratung: Kein Trucksystem. Alle Neubauten im Blick: FRIS arbeitet kontinuierlich daran, einen aktuellen Über- • Untermauerung mittels feststehender, blick über den Neubaumarkt von Amsterdam zu bieten. konkreter Zahlen. Dank der eigenen Datenbank und der Datenbanken des NVM und des MVA sind wir immer auf dem Laufenden. • Ständig auf dem Laufenden über (die Preise) (Fast) alle Neubauprojekte, die in den vergangenen Jahren Amsterdamer Neubauten. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Bedrijfsmakelaars ist der angewiesene Immobilienspezialist für alle mittelständischen und Kleinunternehmer in der Region Amsterdam. Gediegene Marktkenntnis, Kompetenz, gutes Verhandlungsgeschick, Engagement, Loyalität und eine starke Motivation, um optimale Ergebnisse zu erzielen - über diese Kernbegriffe definiert sich FRIS Bedrijfsmakelaars. Verkauf und Vermietung, Kauf und Anmietung, Schätzung und Beratung, all das geschieht in echter unternehmerischer Atmosphäre. FRIS Bedrijfsmakelaars Starke Motivation für optimale Ergebnisse FRIS Bedrijfsmakelaars ist für diverse Auftraggeber tätig, nen, Oostelijke Handelskade, Cruquiusweg und IJburg, die unter anderem für Anleger, Versicherungsgesellschaften, NDSM-Werft, das Westerdokseiland, der Silodam und die Projektentwickler, Bauunternehmen, Banken und Wirt- Houthavens kann sich FRIS mit Fug und Recht ein Spezialist schaftsprüfer, natürlich aber auch für alle Unternehmer und für die IJ-Ufer nennen, die sich bis ins Zentrum von Amster- Abnehmer von Gewerbeimmobilien. Im Investmentbereich dam ausdehnen. Mit unserer Niederlassung in Amsterdam operiert FRIS landesweit und auch grenzüberschreitend. Zuidoost befinden wird uns im Herzen der Betriebsamkeit in diesem Gebiet. FRIS Bedrijfsmakelaars ist über die hiesi- Spezialisierung auf dem KMU-Sektor, Kreative als Zielgrup- gen Entwicklungen bestens im Bilde und an vielen Transak- pe, die IJ-Ufer, Amsterdam Centrum und Zuidoost tionen beteiligt. Um sich in puncto Wissen und Tatkraft von den großen, internationalen Parteien und lokalen Gewerbeimmobilien- Monatlicher digitaler Kontakt mit a. 2.000 Suchenden aus maklern unterscheiden zu können, hat FRIS beschlossen, dem KMU-Sektor sich auf Zielgruppen und Standorte zu spezialisieren. Das Die Zahl der mittleren und kleinen Betriebe, die auf der KMU-Segment (bis 5.000 m²), Kreative als Zielgruppe, die Suche nach Gewerbeflächen sind, ist groß und FRIS ist ein IJ-Ufer sowie die Stadtgebiete Amsterdam Centrum und bekannter Name bei der kreativen Zielgruppe. Das ist nicht Zuidoost beinhalten diese Spezialisierung. Und zwar erfolg- nur den unzähligen erfolgreichen Vermietungstransaktio- reich. Durch die Vermietung und den Verkauf von vielen nen und den monatlichen E-Mails an rund 2.000 Suchen- Gewerbeflächen an den Adressen Oostenburgereiland, Fu- den aus dem KMU-Sektor zu verdanken, sondern auch un- • frisbm.nl • twitter.com/frisbm • facebook.com/frisbm serer Zusammenarbeit, wie etwa mit Bureau Broedplaatsen aus der täglichen Praxis mit Mietern und Käufern werden und der Wirtschaftsabteilung der Gemeinde Amsterdam mit dem Wissen über die administrativen Wünsche von sowie den Unternehmervereinen ORAM und VAZO. Die Investoren, Entwicklern und Gemeinden kombiniert. FRIS Datenbank mit den Angaben der Suchenden wird täglich übernimmt die Vermittlung für Wohnungsportfolios, ge- aktualisiert. Sie wird häufig bei zielgerichteten Marketing- werbliche und soziale Immobilien, Einzelhandelsobjekte kampagnen eingesetzt, um das Interesse an bestimmten und Hotels. Objekten zu steigern. Twitter, Facebook, YouTube und unser Weblog spielen hierbei eine wichtige Rolle. • Spezialwissen in Bezug auf die Gebiete IJ-Ufer, Amsterdam Centrum und Amsterdam Zuidoost. Vermittlung bei Investitionen in Wohnungsportfolios, BOG, Einzelhandel und Hotels In den vergangenen Jahren ist das Investmentmaklerge- • Starker Fokus auf das KMU-Segment und insbesondere den kreativen Sektor. schäft zu einem spezifischen Zweig des Unternehmens geworden, der von den anderen Geschäftstätigkeiten völlig • Monatlich digitaler Kontakt mit zirka 2.000 Suchenden. unabhängig ist. Hierbei sind besonders Investmenttransaktionen im Auftrag von ausländischen Banken, Investment- • Fachkompetenz im Investmentmaklergeschäft: gesellschaften und institutionellen Anlegern ein spezifi- Wohnungsportfolios, gewerbliche und soziale Immobili- sches Wissensgebiet des Unternehmens. Die Erfahrungen en, Einzelhandelsobjekte und Hotels. