Baubeschreibung Weltenburger Str. 126 Abriss und Neubau einer

Baubeschreibung Weltenburger Str. 126
Abriss und Neubau einer Kita mit je 2 Gruppen KiGa, KiHo und KiKri
Das Bauvorhaben liegt zwischen der Weltenburger- und Kelheimerstrasse im Nürnberger
Ortsteil Reichelsdorf. Als Baugrundstück werden die Flurnummer 95 und 499
zusammengefasst.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude. Ein erdgeschossiger Flachbau,
der den Kindergarten beherbergt und ein erdgeschossiges Gebäude mit Satteldach in dem
der Kinderhort untergebracht ist. Der Kindergarten im Flachbau wird abgebrochen und durch
einen Neubau ersetzt. Das Gebäude mit Satteldach bleibt erhalten.
Im Neubau werden zukünftig ein 2-gruppiger Kinderhort, ein 2-gruppiger Kindergarten, eine
2-gruppige Kinderkrippe, sowie im Altbau eine Beratungsstelle untergebracht sein.
Der Neubau wird als L-förmiger Baukörper an das verbleibende Bestandsgebäude
angebunden mit einem verglasten Zwischenbau. Der Hauptbaukörper des Neubaus liegt
zentral im Grundstück. Er erstreckt sich mit dem Längsflügel zwischen der Weltenburgerund Kelheimerstrasse und ist dort zweigeschossig. Der Querflügel zeigt nach Süden und ist
eingeschossig. Der Eingang zum Grundstück bleibt erhalten und erfolgt über die Zugänge an
der Kelheimer – und Weltenburgerstrasse. Ein Erschließungsweg verbindet diese entlang
der nördlichen Grundstücksgrenze. Der Eingang in den Altbau erfolgt von der
Kelheimerstrasse aus. Der Eingang in den Neubau wird zum Haupteingang der Einrichtung.
Er liegt zentral in Grundstücksmitte.
Der Neubau nimmt leicht versetzt mit seinem Längsflügel die Flucht des Altbaus auf und
rückt damit um ca. 6,00 von der nördlichen Grundstücksgrenze ab. Im 1. Obergeschoss
kragt er gegenüber dem Erdgeschoss nach Süden und Osten leicht aus. Mit dem Querflügel
im Süden wird die Gebäudekante des ehemaligen Kindergartens mit einem Abstand von
3,00 m zur Grundstückgrenze gehalten.
Im Erdgeschoss des Neubaus werden in Längsrichtung der Kindergarten und in
Querrichtung die Kinderkrippe angeordnet. Die Verbindung zwischen Altbau und Neubau
erfolgt über einen Verbindungsbau der zusätzlichen Freiraum für den Warte, Aufenthalt - und
Essbereich bietet.
Im 1.Obergeschoss liegen der Kinderhort und der Mehrzweckbereich ebenfalls im
Längsbaukörper. Diese werden über ein zentrales Treppenhaus erreicht. Die barrierefreie
Anbindung erfolgt über einen Aufzug.
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Die Gruppen- und Gruppennebenräume des Kindergartens im Erdgeschoss sind nach
Süden, die weiteren Nebenräume sowie Sanitäranlagen nach Norden orientiert. Die
Garderoben liegen vor den Gruppenräumen. Der Ausgang in den Freibereich erfolgt über die
Gruppenräume und den Flur im Westen.
Die Gruppen- und Gruppennebenräume der Kinderkrippe orientieren sich nach Westen, die
weiteren Nebenräume sowie Sanitäranlagen nach Osten. Der Ruheraum liegt im Süden. Der
Ausgang in den Freibereich erfolgt über die Gruppenräume und den Flur nach Süden.
Im 1. Oberschoss befinden sich der Mehrzweckbereich und der Kinderhort. Der
Mehrzweckbereich mit seinen Lagerräumen liegt direkt am zentralen Treppenhaus. Er
orientiert sich nach Westen. Die Gruppen- und Gruppennebenräume des Kinderhorts liegen
wie der Kindergarten nach Süden, die weiteren Nebenräume sowie Sanitäranlagen sind
nach Norden orientiert. Die Garderoben liegen nach vor den Gruppenräumen. Der
Flurbereich ist zum Spielflur erweitert und wird zusätzlich durch Oberlichter belichtet. Der
Ausgang in den Freibereich erfolgt über eine Treppenanlage nach Westen.
Die Funktionsbereiche wie z.B. Leitungszimmer wurden in Teilen zusammengefasst, so dass
pro Geschoss jeweils einer der Bereiche vorhanden ist. Es wird ein Behinderten - WC im
Erdgeschoss geplant.
Die Küche liegt zentral zwischen allen Bereichen nach Norden orientiert, direkt am
Haupteingang und dem Treppenhaus. Die Mitarbeiter erhalten eine Teeküche separat neben
dem Personalraum im 1.Obergeschoß. Die Küche im Erdgeschoss kann durch Ihre Lage alle
Bereiche optimal versorgen. Der angrenzende Aufenthalt - und Essbereich kann zusätzlich
als Wartebereich genutzt werden und bildet das Zentrum des Gebäudekomplexes.
Insgesamt entstehen auf dem Grundstück 3 Freibereiche, die den verschiedenen
Einrichtungen Kinderhort, Kindergarten und Kinderkrippe separat zugeordnet werden.
Die Fläche des Kinderhortes liegt im Norden, die Fläche des Kindergartens liegt im Süden
und die Fläche des Kinderhortes im Westen. Die Außenanlagen werden auf die jeweilige
Nutzung der Einrichtung abgestimmt.
Die Bestandsbäume werden nach Möglichkeit erhalten bzw. in Ihrer Anzahl wieder neu
gepflanzt.
bau³ architekten,
Petra Elfriede Gumbrecht , Nürnberg den 03.05.2011
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