Wir entWickeLn Wir entWick LebensräuMe. LebensräuMe

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Wir entWickeLn
LebensräuMe.
www.are­development.at
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Hans-Peter Weiss
Wolfgang Gleissner
Managing Director
Managing Director
AUSTRIAN
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„Unsere Mission hat Methode: Potenziale entdecken,
Projekte entwickeln, Lebensräume eröffnen.“
Die ARE DEVELOPMENT entwickelt,
realisiert und vermarktet ambitionierte
Immobilienprojekte in ganz Österreich
und in jeder Größenordnung. Unsere
umfassende und langjährige Erfahrung
reicht von der Planung exklusiver Gebäude
bis hin zur Konzeption ganzer Stadtteile.
Jedes unserer Projekte überzeugt durch
seine gekonnte Ausführung. Ausgesucht
gute Lagen, architektonische Raffinesse,
handwerklicher Schliff und hohe Variabilität
sind unsere Markenzeichen.
Mit der ARE DEVELOPMENT, Teil der
Austrian Real Estate GmbH, wählen Sie
einen erfahrenen Partner, der wertvolles
Know-how und ein weit gespanntes
Netzwerk zur gezielten Standort- und
Immobilienentwicklung mitbringt.
Rund 600 attraktive Liegenschaften von
Neusiedl bis zum Bodensee machen uns
zu einem der bedeutendsten und aktivsten
Player auf dem österreichischen Markt.
Für Sie birgt das wertvolle Vorteile: Sie
gewinnen hohe Expertise und langfristige
Planungssicherheit, auf die Sie im wahrsten
Wortsinn bauen können.
MEHR FREIRAUM.
LEBENSQUALITÄT FÜR SIE.
FREIRAUM
Gerd Pichler, Team Manager Urban Development
„Gärten, Balkone oder Terrassen werden für uns
alle immer wichtiger. Daher ist ,Freiraum’ einer von
fünf Standards, die ARE Development Wohnungen
und Büros auszeichnen und einzigartig machen.“
„Freiraum“ ist einer der Kernbegriffe
Auch unsere Gebäude selbst eröffnen
unserer Entwicklungsarbeit. Und weil Ihr
beachtliche Spielräume. Dank der
„Wohnen“ nicht erst beginnt, wenn die
intelligenten und variablen Grundrisse
Türe ins Schloss fällt, gilt dies außen
können Sie Ihre Wohnung perfekt auf
wie innen. Mit großzügigen Freiflächen
jeden Lebensabschnitt und dessen An-
erfüllen unsere Projekte die immer stärker
forderungen abstimmen. Und Sie werden
ausgeprägten Wünsche nach entspannten
sehen: Aus langjähriger Erfahrung heraus
Begegnungen im „öffentlichen“ Raum oder
verstehen wir Ihre individuellen Wünsche
nach Naturnähe.
sofort und setzen sie exakt um.
DAS AMBIENTE STIMMT.
WENN ES IHNEN PASST.
AMBIENTE
Julia Adamec, Acquisitions & Sales
Bei der ARE DEVELOPMENT pflegen
Dass wir viel Know-how und Vorstellungs-
wir einen erweiterten Begriff von
kraft in der Stadtteilplanung mit einem
„Ambiente“. Wir verstehen darunter nicht
guten Gespür für Architektur und Raum-
bloß eine gekonnt platzierte Vase, sondern
Design verbinden, zeigen unsere vielen
das Wohnerlebnis als Ganzes. Und das
Referenzprojekte sehr anschaulich. Wir
schließt die Umgebung der Immobilie
entwickeln intelligente Konzepte, die offen
ebenso mit ein wie die Einfahrt zur Park-
für Ihre Ideen und Wünsche sind. Damit Sie
garage, die Dimensionierung des Bade-
Ihr persönliches Ambiente mühelos und bis
zimmers oder die Aussicht aus der Küche.
ins Detail verwirklichen können.
„Bei der Anschaffung von neuen
Lebensräumen spielt das Bauchgefühl
eine entscheidende Rolle. Nur wenn
alles passt, sagt die innere Stimme ‚Ja!’.“
LIFESTYLE, DER EIN
LEBEN LANG BESTAND HAT.