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen Die Rolle des Maklers hat sich in den vergangenen Jahren völlig verändert. Früher war der Markt undurchsichtig und war es unsere Aufgabe, diesen für den Kunden transparent zu machen. Heutzutage erwarten die Kunden vor allem herausragenden Service und pragmatische Fachkompetenz. FRIS wendet hierbei das Prinzip “Vom Objekt zum Kunden” an, wobei der Kunde ganz im Mittelpunkt steht. So bieten wir unter anderem die Möglichkeit, Wohnungen außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende zu besichtigen. All das geschieht im Einklang mit unseren Kernwerten: persönlich, aktiv und zuverlässig. FRIS Woningmakelaars Exzellenter Service und pragmatische Fachkompetenz Ein guter Makler bietet mehr als nur eine Anzeige im Inter- bedarfsgesteuerten Entwicklung sogar noch einen Schritt net. Die Vorbereitungsphase ist mindestens ebenso wich- weiter. Privatkunden können ihre Wünsche äußern und an- tig wie die eigentliche Verkaufsphase. Durch die umfassen- geben, welche Art von Wohnung in welchem Umfeld sie de Marktkenntnis, den regelmäßigen Kundenkontakt und suchen. FRIS bündelt ihre Wünsche und bei ausreichender das Know-how der anderen Geschäftseinheiten von FRIS Kaufneigung werden die gewünschten Wohnungen ge- kann FRIS Woningmakelaars Käufer, Verkäufer und Anleger meinsam mit einem Entwickler realisiert. Durch die Vertei- in allen Phasen des Prozesses beraten und für sie vermit- lung von (Nachbarschafts-)Rundschreiben und digitalen teln - von der Planung bis hin zum Verkauf bzw. der Vermie- Newslettern sowie die Nutzung der sozialen Medien wur- tung der letzten Wohnung. de außerdem ein Marketingkonzept initiiert, das beim projektmäßigen Verkauf/der Vermietung und dem Verkauf/der Dreierprinzip: Marktanalyse - Marketing - Vermietung von einzelnen Wohnungen gleichermaßen Verkauf/Vermietung. eine treibende Kraft ist. FRIS Woningmakelaars hat sich in den vergangenen Jahren explizit auf den projektmäßigen Verkauf/die Vermietung Ankauf, Verkauf, Erstvermietung und Schätzung für private spezialisiert und vertraut dabei fest auf das Dreierprinzip und institutionelle Auftraggeber Marktanalyse, Marketing und Verkauf bzw. Vermietung. Neben dem Verkauf von privaten Wohnungen und Neu- Eine solide Marktanalyse, gefolgt von einer guten Mar- bauprojekten verfügt FRIS über gediegenes Know-how im ketingkampagne resultiert nämlich in einem optimalem Verkauf von ehemaligen Mietwohnungen auf dem freien Verkaufs- bzw. Vermietungsergebnis. FRIS geht bei der Markt. Falls die Aufteilung Ihres Eigentums in die in den • friswonen.nl • twitter.com/friswonen • facebook.com/friswoningmakelaars Niederlanden üblichen Appartementsrechte noch vollzo- Jahre Firmengeschichte zurück und kann sich dadurch auf gen werden muss, kann FRIS Sie dabei gediegen beraten. ein solides Netzwerk stützen, das wir Ihnen gern zur Verfü- Das Portfolio für die Umwandlung von Mietwohnungen gung stellen. Das gilt auch für das Fachwissen, das unter in Eigentum umfasst rund 1.000 Wohnungen. Schätzun- anderem Herr FRIS als Vorstandsmitglied des Maklervereins gen übernehmen wir sowohl für Privatkunden als auch Amsterdam (MVA) gesammelt hat. für große institutionelle Anleger und Genossenschaften. In Zusammenarbeit mit FRIS Vastgoed Management übernimmt FRIS Woningmakelaars auch die Vermietung von Mietwohnungsprojekten. • Ankauf, Verkauf, Erstvermietung und Schätzung für private und institutionelle Auftraggeber. Niederlassungen in Amsterdam und Zaandam FRIS Woningmakelaars hat NVM-Niederlassungen in Amsterdam und