Nachhaltige urbane Erneuerung

Nachhaltige urbane Erneuerung
Die Kooperative Architektur Werkstatt startet 1976
Passivhauskongress Leipzig 2015
K A W
Passivhauskongress
Leipzig
Architekt ir. Reimar
von Meding, Partner
KAW
[Naam1] en2015
[Naam2] |
17. April 2015
Von Revolution zu Evolution
K A W
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17. April 2015
Von Konkurrenz zu Kooperation
K A W
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17. April 2015
Von Passivität zu Aktivität
K A W
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17. April 2015
De “Veilige Veste” [ Sichere Festung ]
Ein Zuhause für Opfer häuslicher Gewalt, Prostitution und Menschenhandel
K A W
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17. April 2015
Finanzielle Zusammenhänge
Investitionen und Erträge aus energetisch hochwertiger Sanierung
Miete
Nutzer
Eigentümer
Energiekosten
Neubau ca. € 8,2 mio
Energieversorger
K A W
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Einrichtung
17. April 2015
Finanzielle Zusammenhänge
Investitionen und Erträge aus energetisch hochwertiger Sanierung
Langfristiger Mietvertrag
Nutzer
Eigentümer
Ankauf Bestand
€ 2,0 mio
Höherer
Gebäudewert
+
Sanierung
€ 3,4 mio
50 %
Niedrige
Energielasten
50 %
Sponsoren
Stadt Leeuwarden
Postcodeloterij
Sponsoren
Private Sponsoren
Crowdfunding
Zusätzliche Investition Passivhaus
€ 0,7 mio (10 Jahre Payback)
Einrichtung
K A W
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17. April 2015
Das alte Polizeibüro Leeuwarden
Die Situation wie wir sie antrafen
K A W
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17. April 2015
Die “neue” Veilige Veste
Ein Gebäude mit Ausstrahlung
K A W
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17. April 2015
Die Spannung beim Einpacken
Wie ein Geschenk
K A W
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17. April 2015
Das bauliche Konzept
Mit geringen Kosten zu optimaler Qualität
ca. € 750,- / m² BGF Sanierung Passivhausniveau
ca. € 1.100,- / m² BGF Gesamtobjekt
ca. € 1.400,- / m² NF
Verbrauch von 210.000 m³ Erdgas auf 25.000 m³ / Jahr (ist geworden 21.000 m³)
Bauzeit 8 Monate
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17. April 2015
Das bauliche Konzept
Mit geringen Kosten zu optimaler Qualität
Heizung:
2 Gasthermen
Gründach
Warmwasser:
Sonnenboiler
Sommer
Fassade
U = 0,12 W/m²K
Winter
Qv10 = 0,6 W/m²K
Glas
U = 0,6 W/m²K
Fassadenelement
Polyesterkomposit
Fensterrahmen
U ≤ 0,8 W/m²K
Bodenplatte
U = 0,1 W/m²K
K A W
Vorsatzwand:
Verkleidungsplatte
Technische Gebäudeausrüstung
Zellulosewolle
Vorgefertigtes
Holzskelettelement:
Wasserabweisende dampfdurchlässige Folie
Wasserabweisende Holzfaserplatte
I-Träger
Wärmedämmung Zellulose
Dampfsperre
Wandplatte
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17. April 2015
Integrierter Sonnenschutz
Passiv und aktiv
K A W
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17. April 2015
Prozesswerkzeuge
3D-modellierte Fassadenelemente | Testmodelle aus dem 3D Drucker
K A W
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17. April 2015
Fertigteile von innen und außen
Ausführung
K A W
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17. April 2015
Fertigteile von innen und außen
Im Gebrauch
K A W
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17. April 2015
Angenehme Wohnatmosphäre
Inneneinrichtung mit individuellen Zimmern und Gemeinschaftsräumen
K A W
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17. April 2015
Bezug zur ursprünglichen Funktion
Nützliche und besondere Elemente
Originaldetails Zellenkomplex
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Stark gesicherter Eingangsbereich
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17. April 2015
Der Innenhoif
Sicherer Aufenthaltsraum im Freien
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17. April 2015
Traditionelles Modell
Gegeneinander und aneinander vorbei
Bewohner
Eigentümer
Planer und
Entwerfer
Bauunternehmer
K A W
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17. April 2015
Innovativ
Ein integrales Team für Planung und Ausführung
Nachfrage - Integration
Eigentümer
Programm
Bewohner
Fachplaner
Stadt
Planer und
Entwerfer
Planung
Ausführung
Tragwerk
Hülle
Haustechnik
Ausbau
Angebots - Integration
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17. April 2015
Kooperation am Projekt
Kurze Wege zu optimaler Abstimmung
Eigentümer
Bewohner
1 kompakter
Planungstisch
Tragwerk
Hülle
K A W
Planer und
Entwerfer
Ausbau
Haustechnik
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17. April 2015
Eine gemeinschaftliche Leistung
Im Dienst sozialer Entwicklungen
Hedy d’Ancona Preis 2014
Sustainable Award 2012
Nominiert für den Passivhaus Award 2012
1. Passivhausrenovatie eines Bürogebäudes in den Niederlanden
K A W
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17. April 2015
ir. Reimar von Meding Direktor | Architekt | Partner
[email protected]
+31 (0) 6 54 69 77 41
@reimarvonmeding
[email protected]
www.kaw.nl/de
@KAWarchitecten
KAW Groningen
Kattenhage 1 9712 JE GRONINGEN | Postbus 1527 9701 BM GRONINGEN
KAW Rotterdam
Van Nelleweg 2426 3044 BC ROTTERDAM
KAW Eindhoven
Bloemfonteinstraat 62 – lokaal 14 5642 EH EINDHOVEN
K A W
+31 (0) 88 529 00 00
[email protected]
www.kaw.nl
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