LIFESTYLE
Michael Schwarzinger, Urban Development
„Kaum etwas präsentiert unseren
individuellen Stil so unmittelbar wie das
Wohnen. Hier sind äußerste Sorgfalt,
Weitblick und engagierte Berater gefragt.“
Die ARE DEVELOPMENT Experten
So verwirklichen wir in Abstimmung mit
erkennen das Potenzial einer Immobilie
Ihnen genau den Lifestyle, der Sie auf
sofort. Und sie fügen einen stimmigen
lange Sicht überzeugt. Dabei verbinden wir
architektonischen Entwurf, ausgesuchte
geschmackliche Griffsicherheit mit einem
Materialien, hochwertige Ausstattungs-
straffen Kostenmanagement. Das Resultat:
elemente und State-of-the-Art-Technologie
ARE DEVELOPMENT erfüllt auch sehr ge-
zu einem modernen, repräsentativen und
hobene Ansprüche im Rahmen eines aus-
wandlungsfähigen Gesamtbild.
gezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnisses.
BEI SICHERHEIT GIBT ES
KEINE KOMPROMISSE.
SICHERHEIT
Gudrun Weiss, Acquisitions & Sales
Eine Zusammenarbeit mit
Zum Zweiten bietet Ihnen das bei uns
ARE DEVELOPMENT produziert dreifache
gebündelte Know-how außergewöhnlich
Sicherheit. Zum Ersten gewinnen Sie die
hohe Planungssicherheit. Budgets und
Sicherheit eines zuverlässigen Partners
Zeitlinien sind stets transparent und
und starken Marktplayers. Denn die
werden stringent eingehalten. Zum Dritten
Austrian Real Estate agiert auf dem
wird aus unserem gemeinsamen Projekt
Fundament eines stabilen Konzerns.
schon beim ersten Schlüsseldrehen Ihr
ersehntes, sicheres Nest. Denn vom ruhigen
Wohnumfeld über den Einbruchsschutz
bis hin zur Beleuchtung in der Tiefgarage
haben wir schon an alles gedacht.
„Der Kauf einer Immobilie ist für die
meisten von uns eine der wesentlichsten
Finanz-Entscheidungen überhaupt. Also,
kurz gesagt: unbedingte Vertrauenssache.“
WIR BAUEN IHRE
ZUKUNFT. HEUTE.
ZUKUNFT
Günther Reinisch, Project Development
„Neue Formen von Wohnen und
Arbeiten treiben uns an, Lebensräume
ständig weiterzuentwickeln.“
Jedes unserer Gebäude zeichnet sich
Auch alle weiteren Schritte gehen wir mit
durch eine exzellente Lage und deren
viel Weitblick an. Wir bauen nachhaltig und
gekonnte Nutzung aus. Denn wir haben
ressourcenschonend; wir planen flexible,
einen wachen und geschulten Blick für
zukunftsorientierte Wohnlösungen, die
alle Gegebenheiten und Chancen „vor Ort“.
über Generationen hinweg überzeugen,
Kein Wunder also, dass unsere attraktiven
und vieles mehr. Denn wir wollen bis in
Projekte Impulsgeber – und Wertsteigerung
jedes Detail sowohl Ihre aktuellen als auch
– für die Umgebung und oft sogar für den
Ihre künftigen Wünsche erfüllen. Damit Sie
gesamten Stadtteil sind.
viele Jahre wirklich jeden Tag das sichere
Gefühl haben, ganz zuhause zu sein.
KONSEQUENTE WERTSCHÖPFUNG.
FÜR SIE.
„Wir entwickeln hochwertige und marktgerechte Projekte mit unterschiedlichen
Partnern. Dazu zählen Wohnungseigentümer,
Investoren, Städte und Gemeinden.“
PROJECT DEVELOPMENT
Im Rahmen des PROJECT DEVELOPMENT entwickeln wir Wohnund Bürogebäude in attraktiven Lagen. Wir führen die ersten
Vorgespräche, analysieren den Markt und den Standort lückenlos,
wir begleiten die Planung und den Bau bis zur Übergabe des
schlüsselfertigen Objektes. Ihr Vorteil: Als künftiger Eigentümer
haben Sie in allen Fragen einen kompetenten Ansprechpartner.
URBAN DEVELOPMENT
Stadt- oder Stadtteilentwicklung leistet unser URBAN DEVELOPMENT.
Gemeinsam mit den Stakeholdern, wie Städten oder Gemeinden,
entwickeln unsere Expertinnen und Experten ideale Lösungen zur
Belebung und Aufwertung aufstrebender Standorte oder Regionen.
Auch hier gilt: Wir haben jederzeit volle Transparenz, die wir mit allen
unseren Partnern teilen.
ACQUISITION & SALES
Auch beim Verkauf der von uns entwickelten Wohn- und Büroflächen
agieren wir stets eigenständig und nah am Markt. Unser Team hat hier
alle rechtlichen Aspekte und alle organisatorischen Aufgaben im Griff.
Überdies kaufen wir auch vielversprechende Liegenschaften an, deren
Potenzial wir durch passgenaue Projekte erschließen. Für Sie.
RE
AUSTRIAN
REAL
ESTATE
www.are-development.at
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