Projektdokumentation AZ Medien Aarau

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BURKARD MEYER
Wohn- und Geschäftshaus AZ Medien, Aarau
Burkard Meyer Architekten BSA
Aktiengesellschaft
Martinsbergstrasse 40
5400 Baden
Telefon 056 200 59 00
Fax 056 200 59 01
[email protected]
www.burkardmeyer.ch
sind bereits im Grundausbau mit einer
Entwurfs. Einerseits belichten zwei tief
erscheint so hinter dem schützenden
kontrollierten Lüftung ausgerüstet und
eingeschnittene Höfe das Innere des
Schleier – je nach Lichteinfall – mal klar
erfüllen sämtliche technische Erford-
Gebäudes, und andererseits dringt Licht
und deutlich oder mal durch die Reflexi-
ernisse. Im obersten Geschoss schlies-
über Reflexionen unterschiedlich tief in
onen der Nachbarhäuser verborgen.
slich befinden sich sieben komfortable
die Fassade ein. Bei der Gebäudehülle
Stadtwohnungen. Den unterschiedlich
handelt es sich um eine neuartige Doppel-
Mit dem AZ Medienhaus entsteht im
proportionierten Wohnungen ist jeweils
konstruktion. Die äussere Schicht wird
Zentrum von Aarau ein neuer Stadtblock.
eine verglaste Veranda zugeordnet. Die
mit gefalteten Glaselementen wie eine Art
Seine grosse Durchlässigkeit dient der
Wohnungen, die teilweise über eine
Schleier vor eine zurückversetzte, rötlich
Aufwertung der Bahnhofstrasse und deren
Fläche von bis zu 180 m2 verfügen, er-
lackierte Holzfassade gestellt, die durch-
Verbindungen zur Altstadt. Der Bau ver-
möglichen urbanes Wohnen über den
aus auch – in Analogie zu ausgetäfelten
webt bestehende und neue Gebäude zu
Dächern in unmittelbarer Nähe zum
Sitzungsräumen – auf die benachbarten
einem Gefüge, das sich im Sinne des
Bahnhof.
historischen Bankgebäude verweist. Der
Weiterbauens mit der heutigen Situation
Holzkörper, der in seiner Präzision und der
verzahnt, gleichzeitig aber künftige, weit-
Die Lichtführung erweist sich als konstitu-
seidigen Lackierung an die Eleganz von
ere Ausbauten erlaubt. BA
ierendes Element des architektonischen
Preziosen aus dem Möbelbau erinnert,
N
Holz und Glas
Im Erdgeschoss entstehen grosszügige
Mit dem Neubau der AZ Mediengruppe an
Ladenflächen. Eine Buchhandlung mit
der Aarauer Bahnhofstrasse markiert das
loungeähnlichen Sitzgelegenheiten, wo
Unternehmen Präsenz an prominenter
sich beim Bücherschmökern in Ruhe
Lage. Das Haus hegt bewusst den An-
etwas trinken lässt, besetzt den vorderen
spruch, entschieden mehr zu sein als
Bereich entlang der Bahnhofstrasse. Im
bloss ein gewöhnliches Bürohaus. Über
rückwärtigen Teil ist ein Restaurant ge-
eine neue Ladenpassage, die quer durch
plant. Ein zweigeschossiger Barbereich
den Block die Bahnhofstrasse mit der
dient als fulminanter Auftakt und steigert
Kasinostrasse verbindet, sucht das Ge-
dadurch die Intimität des dahinter liegen-
bäude Anknüpfungen an die vorhandene
den, eingeschossigen Speisesaals. Mit
Stadtstruktur und bettet sich selbstver-
diesen Erdgeschossnutzungen nimmt das
ständlich in die innerstädtische Situation
Haus seine Verantwortung gegenüber der
ein. Mit leichten Abdrehungen vermeidet
Öffentlichkeit wahr und leistet einen wert-
es eine unnötige Sperrigkeit und fügt sich
vollen Beitrag an die urbane Attraktivität
mühelos in die Reihe repräsentativer
Aaraus. Die oberen Geschosse beherber-
Bauten entlang der Bahnhofstrasse ein.
gen flexibel nutzbare Büroflächen. Diese
Situation
100
6. Obergeschoss
N
4. Obergeschoss
5
10
10
N
5. Obergeschoss
N
Erdgeschoss
0
0
5
10
0
5
10
Querschnitt
5
10
Längsschnitt
Ansicht Ost
10
5
10
V
R
V
R
V
R
V
R
Regelschnitt
1 Verglasung gefaltet VSG SSG
2 Vorfabrizierte Stahlbeton-Deckenelemente
3 Pufferzone durchlüftet (Lärmschutz)
4 Verkleidung (Duripanel lasiert)
5 Bodenkanal/Quelluftauslass/Konvektor)
6 Silikatputz
Bauherrschaft
AZ Medien AG, 5400 Baden
Architekt/Generalplaner/
Burkard Meyer Architekten BSA, Aktiengesellschaft, 5400 Baden
Totalunternehmer
Projektverantwortung: Urs Burkard, Adrian Meyer, Daniel Krieg,
Hannes Küng, Peter Moor, Gabriela Traxel, Werner Knecht, Anja Hahn
Kostengarant
SGC, 4051 Basel
Bauingenieur
MWW Bauingenieure AG, 5400 Baden
Fassadenplaner
Emmer Pfenninger Partner AG, 4142 Münchenstein
HLKS Planer
Waldhauser Haustechnik, 4142 Münchenstein
Elektroplaner
Herzog Kull Group, 5000 Aarau
Grundmengen
Rauminhalt SIA 116
49’420 m3
Geschossfläche SIA 416
14’570 m2
Bruttogeschossfläche
8’650 m2
Erstellungskosten (inkl. MWSt.)
BKP 1-9
29.3 Mio Fr.
BKP 2
25.3 Mio Fr.
Kennwerte Gebäudekossten
BKP 2 / m3 SIA 116
517 Fr.
BKP 2 / m SIA 416
1’640 Fr.
Zürcher Baukostenindex
1.4.1999
2
Bautermine
Baueingabe
Oktober 2002
Baubeginn
Herbst 2003
Bauvollendung
Herbst 2005
Bauzeit
26 Monate
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