Zaandam. Von beiden Niederlassungen aus • Große Reichweite und umfassendes Netzwerk mit Niederlassungen in Amsterdam und Zaandam. werden Kunden unter optimaler Ausnutzung sämtlicher lokaler und digitaler Möglichkeiten (u.a. Twitter, YouTube und Facebook) proaktiv bedient. Die 5.000 Suchenden im • Beratungsangebot von der Planungsphase bis zum Verkauf bzw. zur Vermietung der letzten Wohnung. Bestand werden regelmäßig über das Angebot und aktuelle Neuigkeiten von FRIS Woningmakelaars und ihren Auftraggebern informiert. FRIS blickt mittlerweile auf 92 • Proaktiv in den Bereichen Ankauf, Verkauf, Vermietung und (digitale) Vermarktung. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Assurantiën ist im Grunde genommen die Wiege von FRIS. Die Abteilung wurde 1923 gegründet. Sie hat ihre Wurzeln in Zaandam und hat sich im Laufe der Jahre zur Unternehmensgruppe FRIS entwickelt. Das Portfolio von FRIS Assurantiën umfasst derzeit zirka 3.500 private und gewerbliche Kunden. FRIS Assurantiën Ein Gesamtpaket mit einem festen Ansprechpartner Kennzeichnend für FRIS Assurantiën ist dabei Folgendes: Weit mehr als nur objektgebundene Versicherungsprodukte Ein Gesamtpaket mit einem festen Ansprechpartner IIm vergangenen Jahrzehnt hat sich FRIS Assurantiën Immobilienentscheidungen sind oftmals komplex und weiter auf den Business-to-Business-Markt gerichtet und zeitaufwendig. FRIS bietet die Möglichkeit, alles bei einem bietet nicht nur rein objektgebundene, sondern auch per- Unternehmen unterzubringen und einen festen Ansprech- sonalgebundene Versicherungsprodukte an. Damit liefert partner zu haben. Das gilt für Privatkunden und gewerb- FRIS Assurantiën eine willkommene Ergänzung zu den pri- liche Parteien gleichermaßen. FRIS kann bei Bedarf ein mären Arbeitsbedingungen, die Arbeitgeber ihren Arbeit- Gesamtpaket zusammenstellen, das neben der Betreuung nehmern bieten. beim An- oder Verkauf der Wohnung oder des Gewerbe- In Rücksprache mit Ihnen können wir, gemeinsam mit den raums, der Haus- und/oder allgemeinen Verwaltung auch anderen Geschäftseinheiten von FRIS, ein maßgeschnei- alle Versicherungsangelegenheiten beinhaltet. Kurz und dertes Paket an sekundären Arbeitsbedingungen zusam- gut - ein Gesamtpaket mit einem Ansprechpartner. menstellen, das als einzigartig bezeichnet werden kann. • frisassurantien.nl Mitglied von Adfiz: Strenge Ausbildungsanforderungen • Ein Gesamtpaket mit einem festen Ansprechpartner. und zuverlässige Beschwerdekommission FRIS Assurantiën ist Mitglied von Adfiz, dem ehemaligen niederländischen Verband der Versicherungsberater und • Weit größeres Angebot als nur objektgebundene Versicherungsprodukte. -makler. Die Mitglieder dieses Verbands müssen strengen Qualitätsanforderungen gerecht werden. Aufgrund dessen • Mitglied von Adfiz mit strengen Ausbildungsanforde- sind wir nicht nur im Besitz der erforderlichen Abschlüs- rungen und zuverlässiger Beschwerdekommission se und verfügen über die nötige Praxiserfahrung, sondern dürfen auch ein Prüfsiegel von KIFID führen. Diese Beschwerdestelle vertritt die Interessen von allen Klienten, die bei einer ihrer zertifizierten Agenturen angeschlossen sind. Sorgenfreiheit für jeden Kunden - heute und morgen FRIS Vastgoed Management FRIS Investment Care Haaksbergweg 75 Haaksbergweg 75 1101 BR Amsterdam ZO 1101 BR Amsterdam ZO Tel. +31 (0)20 301 77 30 Tel. +31 (0)20 691 30 43 [email protected] [email protected] FRIS Research & Consultancy FRIS Bedrijfsmakelaars Haaksbergweg 75 Haaksbergweg 75 1101 BR Amsterdam ZO 1101 BR Amsterdam ZO Tel. +31 (0)20 301 77 11 Tel. +31 (0)20 301 77 20 [email protected] [email protected] FRIS Woningmakelaars Amsterdam FRIS Woningmakelaars Zaandam Buitenveldertselaan 42 Westzijde 83 1081 AA Amsterdam 1506 GA Zaandam Tel. +31 (0)20 301 77 00 Tel. +31 (0)75 655 50 90 [email protected] [email protected] FRIS Assurantiën Westzijde 83 1506 GA Zaandam Tel. +31 (0)75 655 50 80 Amsterdam Willkommen bei FRIS, den Real People FRIS - Visie op vastgoed / juni 2015 / DE [email protected]
